Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 21 ноября 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 27 ноября 2013 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Федосеевой Т.В.,
судей Мойсеевой Л.А., Чалбышевой И.В.,
при участии в заседании:
от истца - Покутний В.А. - доверенность от 10.01.2012, Попова М.А. - доверенность от 10.01.2012,
от ответчика - Ускова Е.В. - доверенность от 04.10.2012,
рассмотрев 21 ноября 2013 г. в судебном заседании кассационную
жалобу ТСЖ "Олимпия-39/1"
на решение от 24 июня 2013 года
Арбитражного суда города Москвы,
принятое судьей Никоновой О.И.,
на постановление от 23 сентября 2013 года
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями: Лящевским И.С., Семикиной О.Н., Седовым С.П.
по иску НП "Серебряный квартет-3" (Москва ОГРН 1047797050399)
о взыскании неосновательного обогащения
к ТСЖ "Олимпия-39/1" (Москва ОГРН 5087746311736),
установил:
Некоммерческое партнерство собственников жилья "Серебряный квартет-3" (далее - НП "Серебряный квартет-3" или истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к товариществу собственников жилья "Олимпия-39/1" (далее - ТСЖ "Олимпия-39/1" или ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 6 078 272 руб. 26 коп. (с учетом увеличения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением Арбитражного суда города Москвы от 24 июня 2013 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 сентября 2013 года, иск удовлетворен. Удовлетворяя иск, суды обеих инстанций исходили из того, что ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, что подтверждается решениями Хорошевского районного суда, приобрело принадлежащие истцу денежные средства - плату собственников помещений в доме за жилищно-коммунальные и прочие услуги за период с 01.05.2009 по 01.10.2009 в отыскиваемой сумме, которая является неосновательным обогащением ответчика.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ТСЖ "Олимпия-39/1" обратилось в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой ставится вопрос об их отмене и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В обоснование своих доводов заявитель указывает на нарушение судами норм материального права; неправильное определение обстоятельств, имеющих существенное значение; несоответствие выводов, изложенных в решении и постановлении, фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. По мнению заявителя, судом первой инстанции не исследован порядок начисления коммунальных платежей с учетом законных интересов и прав физических лиц. Заявитель полагает действия истца недобросовестными, напрямую затрагивающими законные права и интересы физических лиц, проживающих в многоквартирном доме.
НП "Серебряный квартет-3" представило отзыв на кассационную жалобу, в котором изложены возражения против ее удовлетворения.
В заседании суда кассационной инстанции представители сторон дали пояснения, аналогичные изложенным в кассационной жалобе и отзыве на нее.
Выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдения норм процессуального права, а также соответствие выводов, изложенных в решении и постановлении, установленным обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены принятых по делу судебных актов.
Как видно из материалов дела и установлено арбитражным судом, НП "Серебряный квартет-3" приняло жилой дом, расположенный по адресу: город Москва, улица Исаковского, дом 39 корпус 1, в управление с 01.07.2005 на основании приказа N 116 ООО ПСФ "Крост" (застройщика дома) и осуществляло управление домом до его передачи в управление ТСЖ "Олимпия-39/1" по акту от 01.10.2009.
В рамках управления домом НП "Серебряный квартет-3" как собственными силами, так и с помощью привлеченных организаций, осуществляло весь комплекс работ по обслуживанию общего имущества дома, поддержанию его в технически исправном состоянии, обеспечению поставки жителям коммунальных услуг.
Решение о создании ТСЖ "Олимпия-39/1" было принято 31 мая 2008 года на общем собрании собственников жилых помещений дома N 39/1 по ул. Исаковского. При этом, товарищество было создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Судом установлено, что в период с 01.05.2009 по 01.10.2009 по дому сложилась ситуация, когда фактически услуги оказывало НП "Серебряный квартет-3" и несло все затраты по оказанию услуг, а плату за оказанные услуги собирало ТСЖ "Олимпия-39/1", тогда как ТСЖ "Олимпия-39/1" до 01.10.2009 услуг не оказывало и затрат по дому не несло.
Суд признал данные обстоятельства подтвержденными представленными в материалы дела доказательствами: договорами на обслуживание и оказание услуг по дому, платежными документами по этим договорам, решениями Хорошевского районного суда г. Москвы, имеющими в соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для данного дела.
