Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Иваненко Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
Председательствующего Пашкевич А.М.
судей Кирсановой В.А., Зениной Л.С.
при секретаре О.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кирсановой В.А. гражданское дело по апелляционной жалобе С. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от *** года, которым постановлено:
Взыскать с С. в пользу ООО "ПИК-Комфорт" сумму задолженности ***. *** коп., расходы по уплате госпошлины в сумме *** руб. *** коп.
установила:
ООО "ПИК-Комфорт" обратился в суд с иском к С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., требование мотивировано тем, что ответчик является собственником апартаментов N*** по адресу: *** истец осуществляет управление вышеуказанным объектом, обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в объеме, сроки и на условиях, утвержденных согласно действующему законодательству РФ и нормативными актами органов местного самоуправления; в соответствии с договором управления N*** (п. 4.1) предоставления коммунальных и дополнительных услуг от *** года, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за указанное помещение; за период с *** года по *** года ответчиком не исполнено в полном объеме обязательство по оплате за коммунальные, эксплуатационные и дополнительные услуги, задолженность в размере *** руб. *** коп. истец просил взыскать с ответчика, расходы по оплате госпошлины за подачу иска.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик С., его представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит С. по доводам апелляционной жалобы.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения С. и его представителя по доверенности Б., представителя ООО "ПИК-Комфорт", обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.
Разрешая заявленный иск суд правомерно руководствовался положениями статей 309, 310 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается; положениями статей 153 - 157 Жилищного кодекса РФ об обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.
При разрешении заявленных требований суд установил, что С. является собственником жилой площади *** кв. м апартаментов N *** культурно-досугового центра с подземным гаражом-стоянкой и гостиницы по адресу: ***; *** г. между С. и ООО "ПИК-Комфорт" был заключен договор на предоставление коммунальных и Дополнительных услуг; из представленных истцом суду первой инстанции документов усматривается, что у ответчика имеется задолженность по оплате за предоставленные коммунальные и дополнительные услуги за период с *** г. по *** г.; договор о предоставлении коммунальных и дополнительных услуг, приложения к нему, тарифы заключен в соответствии с положениями статьи 421 ГК РФ, ответчиком не оспаривался.
Из материалов дела усматривается, что услуги по указанному выше договору фактически были оказаны истцом ООО "ПИК-Комфорт", а не ТСЖ "Ярославское 124", поскольку, как подтверждено представленными в деле документальными доказательствами, именно истец заключал договоры с ресурсоснабжающими организациями (по электроэнергии, тепло- и водоснабжению, водоотведению); истцом понесены расходы.
Тарифы, по которым были заключены договоры на предоставление услуг, были предметом проверки Главного Управления государственного финансового контроля г. Москвы; нарушений законодательства в действиях истца не установлено.
Вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда г. Москвы от *** г. признано недействительным решение МИФНС России N 46 по г. Москве о государственной регистрации ТСЖ "Ярославское 124" от *** г.; *** г. решение МИФНС N 46 г. Москвы исполнено.
В деле представлены решения Арбитражных судов г. Москвы о взыскании с ООО "ПИК-Комфорт" задолженности по заключенным ООО "ПИК-Комфорт" договорам энергоснабжения, оплате электрической энергии. Доводы ответчика о внесении платы в ТСЖ "Ярославское-124" были проверены судом, вместе с тем, документальных доказательств заключения договоров с ресурсоснабжающими организация от имени ТСЖ "Ярославское-124" не представлено.
Судом удовлетворено ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, поскольку по правилам ст. 196 ГК РФ с учетом предъявления иска ООО "ПИК - Комфорт" *** года период задолженности по оплате определен судом с *** года по *** года, задолженность взыскана в размере *** руб. *** коп.
Взысканы судебные расходы в размере *** руб. *** коп. на основании ст. 98 ГПК РФ.
