Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО1.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего ФИО2,
судей ФИО32, Беленкова В.И.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ФИО28, ФИО29, ФИО30 на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ФИО28, ФИО29, ФИО30 к ТСЖ "Путилково-Люкс" о признании повторного внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты> незаконным и недействительным, а также признании незаконными и недействительными решений, принятых на повторном внеочередном общем собрании членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты> и решение членов ТСЖ "Путилково-Люкс" об избрании председателем ФИО31,
заслушав доклад судьи ФИО32,
пояснения представителя ТСЖ "Путилково-Люкс", ФИО29 и ее представителя, а также представителя ФИО28,
установила:
Истцы обратились в суд с иском к ТСЖ "Путилково-Люкс", в котором с учетом уточнений исковых требований, просят о признании незаконным и недействительным повторное внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Путилково-Люкс", собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Путилково, <данные изъяты> от <данные изъяты>, признании незаконными и недействительными принятые им решения, а именно: о признании неудовлетворительным состояние дел в ТСЖ "Путилково-Люкс" и выражении недоверия правлению ТСЖ "Путилково-Люкс", избранного <данные изъяты>, о прекращении полномочий правления ТСЖ "Путилково-Люкс", избранного <данные изъяты>; об избрании нового состава правления ТСЖ "Путилково-Люкс" в составе следующих лиц: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО25, ФИО8, ФИО22, ФИО9, ФИО10, ФИО31, ФИО11, ФИО26, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15; о поручении новому правлению представить для утверждения проект порядка управления домом к следующему собранию; о поручении новому правлению представить к следующему собранию для утверждения проект финансового плана на 2011 г.; об утверждении положения о правлении ТСЖ "Путилково-Люкс"; об избрании ревизионной комиссии ТСЖ "Путилково-Люкс" в составе следующих лиц: ФИО21, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19; решение членов правления ТСЖ "Путилково-Люкс" об избрании из числа членов правления председателя ТСЖ "Путилково-Люкс" ФИО31. Просили отнести расходы по уплате государственной пошлины на ответчика.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что в начале мая 2010 года им стало известно о том, что <данные изъяты> состоялось повторное внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Путилково-Люкс". <данные изъяты> на досках объявлений появилась информация о проведении вышеуказанного собрания, а также о выборе нового состава правления ТСЖ "Путилково-Люкс" и нового председателя правления ТСЖ "Путилково-Люкс" ФИО31.
Истцы считают незаконным и недействительным собрание и принятые на нем решения, поскольку ответчиком была нарушена процедура проведения внеочередного общего собрания, а также порядка голосования, предусмотренная нормами жилищного законодательства и уставом товарищества, а именно: на повторном внеочередном собрании отсутствовал необходимый кворум; участники собрания не были оповещены о предстоящем внеочередном общем собрании; были нарушены сроки уведомления о проведении внеочередного общего собрания; вопросы, поставленные на голосование, не получили необходимого большинства голосов членов товарищества, результаты голосования не доведены надлежащим образом для сведения жильцов; нарушена процедура голосования. Протокол повторного внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты> истцам никто не представил, истцам неизвестны результаты голосования по вопросам повестки дня и сама повестка дня вышеуказанного собрания.
Допущенные ответчиком при принятии оспариваемого решения повторного внеочередного общего собрания нарушения являются существенными, поскольку создают препятствия членам ТСЖ "Путилково-Люкс" по управлению домом, и нарушают их законные права на участие в управлении ТСЖ "Путилково-Люкс". Проведенное повторное внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Путилково-Люкс" в нарушение требований Жилищного кодекса РФ и действующего Устава ТСЖ "Путилково-Люкс" влечет признание недействительными всех принятых на нем решений. Ранее ФИО20 и группа лиц, а именно: ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО8, ФИО11, которые и вошли в новый состав правления ТСЖ "Путилково-Люкс" обращались в Красногорский городской суд <данные изъяты> с иском о признании незаконным очередного общего собрания собственников помещений ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты>, признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты>, однако решением Красногорского городского суда в иске было отказано.