Решениями Хорошевского районного суда установлено, что ТСЖ "Олимпия-39/1" никаких услуг по управлению и обслуживанию общего имущества, обеспечению жильцов коммунальными услугами в спорный период не оказывало, готово возместить НП "Серебряный квартет-3" неосновательно полученные денежные средства, что НП "Серебряный квартет-3" с исковыми требованиями следует обращаться к ТСЖ "Олимпия-39/1" в общеисковом порядке. Физические лица (Шликине Ж.А., Шликасу О.С., Давыдкин Н.Ф., Хачатрян А.Н., Артемов О.Ю., Базарова Н.В., Артемова У.О., Кноль В.В., Федющенко Н.В., Люлько Н.В., Олейников В.В., Олейникова О.А., Тучин И.С., Тучина И.С., Кучер Л.В., Хурани Х.А., Егупова А.П. и другие) оплачивали коммунальные услуги в период с 01.05.2009 по 30.09.2009 в полном объеме в адрес ТСЖ "Олимпия-39/1".
С учетом установленного суд сделал вывод о том, что ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел принадлежащие истцу денежные средства, составляющие плату собственников помещений в доме за жилищно-коммунальные и прочие услуги за период с 01.05.2009 по 01.10.2009 в отыскиваемой сумме, которая является неосновательным обогащением ответчика.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с названной нормой права и с учетом установленного арбитражный суд правомерно удовлетворил иск.
Суд кассационной инстанции находит выводы суда соответствующими установленным обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нормы материального права применены к установленным обстоятельствам правильно.
Вопреки доводам заявителя, судом установлены все имеющие значение для дела обстоятельства, дана оценка доводам и возражениям лиц, участвующих в деле и представленным ими доказательствам.
Доводов, опровергающих выводы арбитражного суда, кассационная жалоба не содержит.
Доводы заявителя о недобросовестных действиях истца, затрагивающих права и законные интересы физических лиц, проживающих в доме 39/1 по улице Исаковского, отклоняются судом кассационной инстанции как бездоказательные.
При изложенном, суд кассационной инстанции считает принятые по делу судебные акты законными и обоснованными. Оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение от 24 июня 2013 года Арбитражного суда города Москвы и постановление от 23 сентября 2013 года Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-83881/12-105-779 - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Т.В.ФЕДОСЕЕВА
Судьи
Л.А.МОЙСЕЕВА
И.В.ЧАЛБЫШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 27.11.2013 N Ф05-14398/2013 ПО ДЕЛУ N А40-83881/12-105-779
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 ноября 2013 г. по делу N А40-83881/12-105-779
Резолютивная часть постановления объявлена 21 ноября 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 27 ноября 2013 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Федосеевой Т.В.,
судей Мойсеевой Л.А., Чалбышевой И.В.,
при участии в заседании:
от истца - Покутний В.А. - доверенность от 10.01.2012, Попова М.А. - доверенность от 10.01.2012,
от ответчика - Ускова Е.В. - доверенность от 04.10.2012,
рассмотрев 21 ноября 2013 г. в судебном заседании кассационную
жалобу ТСЖ "Олимпия-39/1"
на решение от 24 июня 2013 года
Арбитражного суда города Москвы,
принятое судьей Никоновой О.И.,
на постановление от 23 сентября 2013 года
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями: Лящевским И.С., Семикиной О.Н., Седовым С.П.
по иску НП "Серебряный квартет-3" (Москва ОГРН 1047797050399)
о взыскании неосновательного обогащения
к ТСЖ "Олимпия-39/1" (Москва ОГРН 5087746311736),
установил:
Некоммерческое партнерство собственников жилья "Серебряный квартет-3" (далее - НП "Серебряный квартет-3" или истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к товариществу собственников жилья "Олимпия-39/1" (далее - ТСЖ "Олимпия-39/1" или ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 6 078 272 руб. 26 коп. (с учетом увеличения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением Арбитражного суда города Москвы от 24 июня 2013 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 сентября 2013 года, иск удовлетворен. Удовлетворяя иск, суды обеих инстанций исходили из того, что ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, что подтверждается решениями Хорошевского районного суда, приобрело принадлежащие истцу денежные средства - плату собственников помещений в доме за жилищно-коммунальные и прочие услуги за период с 01.05.2009 по 01.10.2009 в отыскиваемой сумме, которая является неосновательным обогащением ответчика.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ТСЖ "Олимпия-39/1" обратилось в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой ставится вопрос об их отмене и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В обоснование своих доводов заявитель указывает на нарушение судами норм материального права; неправильное определение обстоятельств, имеющих существенное значение; несоответствие выводов, изложенных в решении и постановлении, фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. По мнению заявителя, судом первой инстанции не исследован порядок начисления коммунальных платежей с учетом законных интересов и прав физических лиц. Заявитель полагает действия истца недобросовестными, напрямую затрагивающими законные права и интересы физических лиц, проживающих в многоквартирном доме.
