Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Волохова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи Имамова Ю.М.,
судей областного суда Сенякина И.И., Федотовой Е.В.,
при секретаре Б.Л.,
рассмотрела 25 октября 2012 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Я. и Г.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Г.А.В., на решение Гайского городского суда Оренбургской области от 23 июля 2012 года по гражданскому делу по иску Я. и Г.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Г.А.В., к К., В., Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Гая Оренбургской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Оренбург", Обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление-5" об определении порядка оплаты коммунальных платежей и платежей за техническое обслуживание жилого помещения и производстве перерасчета платежей.
Заслушав доклад судьи Имамова Ю.М., проверив материалы дела и доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия
установила:
Я. и Г.В., действующий в интересах несовершеннолетнего Г.А.В., обратились в суд с названным иском к К., ООО "Многоотраслевая управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства г. Гая", МУП ЖКХ г. Гая Оренбургской области, ООО "Оренбургрегионгаз" и ООО "Домоуправление-5", указывая, что квартира *** на праве собственности принадлежит Я. - 1/2 доли, Г.А.В. - 1/6 доли и К. - 1/3 доли. В этой квартире истцы не проживают с 2007 года. Являясь несовершеннолетними ранее они не могли самостоятельно решить вопрос о прекращении начислений коммунальных платежей. Сособственники квартиры Ф. и Г. умерли в марте и июне 2008 года. С указанного момента в квартире никто не проживал. С 1 июля 2008 года образовался долг по коммунальным платежам.
В связи с этим истцы просили суд определить порядок оплаты коммунальных платежей и платежей за техническое обслуживание квартиры, согласно которому платежи за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение Я., Г.А.В. и К. оплачивают каждый за себя, платежи за техническое обслуживание дома каждый собственник оплачивает в размере, пропорциональном принадлежащей ему доли: Я. в размере 1/2 доли, Г.А.В. в размере 1/6 доли, К. в размере 1/3 доли. Также истцы просили обязать МУК ЖКХ г. Гая, МУП ЖКХ администрации г. Гая, ООО "Домоуправление-5" и ООО "Оренбургрегионгаз" выставлять К., Я. и Г.А.В. счета по коммунальным платежам и по платежам за техническое обслуживание дома в соответствии с установленным судом порядком, а также произвести перерасчет платежей с 1 июля 2008 года по водоснабжению, водоотведению, газоснабжению с учетом того, что в квартире никто не проживал, а по техническому обслуживанию - с учетом размеров долей каждого в праве собственности на квартиру.
Определением суда от 21 июня 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена В.
Определением суда от 23 июля 2012 года производство по делу в отношении иска к ООО "Многоотраслевая управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства г. Гая" прекращено.
В судебном заседании Я., ее представитель по устному ходатайству М., Г.А.В. и его законный представитель Г.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
В., действующая от своего имени и как представитель К. по доверенности от 31 августа 2011 года, представитель МУП ЖКХ г. Гая Оренбургской области Б.Г., действующая на основании доверенности от 14 апреля 2012 года N 151, возражали против заявленных требований.
К., представители ООО "Домоуправление-5" и ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Решением Гайского городского суда Оренбургской области от 23 июля 2012 года иск Я. и Г.В. удовлетворен частично. Судом определен следующий порядок оплаты коммунальных платежей и платежей за техническое обслуживание дома:
- - коммунальные платежи, исчисляемые кратно к числу проживающих граждан, Я. оплачивает за себя; Г.В. оплачивает за своего несовершеннолетнего сына - Г.А.В.;
- - платежи за техническое обслуживание дома, исчисляемые кратно к общей площади квартиры, Я. оплачивает в размере 1/2 доли от начисленного; Г.В. - в размере 1/6; В. - в размере 1/3 доли.
МУП ЖКХ администрации г. Гая, ООО "Домоуправление-5" и ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" обязаны выставлять Я., Г.В. и В. счета по коммунальным платежам и по платежам за техническое обслуживание в соответствии с установленным порядком их оплаты.
Этим же решением МУП ЖКХ администрации г. Гая Оренбургской области обязано произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, а ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" по газоснабжению с учетом непроживания Я. в квартире в период с 1 июля 2008 года по 1 сентября 2008 года.
ООО "Домоуправление-5" обязано произвести перерасчет задолженности по техническому обслуживанию дома с учетом размеров долей собственников квартиры. В удовлетворении остальной части иска отказано.
С таким решением суда не согласны Я. и Г.В., которые в своей апелляционной жалобе просят его отменить в части отказа в удовлетворении их требований о перерасчете платежей с 1 сентября 2008 года.
