Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Колмыкова И.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Мухортых Е.Н., Михалевой Т.Д.,
с участием прокурора Макировой Е.Э.,
при секретаре Ч.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. дело по апелляционной жалобе ответчиков *** М.И., *** Н.А., *** М.А., представителя ответчиков *** Е.Н., *** Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней *** С.И., по доверенности Шариповой Л.Ф. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 03 октября 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к ***, ***, ***, ***, ***, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней *** о выселении, переселении, удовлетворить.
Выселить ***, ***, ***, ***, ***, ***, 2002 года рождения из трехкомнатной квартиры N ***, общей площадью *** кв. м, жилой площадью 43,6 кв. м, по адресу: ***, переселив их в трехкомнатную квартиру N *** площадью жилого помещения 77,5 кв. м, общей площадью жилого помещения 73,9 кв. м, жилой площадью 45,0 кв. м в доме-новостройке по адресу: ***.
В удовлетворении встречного иска ***, ***, ***, ***, ***, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней *** о переселении в жилое помещение не менее *** кв. м общей площадью отказать,
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее по тексту - ДЖП и ЖФ г. Москвы) обратился в суд с иском к *** М.И., *** Н.А., *** М.А., *** Е.Н., *** Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней *** С.И., о выселении из занимаемого жилого помещения по адресу ***, в предоставленное жилое помещение по адресу: ***.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики занимают по договору социального найма трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,8 кв. м, жилой площадью 43,6 кв. м, расположенную по адресу: ***, кв. ***, состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 05.07.2004 г. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.09.2000 г. N 772-ПП "О проекте планировки микрорайона 4 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа" и Постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 г." дом 14 корп. 1 по ул. Туристская подлежит сносу, а жители - переселению. На основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 12.04.2012 г. N 58-281 семье *** М.И. в составе из 6-ти человек (она, сын *** М.А., дочь *** Н.А., внучка *** Е.Н., внучка *** Е.Н., правнучка *** С.И.) предоставлена трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения 77,5 кв. м, общей площадью жилого помещения 73,9 кв. м, жилой площадью 45,0 кв. м, в доме-новостройке по адресу: ***. От переселения в указанную квартиру ответчики отказываются.
Ответчики *** М.И., *** Н.А., *** М.А., *** Е.Н., *** Е.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней *** С.И., предъявили встречные исковые требования к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании переселить их в жилое(ые) помещение(ия) не менее 108 кв. м общей площадью.
В обоснование встречного иска указали, что их семья не отказывалась от улучшения жилищных условий, 28.06.2012 г. они обратились с письменным заявлением в ДЖП и ЖФ г. Москвы по рассмотрению их жилищного вопроса. В ответе ДЖП и ЖФ г. Москвы от 27.07.2012 г. указано, что при переселении улучшаются жилищные условия граждан, состоящих на жилищном учете. При этом жилищные условия таких граждан улучшаются при их согласии, в порядке очередности. Однако, несмотря на их письменное обращение, ДЖП и ЖФ г. Москвы проигнорировал тот факт, что они просят улучшить жилищные условия одновременно с переселением. Предоставляемое им жилое помещение по площади не соответствует норме предоставления.
Представитель истца ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности И. в заседание суда первой инстанции явился, первоначальный иск поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать по тем мотивам, что, предоставляя квартиру путем переселения, ДЖП и ЖФ г. Москвы не нарушает прав ответчиков, квартира находится в прежнем районе проживания, предоставляется в качестве компенсации за изымаемую площадь.
Представитель Муниципалитета внутригородского муниципального образования Северное Тушино в городе Москве по доверенности Г. в судебном заседании иск ДЖП и ЖФ г. Москвы сочла обоснованным, показала, что права несовершеннолетней *** С.И., 01.01.2002 года рождения предъявленным иском не нарушаются.
Ответчики *** М.И., *** Н.А., *** М.А., *** Е.Н., *** Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней *** С.И., и их представитель по доверенности и ордеру адвокат Шарипова Н.Ф. в заседание суда первой инстанции явились, против удовлетворения исковых требований ДЖП и ЖФ г. Москвы возражали, встречный иск просили удовлетворить.