Удовлетворяя заявленные требования суд исходил из того, что поскольку договоры с ресурсоснабжающими организациями заключало именно ООО "ПИК-Комфорт" и выплачивало денежные средства по заключенным договорам; ТСЖ "Ярославское 124" договоры не заключало, расходы по предоставлению собственникам тепла, воды, электроэнергии не несло, в связи с чем удовлетворил заявленные истцом требования.
Разрешая спор, суд оценил представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленного иска.
Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия соглашается с выводами суда об имеющихся правовых основаниях для взыскания с ответчика задолженности.
Доводы апелляционной жалобы ответчика об отсутствии доказательств оплаты истцом предоставленных услуг, злоупотребление правами, отсутствие права на взыскание задолженности направлены на иное толкование норм материального права и иную оценку доказательств, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения. В материалах дела представлено достаточно документальных доказательств, которые опровергают доводы ответчика в указанной части, которые были предметом исследования и правовой оценки суда первой инстанции по правилам статьи 67 ГПК РФ.
Согласно части 1 ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом. Гарантией процессуальных прав лиц, участвующих в деле, являются установленные названным Кодексом процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судами и основания для их отмены или изменения.
Одновременно, судебная коллегия считает необходимым указать, что представленные истцом документальные доказательства отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности доказательств. Договор N *** о предоставлении коммунальных и дополнительных услуг от *** г. не оспорен, является действующим на момент рассмотрения спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных и дополнительных услуг. Несение расходов по предоставлению услуг именно ООО ПИК-Комфорт" подтверждено соответствующими доказательствами, которые судебной коллегией исследованы. Тарифы, по которым были заключены договоры на предоставление услуг, проверялись Управлением государственного финансового контроля г. Москвы; нарушений законодательства установлено не было. Расчет платы за коммунальные услуги произведен на основании п. 7.2 договора N *** от *** г., заключенным между истцом и ответчиком, в котором отражено, что все расчеты за коммунальные услуги по договору осуществляются в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года, Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ. Другие доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от *** года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.08.2013 ПО ДЕЛУ N 11-24313
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2013 г. по делу N 11-24313
Судья Иваненко Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
Председательствующего Пашкевич А.М.
судей Кирсановой В.А., Зениной Л.С.
при секретаре О.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кирсановой В.А. гражданское дело по апелляционной жалобе С. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от *** года, которым постановлено:
Взыскать с С. в пользу ООО "ПИК-Комфорт" сумму задолженности ***. *** коп., расходы по уплате госпошлины в сумме *** руб. *** коп.
установила:
ООО "ПИК-Комфорт" обратился в суд с иском к С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., требование мотивировано тем, что ответчик является собственником апартаментов N*** по адресу: *** истец осуществляет управление вышеуказанным объектом, обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в объеме, сроки и на условиях, утвержденных согласно действующему законодательству РФ и нормативными актами органов местного самоуправления; в соответствии с договором управления N*** (п. 4.1) предоставления коммунальных и дополнительных услуг от *** года, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за указанное помещение; за период с *** года по *** года ответчиком не исполнено в полном объеме обязательство по оплате за коммунальные, эксплуатационные и дополнительные услуги, задолженность в размере *** руб. *** коп. истец просил взыскать с ответчика, расходы по оплате госпошлины за подачу иска.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик С., его представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит С. по доводам апелляционной жалобы.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения С. и его представителя по доверенности Б., представителя ООО "ПИК-Комфорт", обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.
Разрешая заявленный иск суд правомерно руководствовался положениями статей 309, 310 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается; положениями статей 153 - 157 Жилищного кодекса РФ об обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.
При разрешении заявленных требований суд установил, что С. является собственником жилой площади *** кв. м апартаментов N *** культурно-досугового центра с подземным гаражом-стоянкой и гостиницы по адресу: ***; *** г. между С. и ООО "ПИК-Комфорт" был заключен договор на предоставление коммунальных и Дополнительных услуг; из представленных истцом суду первой инстанции документов усматривается, что у ответчика имеется задолженность по оплате за предоставленные коммунальные и дополнительные услуги за период с *** г. по *** г.; договор о предоставлении коммунальных и дополнительных услуг, приложения к нему, тарифы заключен в соответствии с положениями статьи 421 ГК РФ, ответчиком не оспаривался.
