Судебные решения, арбитраж
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ф/судья: Соколовский М.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.М.
судей Харитонова Д.М. и Малыхиной Н.В.
с участием адвокатов Семенюк О.С. и Сорк Д.М.
при секретаре А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Харитонова Д.М.
дело по апелляционной жалобе ТСЖ "Остров"
на решение Кунцевского районного суда города Москвы от 16 октября 2012 года,
которым постановлено:
Обязать ТСЖ "Остров" произвести перерасчет уплаченных Б.А. в период с _ года по _ года платежей за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию жилого дома, расположенного по адресу: _ в размере _ руб. 54 коп. Взыскать с ТСЖ "Остров" госпошлину в доход государства в размере _ руб. 87 коп.
Заслушав доклад судьи Харитонова Д.М., объяснения представителя ТСЖ "Остров" - адвоката Семенюк О.С. поддержавшей доводы апелляционной жалобы, Б.А. и его представителя адвоката Сорк Д.М., возражавших против доводов апелляционной жалобы и отмены решения суда,
судебная коллегия,
Б.А. обратился в суд с иском к ТСЖ "Остров" о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию. В обоснование своих требований истец указал на то, что с _ г. ему было выдано удостоверение многодетной семьи г. Москвы, но эксплуатирующая организация - ТСЖ Остров производит начисление коммунальных платежей и электроэнергии без учета льготы в размере 30%, предусмотренной для многодетных семей. Истец просил суд произвести перерасчет в размере _ руб. 19 коп.
Истец и его представитель в судебном заседании уточнили исковые требования, просили суд произвести перерасчет оплаты коммунальных платежей в размере _ руб. 64 коп. и электроэнергии в размере _ руб. 90 коп.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит по доводам апелляционной жалобы представитель ТСЖ "Остров".
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене на основании пп. 1, 3 п. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи неправильным определением судом обстоятельств, имеющих значение для дела и несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе:
- 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;
- 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
- 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
- Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
- В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- 2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: _, _ площадью _ кв. м.
Совместно с истцом по указанному адресу зарегистрированы жена Б.О., сын Б.В. с _ г. (совершеннолетний), дочь Б.Е. с _ г. и сын Б.Б. с _ г. (несовершеннолетние), Р. с _ г.
Эксплуатирующей организацией является ТСЖ Остров, членство в котором прекращено _ г.
Из приложенных к иску платежных поручений следует, что истцом за период с _ года по _ года были внесены платежи за жилищно-коммунальные услуги в размере _ руб., электроэнергии _ руб. 32 коп.
Согласно имеющейся в материалах дела копии удостоверения, семья истца является многодетной.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
Судебная коллегия находит мотивировочную часть обжалуемого решения суда не соответствующей требованиям п. 4 ст. 198 ГПК РФ.
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд пришел к выводам, что неправомерным является начисление истцу размера платежей за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию без учета 30 процентной скидки.
Судебная коллегия находит преждевременным и не в полной мере мотивированным указанный вывод суда.
Как следует из решения суда, суд руководствовался Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП "О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг" в соответствии с которым многодетным семьям предоставляются льготы по оплате в размере 30 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда.
Как следует из решения, суд постановил обязать ТСЖ "Остров" произвести перерасчет уплаченных Б.А. в период с _ года, не указав с какого именно месяца, по _ года платежей за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию. При этом суд не учел, что в материалах дела имеется документальное подтверждение обращения Б.А. в ТСЖ "Остров" с заявлением (л.д. 9) о предоставление льготы, датированное лишь 24 июля 2012 г., что истец и его представитель признали в заседании судебной коллегии. Суд указанное обстоятельство не учел и не дал ему оценки, что повлияло на правильность постановленного судом решения.
Делая вывод о том, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о том, что он неоднократно обращался в ТСЖ "Остров" о проведении перерасчета по причине того, что его семья является многодетной, суд в нарушение п. 4 ст. 198 ГПК РФ не привел в решении доказательств того, чем сам истец подтвердил свои вышеуказанные доводы, хотя согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом судебная коллегия находит несостоятельными доводы истца и его представителя о том, что в ТСЖ "Остров" были предоставлены сведения о детях, они зарегистрированы в квартире истца и подавать в таком случае заявление о предоставлении льготы не требовалось.
Приходя к выводу о том, что довод ответчика о том, что у истца имеется задолженность по уплате коммунальных платежей и электроэнергии является несостоятельным, суд исходил из того, что отсутствуют объективные сведения подтверждающие данные обстоятельства и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела судебного решения о взыскании с истца какой-либо суммы задолженности не имеется.
При этом суд не проверил указанный довод ответчика. Между тем, в заседании судебной коллегии истец и его представитель указали, что в настоящее время имеется не вступившее в законную силу решение суда об отказе во взыскании такой задолженности из чего следует, что на момент рассмотрения данного дела между сторонами имелся спор о задолженности по уплате коммунальных платежей и электроэнергии.
Суду следовало проверить данное обстоятельство, поскольку согласно п. 3 ст. 160 ЖК РФ, компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, но суд этого не сделал.
Вышеизложенные обстоятельства являются безусловным основанием к отмене решения суда.
При отмене решения, судебная коллегия, на основании п. 2 ст. 328 ГПК РФ находит необходимым принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Б.А. к ТСЖ "Остров" о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию отказать в полном объеме в связи с необоснованностью и недоказанностью заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Кунцевского районного суда города Москвы от 16 октября 2012 года - отменить.
Постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Б.А. к ТСЖ "Остров" о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию отказать в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.05.2013 ПО ДЕЛУ N 11-16435
Разделы:Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 мая 2013 г. по делу N 11-16435
ф/судья: Соколовский М.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.М.
