Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Еленчук М.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зыбелевой Т.Д.,
судей Лукашенко Н.И., Суменковой И.С.,
при секретаре К.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.
дело по апелляционным жалобам О.А., Д.О. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 18 июня 2012 г., которым постановлено: Обязать О.А., Д.О., Р., В. передать председателю правления ТСЖ "Северная Слобода" по акту приема-передачи оригиналы следующих документов: заявления граждан о выходе из ТСЖ "Северная Слобода", протоколов общих собраний ТСЖ "Северная Слобода", листы регистрации, бюллетени для голосований, доверенности для участия на общих собраниях членов ТСЖ "Северная Слобода", акты счетных комиссий за период с 01.11.2005 г. по 23.04.2009 г., протоколы заседаний Правления ТСЖ "Северная Слобода" за период с 01.11.2005 г. по 23.04.2009 г. Взыскать с О.А. в пользу ТСЖ "Северная Слобода" расходы по уплате госпошлины в размере * руб. Взыскать с Д.О. в пользу ТСЖ "Северная Слобода" расходы по уплате госпошлины в размере * руб. Взыскать с Р. в пользу ТСЖ "Северная Слобода" расходы по уплате госпошлины в размере * руб. Взыскать с В. в пользу ТСЖ "Северная Слобода" расходы по уплате госпошлины в размере * рублей, в остальной части исковых требований отказать.
Товарищество собственников жилья "Северная Слобода" обратилось в суд с иском к О.А., Д.О., Р., В. об истребовании документов. В обоснование заявленных требований истец указал, что на годовом общем собрании ТСЖ "Северная Слобода" от 09 апреля 2011 года были избраны в члены Правления ТСЖ следующие граждане: И., Б., К.О., М., З. На заседании Правления Товарищества от 09 апреля 2011 года Председателем Правления ТСЖ "Северная Слобода" был избран М. Действовавшие ранее Председатели Правления: Р. (председатель в 2005 - 2006 г., член правления с 11.2005 г. до 25.04.2009 г.), О.Л. (председатель в 2007 г., член правления с 11.2005 г. до 25.04.2009 г.), Д.О. (председатель в 2008 г. и до 25.04.2009 г., член правления с 11.2005 г. до 25.04.2009 г.) и член Правления ТСЖ "Северная Слобода" В. (член правления с 11.2005 г. до 25.04.2009 г), что доказывается выпиской из протокола общего собрания от 16.10.2007 г., отказываются возвратить в Товарищество собственников жилья "Северная Слобода", принадлежащие Товариществу на праве собственности документы. В силу пункта 7 статьи 11 Устава ТСЖ и пункта 7 части 1 статьи 148 Жилищного Кодекса РФ Правление обязано хранить документацию Товарищества. Следовательно, Председатель ТСЖ, как лицо, действующее без доверенности от имени Товарищества, вправе истребовать имущество ТСЖ "Северная Слобода" (ч. 2 ст. 149 Жилищного Кодекса РФ, п. 2 ст. 12 Устава). Истец просил суд истребовать у В., Д.О., Р., О.А. следующие документы и имущество Товарищества собственников жилья "Северная Слобода": подлинники учредительных документов и Устава ТСЖ; свидетельство о внесении записей в ЕГРЮЛ; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; заявления граждан о вступлении в ТСЖ и о выходе из ТСЖ; протоколы общих собраний, листы регистрации, бюллетени для голосования, доверенности для участия на общих собраниях членов ТСЖ, акты счетных комиссий за период с 01.11.2005 года по 23.04.2009 года; протоколы заседаний Правлений за период с 01.11.2005 года по 23.04.2009 года; печать ТСЖ.
В судебном заседании представитель истца Г., действующий на основании доверенности, исковые требования полностью поддержал.
Представитель ответчика Д.О., Д.Е., действующая по доверенности, в судебном заседании представила документы о передаче представителю истца Устава ТСЖ "Северная Слобода", свидетельство о создании ТСЖ "Северная Слобода", два свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке ТСЖ на налоговый учет, информационное письмо об учете ТСЖ в Росстате, извещение ФСС РФ от 27.09.2005 г., свидетельство о регистрации ТСЖ некоммерческой организации УФРС по Москве, печать товарищества, 43 заявления граждан о вступлении в ТСЖ.
Ответчик О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил в суд письменный отзыв на исковое заявление.
