Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Митичкина Л.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Кочергиной Н.А.,
судей: Токарева Б.И., Арзамасцевой Г.В.
при секретаре Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании 28 октября 2013 года материал по иску М. к ТСЖ "Никифор" о признании протокола недействительным,
по частной жалобе М. на определение Советского районного суда г. Тамбова от 08.10.2013 г.
Заслушав доклад судьи Токарева Б.И., судебная коллегия
установила:
Определением Советского районного суда г. Тамбова от 08.10.2013 г. М. было отказано в принятии заявления к ТСЖ "Никифор" о признании протокола N *** от *** г. недействительным.
Не согласившись с определением суда, М. подал жалобу, в которой просит вышеуказанное определение отменить.
Считает, что данное определение вынесено ошибочно и подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать решение общего собрания собственников помещений, если оно затрагивает его права и интересы.
На основании протокола N *** от *** г. с него было взыскано *** руб./кв. м площади.
По второму варианту данного протокола собственники были обязаны внести также по *** руб./кв. м площади до 01.06.2009 г., по *** руб./кв. м и *** руб./кв. м - помощь администрации города.
Указывает, что ТСЖ "Никифор" представил в суд в качестве доказательства вариант протокола общего собрания, где сумма взносов с 1 кв. м составляет *** руб., что нанесло М. убытки в размере *** руб. Данный вариант решения общим собранием не принимался, о чем свидетельствуют показания секретаря собрания С., подписавшей данный протокол.
К тому же на собрании присутствовали собственники, обладающие 2700 голосами, вместо 3352 голосов, что в соответствии с п. 3 ст. 45 ЖК РФ является неправомерным.
Изучив доводы жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.
Отказывая М. в принятии искового заявления, судья пришел к выводу, что заявление М. подано в защиту прав других лиц, которые ему такого права не делегировали.
С таким выводом судебная коллегия согласиться не может. Из искового заявления М. следует, что он обжалует законность решения членов ТСЖ, закрепленных в протоколе N 12 от 19.05.2009 г., поскольку на основании этого протокола он обязан вносить денежные средства. Истец оспаривает как процедуру принятия решения, так и размер денежных средств.
Никаких данных о защите прав других лиц в материалах дела не имеется.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Определение Советского районного суда г. Тамбова от 8 октября 2013 года отменить.
Материал направить в Советский районный суд для рассмотрения заявления по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.10.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3447/2013
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2013 г. по делу N 33-3447/2013
Судья: Митичкина Л.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Кочергиной Н.А.,
судей: Токарева Б.И., Арзамасцевой Г.В.
при секретаре Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании 28 октября 2013 года материал по иску М. к ТСЖ "Никифор" о признании протокола недействительным,
по частной жалобе М. на определение Советского районного суда г. Тамбова от 08.10.2013 г.
Заслушав доклад судьи Токарева Б.И., судебная коллегия
установила:
Определением Советского районного суда г. Тамбова от 08.10.2013 г. М. было отказано в принятии заявления к ТСЖ "Никифор" о признании протокола N *** от *** г. недействительным.
Не согласившись с определением суда, М. подал жалобу, в которой просит вышеуказанное определение отменить.
Считает, что данное определение вынесено ошибочно и подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать решение общего собрания собственников помещений, если оно затрагивает его права и интересы.
На основании протокола N *** от *** г. с него было взыскано *** руб./кв. м площади.
По второму варианту данного протокола собственники были обязаны внести также по *** руб./кв. м площади до 01.06.2009 г., по *** руб./кв. м и *** руб./кв. м - помощь администрации города.
Указывает, что ТСЖ "Никифор" представил в суд в качестве доказательства вариант протокола общего собрания, где сумма взносов с 1 кв. м составляет *** руб., что нанесло М. убытки в размере *** руб. Данный вариант решения общим собранием не принимался, о чем свидетельствуют показания секретаря собрания С., подписавшей данный протокол.
К тому же на собрании присутствовали собственники, обладающие 2700 голосами, вместо 3352 голосов, что в соответствии с п. 3 ст. 45 ЖК РФ является неправомерным.
Изучив доводы жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.
Отказывая М. в принятии искового заявления, судья пришел к выводу, что заявление М. подано в защиту прав других лиц, которые ему такого права не делегировали.
С таким выводом судебная коллегия согласиться не может. Из искового заявления М. следует, что он обжалует законность решения членов ТСЖ, закрепленных в протоколе N 12 от 19.05.2009 г., поскольку на основании этого протокола он обязан вносить денежные средства. Истец оспаривает как процедуру принятия решения, так и размер денежных средств.
Никаких данных о защите прав других лиц в материалах дела не имеется.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Определение Советского районного суда г. Тамбова от 8 октября 2013 года отменить.
Материал направить в Советский районный суд для рассмотрения заявления по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)