судей Харитонова Д.М. и Малыхиной Н.В.
с участием адвокатов Семенюк О.С. и Сорк Д.М.
при секретаре А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Харитонова Д.М.
дело по апелляционной жалобе ТСЖ "Остров"
на решение Кунцевского районного суда города Москвы от 16 октября 2012 года,
которым постановлено:
Обязать ТСЖ "Остров" произвести перерасчет уплаченных Б.А. в период с _ года по _ года платежей за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию жилого дома, расположенного по адресу: _ в размере _ руб. 54 коп. Взыскать с ТСЖ "Остров" госпошлину в доход государства в размере _ руб. 87 коп.
Заслушав доклад судьи Харитонова Д.М., объяснения представителя ТСЖ "Остров" - адвоката Семенюк О.С. поддержавшей доводы апелляционной жалобы, Б.А. и его представителя адвоката Сорк Д.М., возражавших против доводов апелляционной жалобы и отмены решения суда,
судебная коллегия,
установила:
Б.А. обратился в суд с иском к ТСЖ "Остров" о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию. В обоснование своих требований истец указал на то, что с _ г. ему было выдано удостоверение многодетной семьи г. Москвы, но эксплуатирующая организация - ТСЖ Остров производит начисление коммунальных платежей и электроэнергии без учета льготы в размере 30%, предусмотренной для многодетных семей. Истец просил суд произвести перерасчет в размере _ руб. 19 коп.
Истец и его представитель в судебном заседании уточнили исковые требования, просили суд произвести перерасчет оплаты коммунальных платежей в размере _ руб. 64 коп. и электроэнергии в размере _ руб. 90 коп.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит по доводам апелляционной жалобы представитель ТСЖ "Остров".
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене на основании пп. 1, 3 п. 1 ст. 330 ГПК РФ в связи неправильным определением судом обстоятельств, имеющих значение для дела и несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе:
- 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;
- 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
- 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
- Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
- В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- 2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: _, _ площадью _ кв. м.
Совместно с истцом по указанному адресу зарегистрированы жена Б.О., сын Б.В. с _ г. (совершеннолетний), дочь Б.Е. с _ г. и сын Б.Б. с _ г. (несовершеннолетние), Р. с _ г.
Эксплуатирующей организацией является ТСЖ Остров, членство в котором прекращено _ г.
Из приложенных к иску платежных поручений следует, что истцом за период с _ года по _ года были внесены платежи за жилищно-коммунальные услуги в размере _ руб., электроэнергии _ руб. 32 коп.
Согласно имеющейся в материалах дела копии удостоверения, семья истца является многодетной.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
Судебная коллегия находит мотивировочную часть обжалуемого решения суда не соответствующей требованиям п. 4 ст. 198 ГПК РФ.
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд пришел к выводам, что неправомерным является начисление истцу размера платежей за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию без учета 30 процентной скидки.
Судебная коллегия находит преждевременным и не в полной мере мотивированным указанный вывод суда.
Как следует из решения суда, суд руководствовался Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП "О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг" в соответствии с которым многодетным семьям предоставляются льготы по оплате в размере 30 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда.
Как следует из решения, суд постановил обязать ТСЖ "Остров" произвести перерасчет уплаченных Б.А. в период с _ года, не указав с какого именно месяца, по _ года платежей за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию. При этом суд не учел, что в материалах дела имеется документальное подтверждение обращения Б.А. в ТСЖ "Остров" с заявлением (л.д. 9) о предоставление льготы, датированное лишь 24 июля 2012 г., что истец и его представитель признали в заседании судебной коллегии. Суд указанное обстоятельство не учел и не дал ему оценки, что повлияло на правильность постановленного судом решения.
Делая вывод о том, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о том, что он неоднократно обращался в ТСЖ "Остров" о проведении перерасчета по причине того, что его семья является многодетной, суд в нарушение п. 4 ст. 198 ГПК РФ не привел в решении доказательств того, чем сам истец подтвердил свои вышеуказанные доводы, хотя согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом судебная коллегия находит несостоятельными доводы истца и его представителя о том, что в ТСЖ "Остров" были предоставлены сведения о детях, они зарегистрированы в квартире истца и подавать в таком случае заявление о предоставлении льготы не требовалось.
Приходя к выводу о том, что довод ответчика о том, что у истца имеется задолженность по уплате коммунальных платежей и электроэнергии является несостоятельным, суд исходил из того, что отсутствуют объективные сведения подтверждающие данные обстоятельства и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела судебного решения о взыскании с истца какой-либо суммы задолженности не имеется.
При этом суд не проверил указанный довод ответчика. Между тем, в заседании судебной коллегии истец и его представитель указали, что в настоящее время имеется не вступившее в законную силу решение суда об отказе во взыскании такой задолженности из чего следует, что на момент рассмотрения данного дела между сторонами имелся спор о задолженности по уплате коммунальных платежей и электроэнергии.
Суду следовало проверить данное обстоятельство, поскольку согласно п. 3 ст. 160 ЖК РФ, компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, но суд этого не сделал.
Вышеизложенные обстоятельства являются безусловным основанием к отмене решения суда.
При отмене решения, судебная коллегия, на основании п. 2 ст. 328 ГПК РФ находит необходимым принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Б.А. к ТСЖ "Остров" о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию отказать в полном объеме в связи с необоснованностью и недоказанностью заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кунцевского районного суда города Москвы от 16 октября 2012 года - отменить.
Постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Б.А. к ТСЖ "Остров" о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию отказать в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)