Представитель органа отдела и попечительства Муниципалитета ВМО Северное Тушино г. Москвы по доверенности Г. в заседании суда первой инстанции иск ДЖП и ЖФ г. Москвы посчитала обоснованным и пояснила, что права несовершеннолетней *** С.И., 01.01.2002 года рождения, предъявленным иском не нарушаются.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене или изменении которого просят ответчики *** М.И., *** Н.А., *** М.А., представитель ответчиков *** Е.Н., *** Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней *** С.И., по доверенности Шарипова Л.Ф. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального права.
В заседание суда апелляционной инстанции ответчики *** Е.Н., *** Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней *** С.И., представитель органа отдела и попечительства Муниципалитета ВМО Северное Тушино г. Москвы не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчиком *** М.А., *** М.И., *** Н.А., представителя ответчиков *** Е.Н., *** Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней *** С.И., по доверенности Шариповой Л.Ф., поддержавших доводы жалобы, представителя истца ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности И., возражавшего против удовлетворения жалобы, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как принятого в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и действующими нормами материального и процессуального права.
В соответствии со ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке.
Статьей 85 ЖК РФ предусмотрено выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (ч. 1). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2).
В соответствии со ст. 13 ЖК РФ к компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся определение категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации; определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации.
Данный порядок в г. Москве установлен положениями Закона города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений", в соответствии со ст. 13 которого, переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования (ч. 1). Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы (ч. 2).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики *** М.И., *** Н.А., *** М.А., *** Е.Н., *** Е.Н. и несовершеннолетняя *** С.И. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, общей площадью 59,8 кв. м, жилой площадью 43,6 кв. м, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Туристская, д. 14, корп. 1, кв. ***, которую занимают на условиях социального найма.
Ответчики состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 05.07.2004 г. (извещение от 03.08.2004 г. N 31 Ост).
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.09.2000 г. N 772-ПП "О проекте планировки микрорайона 4 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа" и Постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 г." дом 14 корп. 1 по ул. Туристская подлежит сносу, а жители - переселению.
На основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 12.04.2012 г. N 58-281 семье *** М.И. в составе из 6-ти человек (она, сын *** М.А., дочь *** Н.А., внучка *** Е.Н., внучка *** Е.Н., правнучка *** С.И.) взамен занимаемой квартиры предоставлена трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения 77,5 кв. м, общей площадью жилого помещения 73,9 кв. м, жилой площадью 45,0 кв. м в доме-новостройке по адресу: ***.
Удовлетворяя иск ДЖП и ЖФ г. Москвы, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоит из того же количества комнат, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Таким образом, при предоставлении ответчикам другого жилья в связи со сносом дома соблюдены все требования законодательства.
Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 12.04.2012 г. N 58-281 в установленном порядке не оспорено и не признано недействительным, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, не предполагает обязательное предоставление жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий, другое жилое помещение предоставляется без снятия ответчиков с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление указанной квартиры не нарушает законных прав и интересов ответчиков.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они основаны на установленных фактических обстоятельствах и согласуются с нормами материального права, непосредственно регулирующими спорные правоотношения.
Ссылку в апелляционной жалобе на отсутствие в деле учетного дела судебная коллегия принять во внимание не может, поскольку данное обстоятельство на правильность выводов суда первой инстанции не повлияло.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не применил закон, подлежащий применению, и при предоставлении жилого помещения не учел норму предоставления жилой площади несостоятельны, основаны на неправильном толковании норм материального права применительно к данным правоотношениям и направлены на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут повлечь отмену решения.
Ссылку ответчиков в апелляционной жалобе на ч. 1 ст. 58 ЖК РФ, согласно которой при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия, судебная коллегия находит несостоятельной, поскольку истцом ДЖП и ЖФ г. Москвы заявлен иск о выселении в связи со сносом дома, а не о предоставлении жилой площади в связи с улучшением жилищных условий.
