Судебные решения, арбитраж
Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Сухарева Н.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ившиной Т.В.,
судей Петерс И.А., Жуковой Н.В.
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ф.Е., Ф.А. на решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 06 июня 2012 года по делу по иску К. к Ф.Е., Ф.П., Ф.А. об устранении препятствий в доступе и пользовании жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Ившиной Т.В., пояснения ответчика Ф.А., поддержавшего доводы жалобы, истца К., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к Ф.Е., Ф.П., Ф.А. об устранении препятствий в доступе и пользовании жилым помещением, указав, что она является собственником 5/24 доли жилого помещения расположенного по адресу: *** Решением суда определен порядок пользования жилым помещением, решение суда вступило в законную силу. Ей выделена в пользование комната, обозначенная на плане квартиры N 3 площадью 5,5 кв. м, Ф.Е., Ф.П., Ф.А. и Р. выделены в пользование комнаты обозначенные на плане N 2 и N 6 площадью 7,1 кв. м и 18,7 кв. м. Местами общего пользования определены обозначенные на плане: комната N 1 (коридор) площадью 2,1 кв. м; комната N 4 (кухня) площадью 5,7 кв. м; комната N 5 (сан. узел) площадью 3,0 кв. м. Ответчики чинят препятствия в пользовании жилым помещением, отказываются дать ей ключи от квартиры. Просила: устранить препятствия в доступе и пользовании жилым помещением, а именно, комнатой N 3 и местами общего пользования по адресу: ***
Позже истец уточнила свои исковые требования и окончательно просила: устранить препятствия в доступе и пользовании жилым помещением, а именно комнатой N 3 и местами общего пользования по адресу: *** путем выдачи ключей от квартиры.
Определением суда от 30 мая 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена Р. - собственник 1/24 доли квартиры, расположенной по адресу: ***
Решением суда исковые требования К. к Ф.Е., Ф.П., Ф.А. об устранении препятствий в доступе и пользовании жилым помещением удовлетворены. На ответчиков возложена обязанность не чинить препятствий К. в пользовании жилым помещением, передать ей дубликаты ключей от входной двери квартиры N***
В апелляционной жалобе ответчики Ф.Е., Ф.А. просят решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлениях и возражениях относительно жалобы, представления. ***
В силу указанной нормы, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда в обжалуемой части в пределах доводов апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: *** являются: К. - 5/24 долей, Р. - 1/24 доли квартиры, Ф.Е. - 1/4 доли квартиры, Ф.А. - 1/4 доли квартиры, Ф.П. - 1/4 доли квартиры. Решением суда, вступившим в законную силу 13 января 2012 г. определен порядок пользования спорной квартирой. А именно: К. выделена в пользование комната, обозначенная на плане квартиры N 3 площадью 5,5 кв. м, Ф.Е., Ф.П., Ф.А. и Р. выделены в пользование комнаты, обозначенные на плане N 2 и N 6 площадью 7,1 кв. м и 18,7 кв. м. Местами общего пользования определены обозначенные на плане: комната N 1 (коридор) площадью 2,1 кв. м; комната N 4 (кухня) площадью 5,7 кв. м; комната N 5 (сан.узел) площадью 3,0 кв. м. Ответчики чинят препятствия истцу в пользовании жилым помещением, поэтому доступ в квартиру у нее отсутствует.
статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд обоснованно удовлетворил требований истца.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, так как он отвечает требованиям действующего законодательства и установленным по делу обстоятельствам.
Довод апелляционной жалобы о том, что дело было рассмотрено в отсутствие ненадлежащее извещенного ответчика Ф.П. не влечет отмены решения суда, так как в материалах дела (л.д. 67) имеется телефонограмма об извещении ответчика Ф.П. о времени и месте проведения судебного заседания при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Довод жалобы о том, что суд при разрешении спора указал на норму ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в то время возникшие правоотношения между истцом и ответчиками регулируются нормами гражданского законодательства, основан на неправильном понимании норм материального права.
Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов суда и не влекут отмены решения, принятого по делу. При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия -
определила:
Решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 06 июня 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф.А., Ф.Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.09.2012 N 33-5441/2012
Разделы:Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2012 г. N 33-5441/2012
судья Сухарева Н.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ившиной Т.В.,
судей Петерс И.А., Жуковой Н.В.
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ф.Е., Ф.А. на решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 06 июня 2012 года по делу по иску К. к Ф.Е., Ф.П., Ф.А. об устранении препятствий в доступе и пользовании жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Ившиной Т.В., пояснения ответчика Ф.А., поддержавшего доводы жалобы, истца К., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к Ф.Е., Ф.П., Ф.А. об устранении препятствий в доступе и пользовании жилым помещением, указав, что она является собственником 5/24 доли жилого помещения расположенного по адресу: *** Решением суда определен порядок пользования жилым помещением, решение суда вступило в законную силу. Ей выделена в пользование комната, обозначенная на плане квартиры N 3 площадью 5,5 кв. м, Ф.Е., Ф.П., Ф.А. и Р. выделены в пользование комнаты обозначенные на плане N 2 и N 6 площадью 7,1 кв. м и 18,7 кв. м. Местами общего пользования определены обозначенные на плане: комната N 1 (коридор) площадью 2,1 кв. м; комната N 4 (кухня) площадью 5,7 кв. м; комната N 5 (сан. узел) площадью 3,0 кв. м. Ответчики чинят препятствия в пользовании жилым помещением, отказываются дать ей ключи от квартиры. Просила: устранить препятствия в доступе и пользовании жилым помещением, а именно, комнатой N 3 и местами общего пользования по адресу: ***
Позже истец уточнила свои исковые требования и окончательно просила: устранить препятствия в доступе и пользовании жилым помещением, а именно комнатой N 3 и местами общего пользования по адресу: *** путем выдачи ключей от квартиры.
Определением суда от 30 мая 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена Р. - собственник 1/24 доли квартиры, расположенной по адресу: ***
Решением суда исковые требования К. к Ф.Е., Ф.П., Ф.А. об устранении препятствий в доступе и пользовании жилым помещением удовлетворены. На ответчиков возложена обязанность не чинить препятствий К. в пользовании жилым помещением, передать ей дубликаты ключей от входной двери квартиры N***
В апелляционной жалобе ответчики Ф.Е., Ф.А. просят решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлениях и возражениях относительно жалобы, представления. ***
В силу указанной нормы, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда в обжалуемой части в пределах доводов апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: *** являются: К. - 5/24 долей, Р. - 1/24 доли квартиры, Ф.Е. - 1/4 доли квартиры, Ф.А. - 1/4 доли квартиры, Ф.П. - 1/4 доли квартиры. Решением суда, вступившим в законную силу 13 января 2012 г. определен порядок пользования спорной квартирой. А именно: К. выделена в пользование комната, обозначенная на плане квартиры N 3 площадью 5,5 кв. м, Ф.Е., Ф.П., Ф.А. и Р. выделены в пользование комнаты, обозначенные на плане N 2 и N 6 площадью 7,1 кв. м и 18,7 кв. м. Местами общего пользования определены обозначенные на плане: комната N 1 (коридор) площадью 2,1 кв. м; комната N 4 (кухня) площадью 5,7 кв. м; комната N 5 (сан.узел) площадью 3,0 кв. м. Ответчики чинят препятствия истцу в пользовании жилым помещением, поэтому доступ в квартиру у нее отсутствует.
статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд обоснованно удовлетворил требований истца.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, так как он отвечает требованиям действующего законодательства и установленным по делу обстоятельствам.
Довод апелляционной жалобы о том, что дело было рассмотрено в отсутствие ненадлежащее извещенного ответчика Ф.П. не влечет отмены решения суда, так как в материалах дела (л.д. 67) имеется телефонограмма об извещении ответчика Ф.П. о времени и месте проведения судебного заседания при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Довод жалобы о том, что суд при разрешении спора указал на норму ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в то время возникшие правоотношения между истцом и ответчиками регулируются нормами гражданского законодательства, основан на неправильном понимании норм материального права.
Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов суда и не влекут отмены решения, принятого по делу. При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия -
определила:
Решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 06 июня 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф.А., Ф.Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)