Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11.02.2013 г.
Полный текст постановления изготовлен 18.02.2013 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Сумароковой Т.Я.,
судей: Барановской Е.Н., Красновой С.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Алмасхановым М.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ЖСК "ЧЕРТАНОВО-10" на решение Арбитражного суда г. Москвы от "10" декабря 2012 г., принятое судьей Г.С. Александровой, по делу N А40-105059/12-157-978 по иску Департамента имущества города Москвы (ОГРН 1027700149410) к ЖСК "ЧЕРТАНОВО-10" (ОГРН 1037739447118) о выселении
при участии в судебном заседании:
- от истца: Лукьянов М.Г. по дов. N 1015-д от 29.12.12 г.;
- от ответчика: не явился, извещен;
-
Истец, Департамент имущества г. Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ЖСК "Чертаново-10" о выселении ответчика из нежилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, Балаклавский проспект, д. 4, корп. 8, площадью 58,1 кв. м (этаж 1, помещение 2, комн. 1-9).
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 10.12.2012 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. Решение суда мотивировано тем, что ответчиком не представлено правоустанавливающих документов на пользование помещениями, в связи с чем, исковые требования собственника помещения подлежат удовлетворению.
С решением суда первой инстанции не согласился ответчик, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, как судебный акт принятый с нарушением норм материального и процессуального права. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что суд первой инстанции не учел его возражения о том, что в спорных помещениях длительное время располагаются службы ЖСК "Чертаново-10". Истцом был заявлен встречный иск о признании недействительным права собственности города Москвы, суд необоснованно отказал в приеме встречного иска.
Ответчик в судебном заседании не участвовал, на основании ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ считается уведомленным о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в отсутствие указанного лица на основании п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Истец с решением суда согласен, просил оставить его без изменения.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенного по делу решения арбитражного суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права и соответствие выводов суда установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебная коллегия установила следующие обстоятельства.
Как следует из материалов дела, спорные помещения принадлежат на праве собственности г. Москве, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2009 г. N 158313 Серия 77АК (л.д. 22, 28).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 125, 126 Гражданского кодекса РФ, Положения "О Департаменте имущества г. Москвы", утвержденному Постановлением Правительства Москвы N 49-ПП от 25.02.2011 г. Департамент имущества г. Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по управления собственностью города Москвы, выполнению полномочий собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы.
На основании ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Указанное подтверждается также пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", которым предусмотрено, что при рассмотрении спора в порядке ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.
Факт нахождения ответчика в нежилых помещениях, принадлежащих городу Москве, подтверждается актом осмотра нежилых помещений города Москвы от 05.04.2012 г. (л.д. 10). Кроме того, ответчиком указанный факт не отрицается и в апелляционной жалобе. Ответчиком в материалы дела не представлено никаких документов, подтверждающих основания для пользования ЖСК "Чертаново-10" спорным помещением.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно возвратил его встречный иск о признании недействительным права собственности города Москвы на помещение площадью 58,1 кв. м также не является основанием для признания законности пользования чужой собственностью.
Согласно ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса РФ встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если:
- 1) встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
- 2) удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
- 3) между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.
Арбитражный суд возвращает встречный иск, если отсутствуют условия, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, по правилам статьи 129 настоящего Кодекса.
Суд первой инстанции совершенно обоснованно указал на то, что совместное рассмотрение основного и встречного иска не приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.
Право собственности на спорные помещения ЖСК "Чертаново-10" должно доказываться самостоятельным иском с предоставлением документов, позволяющих установить, что возведение указанного объекта было произведено за счет средств ЖСК.
Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в качестве своих требований или возражений.
Доказательства правомерности занятия указанных помещений, ответчиком не представлено. При этом, апелляционный суд учитывает, что право собственности города Москвы зарегистрировано в ЕГРП 22.08.2001 года. Пояснений того, почему ответчиком до настоящего времени не было оспорено указанное обстоятельство, также не представлено в материалы дела.
В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исходя из изложенного, из совокупности представленных по делу доказательств решение суда первой инстанции соответствует обстоятельствам дела и закону и оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционный суд не находит, решение изменению не подлежит.
Госпошлина по апелляционной жалобе в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит отнесению на ответчика.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 176, пунктом 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от "10" декабря 2012 г., по делу N А40-105059/12-157-978 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Взыскать с ЖСК "ЧЕРТАНОВО-10" в доход федерального бюджета 2000 (две тысячи) рублей госпошлины за подачу апелляционной жалобы.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Т.Я.СУМАРОКОВА
Судьи
Е.Н.БАРАНОВСКАЯ
С.В.КРАСНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.02.2013 N 09АП-1890/2013 ПО ДЕЛУ N А40-105059/12-157-978
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2013 г. N 09АП-1890/2013
Дело N А40-105059/12-157-978
Резолютивная часть постановления объявлена 11.02.2013 г.