С учетом вышеизложенного, доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, они не опровергают правильность выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, а направлены на переоценку исследованных судом обстоятельств и доказательств по делу, что не может служить основанием к отмене решения суда.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 03 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу *** М.И., *** Н.А., *** М.А., представителя *** Е.Н. и *** Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней *** С.И., по доверенности Шариповой Л.Ф. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 16.01.2013 ПО ДЕЛУ N 11-1193
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 января 2013 г. по делу N 11-1193
Судья Колмыкова И.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Мухортых Е.Н., Михалевой Т.Д.,
с участием прокурора Макировой Е.Э.,
при секретаре Ч.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. дело по апелляционной жалобе ответчиков *** М.И., *** Н.А., *** М.А., представителя ответчиков *** Е.Н., *** Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней *** С.И., по доверенности Шариповой Л.Ф. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 03 октября 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к ***, ***, ***, ***, ***, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней *** о выселении, переселении, удовлетворить.
Выселить ***, ***, ***, ***, ***, ***, 2002 года рождения из трехкомнатной квартиры N ***, общей площадью *** кв. м, жилой площадью 43,6 кв. м, по адресу: ***, переселив их в трехкомнатную квартиру N *** площадью жилого помещения 77,5 кв. м, общей площадью жилого помещения 73,9 кв. м, жилой площадью 45,0 кв. м в доме-новостройке по адресу: ***.
В удовлетворении встречного иска ***, ***, ***, ***, ***, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней *** о переселении в жилое помещение не менее *** кв. м общей площадью отказать,
установила:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее по тексту - ДЖП и ЖФ г. Москвы) обратился в суд с иском к *** М.И., *** Н.А., *** М.А., *** Е.Н., *** Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней *** С.И., о выселении из занимаемого жилого помещения по адресу ***, в предоставленное жилое помещение по адресу: ***.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики занимают по договору социального найма трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,8 кв. м, жилой площадью 43,6 кв. м, расположенную по адресу: ***, кв. ***, состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 05.07.2004 г. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.09.2000 г. N 772-ПП "О проекте планировки микрорайона 4 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа" и Постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 г." дом 14 корп. 1 по ул. Туристская подлежит сносу, а жители - переселению. На основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 12.04.2012 г. N 58-281 семье *** М.И. в составе из 6-ти человек (она, сын *** М.А., дочь *** Н.А., внучка *** Е.Н., внучка *** Е.Н., правнучка *** С.И.) предоставлена трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения 77,5 кв. м, общей площадью жилого помещения 73,9 кв. м, жилой площадью 45,0 кв. м, в доме-новостройке по адресу: ***. От переселения в указанную квартиру ответчики отказываются.
Ответчики *** М.И., *** Н.А., *** М.А., *** Е.Н., *** Е.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней *** С.И., предъявили встречные исковые требования к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании переселить их в жилое(ые) помещение(ия) не менее 108 кв. м общей площадью.
В обоснование встречного иска указали, что их семья не отказывалась от улучшения жилищных условий, 28.06.2012 г. они обратились с письменным заявлением в ДЖП и ЖФ г. Москвы по рассмотрению их жилищного вопроса. В ответе ДЖП и ЖФ г. Москвы от 27.07.2012 г. указано, что при переселении улучшаются жилищные условия граждан, состоящих на жилищном учете. При этом жилищные условия таких граждан улучшаются при их согласии, в порядке очередности. Однако, несмотря на их письменное обращение, ДЖП и ЖФ г. Москвы проигнорировал тот факт, что они просят улучшить жилищные условия одновременно с переселением. Предоставляемое им жилое помещение по площади не соответствует норме предоставления.
Представитель истца ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности И. в заседание суда первой инстанции явился, первоначальный иск поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать по тем мотивам, что, предоставляя квартиру путем переселения, ДЖП и ЖФ г. Москвы не нарушает прав ответчиков, квартира находится в прежнем районе проживания, предоставляется в качестве компенсации за изымаемую площадь.
Представитель Муниципалитета внутригородского муниципального образования Северное Тушино в городе Москве по доверенности Г. в судебном заседании иск ДЖП и ЖФ г. Москвы сочла обоснованным, показала, что права несовершеннолетней *** С.И., 01.01.2002 года рождения предъявленным иском не нарушаются.
Ответчики *** М.И., *** Н.А., *** М.А., *** Е.Н., *** Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней *** С.И., и их представитель по доверенности и ордеру адвокат Шарипова Н.Ф. в заседание суда первой инстанции явились, против удовлетворения исковых требований ДЖП и ЖФ г. Москвы возражали, встречный иск просили удовлетворить.