Судебная коллегия находит решение суда подлежащим частичной отмене на основании следующего.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать, в том числе в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В связи с этим собственнику жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ предоставляются платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что в настоящее время квартира *** на праве собственности принадлежит Я. (1/2 доля), В. (1/3 доли) и Г.А.В. (1/6 доли).
Поскольку каждый из указанных собственников имеет право требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение в размере пропорциональном принадлежащей ему доли, что согласуется с положениями ст. 249 ГК РФ, то решением суда исковые требования в части определения порядка оплаты владельцами жилого помещения за его техническое обслуживание на будущее время и о перерасчете соответствующей задолженности из расчета принадлежащих каждому из них долей удовлетворены правильно.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, и действовавших до 1 сентября 2012 года в редакции от 25 июня 2012 года, при отсутствии приборов учета начисление платы за коммунальные услуги производилось по числу лиц зарегистрированных в жилом помещении.
Установлено, что в спорной квартире зарегистрированы с 7 марта 2008 года Я. и Г.А.В. Собственник 1/3 доли В., а бывший собственник этой доли К. на регистрационный учет по указанному адресу не вставали.
В связи с этим решением суда порядок оплаты за коммунальные услуги обоснованно распределен только между зарегистрированными в квартире сособственниками.
Вместе с тем согласно пункту 54 названных Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
В силу пункта 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Документом, прилагаемым к такому заявлению и подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться, в том числе, счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; свидетельство о регистрации по месту пребывания; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Такому праву потребителя корреспондирует его обязанность информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений (пп. "ж" п. 52 этих Правил).
На основании сведений, предоставленных ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", МУП ЖКХ администрации г. Гая Оренбургской области, ООО "Домоуправление-5", судом установлено наличие по спорной квартире задолженности за коммунальные услуги в размере ***, за газ (до момента установки УЗУ за период с 1 июня 2008 года по 18 августа 2010 года) - ***, за содержание и текущий ремонт общего имущества дома - ***.
Я. и Г.А.В. в период с 1 июля 2008 года по настоящее время в жилом помещении не проживали.
Я. с 17 сентября 2007 года по 1 сентября 2008 года как несовершеннолетняя, оставшаяся без опеки и попечительства, находилась в МАУСО "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних "Островок". С 2008 года и по 2011 год она обучалась ГОУ НПО ПУ N 60 г. Гай Оренбургской области, проживая не в общежитии образовательного учреждения, а в квартире М., допрошенной судом в качестве свидетеля, и показавшая, что коммунальные услуги в этот период оплачивались без учета проживания истицы в квартире.
Г.А.В., *** года рождения, с 12 мая 2005 года проживает совместно со своим отцом Г.В. по другому адресу.
Коммунальные услуги предоставлялись в период с 1 июля 2008 года по настоящее время с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Я. и законный представитель Г.А.В. Г.В. не сообщили ресурсоснабжающим организациям о непроживании в квартире, хотя такая обязанность у них имелась.
При таких обстоятельствах решение суда об отказе в удовлетворении требований истцов о перерасчете платежей с учетом их непроживания в квартире является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности решения суда в этой части основаны на неверном толковании норм права.
Однако по вышеуказанным основаниям судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части возложения на МУП ЖКХ администрации г. Гая Оренбургской области обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, а на ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" - по газоснабжению с учетом непроживания Я. в квартире в период с 1 июля 2008 года по 1 сентября 2008 года, поскольку о своем непроживании в квартире она не сообщила.
Решение суда в этой части является незаконным в том числе по основанию пропуска истицей срока исковой давности, о применении которого заявлялось ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" в отзыве (л.д. 78 - 79).
Исчисление судом срока исковой давности с момента приобретения Я. гражданской дееспособности является нарушением требований ст. 200 ГК РФ, которая не связывает начало течения срока исковой давности с достижением гражданином дееспособности. Данное обстоятельство может служить лишь основанием для восстановления пропущенного срока исковой давности, о чем никто из участников процесса не просил.
С учетом изложенного судебная коллегия считает необходимым решение суда в указанной части отменить и в удовлетворении требований Я. о перерасчет платежей с 1 июля 2008 года по водоснабжению, водоотведению, газоснабжению отказать.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Гайского городского суда Оренбургской области от 23 июля 2012 года в части возложения на МУП ЖКХ администрации г. Гая Оренбургской области обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, а на ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" - по газоснабжению по адресу: ***, с учетом непроживания Я. в период с 1 июля 2008 года по 1 сентября 2008 года, отменить.
В этой части принять новое решение, которым в удовлетворении указанных требований Я. отказать.