Ответчики Р., В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Причины неявки в суд не сообщили, мнения по существу заявленных исковых требований не представили.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просят О.А., Д.О. в апелляционных жалобах.
Проверив материалы дела, выслушав представителя Д.О. Д.Е., представителя истца Г., обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Согласно решению общего собрания ТСЖ "Северная Слобода" от 09.04.2011 года И., Б., К.О., М., З. избраны членами Правления товарищества. На заседании Правления Товарищества от 09 апреля 2011 года Председателем Правления ТСЖ "Северная Слобода" был избран М. (л.д. 4 - 6) 04 апреля 2011 года председатель правления ТСЖ "Северная Слобода" М. обратился с письменным требованием к бывшим членам и председателям правления ТСЖ "Северная Слобода" О.А., Д.О., Р., В. об истребовании документов товарищества: заявления граждан о выходе из ТСЖ "Северная Слобода", протоколы общих собраний ТСЖ "Северная Слобода", листы регистрации, бюллетени для голосований, доверенности для участия на общих собраниях членов ТСЖ "Северная Слобода", акты счетных комиссий за период с 01.11.2005 г. по 23.04.2009 г., протоколы заседаний Правления ТСЖ "Северная Слобода" за период с 01.11.2005 г. по 23.04.2009 г. (л.д. 17 - 18).
В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если оное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая спор, суд не принял во внимание, что в период рассмотрения дела ответчику были переданы документы. Оригиналы Протоколов от 21.12.2005 г., 13.09.2006 г., 16.02.2008 г., 21.02.2009 г. были переданы Т. еще 27.11.2009 г. (л.д. 51 - 54), 18 июня 2012 г. истцу были переданы: Устав ТСЖ "северная Слобода", свидетельство о создании ТСЖ "Северная Слобода", свидетельство и внесении изменений, свидетельство о внесении изменений, свидетельство о постановке на учет в налоговой службе, информационное письмо об учете в реестре Росстата, извещение ФСС, свидетельство о регистрации УФРС на 07.06.2007 г., печать ТСЖ, заявления граждан о вступлении в члены ТСЖ "Северная слобода" (л.д. 111 - 112).
Между тем, доказательств, свидетельствующих о том, что требуемые документы ТСЖ находятся у ответчиков, также как и доказательств того, что при избрании на соответствующие должности ответчиков им передавались какие-либо документы, истцом представлено не было.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Уставом ТСЖ "Северная Слобода" не предусмотрена обязанность хранения документации ТСЖ кем-либо из ответчиков после окончания полномочий.
Судом изначально неправильно распределено бремя доказывания, поскольку истец ссылался, что заявления граждан о выходе из ТСЖ "Северная Слобода", протоколы общих собраний ТСЖ "Северная Слобода", листы регистрации, бюллетени для голосований, доверенности для участия на общих собраниях членов ТСЖ "Северная Слобода", акты счетных комиссий за период с 01.11.2005 г. по 23.04.2009 г., протоколы заседаний Правления ТСЖ "Северная Слобода" за период с 01.11.2005 г. по 23.04.2009 г. находятся у ответчиков, в связи с чем и обязан был доказать данные обстоятельства. Истец не указал конкретные даты общих собраний ТСЖ, по которым необходимы протоколы собраний, не представил доказательств того, что данные собрания состоялись, что создавались счетные комиссии, что в результате их работы были изготовлены акты. Ответчики являлись членами Правления ТСЖ до 2009 г., истец не указал, кто являлся членом Правления после этого года, в связи с чем требуемые документы должны находиться у ответчиков.
Кроме того, суд не установил получение ответчиками, адресованного истцом требования об истребовании документов.
С учетом изложенного, решение нельзя признать законным, оно подлежит отмене, т.к. суд неправильно определил обстоятельства имеющие значение для дела. Судебная коллегия полагает необходимым постановить новое решение.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, в связи с тем, что истцом не представлено доказательств, что указанные документы находятся у ответчиков, исходит из того, что указанные документы у ответчиков отсутствуют. Таким образом, отсутствуют правовые основания для возложения на ответчиков в судебном порядке обязанности по передаче истцу этих документов.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 18 июня 2012 г. отменить. Постановить новое решение. Отказать в иске ТСЖ "Северная Слобода" к О.А., Д.О., Р., В. об истребовании документов.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.10.2012 N 11-10336
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 октября 2012 г. N 11-10336
Судья суда первой инстанции: Еленчук М.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зыбелевой Т.Д.,
судей Лукашенко Н.И., Суменковой И.С.,
при секретаре К.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.
