Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2012 года
Полный текст решения изготовлен 27 декабря 2012 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.А. Бирюковой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.В. Шахбазовой рассмотрел в судебном заседании дело N А60-35151/2012 по иску Товарищества собственников жилья "Комсомольская 15" (ИНН 6631007584, ОГРН 1069631001681)
к Государственному казенному учреждению службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости" (ИНН 6631006397, ОГРН 1026601800917), Свердловская область в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области
о взыскании 68608 руб. 21 коп.,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Гайдукова Л.В. - председатель, протокол N 3 (паспорт);
- от ответчика: (от Министерства) Битюкова Е.В. - представитель по доверенности от 01.11.2012 г. N 17-01-82/13527; (от Учреждения) Зорина О.Б. - представитель по доверенности от 17.12.2012 г. N 31.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Товарищество собственников жилья "Комсомольская 15" обратилось в арбитражный суд с иском к Государственному казенному учреждению службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости" о взыскании 68608 руб. 21 коп., из которых 64492 руб. 70 коп. - неосновательное обогащение (возникшее в результате неоплаты услуг по содержанию и капитальному ремонту общего имущества за период 01.10.2009 г. по 31.07.2011 г.), 4115 руб. 51 коп. - пени, также просит взыскать судебные расходы в виде почтовых расходов - 123 руб. 00 коп., командировочные расходы - без указания суммы.
В обоснование заявленных требований ссылается на положения ст. ст. *** Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в заявленном размере, уточнив сумму судебных расходов 3047 руб. 00 коп., из которых 2924 руб. - командировочные расходы; 123 руб. 00 коп. - почтовые расходы, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания.
Ответчик - Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области - представил отзыв, в котором указал, что в удовлетворении исковых требований о взыскании спорной суммы по отношении к себе просит отказать, так как бремя содержания имущества несет лицо, на праве оперативного ведения которого находится недвижимое имущество.
Ответчик - Государственное казенное учреждение службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости" - в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, также признает судебные расходы в заявленной сумме.
Заслушав представителей истца и ответчиков, рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Истец осуществляет обслуживание дома, находящегося по адресу: Свердловская область, г. Североуральск, ул. Ватутина, 24,
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг по содержанию и капитальному ремонту общего имущества дома, расположенного по указанному адресу, в сумме 64492 руб. 70 коп., а также пени в размере 4115 руб. 51 коп. по состоянию на 31.07.2011 г., учитывая, что в данном доме расположено нежилое помещение площадью 362,4 кв. м, принадлежащее Свердловской области, переданное Государственному казенному учреждению службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости" на праве оперативного управления (далее - Учреждение).
Доказательства оплаты долга услуг по содержанию и капитальному ремонту общего имущества за период с 01.10.2009 г. по 31.07.2011 г. в указанной сумме ответчиком не представлены, также не представлено доказательства уплаты пени в размере 4115 руб. 51 коп. Напротив, в судебном заседании ответчик (Учреждение) признал исковые требования в полном объеме, а также признал судебные расходы в заявленной сумме (ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск полностью или в части. Поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полномочие на признание иска у представителя ответчика имеется, то суд принимает признание иска.
В соответствии с ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в размере 68608 руб. 21 коп.
В отношении взыскания спорной денежной суммы со Свердловской области в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области оснований не имеется, исходя из следующего
Согласно сведениям из ЕГРП Свердловской области на праве собственности принадлежит недвижимое имущество - нежилое помещение площадью 362,4 кв. м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Североуральск, ул. Ватутина, 24, которое передано на праве оперативного управления Государственному казенному учреждению службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости".
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из положений указанных норм, у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома.
Согласно ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Таким образом, учитывая, что фактически спорное нежилое помещение на праве оперативного управления передано Государственному казенному учреждению службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости", и фактически находится в его владении, то оснований для взыскания спорных денежных средств со Свердловской области не имеется. В удовлетворении исковых требований к данному ответчику следует отказать.
Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика (Учреждения) в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, также на ответчика относятся иные судебные расходы: транспортные и командировочные расходы в связи с участием в судебных заседаниях (в размере 2924 руб. 00 коп.) и почтовые расходы в связи с направлением искового заявления (в размере 123 руб. 00 коп.), учитывая, что расходы подтверждены документально и признаны ответчиком (Учреждением).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. В удовлетворении требований к Свердловской области отказать.
2. Исковые требования к ответчику - Государственному казенному учреждению службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости" удовлетворить.