Истцы и их представители в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представители ответчика ТСЖ "Путилково-Люкс" иск не признали.
Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истцы просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, д. Путилково, <данные изъяты>, управление которым осуществляет ТСЖ "Путилково-Люкс".
<данные изъяты> членами ТСЖ "Путилково-Люкс" было принято решение о проведении повторного внеочередного общего собрания членов ТСЖ, назначенное на <данные изъяты> с утвержденной повесткой дня.
Судом установлено, что уведомление о проведении собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" соответствовало требованиям Жилищного кодекса РФ и Устава ТСЖ, поскольку содержало сведения о лицах, по инициативе которых созывалось собрание, место и время проведения собрания, повестку дня общего собрания. Данное обстоятельство подтверждено представленными в суд: решением о проведении повторного внеочередного собрания, уведомлением о проведении собрания, решением членов ТСЖ "Путилково-Люкс", актом подсчета голосов, протоколом общего повторного внеочередного собрания, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Согласно представленному в материалах дела протоколу <данные изъяты> общего повторного внеочередного собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты>, а также акта подсчета голосов по принятию решений по вопросам, вынесенным на голосование, на повторном внеочередном общем собрании членов ТСЖ "Путилково-Люкс", проведенном <данные изъяты> следует, что кворум для проведения общего собрания членов ТСЖ имелся. Собранием было признано неудовлетворительным состояние дел в ТСЖ, выражено недоверие прежнему правлению ТСЖ, избранному <данные изъяты>, был избран новый состав правления в количестве 15 человек, утверждено положение о правлении, избрана ревизионная комиссия. Собрание было проведено в соответствии с п. 13.6 Устава ТСЖ членом правления ФИО6.
Суд указал, что истцами не были представлены доказательства, подтверждающие недостоверность сведений, изложенных в протоколе <данные изъяты> от <данные изъяты>, а также акте подсчета голосов по принятию решений по вопросам, вынесенным на голосование.
<данные изъяты> на заседании членов правления ТСЖ "Путилково-Люкс" на основании п. 14.5.1 Устава ТСЖ "Путилково-Люкс", председателем правления была избрана ФИО31, а бывшему председателю правления <данные изъяты> вручено уведомление о передаче вверенных ценностей, учредительных документов, печати ТСЖ, бухгалтерской и финансовой документации и прекращении трудовых отношений. Данный факт подтвержден решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты>.
Также судом установлено, что в подтверждение решений повторного внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты>, членами ТСЖ было проведено повторное внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Путилково-Люкс" путем проведения заочного голосования, результаты которого были оформлены протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты>, из которого усматривается, что общим собранием были подтверждены решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты> и подтверждены полномочия правления, избранного <данные изъяты>. Указанный протокол никем не оспорен и принятые на собрании решения в судебном порядке недействительными не признавались.
Разрешая спор, суд первой инстанции, с учетом положений ст. 45, ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, а также совокупности представленных в материалах дела доказательств, пришел к правомерному выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований. При этом суд обоснованно исходил из того, что каких-либо существенных нарушений требований законодательства при проведении собрания от <данные изъяты> не допущено. Истцами не представлено доказательств возложения на них незаконных обязанностей или причинения убытков решениями, принятыми оспариваемым собранием членов ТСЖ "Путилково-Люкс", и что они могли повлиять на результаты голосования.