Полный текст постановления изготовлен 18.02.2013 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Сумароковой Т.Я.,
судей: Барановской Е.Н., Красновой С.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Алмасхановым М.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ЖСК "ЧЕРТАНОВО-10" на решение Арбитражного суда г. Москвы от "10" декабря 2012 г., принятое судьей Г.С. Александровой, по делу N А40-105059/12-157-978 по иску Департамента имущества города Москвы (ОГРН 1027700149410) к ЖСК "ЧЕРТАНОВО-10" (ОГРН 1037739447118) о выселении
при участии в судебном заседании:
- от истца: Лукьянов М.Г. по дов. N 1015-д от 29.12.12 г.;
- от ответчика: не явился, извещен;
-
Истец, Департамент имущества г. Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ЖСК "Чертаново-10" о выселении ответчика из нежилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, Балаклавский проспект, д. 4, корп. 8, площадью 58,1 кв. м (этаж 1, помещение 2, комн. 1-9).
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 10.12.2012 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. Решение суда мотивировано тем, что ответчиком не представлено правоустанавливающих документов на пользование помещениями, в связи с чем, исковые требования собственника помещения подлежат удовлетворению.
С решением суда первой инстанции не согласился ответчик, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, как судебный акт принятый с нарушением норм материального и процессуального права. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что суд первой инстанции не учел его возражения о том, что в спорных помещениях длительное время располагаются службы ЖСК "Чертаново-10". Истцом был заявлен встречный иск о признании недействительным права собственности города Москвы, суд необоснованно отказал в приеме встречного иска.
Ответчик в судебном заседании не участвовал, на основании ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ считается уведомленным о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в отсутствие указанного лица на основании п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Истец с решением суда согласен, просил оставить его без изменения.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенного по делу решения арбитражного суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права и соответствие выводов суда установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебная коллегия установила следующие обстоятельства.
Как следует из материалов дела, спорные помещения принадлежат на праве собственности г. Москве, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2009 г. N 158313 Серия 77АК (л.д. 22, 28).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 125, 126 Гражданского кодекса РФ, Положения "О Департаменте имущества г. Москвы", утвержденному Постановлением Правительства Москвы N 49-ПП от 25.02.2011 г. Департамент имущества г. Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по управления собственностью города Москвы, выполнению полномочий собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы.
На основании ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Указанное подтверждается также пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", которым предусмотрено, что при рассмотрении спора в порядке ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.
Факт нахождения ответчика в нежилых помещениях, принадлежащих городу Москве, подтверждается актом осмотра нежилых помещений города Москвы от 05.04.2012 г. (л.д. 10). Кроме того, ответчиком указанный факт не отрицается и в апелляционной жалобе. Ответчиком в материалы дела не представлено никаких документов, подтверждающих основания для пользования ЖСК "Чертаново-10" спорным помещением.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно возвратил его встречный иск о признании недействительным права собственности города Москвы на помещение площадью 58,1 кв. м также не является основанием для признания законности пользования чужой собственностью.
Согласно ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса РФ встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если:
- 1) встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
- 2) удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
- 3) между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.
Арбитражный суд возвращает встречный иск, если отсутствуют условия, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, по правилам статьи 129 настоящего Кодекса.
Суд первой инстанции совершенно обоснованно указал на то, что совместное рассмотрение основного и встречного иска не приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.
Право собственности на спорные помещения ЖСК "Чертаново-10" должно доказываться самостоятельным иском с предоставлением документов, позволяющих установить, что возведение указанного объекта было произведено за счет средств ЖСК.
Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в качестве своих требований или возражений.
Доказательства правомерности занятия указанных помещений, ответчиком не представлено. При этом, апелляционный суд учитывает, что право собственности города Москвы зарегистрировано в ЕГРП 22.08.2001 года. Пояснений того, почему ответчиком до настоящего времени не было оспорено указанное обстоятельство, также не представлено в материалы дела.
В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исходя из изложенного, из совокупности представленных по делу доказательств решение суда первой инстанции соответствует обстоятельствам дела и закону и оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционный суд не находит, решение изменению не подлежит.
Госпошлина по апелляционной жалобе в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит отнесению на ответчика.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 176, пунктом 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от "10" декабря 2012 г., по делу N А40-105059/12-157-978 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Взыскать с ЖСК "ЧЕРТАНОВО-10" в доход федерального бюджета 2000 (две тысячи) рублей госпошлины за подачу апелляционной жалобы.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Т.Я.СУМАРОКОВА
Судьи
Е.Н.БАРАНОВСКАЯ
С.В.КРАСНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)