дело по апелляционным жалобам О.А., Д.О. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 18 июня 2012 г., которым постановлено: Обязать О.А., Д.О., Р., В. передать председателю правления ТСЖ "Северная Слобода" по акту приема-передачи оригиналы следующих документов: заявления граждан о выходе из ТСЖ "Северная Слобода", протоколов общих собраний ТСЖ "Северная Слобода", листы регистрации, бюллетени для голосований, доверенности для участия на общих собраниях членов ТСЖ "Северная Слобода", акты счетных комиссий за период с 01.11.2005 г. по 23.04.2009 г., протоколы заседаний Правления ТСЖ "Северная Слобода" за период с 01.11.2005 г. по 23.04.2009 г. Взыскать с О.А. в пользу ТСЖ "Северная Слобода" расходы по уплате госпошлины в размере * руб. Взыскать с Д.О. в пользу ТСЖ "Северная Слобода" расходы по уплате госпошлины в размере * руб. Взыскать с Р. в пользу ТСЖ "Северная Слобода" расходы по уплате госпошлины в размере * руб. Взыскать с В. в пользу ТСЖ "Северная Слобода" расходы по уплате госпошлины в размере * рублей, в остальной части исковых требований отказать.
установила:
Товарищество собственников жилья "Северная Слобода" обратилось в суд с иском к О.А., Д.О., Р., В. об истребовании документов. В обоснование заявленных требований истец указал, что на годовом общем собрании ТСЖ "Северная Слобода" от 09 апреля 2011 года были избраны в члены Правления ТСЖ следующие граждане: И., Б., К.О., М., З. На заседании Правления Товарищества от 09 апреля 2011 года Председателем Правления ТСЖ "Северная Слобода" был избран М. Действовавшие ранее Председатели Правления: Р. (председатель в 2005 - 2006 г., член правления с 11.2005 г. до 25.04.2009 г.), О.Л. (председатель в 2007 г., член правления с 11.2005 г. до 25.04.2009 г.), Д.О. (председатель в 2008 г. и до 25.04.2009 г., член правления с 11.2005 г. до 25.04.2009 г.) и член Правления ТСЖ "Северная Слобода" В. (член правления с 11.2005 г. до 25.04.2009 г), что доказывается выпиской из протокола общего собрания от 16.10.2007 г., отказываются возвратить в Товарищество собственников жилья "Северная Слобода", принадлежащие Товариществу на праве собственности документы. В силу пункта 7 статьи 11 Устава ТСЖ и пункта 7 части 1 статьи 148 Жилищного Кодекса РФ Правление обязано хранить документацию Товарищества. Следовательно, Председатель ТСЖ, как лицо, действующее без доверенности от имени Товарищества, вправе истребовать имущество ТСЖ "Северная Слобода" (ч. 2 ст. 149 Жилищного Кодекса РФ, п. 2 ст. 12 Устава). Истец просил суд истребовать у В., Д.О., Р., О.А. следующие документы и имущество Товарищества собственников жилья "Северная Слобода": подлинники учредительных документов и Устава ТСЖ; свидетельство о внесении записей в ЕГРЮЛ; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; заявления граждан о вступлении в ТСЖ и о выходе из ТСЖ; протоколы общих собраний, листы регистрации, бюллетени для голосования, доверенности для участия на общих собраниях членов ТСЖ, акты счетных комиссий за период с 01.11.2005 года по 23.04.2009 года; протоколы заседаний Правлений за период с 01.11.2005 года по 23.04.2009 года; печать ТСЖ.
В судебном заседании представитель истца Г., действующий на основании доверенности, исковые требования полностью поддержал.
Представитель ответчика Д.О., Д.Е., действующая по доверенности, в судебном заседании представила документы о передаче представителю истца Устава ТСЖ "Северная Слобода", свидетельство о создании ТСЖ "Северная Слобода", два свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке ТСЖ на налоговый учет, информационное письмо об учете ТСЖ в Росстате, извещение ФСС РФ от 27.09.2005 г., свидетельство о регистрации ТСЖ некоммерческой организации УФРС по Москве, печать товарищества, 43 заявления граждан о вступлении в ТСЖ.
