Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Голянина Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в составе
председательствующего Вишняковой Н.Е.
и судей Ефимовой И.Е., Казаковой О.Н.
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Казаковой О.Н.
дело по апелляционной жалобе З.
на решение Никулинского районного суда г. Москвы
от 31 января 2013 г.,
которым постановлено:
взыскать с З. в пользу ЖСК "Мосфильм-4" задолженность в размере *** руб., пени в размере *** руб., расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., а всего *** (***) рублей *** копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
В удовлетворении встречного иска З. к ЖСК "Мосфильм-4" С. об обязании заключить договор, проведении платежных документов в соответствие с законом, компенсации морального вреда отказать,
Стороны обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, компенсации морального вреда. З. предъявила встречный иск к "ЖСК Мосфильм-4", С. об обязании заключить договор, проведении платежных документов в соответствие с законом, компенсации морального вреда.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит З. в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав З., представителя ЖСК "Мосфильм-4" - С., представителя ГУП ДЕЗ "Раменки" - Д., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями ст. 154 ЖК РФ, 15 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу о том, что в связи с невнесением платы за жилое помещение и оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчик обязана погасить образовавшуюся задолженность. При этом суд правомерно исходил из того, что согласно договору управления многоквартирным домом ЖСК "Мосфильм-4" оказывал услуги по водоснабжению и отоплению, до 21.12.2012 г.
Данный договор был заключен на основании решения Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В котором также находится принадлежащая на праве собственности квартира З.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Материалами дела подтверждается факт предоставления услуг по договору, истец производил оплату коммунальных услуг за З. из собственных средств погашая задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.
Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик считает неправомерными требования ЖСК "Мосфильм-4", поскольку управляющей компанией является ГУП ДЕЗ района Раменки, не может служить основанием к отмене решения суда, так как часть функций по коммунальному обслуживанию осуществлял ЖСК "Мосфильм-4".
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик была лишена возможности ознакомиться с материалами дела и исковым заявлением противоречит материалам дела, так как З. заявлялись встречные исковые требования, что свидетельствует об ознакомлении с первоначальным иском, ответчик принимал участие в рассмотрении дела, судом разъяснялись права и обязанности сторон при рассмотрении дела.
Выводы решения суда подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование норм материального права, иную оценку доказательств и не содержит обстоятельств, которые опровергали выводы судебного решения.
Не находя оснований к отмене решения по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ,
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 31 января 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.06.2013 ПО ДЕЛУ N 11-19291
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июня 2013 г. по делу N 11-19291
Судья Голянина Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в составе
председательствующего Вишняковой Н.Е.
и судей Ефимовой И.Е., Казаковой О.Н.
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Казаковой О.Н.
дело по апелляционной жалобе З.
на решение Никулинского районного суда г. Москвы
от 31 января 2013 г.,
которым постановлено:
взыскать с З. в пользу ЖСК "Мосфильм-4" задолженность в размере *** руб., пени в размере *** руб., расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., а всего *** (***) рублей *** копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
В удовлетворении встречного иска З. к ЖСК "Мосфильм-4" С. об обязании заключить договор, проведении платежных документов в соответствие с законом, компенсации морального вреда отказать,
установила:
Стороны обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, компенсации морального вреда. З. предъявила встречный иск к "ЖСК Мосфильм-4", С. об обязании заключить договор, проведении платежных документов в соответствие с законом, компенсации морального вреда.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит З. в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав З., представителя ЖСК "Мосфильм-4" - С., представителя ГУП ДЕЗ "Раменки" - Д., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями ст. 154 ЖК РФ, 15 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу о том, что в связи с невнесением платы за жилое помещение и оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчик обязана погасить образовавшуюся задолженность. При этом суд правомерно исходил из того, что согласно договору управления многоквартирным домом ЖСК "Мосфильм-4" оказывал услуги по водоснабжению и отоплению, до 21.12.2012 г.
Данный договор был заключен на основании решения Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В котором также находится принадлежащая на праве собственности квартира З.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Материалами дела подтверждается факт предоставления услуг по договору, истец производил оплату коммунальных услуг за З. из собственных средств погашая задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.
Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик считает неправомерными требования ЖСК "Мосфильм-4", поскольку управляющей компанией является ГУП ДЕЗ района Раменки, не может служить основанием к отмене решения суда, так как часть функций по коммунальному обслуживанию осуществлял ЖСК "Мосфильм-4".
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик была лишена возможности ознакомиться с материалами дела и исковым заявлением противоречит материалам дела, так как З. заявлялись встречные исковые требования, что свидетельствует об ознакомлении с первоначальным иском, ответчик принимал участие в рассмотрении дела, судом разъяснялись права и обязанности сторон при рассмотрении дела.
Выводы решения суда подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование норм материального права, иную оценку доказательств и не содержит обстоятельств, которые опровергали выводы судебного решения.
Не находя оснований к отмене решения по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ,
определила:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 31 января 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)