В остальной части это же решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу Я. и Г.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Г.А.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6165/2012
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 октября 2012 г. по делу N 33-6165/2012
Судья: Волохова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи Имамова Ю.М.,
судей областного суда Сенякина И.И., Федотовой Е.В.,
при секретаре Б.Л.,
рассмотрела 25 октября 2012 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Я. и Г.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Г.А.В., на решение Гайского городского суда Оренбургской области от 23 июля 2012 года по гражданскому делу по иску Я. и Г.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Г.А.В., к К., В., Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Гая Оренбургской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Оренбург", Обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление-5" об определении порядка оплаты коммунальных платежей и платежей за техническое обслуживание жилого помещения и производстве перерасчета платежей.
Заслушав доклад судьи Имамова Ю.М., проверив материалы дела и доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия
установила:
Я. и Г.В., действующий в интересах несовершеннолетнего Г.А.В., обратились в суд с названным иском к К., ООО "Многоотраслевая управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства г. Гая", МУП ЖКХ г. Гая Оренбургской области, ООО "Оренбургрегионгаз" и ООО "Домоуправление-5", указывая, что квартира *** на праве собственности принадлежит Я. - 1/2 доли, Г.А.В. - 1/6 доли и К. - 1/3 доли. В этой квартире истцы не проживают с 2007 года. Являясь несовершеннолетними ранее они не могли самостоятельно решить вопрос о прекращении начислений коммунальных платежей. Сособственники квартиры Ф. и Г. умерли в марте и июне 2008 года. С указанного момента в квартире никто не проживал. С 1 июля 2008 года образовался долг по коммунальным платежам.
В связи с этим истцы просили суд определить порядок оплаты коммунальных платежей и платежей за техническое обслуживание квартиры, согласно которому платежи за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение Я., Г.А.В. и К. оплачивают каждый за себя, платежи за техническое обслуживание дома каждый собственник оплачивает в размере, пропорциональном принадлежащей ему доли: Я. в размере 1/2 доли, Г.А.В. в размере 1/6 доли, К. в размере 1/3 доли. Также истцы просили обязать МУК ЖКХ г. Гая, МУП ЖКХ администрации г. Гая, ООО "Домоуправление-5" и ООО "Оренбургрегионгаз" выставлять К., Я. и Г.А.В. счета по коммунальным платежам и по платежам за техническое обслуживание дома в соответствии с установленным судом порядком, а также произвести перерасчет платежей с 1 июля 2008 года по водоснабжению, водоотведению, газоснабжению с учетом того, что в квартире никто не проживал, а по техническому обслуживанию - с учетом размеров долей каждого в праве собственности на квартиру.
Определением суда от 21 июня 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена В.
Определением суда от 23 июля 2012 года производство по делу в отношении иска к ООО "Многоотраслевая управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства г. Гая" прекращено.
В судебном заседании Я., ее представитель по устному ходатайству М., Г.А.В. и его законный представитель Г.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
В., действующая от своего имени и как представитель К. по доверенности от 31 августа 2011 года, представитель МУП ЖКХ г. Гая Оренбургской области Б.Г., действующая на основании доверенности от 14 апреля 2012 года N 151, возражали против заявленных требований.
К., представители ООО "Домоуправление-5" и ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Решением Гайского городского суда Оренбургской области от 23 июля 2012 года иск Я. и Г.В. удовлетворен частично. Судом определен следующий порядок оплаты коммунальных платежей и платежей за техническое обслуживание дома:
- - коммунальные платежи, исчисляемые кратно к числу проживающих граждан, Я. оплачивает за себя; Г.В. оплачивает за своего несовершеннолетнего сына - Г.А.В.;
- - платежи за техническое обслуживание дома, исчисляемые кратно к общей площади квартиры, Я. оплачивает в размере 1/2 доли от начисленного; Г.В. - в размере 1/6; В. - в размере 1/3 доли.
МУП ЖКХ администрации г. Гая, ООО "Домоуправление-5" и ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" обязаны выставлять Я., Г.В. и В. счета по коммунальным платежам и по платежам за техническое обслуживание в соответствии с установленным порядком их оплаты.
Этим же решением МУП ЖКХ администрации г. Гая Оренбургской области обязано произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, а ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" по газоснабжению с учетом непроживания Я. в квартире в период с 1 июля 2008 года по 1 сентября 2008 года.
ООО "Домоуправление-5" обязано произвести перерасчет задолженности по техническому обслуживанию дома с учетом размеров долей собственников квартиры. В удовлетворении остальной части иска отказано.
С таким решением суда не согласны Я. и Г.В., которые в своей апелляционной жалобе просят его отменить в части отказа в удовлетворении их требований о перерасчете платежей с 1 сентября 2008 года.
