Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Тихенко Г.А., рассмотрев надзорную жалобу представителя Д. по доверенности С., поступившую в экспедицию Московского городского суда 11.11.2010 г., на определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.08.2010 г. по гражданскому делу по иску ООО "Такома-Лайн", Д. к ТСЖ "Пречистенские Ворота" о признании решений общего собрания членов ТСЖ "Пречистенские Ворота" от 01.10.2009 г. недействительными,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику ТСЖ "Пречистенские Ворота" о признании решений общего собрания членов ТСЖ "Пречистенские Ворота" от 01.10.2009 г. недействительными, мотивируя свои требования тем, что являясь членами ТСЖ "Пречистенские Ворота" и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, участия в общем собрании членов ТСЖ 01.10.2009 г. не принимали, решения данного общего собрания ТСЖ "Пречистенские Ворота" в части избрания правления являются незаконными, так как Уставом ТСЖ не предусмотрено досрочное переизбрание Правления ТСЖ, Уставом ТСЖ не предусмотрено избрание председателя ревизионной комиссии общим собранием ТСЖ, на общем собрании 17.04.2009 г. было избрано новое Правление и ревизионная комиссия, поэтому до 17.04.2011 г. переизбрание Правления является незаконным.
В судебном заседании представители истцов заявленные требования поддержали.
Представители ответчика против удовлетворения требований возражали.
Решением Хамовнического районного суда г. Москвы от 09.06.2010 г. постановлено:
Признать решения, принятые 01.10.2009 года на общем собрании членов ТСЖ "Пречистенские Ворота", указанные в пунктах 1 - 5 протокола общего собрания собственников помещений недействительными. В остальной части требований отказать.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.08.2010 г., постановлено:
Решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 09 июня 2010 г. отменить.
Постановить новое решение, которым в иске ООО "Такома-Лайн", Д. к ТСЖ "Пречистенские Ворота" о признании решений общего собрания собственников от 01.10.2009 г., указанных в пунктах 1 - 5 протокола общего собрания, недействительным, отказать.
В остальной части решение оставить без изменения.
В надзорной жалобе представитель Д. по доверенности С. просит отменить определение судебной коллегии по гражданским делам и оставить без изменения решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 09.06.2010 г.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора. При этом надзорная жалоба или представление прокурора, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде надзорной инстанции;
2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Изучив обжалуемое судебное постановление, проверив доводы жалобы, нахожу, что существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, при рассмотрении дела допущено не было; доводы надзорной жалобы не могут повлечь за собой возможность отмены состоявшегося судебного постановления в порядке надзора.
Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что ООО "Такома-Лайн" является собственником нежилых помещений в жилом доме по адресу: г. Москва. Д. является собственником квартиры в указанном выше жилом доме. Истцы являются членами ТСЖ "Пречистенские Ворота" с 2005 года.
01.10.2009 г. было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Пречистенские Ворота" в форме совместного присутствия, что было подтверждено уведомлением о проведении собрания и протоколом собрания.
Решениями общего собрания (п. п. 1 - 5 протокола) были прекращены полномочия Правления ТСЖ и председателя Правления ТСЖ П., определен количественный состав нового Правления ТСЖ, избраны новое Правление ТСЖ и председатель Правления ТСЖ, а также были прекращены полномочия ревизионной комиссии ТСЖ, избрана новая ревизионная комиссия.
Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания недействительными решений, принятых 01.10.2009 года на общем собрании членов ТСЖ "Пречистенские Ворота", указанных в пунктах 1 - 5 протокола общего собрания собственников помещений, исходя из того, что Уставом ТСЖ "Пречистенские Ворота" установлен срок действия избираемого Правления ТСЖ - 2 года и не предусмотрено право на досрочное переизбрание Правления ТСЖ, в связи с чем избрание Правления ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ 01.10.2009 г. без учета решений общего собрания членов ТСЖ от 17.04.2009 г. является незаконным.
Однако, отменяя решения суда первой инстанции и принимая новое решение, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда правомерно не согласилась с данным выводом суда, указав в своем определении, что согласно п. 15.2 Устава ТСЖ "Пречистенские Ворота" высшим органом управления Товариществом является общее собрание его членов.
В соответствии с п. 16.8.3 Устава ТСЖ "Пречистенские Ворота" к исключительной компетенции общего собрания относится избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.
Исходя из того, что решение о переизбрании членов Правления было принято на общем собрании членов ТСЖ "Пречистенские Ворота" от 01.10.2009 г., на нарушение процедуры проведения данного собрания истицы не ссылались, а Устав ТСЖ "Пречистенские Ворота" и закон не содержат запрета на переизбрание членов Правление ранее двухлетнего срока, судебная коллегия пришла к обоснованному выводу об отмене решения в части признания решений, указанных в пунктах 1 - 5 протокола общего собрания от 01.10.2009 г. и отказе в удовлетворении требований.
Доводы надзорной жалобы о том, что в Уставе ТСЖ четко прописаны срок действия Правления 2 года и отсутствие возможности его переизбрания до истечения этого срока, не может повлечь отмену обжалуемого судебного постановления, поскольку основан на ошибочном толковании норм права.