Кроме того, суд также не нашел оснований и для признания незаконным и недействительным решения членов правления ТСЖ "Путилково-Люкс" об избрании из числа членов правления председателя ТСЖ "Путилково-Люкс" ФИО31, указав на отсутствие доказательств, которые бы свидетельствовали о незаконности решения правления.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что при разрешении спора судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные доводы аналогичны основанию иска, им дана надлежащая оценка при рассмотрении спора, для переоценки которой не имеется оснований.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-10721/2013
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 мая 2013 г. по делу N 33-10721/2013
Судья: ФИО1.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего ФИО2,
судей ФИО32, Беленкова В.И.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ФИО28, ФИО29, ФИО30 на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ФИО28, ФИО29, ФИО30 к ТСЖ "Путилково-Люкс" о признании повторного внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты> незаконным и недействительным, а также признании незаконными и недействительными решений, принятых на повторном внеочередном общем собрании членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты> и решение членов ТСЖ "Путилково-Люкс" об избрании председателем ФИО31,
заслушав доклад судьи ФИО32,
пояснения представителя ТСЖ "Путилково-Люкс", ФИО29 и ее представителя, а также представителя ФИО28,
установила:
Истцы обратились в суд с иском к ТСЖ "Путилково-Люкс", в котором с учетом уточнений исковых требований, просят о признании незаконным и недействительным повторное внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Путилково-Люкс", собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Путилково, <данные изъяты> от <данные изъяты>, признании незаконными и недействительными принятые им решения, а именно: о признании неудовлетворительным состояние дел в ТСЖ "Путилково-Люкс" и выражении недоверия правлению ТСЖ "Путилково-Люкс", избранного <данные изъяты>, о прекращении полномочий правления ТСЖ "Путилково-Люкс", избранного <данные изъяты>; об избрании нового состава правления ТСЖ "Путилково-Люкс" в составе следующих лиц: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО25, ФИО8, ФИО22, ФИО9, ФИО10, ФИО31, ФИО11, ФИО26, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15; о поручении новому правлению представить для утверждения проект порядка управления домом к следующему собранию; о поручении новому правлению представить к следующему собранию для утверждения проект финансового плана на 2011 г.; об утверждении положения о правлении ТСЖ "Путилково-Люкс"; об избрании ревизионной комиссии ТСЖ "Путилково-Люкс" в составе следующих лиц: ФИО21, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19; решение членов правления ТСЖ "Путилково-Люкс" об избрании из числа членов правления председателя ТСЖ "Путилково-Люкс" ФИО31. Просили отнести расходы по уплате государственной пошлины на ответчика.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что в начале мая 2010 года им стало известно о том, что <данные изъяты> состоялось повторное внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Путилково-Люкс". <данные изъяты> на досках объявлений появилась информация о проведении вышеуказанного собрания, а также о выборе нового состава правления ТСЖ "Путилково-Люкс" и нового председателя правления ТСЖ "Путилково-Люкс" ФИО31.
Истцы считают незаконным и недействительным собрание и принятые на нем решения, поскольку ответчиком была нарушена процедура проведения внеочередного общего собрания, а также порядка голосования, предусмотренная нормами жилищного законодательства и уставом товарищества, а именно: на повторном внеочередном собрании отсутствовал необходимый кворум; участники собрания не были оповещены о предстоящем внеочередном общем собрании; были нарушены сроки уведомления о проведении внеочередного общего собрания; вопросы, поставленные на голосование, не получили необходимого большинства голосов членов товарищества, результаты голосования не доведены надлежащим образом для сведения жильцов; нарушена процедура голосования. Протокол повторного внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты> истцам никто не представил, истцам неизвестны результаты голосования по вопросам повестки дня и сама повестка дня вышеуказанного собрания.
Допущенные ответчиком при принятии оспариваемого решения повторного внеочередного общего собрания нарушения являются существенными, поскольку создают препятствия членам ТСЖ "Путилково-Люкс" по управлению домом, и нарушают их законные права на участие в управлении ТСЖ "Путилково-Люкс". Проведенное повторное внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Путилково-Люкс" в нарушение требований Жилищного кодекса РФ и действующего Устава ТСЖ "Путилково-Люкс" влечет признание недействительными всех принятых на нем решений. Ранее ФИО20 и группа лиц, а именно: ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО8, ФИО11, которые и вошли в новый состав правления ТСЖ "Путилково-Люкс" обращались в Красногорский городской суд <данные изъяты> с иском о признании незаконным очередного общего собрания собственников помещений ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты>, признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты>, однако решением Красногорского городского суда в иске было отказано.