Судебная коллегия находит решение суда подлежащим частичной отмене на основании следующего.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать, в том числе в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В связи с этим собственнику жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ предоставляются платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что в настоящее время квартира *** на праве собственности принадлежит Я. (1/2 доля), В. (1/3 доли) и Г.А.В. (1/6 доли).
Поскольку каждый из указанных собственников имеет право требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение в размере пропорциональном принадлежащей ему доли, что согласуется с положениями ст. 249 ГК РФ, то решением суда исковые требования в части определения порядка оплаты владельцами жилого помещения за его техническое обслуживание на будущее время и о перерасчете соответствующей задолженности из расчета принадлежащих каждому из них долей удовлетворены правильно.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, и действовавших до 1 сентября 2012 года в редакции от 25 июня 2012 года, при отсутствии приборов учета начисление платы за коммунальные услуги производилось по числу лиц зарегистрированных в жилом помещении.
Установлено, что в спорной квартире зарегистрированы с 7 марта 2008 года Я. и Г.А.В. Собственник 1/3 доли В., а бывший собственник этой доли К. на регистрационный учет по указанному адресу не вставали.
В связи с этим решением суда порядок оплаты за коммунальные услуги обоснованно распределен только между зарегистрированными в квартире сособственниками.
Вместе с тем согласно пункту 54 названных Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
В силу пункта 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Документом, прилагаемым к такому заявлению и подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться, в том числе, счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; свидетельство о регистрации по месту пребывания; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Такому праву потребителя корреспондирует его обязанность информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений (пп. "ж" п. 52 этих Правил).
На основании сведений, предоставленных ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", МУП ЖКХ администрации г. Гая Оренбургской области, ООО "Домоуправление-5", судом установлено наличие по спорной квартире задолженности за коммунальные услуги в размере ***, за газ (до момента установки УЗУ за период с 1 июня 2008 года по 18 августа 2010 года) - ***, за содержание и текущий ремонт общего имущества дома - ***.
Я. и Г.А.В. в период с 1 июля 2008 года по настоящее время в жилом помещении не проживали.
Я. с 17 сентября 2007 года по 1 сентября 2008 года как несовершеннолетняя, оставшаяся без опеки и попечительства, находилась в МАУСО "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних "Островок". С 2008 года и по 2011 год она обучалась ГОУ НПО ПУ N 60 г. Гай Оренбургской области, проживая не в общежитии образовательного учреждения, а в квартире М., допрошенной судом в качестве свидетеля, и показавшая, что коммунальные услуги в этот период оплачивались без учета проживания истицы в квартире.
Г.А.В., *** года рождения, с 12 мая 2005 года проживает совместно со своим отцом Г.В. по другому адресу.
Коммунальные услуги предоставлялись в период с 1 июля 2008 года по настоящее время с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Я. и законный представитель Г.А.В. Г.В. не сообщили ресурсоснабжающим организациям о непроживании в квартире, хотя такая обязанность у них имелась.
При таких обстоятельствах решение суда об отказе в удовлетворении требований истцов о перерасчете платежей с учетом их непроживания в квартире является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности решения суда в этой части основаны на неверном толковании норм права.
Однако по вышеуказанным основаниям судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части возложения на МУП ЖКХ администрации г. Гая Оренбургской области обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, а на ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" - по газоснабжению с учетом непроживания Я. в квартире в период с 1 июля 2008 года по 1 сентября 2008 года, поскольку о своем непроживании в квартире она не сообщила.
Решение суда в этой части является незаконным в том числе по основанию пропуска истицей срока исковой давности, о применении которого заявлялось ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" в отзыве (л.д. 78 - 79).
Исчисление судом срока исковой давности с момента приобретения Я. гражданской дееспособности является нарушением требований ст. 200 ГК РФ, которая не связывает начало течения срока исковой давности с достижением гражданином дееспособности. Данное обстоятельство может служить лишь основанием для восстановления пропущенного срока исковой давности, о чем никто из участников процесса не просил.
С учетом изложенного судебная коллегия считает необходимым решение суда в указанной части отменить и в удовлетворении требований Я. о перерасчет платежей с 1 июля 2008 года по водоснабжению, водоотведению, газоснабжению отказать.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Гайского городского суда Оренбургской области от 23 июля 2012 года в части возложения на МУП ЖКХ администрации г. Гая Оренбургской области обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, а на ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" - по газоснабжению по адресу: ***, с учетом непроживания Я. в период с 1 июля 2008 года по 1 сентября 2008 года, отменить.
В этой части принять новое решение, которым в удовлетворении указанных требований Я. отказать.
В остальной части это же решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу Я. и Г.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Г.А.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)