Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Григорьев Ф.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Хрипунова М.И.,
судей: Гарновой Л.П., Савоскиной И.И.,
с участием прокурора: Шишкиной Е.В.,
при секретаре: Б.,
рассмотрев 20 сентября 2012 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Р.М. на решение Истринского городского суда Московской области от 12 апреля 2012 года по делу по иску Р.М. к Р.А., УФМС России по Московской области, третье лицо: МУП "Новопетровское ПТО ЖКХ", о взыскании задолженности по коммунальным услугам, электроэнергии, услугам связи, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения,
заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения Р.М., поддержавшего доводы жалобы; Р.А. по доводам апелляционной жалобы, заключение прокурора Шишкиной Е.М., полагавшей решение суда оставлению без изменения,
Р.М. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к Р.А., УФМС России по Московской области о взыскании с Р.А. задолженности по оплате коммунальных платежей, электроэнергии и услуг связи в сумме 96 846 руб., признании Р.А. утратившим право пользования жилым помещением; возложении на УФМС обязанности снять Р.А. с регистрационного учета и выселении его из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> он проживает совместно с сыном Р.А., который не участвует в оплате коммунальных платежей, злоупотребляет спиртными напитками, создает конфликтные ситуации. В связи с этим полагает, что Р.А. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Ответчик Р.А. иск не признал, пояснив, что давал истцу денежные средства на оплату коммунальных услуг.
Решением суда исковые требования удовлетворены частично, в пользу Р.А. с Р.М. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 15 502,27 руб., задолженность по оплате электроэнергии - 1122,24 руб., задолженность по оплате услуг связи - 4 376,44 руб., всего - 21 000,95 руб., в удовлетворении остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе Р.М. просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Из материалов дела усматривается, что Р.М. является ответственным съемщиком муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ Р.И., ДД.ММ.ГГГГ.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что факт неоплаты коммунальных услуг не является основанием для выселения ответчика из спорной квартиры; оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением также не имеется, т.к. ответчик проживает в спорном жилом помещении, пользуется им, другого места жительства не имеет.
С выводами суда судебная коллегия согласна.
Доводы жалобы сводятся к переоценке выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.
Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
решение Истринского городского суда Московской области от 12 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Р.М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-16624
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2012 г. по делу N 33-16624
Судья Григорьев Ф.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Хрипунова М.И.,
судей: Гарновой Л.П., Савоскиной И.И.,
с участием прокурора: Шишкиной Е.В.,
при секретаре: Б.,
рассмотрев 20 сентября 2012 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Р.М. на решение Истринского городского суда Московской области от 12 апреля 2012 года по делу по иску Р.М. к Р.А., УФМС России по Московской области, третье лицо: МУП "Новопетровское ПТО ЖКХ", о взыскании задолженности по коммунальным услугам, электроэнергии, услугам связи, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения,
заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения Р.М., поддержавшего доводы жалобы; Р.А. по доводам апелляционной жалобы, заключение прокурора Шишкиной Е.М., полагавшей решение суда оставлению без изменения,
установила:
Р.М. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к Р.А., УФМС России по Московской области о взыскании с Р.А. задолженности по оплате коммунальных платежей, электроэнергии и услуг связи в сумме 96 846 руб., признании Р.А. утратившим право пользования жилым помещением; возложении на УФМС обязанности снять Р.А. с регистрационного учета и выселении его из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> он проживает совместно с сыном Р.А., который не участвует в оплате коммунальных платежей, злоупотребляет спиртными напитками, создает конфликтные ситуации. В связи с этим полагает, что Р.А. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Ответчик Р.А. иск не признал, пояснив, что давал истцу денежные средства на оплату коммунальных услуг.
Решением суда исковые требования удовлетворены частично, в пользу Р.А. с Р.М. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 15 502,27 руб., задолженность по оплате электроэнергии - 1122,24 руб., задолженность по оплате услуг связи - 4 376,44 руб., всего - 21 000,95 руб., в удовлетворении остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе Р.М. просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Из материалов дела усматривается, что Р.М. является ответственным съемщиком муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ Р.И., ДД.ММ.ГГГГ.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что факт неоплаты коммунальных услуг не является основанием для выселения ответчика из спорной квартиры; оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением также не имеется, т.к. ответчик проживает в спорном жилом помещении, пользуется им, другого места жительства не имеет.
С выводами суда судебная коллегия согласна.
Доводы жалобы сводятся к переоценке выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.
Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Истринского городского суда Московской области от 12 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Р.М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)