Истцы и их представители в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представители ответчика ТСЖ "Путилково-Люкс" иск не признали.
Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истцы просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, д. Путилково, <данные изъяты>, управление которым осуществляет ТСЖ "Путилково-Люкс".
<данные изъяты> членами ТСЖ "Путилково-Люкс" было принято решение о проведении повторного внеочередного общего собрания членов ТСЖ, назначенное на <данные изъяты> с утвержденной повесткой дня.
Судом установлено, что уведомление о проведении собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" соответствовало требованиям Жилищного кодекса РФ и Устава ТСЖ, поскольку содержало сведения о лицах, по инициативе которых созывалось собрание, место и время проведения собрания, повестку дня общего собрания. Данное обстоятельство подтверждено представленными в суд: решением о проведении повторного внеочередного собрания, уведомлением о проведении собрания, решением членов ТСЖ "Путилково-Люкс", актом подсчета голосов, протоколом общего повторного внеочередного собрания, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Согласно представленному в материалах дела протоколу <данные изъяты> общего повторного внеочередного собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты>, а также акта подсчета голосов по принятию решений по вопросам, вынесенным на голосование, на повторном внеочередном общем собрании членов ТСЖ "Путилково-Люкс", проведенном <данные изъяты> следует, что кворум для проведения общего собрания членов ТСЖ имелся. Собранием было признано неудовлетворительным состояние дел в ТСЖ, выражено недоверие прежнему правлению ТСЖ, избранному <данные изъяты>, был избран новый состав правления в количестве 15 человек, утверждено положение о правлении, избрана ревизионная комиссия. Собрание было проведено в соответствии с п. 13.6 Устава ТСЖ членом правления ФИО6.
Суд указал, что истцами не были представлены доказательства, подтверждающие недостоверность сведений, изложенных в протоколе <данные изъяты> от <данные изъяты>, а также акте подсчета голосов по принятию решений по вопросам, вынесенным на голосование.
<данные изъяты> на заседании членов правления ТСЖ "Путилково-Люкс" на основании п. 14.5.1 Устава ТСЖ "Путилково-Люкс", председателем правления была избрана ФИО31, а бывшему председателю правления <данные изъяты> вручено уведомление о передаче вверенных ценностей, учредительных документов, печати ТСЖ, бухгалтерской и финансовой документации и прекращении трудовых отношений. Данный факт подтвержден решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты>.
Также судом установлено, что в подтверждение решений повторного внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты>, членами ТСЖ было проведено повторное внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Путилково-Люкс" путем проведения заочного голосования, результаты которого были оформлены протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты>, из которого усматривается, что общим собранием были подтверждены решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Путилково-Люкс" от <данные изъяты> и подтверждены полномочия правления, избранного <данные изъяты>. Указанный протокол никем не оспорен и принятые на собрании решения в судебном порядке недействительными не признавались.
Разрешая спор, суд первой инстанции, с учетом положений ст. 45, ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, а также совокупности представленных в материалах дела доказательств, пришел к правомерному выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований. При этом суд обоснованно исходил из того, что каких-либо существенных нарушений требований законодательства при проведении собрания от <данные изъяты> не допущено. Истцами не представлено доказательств возложения на них незаконных обязанностей или причинения убытков решениями, принятыми оспариваемым собранием членов ТСЖ "Путилково-Люкс", и что они могли повлиять на результаты голосования.
Кроме того, суд также не нашел оснований и для признания незаконным и недействительным решения членов правления ТСЖ "Путилково-Люкс" об избрании из числа членов правления председателя ТСЖ "Путилково-Люкс" ФИО31, указав на отсутствие доказательств, которые бы свидетельствовали о незаконности решения правления.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что при разрешении спора судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные доводы аналогичны основанию иска, им дана надлежащая оценка при рассмотрении спора, для переоценки которой не имеется оснований.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)