Ответчик О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил в суд письменный отзыв на исковое заявление.
Ответчики Р., В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Причины неявки в суд не сообщили, мнения по существу заявленных исковых требований не представили.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просят О.А., Д.О. в апелляционных жалобах.
Проверив материалы дела, выслушав представителя Д.О. Д.Е., представителя истца Г., обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Согласно решению общего собрания ТСЖ "Северная Слобода" от 09.04.2011 года И., Б., К.О., М., З. избраны членами Правления товарищества. На заседании Правления Товарищества от 09 апреля 2011 года Председателем Правления ТСЖ "Северная Слобода" был избран М. (л.д. 4 - 6) 04 апреля 2011 года председатель правления ТСЖ "Северная Слобода" М. обратился с письменным требованием к бывшим членам и председателям правления ТСЖ "Северная Слобода" О.А., Д.О., Р., В. об истребовании документов товарищества: заявления граждан о выходе из ТСЖ "Северная Слобода", протоколы общих собраний ТСЖ "Северная Слобода", листы регистрации, бюллетени для голосований, доверенности для участия на общих собраниях членов ТСЖ "Северная Слобода", акты счетных комиссий за период с 01.11.2005 г. по 23.04.2009 г., протоколы заседаний Правления ТСЖ "Северная Слобода" за период с 01.11.2005 г. по 23.04.2009 г. (л.д. 17 - 18).
В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если оное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая спор, суд не принял во внимание, что в период рассмотрения дела ответчику были переданы документы. Оригиналы Протоколов от 21.12.2005 г., 13.09.2006 г., 16.02.2008 г., 21.02.2009 г. были переданы Т. еще 27.11.2009 г. (л.д. 51 - 54), 18 июня 2012 г. истцу были переданы: Устав ТСЖ "северная Слобода", свидетельство о создании ТСЖ "Северная Слобода", свидетельство и внесении изменений, свидетельство о внесении изменений, свидетельство о постановке на учет в налоговой службе, информационное письмо об учете в реестре Росстата, извещение ФСС, свидетельство о регистрации УФРС на 07.06.2007 г., печать ТСЖ, заявления граждан о вступлении в члены ТСЖ "Северная слобода" (л.д. 111 - 112).
Между тем, доказательств, свидетельствующих о том, что требуемые документы ТСЖ находятся у ответчиков, также как и доказательств того, что при избрании на соответствующие должности ответчиков им передавались какие-либо документы, истцом представлено не было.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Уставом ТСЖ "Северная Слобода" не предусмотрена обязанность хранения документации ТСЖ кем-либо из ответчиков после окончания полномочий.
Судом изначально неправильно распределено бремя доказывания, поскольку истец ссылался, что заявления граждан о выходе из ТСЖ "Северная Слобода", протоколы общих собраний ТСЖ "Северная Слобода", листы регистрации, бюллетени для голосований, доверенности для участия на общих собраниях членов ТСЖ "Северная Слобода", акты счетных комиссий за период с 01.11.2005 г. по 23.04.2009 г., протоколы заседаний Правления ТСЖ "Северная Слобода" за период с 01.11.2005 г. по 23.04.2009 г. находятся у ответчиков, в связи с чем и обязан был доказать данные обстоятельства. Истец не указал конкретные даты общих собраний ТСЖ, по которым необходимы протоколы собраний, не представил доказательств того, что данные собрания состоялись, что создавались счетные комиссии, что в результате их работы были изготовлены акты. Ответчики являлись членами Правления ТСЖ до 2009 г., истец не указал, кто являлся членом Правления после этого года, в связи с чем требуемые документы должны находиться у ответчиков.
Кроме того, суд не установил получение ответчиками, адресованного истцом требования об истребовании документов.
С учетом изложенного, решение нельзя признать законным, оно подлежит отмене, т.к. суд неправильно определил обстоятельства имеющие значение для дела. Судебная коллегия полагает необходимым постановить новое решение.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, в связи с тем, что истцом не представлено доказательств, что указанные документы находятся у ответчиков, исходит из того, что указанные документы у ответчиков отсутствуют. Таким образом, отсутствуют правовые основания для возложения на ответчиков в судебном порядке обязанности по передаче истцу этих документов.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 18 июня 2012 г. отменить. Постановить новое решение. Отказать в иске ТСЖ "Северная Слобода" к О.А., Д.О., Р., В. об истребовании документов.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)