Представитель органа отдела и попечительства Муниципалитета ВМО Северное Тушино г. Москвы по доверенности Г. в заседании суда первой инстанции иск ДЖП и ЖФ г. Москвы посчитала обоснованным и пояснила, что права несовершеннолетней *** С.И., 01.01.2002 года рождения, предъявленным иском не нарушаются.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене или изменении которого просят ответчики *** М.И., *** Н.А., *** М.А., представитель ответчиков *** Е.Н., *** Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней *** С.И., по доверенности Шарипова Л.Ф. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального права.
В заседание суда апелляционной инстанции ответчики *** Е.Н., *** Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней *** С.И., представитель органа отдела и попечительства Муниципалитета ВМО Северное Тушино г. Москвы не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчиком *** М.А., *** М.И., *** Н.А., представителя ответчиков *** Е.Н., *** Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней *** С.И., по доверенности Шариповой Л.Ф., поддержавших доводы жалобы, представителя истца ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности И., возражавшего против удовлетворения жалобы, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как принятого в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и действующими нормами материального и процессуального права.
В соответствии со ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке.
Статьей 85 ЖК РФ предусмотрено выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (ч. 1). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2).
В соответствии со ст. 13 ЖК РФ к компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся определение категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации; определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации.
Данный порядок в г. Москве установлен положениями Закона города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений", в соответствии со ст. 13 которого, переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования (ч. 1). Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы (ч. 2).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики *** М.И., *** Н.А., *** М.А., *** Е.Н., *** Е.Н. и несовершеннолетняя *** С.И. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, общей площадью 59,8 кв. м, жилой площадью 43,6 кв. м, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Туристская, д. 14, корп. 1, кв. ***, которую занимают на условиях социального найма.
Ответчики состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 05.07.2004 г. (извещение от 03.08.2004 г. N 31 Ост).
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.09.2000 г. N 772-ПП "О проекте планировки микрорайона 4 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа" и Постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 г. N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 г." дом 14 корп. 1 по ул. Туристская подлежит сносу, а жители - переселению.
На основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 12.04.2012 г. N 58-281 семье *** М.И. в составе из 6-ти человек (она, сын *** М.А., дочь *** Н.А., внучка *** Е.Н., внучка *** Е.Н., правнучка *** С.И.) взамен занимаемой квартиры предоставлена трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения 77,5 кв. м, общей площадью жилого помещения 73,9 кв. м, жилой площадью 45,0 кв. м в доме-новостройке по адресу: ***.
Удовлетворяя иск ДЖП и ЖФ г. Москвы, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоит из того же количества комнат, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Таким образом, при предоставлении ответчикам другого жилья в связи со сносом дома соблюдены все требования законодательства.
Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 12.04.2012 г. N 58-281 в установленном порядке не оспорено и не признано недействительным, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, не предполагает обязательное предоставление жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий, другое жилое помещение предоставляется без снятия ответчиков с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление указанной квартиры не нарушает законных прав и интересов ответчиков.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они основаны на установленных фактических обстоятельствах и согласуются с нормами материального права, непосредственно регулирующими спорные правоотношения.
Ссылку в апелляционной жалобе на отсутствие в деле учетного дела судебная коллегия принять во внимание не может, поскольку данное обстоятельство на правильность выводов суда первой инстанции не повлияло.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не применил закон, подлежащий применению, и при предоставлении жилого помещения не учел норму предоставления жилой площади несостоятельны, основаны на неправильном толковании норм материального права применительно к данным правоотношениям и направлены на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут повлечь отмену решения.
Ссылку ответчиков в апелляционной жалобе на ч. 1 ст. 58 ЖК РФ, согласно которой при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия, судебная коллегия находит несостоятельной, поскольку истцом ДЖП и ЖФ г. Москвы заявлен иск о выселении в связи со сносом дома, а не о предоставлении жилой площади в связи с улучшением жилищных условий.
С учетом вышеизложенного, доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, они не опровергают правильность выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, а направлены на переоценку исследованных судом обстоятельств и доказательств по делу, что не может служить основанием к отмене решения суда.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 03 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу *** М.И., *** Н.А., *** М.А., представителя *** Е.Н. и *** Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней *** С.И., по доверенности Шариповой Л.Ф. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)