3. Взыскать с Государственного казенного учреждения службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости" в пользу Товарищества собственников жилья "Комсомольская 15" 68608 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот восемь) рублей 21 копейку, в том числе: долг в размере 64492 руб. 70 коп. и пени в размере 4115 руб. 51 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в размере 2744 (две тысячи семьсот сорок четыре) рубля 33 копейки, иные судебные расходы 3047 (три тысячи сорок семь) рублей 00 копеек.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Л.А.БИРЮКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27.12.2012 ПО ДЕЛУ N А60-35151/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2012 г. по делу N А60-35151/2012
Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2012 года
Полный текст решения изготовлен 27 декабря 2012 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.А. Бирюковой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.В. Шахбазовой рассмотрел в судебном заседании дело N А60-35151/2012 по иску Товарищества собственников жилья "Комсомольская 15" (ИНН 6631007584, ОГРН 1069631001681)
к Государственному казенному учреждению службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости" (ИНН 6631006397, ОГРН 1026601800917), Свердловская область в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области
о взыскании 68608 руб. 21 коп.,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Гайдукова Л.В. - председатель, протокол N 3 (паспорт);
- от ответчика: (от Министерства) Битюкова Е.В. - представитель по доверенности от 01.11.2012 г. N 17-01-82/13527; (от Учреждения) Зорина О.Б. - представитель по доверенности от 17.12.2012 г. N 31.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Товарищество собственников жилья "Комсомольская 15" обратилось в арбитражный суд с иском к Государственному казенному учреждению службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости" о взыскании 68608 руб. 21 коп., из которых 64492 руб. 70 коп. - неосновательное обогащение (возникшее в результате неоплаты услуг по содержанию и капитальному ремонту общего имущества за период 01.10.2009 г. по 31.07.2011 г.), 4115 руб. 51 коп. - пени, также просит взыскать судебные расходы в виде почтовых расходов - 123 руб. 00 коп., командировочные расходы - без указания суммы.
В обоснование заявленных требований ссылается на положения ст. ст. *** Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в заявленном размере, уточнив сумму судебных расходов 3047 руб. 00 коп., из которых 2924 руб. - командировочные расходы; 123 руб. 00 коп. - почтовые расходы, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания.
Ответчик - Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области - представил отзыв, в котором указал, что в удовлетворении исковых требований о взыскании спорной суммы по отношении к себе просит отказать, так как бремя содержания имущества несет лицо, на праве оперативного ведения которого находится недвижимое имущество.
Ответчик - Государственное казенное учреждение службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости" - в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, также признает судебные расходы в заявленной сумме.
Заслушав представителей истца и ответчиков, рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Истец осуществляет обслуживание дома, находящегося по адресу: Свердловская область, г. Североуральск, ул. Ватутина, 24,
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг по содержанию и капитальному ремонту общего имущества дома, расположенного по указанному адресу, в сумме 64492 руб. 70 коп., а также пени в размере 4115 руб. 51 коп. по состоянию на 31.07.2011 г., учитывая, что в данном доме расположено нежилое помещение площадью 362,4 кв. м, принадлежащее Свердловской области, переданное Государственному казенному учреждению службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости" на праве оперативного управления (далее - Учреждение).
Доказательства оплаты долга услуг по содержанию и капитальному ремонту общего имущества за период с 01.10.2009 г. по 31.07.2011 г. в указанной сумме ответчиком не представлены, также не представлено доказательства уплаты пени в размере 4115 руб. 51 коп. Напротив, в судебном заседании ответчик (Учреждение) признал исковые требования в полном объеме, а также признал судебные расходы в заявленной сумме (ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск полностью или в части. Поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полномочие на признание иска у представителя ответчика имеется, то суд принимает признание иска.
В соответствии с ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в размере 68608 руб. 21 коп.
В отношении взыскания спорной денежной суммы со Свердловской области в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области оснований не имеется, исходя из следующего
Согласно сведениям из ЕГРП Свердловской области на праве собственности принадлежит недвижимое имущество - нежилое помещение площадью 362,4 кв. м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Североуральск, ул. Ватутина, 24, которое передано на праве оперативного управления Государственному казенному учреждению службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости".
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из положений указанных норм, у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома.
Согласно ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Таким образом, учитывая, что фактически спорное нежилое помещение на праве оперативного управления передано Государственному казенному учреждению службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости", и фактически находится в его владении, то оснований для взыскания спорных денежных средств со Свердловской области не имеется. В удовлетворении исковых требований к данному ответчику следует отказать.
Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика (Учреждения) в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, также на ответчика относятся иные судебные расходы: транспортные и командировочные расходы в связи с участием в судебных заседаниях (в размере 2924 руб. 00 коп.) и почтовые расходы в связи с направлением искового заявления (в размере 123 руб. 00 коп.), учитывая, что расходы подтверждены документально и признаны ответчиком (Учреждением).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. В удовлетворении требований к Свердловской области отказать.
2. Исковые требования к ответчику - Государственному казенному учреждению службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости" удовлетворить.
3. Взыскать с Государственного казенного учреждения службы занятости населения Свердловской области "Североуральский центр занятости" в пользу Товарищества собственников жилья "Комсомольская 15" 68608 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот восемь) рублей 21 копейку, в том числе: долг в размере 64492 руб. 70 коп. и пени в размере 4115 руб. 51 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в размере 2744 (две тысячи семьсот сорок четыре) рубля 33 копейки, иные судебные расходы 3047 (три тысячи сорок семь) рублей 00 копеек.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Л.А.БИРЮКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)