Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 05 июня 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 13 июня 2013 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Федосеевой Т.В.,
судей Малюшина А.А., Тутубалиной Л.А.,
при участии в заседании:
от истца - Кузьмин А.И. - доверенность от 30.08.2012, Иванкина Н.В. - доверенность от 01.08.2012,
от ответчика - Сычев И.В. - доверенность от 27.02.2013,
от третьих лиц - извещены, представители не явились,
рассмотрев 05 июня 2013 г. в судебном заседании кассационную
жалобу ДИГМ
на решение от 18 декабря 2012 года
Арбитражного суда города Москвы,
принятое судьей Жбанковой Ю.В.,
на постановление от 14 марта 2013 года
Девятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями: Юрковой Н.В., Баниным И.Н., Яремчук Л.А.
по иску ТСЖ "КВАРТ-23" (Москва ОГРН 1047796394667)
о взыскании долга
к ДИГМ (Москва ОГРН 1047796394667),
третьи лица: Префектура ЗАО г. Москвы, Муниципалитет внутригородского муниципального образования Проспект Вернадского в городе Москве
установил:
Товарищество собственников жилья "КВАРТ - 23" (далее - ТСЖ "КВАРТ-23" или истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту имущества города Москвы (далее - Департамент или ответчик) о взыскании 460 611 руб. 69 коп. расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Удальцова, д. 23.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2012 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены - Префектура Западного административного округа города Москвы, Муниципалитет внутригородского муниципального образования Проспект Вернадского в городе Москве.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.12.2012 иск удовлетворен.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2013, решение изменено. С Департамента имущества города Москвы взыскано за счет казны города Москвы в пользу Товарищества собственников жилья "КВАРТ - 23" в размере 460 611 руб. 69 коп. задолженности.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Департамент обратился с кассационной жалобой, в которой ставится вопрос об их отмене и отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы заявителя мотивированы тем, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела; судами неправильно применены нормы материального права.
В заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителей в суд не направили.
Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, проверив в порядке статей 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдения норм процессуального права при вынесении обжалуемых судебных актов, а также соответствие выводов в указанных актах установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Как установлено судами и следует из материалов дела, истец является управляющей организацией в доме по адресу: города Москва, улица Удальцова, дом 23, а Департамент имущества города Москвы является лицом, осуществляющим полномочия собственника г. Москвы в отношении нежилых помещений общей площадью 238,4 кв. м в указанном многоквартирном доме согласно выписке из ЕГРП.
ТСЖ "КВАРТ - 23" отыскивает задолженность города Москвы по оплате расходов на содержание общего имущества в отношении нежилых помещений VIII (площадь 54,4 кв. м), XIII (площадью 28 кв. м) и XXXII (площадью 156 кв. м), общей площадью 238,4 кв. м, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Удальцова, д. 23 за период с 01.07.2010 по 30.06.2012.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно пункту 1 статьи 37 названного Кодекса доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, освещение помещений общего пользования; обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов; принятие мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт; подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Департамент не представил документов подтверждающих, что он самостоятельно совершал действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекал иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества.
Доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества, в деле не имеется.
С учетом установленного и на основании названных норм права суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска.
Доводу Департамента о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, судом апелляционной инстанции дана надлежащая правовая оценка. Суд правильно указал, что в силу Положения о Департаменте, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 25.02.2011 N 49-ПП, а также действовавшего ранее, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 01.04.2008 N 255-ПП, именно Департамент осуществляет полномочия города Москвы как собственника имущества публично-правового образования.
Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции и судом апелляционной инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, в связи с чем, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение от 18 декабря 2012 года Арбитражного суда города Москвы в неизмененной части и постановление от 14 марта 2013 года Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-108133/12-131-234 - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Т.В.ФЕДОСЕЕВА
Судьи
А.А.МАЛЮШИН
Л.А.ТУТУБАЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 13.06.2013 ПО ДЕЛУ N А40-108133/12-131-234
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июня 2013 г. по делу N А40-108133/12-131-234
Резолютивная часть постановления объявлена 05 июня 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 13 июня 2013 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Федосеевой Т.В.,
судей Малюшина А.А., Тутубалиной Л.А.,
при участии в заседании:
от истца - Кузьмин А.И. - доверенность от 30.08.2012, Иванкина Н.В. - доверенность от 01.08.2012,
от ответчика - Сычев И.В. - доверенность от 27.02.2013,
от третьих лиц - извещены, представители не явились,
рассмотрев 05 июня 2013 г. в судебном заседании кассационную
жалобу ДИГМ
на решение от 18 декабря 2012 года
Арбитражного суда города Москвы,
принятое судьей Жбанковой Ю.В.,
на постановление от 14 марта 2013 года
Девятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями: Юрковой Н.В., Баниным И.Н., Яремчук Л.А.
по иску ТСЖ "КВАРТ-23" (Москва ОГРН 1047796394667)
о взыскании долга
к ДИГМ (Москва ОГРН 1047796394667),
третьи лица: Префектура ЗАО г. Москвы, Муниципалитет внутригородского муниципального образования Проспект Вернадского в городе Москве
установил:
Товарищество собственников жилья "КВАРТ - 23" (далее - ТСЖ "КВАРТ-23" или истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту имущества города Москвы (далее - Департамент или ответчик) о взыскании 460 611 руб. 69 коп. расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Удальцова, д. 23.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2012 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены - Префектура Западного административного округа города Москвы, Муниципалитет внутригородского муниципального образования Проспект Вернадского в городе Москве.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.12.2012 иск удовлетворен.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2013, решение изменено. С Департамента имущества города Москвы взыскано за счет казны города Москвы в пользу Товарищества собственников жилья "КВАРТ - 23" в размере 460 611 руб. 69 коп. задолженности.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Департамент обратился с кассационной жалобой, в которой ставится вопрос об их отмене и отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы заявителя мотивированы тем, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела; судами неправильно применены нормы материального права.
В заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.
Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителей в суд не направили.
Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, проверив в порядке статей 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдения норм процессуального права при вынесении обжалуемых судебных актов, а также соответствие выводов в указанных актах установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Как установлено судами и следует из материалов дела, истец является управляющей организацией в доме по адресу: города Москва, улица Удальцова, дом 23, а Департамент имущества города Москвы является лицом, осуществляющим полномочия собственника г. Москвы в отношении нежилых помещений общей площадью 238,4 кв. м в указанном многоквартирном доме согласно выписке из ЕГРП.
ТСЖ "КВАРТ - 23" отыскивает задолженность города Москвы по оплате расходов на содержание общего имущества в отношении нежилых помещений VIII (площадь 54,4 кв. м), XIII (площадью 28 кв. м) и XXXII (площадью 156 кв. м), общей площадью 238,4 кв. м, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Удальцова, д. 23 за период с 01.07.2010 по 30.06.2012.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно пункту 1 статьи 37 названного Кодекса доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, освещение помещений общего пользования; обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов; принятие мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт; подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Департамент не представил документов подтверждающих, что он самостоятельно совершал действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекал иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества.
Доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества, в деле не имеется.
С учетом установленного и на основании названных норм права суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска.
Доводу Департамента о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, судом апелляционной инстанции дана надлежащая правовая оценка. Суд правильно указал, что в силу Положения о Департаменте, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 25.02.2011 N 49-ПП, а также действовавшего ранее, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 01.04.2008 N 255-ПП, именно Департамент осуществляет полномочия города Москвы как собственника имущества публично-правового образования.
Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции и судом апелляционной инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, в связи с чем, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение от 18 декабря 2012 года Арбитражного суда города Москвы в неизмененной части и постановление от 14 марта 2013 года Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-108133/12-131-234 - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Т.В.ФЕДОСЕЕВА
Судьи
А.А.МАЛЮШИН
Л.А.ТУТУБАЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)