НП "Серебряный квартет-3" представило отзыв на кассационную жалобу, в котором изложены возражения против ее удовлетворения.
В заседании суда кассационной инстанции представители сторон дали пояснения, аналогичные изложенным в кассационной жалобе и отзыве на нее.
Выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдения норм процессуального права, а также соответствие выводов, изложенных в решении и постановлении, установленным обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены принятых по делу судебных актов.
Как видно из материалов дела и установлено арбитражным судом, НП "Серебряный квартет-3" приняло жилой дом, расположенный по адресу: город Москва, улица Исаковского, дом 39 корпус 1, в управление с 01.07.2005 на основании приказа N 116 ООО ПСФ "Крост" (застройщика дома) и осуществляло управление домом до его передачи в управление ТСЖ "Олимпия-39/1" по акту от 01.10.2009.
В рамках управления домом НП "Серебряный квартет-3" как собственными силами, так и с помощью привлеченных организаций, осуществляло весь комплекс работ по обслуживанию общего имущества дома, поддержанию его в технически исправном состоянии, обеспечению поставки жителям коммунальных услуг.
Решение о создании ТСЖ "Олимпия-39/1" было принято 31 мая 2008 года на общем собрании собственников жилых помещений дома N 39/1 по ул. Исаковского. При этом, товарищество было создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Судом установлено, что в период с 01.05.2009 по 01.10.2009 по дому сложилась ситуация, когда фактически услуги оказывало НП "Серебряный квартет-3" и несло все затраты по оказанию услуг, а плату за оказанные услуги собирало ТСЖ "Олимпия-39/1", тогда как ТСЖ "Олимпия-39/1" до 01.10.2009 услуг не оказывало и затрат по дому не несло.
Суд признал данные обстоятельства подтвержденными представленными в материалы дела доказательствами: договорами на обслуживание и оказание услуг по дому, платежными документами по этим договорам, решениями Хорошевского районного суда г. Москвы, имеющими в соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для данного дела.
Решениями Хорошевского районного суда установлено, что ТСЖ "Олимпия-39/1" никаких услуг по управлению и обслуживанию общего имущества, обеспечению жильцов коммунальными услугами в спорный период не оказывало, готово возместить НП "Серебряный квартет-3" неосновательно полученные денежные средства, что НП "Серебряный квартет-3" с исковыми требованиями следует обращаться к ТСЖ "Олимпия-39/1" в общеисковом порядке. Физические лица (Шликине Ж.А., Шликасу О.С., Давыдкин Н.Ф., Хачатрян А.Н., Артемов О.Ю., Базарова Н.В., Артемова У.О., Кноль В.В., Федющенко Н.В., Люлько Н.В., Олейников В.В., Олейникова О.А., Тучин И.С., Тучина И.С., Кучер Л.В., Хурани Х.А., Егупова А.П. и другие) оплачивали коммунальные услуги в период с 01.05.2009 по 30.09.2009 в полном объеме в адрес ТСЖ "Олимпия-39/1".
С учетом установленного суд сделал вывод о том, что ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел принадлежащие истцу денежные средства, составляющие плату собственников помещений в доме за жилищно-коммунальные и прочие услуги за период с 01.05.2009 по 01.10.2009 в отыскиваемой сумме, которая является неосновательным обогащением ответчика.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с названной нормой права и с учетом установленного арбитражный суд правомерно удовлетворил иск.
Суд кассационной инстанции находит выводы суда соответствующими установленным обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нормы материального права применены к установленным обстоятельствам правильно.
Вопреки доводам заявителя, судом установлены все имеющие значение для дела обстоятельства, дана оценка доводам и возражениям лиц, участвующих в деле и представленным ими доказательствам.
Доводов, опровергающих выводы арбитражного суда, кассационная жалоба не содержит.
Доводы заявителя о недобросовестных действиях истца, затрагивающих права и законные интересы физических лиц, проживающих в доме 39/1 по улице Исаковского, отклоняются судом кассационной инстанции как бездоказательные.
При изложенном, суд кассационной инстанции считает принятые по делу судебные акты законными и обоснованными. Оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение от 24 июня 2013 года Арбитражного суда города Москвы и постановление от 23 сентября 2013 года Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-83881/12-105-779 - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Т.В.ФЕДОСЕЕВА
Судьи
Л.А.МОЙСЕЕВА
И.В.ЧАЛБЫШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)