Из материалов дела усматривается, что услуги по указанному выше договору фактически были оказаны истцом ООО "ПИК-Комфорт", а не ТСЖ "Ярославское 124", поскольку, как подтверждено представленными в деле документальными доказательствами, именно истец заключал договоры с ресурсоснабжающими организациями (по электроэнергии, тепло- и водоснабжению, водоотведению); истцом понесены расходы.
Тарифы, по которым были заключены договоры на предоставление услуг, были предметом проверки Главного Управления государственного финансового контроля г. Москвы; нарушений законодательства в действиях истца не установлено.
Вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда г. Москвы от *** г. признано недействительным решение МИФНС России N 46 по г. Москве о государственной регистрации ТСЖ "Ярославское 124" от *** г.; *** г. решение МИФНС N 46 г. Москвы исполнено.
В деле представлены решения Арбитражных судов г. Москвы о взыскании с ООО "ПИК-Комфорт" задолженности по заключенным ООО "ПИК-Комфорт" договорам энергоснабжения, оплате электрической энергии. Доводы ответчика о внесении платы в ТСЖ "Ярославское-124" были проверены судом, вместе с тем, документальных доказательств заключения договоров с ресурсоснабжающими организация от имени ТСЖ "Ярославское-124" не представлено.
Судом удовлетворено ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, поскольку по правилам ст. 196 ГК РФ с учетом предъявления иска ООО "ПИК - Комфорт" *** года период задолженности по оплате определен судом с *** года по *** года, задолженность взыскана в размере *** руб. *** коп.
Взысканы судебные расходы в размере *** руб. *** коп. на основании ст. 98 ГПК РФ.
Удовлетворяя заявленные требования суд исходил из того, что поскольку договоры с ресурсоснабжающими организациями заключало именно ООО "ПИК-Комфорт" и выплачивало денежные средства по заключенным договорам; ТСЖ "Ярославское 124" договоры не заключало, расходы по предоставлению собственникам тепла, воды, электроэнергии не несло, в связи с чем удовлетворил заявленные истцом требования.
Разрешая спор, суд оценил представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленного иска.
Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия соглашается с выводами суда об имеющихся правовых основаниях для взыскания с ответчика задолженности.
Доводы апелляционной жалобы ответчика об отсутствии доказательств оплаты истцом предоставленных услуг, злоупотребление правами, отсутствие права на взыскание задолженности направлены на иное толкование норм материального права и иную оценку доказательств, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения. В материалах дела представлено достаточно документальных доказательств, которые опровергают доводы ответчика в указанной части, которые были предметом исследования и правовой оценки суда первой инстанции по правилам статьи 67 ГПК РФ.
Согласно части 1 ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом. Гарантией процессуальных прав лиц, участвующих в деле, являются установленные названным Кодексом процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судами и основания для их отмены или изменения.
Одновременно, судебная коллегия считает необходимым указать, что представленные истцом документальные доказательства отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности доказательств. Договор N *** о предоставлении коммунальных и дополнительных услуг от *** г. не оспорен, является действующим на момент рассмотрения спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных и дополнительных услуг. Несение расходов по предоставлению услуг именно ООО ПИК-Комфорт" подтверждено соответствующими доказательствами, которые судебной коллегией исследованы. Тарифы, по которым были заключены договоры на предоставление услуг, проверялись Управлением государственного финансового контроля г. Москвы; нарушений законодательства установлено не было. Расчет платы за коммунальные услуги произведен на основании п. 7.2 договора N *** от *** г., заключенным между истцом и ответчиком, в котором отражено, что все расчеты за коммунальные услуги по договору осуществляются в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года, Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ. Другие доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от *** года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)