Другие доводы надзорной жалобы не содержат правовых оснований для отмены состоявшегося судебного постановления.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 381, ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
в передаче надзорной жалобы представителя Д. по доверенности С. для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
Г.А.ТИХЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 23.11.2010 N 4Г/3-10218/10
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 ноября 2010 г. N 4г/3-10218/10
Судья Московского городского суда Тихенко Г.А., рассмотрев надзорную жалобу представителя Д. по доверенности С., поступившую в экспедицию Московского городского суда 11.11.2010 г., на определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.08.2010 г. по гражданскому делу по иску ООО "Такома-Лайн", Д. к ТСЖ "Пречистенские Ворота" о признании решений общего собрания членов ТСЖ "Пречистенские Ворота" от 01.10.2009 г. недействительными,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику ТСЖ "Пречистенские Ворота" о признании решений общего собрания членов ТСЖ "Пречистенские Ворота" от 01.10.2009 г. недействительными, мотивируя свои требования тем, что являясь членами ТСЖ "Пречистенские Ворота" и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, участия в общем собрании членов ТСЖ 01.10.2009 г. не принимали, решения данного общего собрания ТСЖ "Пречистенские Ворота" в части избрания правления являются незаконными, так как Уставом ТСЖ не предусмотрено досрочное переизбрание Правления ТСЖ, Уставом ТСЖ не предусмотрено избрание председателя ревизионной комиссии общим собранием ТСЖ, на общем собрании 17.04.2009 г. было избрано новое Правление и ревизионная комиссия, поэтому до 17.04.2011 г. переизбрание Правления является незаконным.
В судебном заседании представители истцов заявленные требования поддержали.
Представители ответчика против удовлетворения требований возражали.
Решением Хамовнического районного суда г. Москвы от 09.06.2010 г. постановлено:
Признать решения, принятые 01.10.2009 года на общем собрании членов ТСЖ "Пречистенские Ворота", указанные в пунктах 1 - 5 протокола общего собрания собственников помещений недействительными. В остальной части требований отказать.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.08.2010 г., постановлено:
Решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 09 июня 2010 г. отменить.
Постановить новое решение, которым в иске ООО "Такома-Лайн", Д. к ТСЖ "Пречистенские Ворота" о признании решений общего собрания собственников от 01.10.2009 г., указанных в пунктах 1 - 5 протокола общего собрания, недействительным, отказать.
В остальной части решение оставить без изменения.
В надзорной жалобе представитель Д. по доверенности С. просит отменить определение судебной коллегии по гражданским делам и оставить без изменения решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 09.06.2010 г.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора. При этом надзорная жалоба или представление прокурора, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде надзорной инстанции;
2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Изучив обжалуемое судебное постановление, проверив доводы жалобы, нахожу, что существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, при рассмотрении дела допущено не было; доводы надзорной жалобы не могут повлечь за собой возможность отмены состоявшегося судебного постановления в порядке надзора.
Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что ООО "Такома-Лайн" является собственником нежилых помещений в жилом доме по адресу: г. Москва. Д. является собственником квартиры в указанном выше жилом доме. Истцы являются членами ТСЖ "Пречистенские Ворота" с 2005 года.
01.10.2009 г. было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Пречистенские Ворота" в форме совместного присутствия, что было подтверждено уведомлением о проведении собрания и протоколом собрания.
Решениями общего собрания (п. п. 1 - 5 протокола) были прекращены полномочия Правления ТСЖ и председателя Правления ТСЖ П., определен количественный состав нового Правления ТСЖ, избраны новое Правление ТСЖ и председатель Правления ТСЖ, а также были прекращены полномочия ревизионной комиссии ТСЖ, избрана новая ревизионная комиссия.
Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания недействительными решений, принятых 01.10.2009 года на общем собрании членов ТСЖ "Пречистенские Ворота", указанных в пунктах 1 - 5 протокола общего собрания собственников помещений, исходя из того, что Уставом ТСЖ "Пречистенские Ворота" установлен срок действия избираемого Правления ТСЖ - 2 года и не предусмотрено право на досрочное переизбрание Правления ТСЖ, в связи с чем избрание Правления ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ 01.10.2009 г. без учета решений общего собрания членов ТСЖ от 17.04.2009 г. является незаконным.
Однако, отменяя решения суда первой инстанции и принимая новое решение, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда правомерно не согласилась с данным выводом суда, указав в своем определении, что согласно п. 15.2 Устава ТСЖ "Пречистенские Ворота" высшим органом управления Товариществом является общее собрание его членов.
В соответствии с п. 16.8.3 Устава ТСЖ "Пречистенские Ворота" к исключительной компетенции общего собрания относится избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.
Исходя из того, что решение о переизбрании членов Правления было принято на общем собрании членов ТСЖ "Пречистенские Ворота" от 01.10.2009 г., на нарушение процедуры проведения данного собрания истицы не ссылались, а Устав ТСЖ "Пречистенские Ворота" и закон не содержат запрета на переизбрание членов Правление ранее двухлетнего срока, судебная коллегия пришла к обоснованному выводу об отмене решения в части признания решений, указанных в пунктах 1 - 5 протокола общего собрания от 01.10.2009 г. и отказе в удовлетворении требований.
Доводы надзорной жалобы о том, что в Уставе ТСЖ четко прописаны срок действия Правления 2 года и отсутствие возможности его переизбрания до истечения этого срока, не может повлечь отмену обжалуемого судебного постановления, поскольку основан на ошибочном толковании норм права.
Другие доводы надзорной жалобы не содержат правовых оснований для отмены состоявшегося судебного постановления.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 381, ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
в передаче надзорной жалобы представителя Д. по доверенности С. для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
Г.А.ТИХЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)