Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Поддубняк Г.А.
Докладчик Галкина Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего Кузнецова Ю.И.,
судей Галкиной Л.Н., Рудь Т.Н.,
при секретаре М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске дело по апелляционной жалобе генерального директора ООО "Холмогоры" Г. на решение Холмогорского районного суда Архангельской области от 19 декабря 2012 года, которым постановлено:
"Иск Я.Я. удовлетворить частично.
Возложить на ООО "Холмогоры" произвести регистрацию прибора учета холодного водоснабжения квартиры N ***.
Возложить обязанность на ООО "Холмогоры" произвести опломбирование заглушки, установленной на сети горячего водоснабжения в квартиры N ***.
В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на ООО "Холмогоры" не предъявлять требования на установку водосчетчика на горячую воду, взыскании компенсации морального вреда, отказать.
Взыскать с ООО "Холмогоры" государственную пошлину в сумме *** рублей в доход муниципального бюджета".
Заслушав доклад судьи Галкиной Л.Н., судебная коллегия
установила:
Я.А. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Холмогоры" (далее - ООО "Холмогоры") о возложении обязанности произвести регистрацию нового счетчика на холодное водоснабжение, не предъявлять требований на установку счетчика на горячее водоснабжение, опломбировать заглушку на горячую воду, компенсировать моральный вред.
В судебном заседании истец Я.А. исковые требования поддержал, пояснив суду, что является собственником доли квартиры ***. В связи с окончанием срока поверки водосчетчика, установленного в его квартире на холодное водоснабжение, он обратился к ответчику с заявлением о регистрации нового счетчика, однако ему было в этом отказано. Ответчик требует оплату за опломбирование счетчика, а также ссылается на необходимость установки водосчетчика на горячее водоснабжение. Вместе с тем, горячее водоснабжение в его квартире отсутствует. В 2003 году с разрешения МУП "Холмогорское" он на водоотвод горячей воды в квартире установил заглушку, что зафиксировали специалисты предприятия, поэтому МУП перестало предъявлять к оплате счета за коммунальную услугу горячего водоснабжения. Требования ответчика об установке счетчика на водоотвод с горячей водой и оплату за опломбирование счетчика на холодное водоснабжение, считает незаконными, поскольку это является навязыванием дополнительной услуги.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Я.Н. иск поддержала.
Представитель ответчика - ООО "Холмогоры" - К. иск не признал, пояснив суду, что для постановки узла учета холодного водоснабжения на коммерческий учет, Я.А. было предложено привести внутриквартирные системы холодного и горячего водоснабжения в соответствии с техническими паспортами жилого помещения, многоквартирного дома и типом благоустройства дома.
Представитель ответчика - директор ООО "Холмогоры" Г. иск не признал, пояснив суду, что узел учета холодного водоснабжения принимается на коммерческий учет только в паре с узлом учета горячего водоснабжения, поэтому Я.А. было предложено установить счетчики на горячую и холодную воду.
Представитель третьего лица ООО "Дом" в суд не явился.
Суд вынес указанное решение, с которым не согласен генеральный директор ООО "Холмогоры" ФИО.
В апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на то, что узел учета холодной воды в квартире Я.А. не был поставлен на коммерческий учет, поскольку у истца отсутствует узел учета горячей воды, а ООО "Холмогоры" принимает узлы учета холодной и горячей воды только в паре.
Также ссылается в жалобе на п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" согласно которому, лицо, не исполнившее обязанность в установленный срок (до 1 июля 2012 года) по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.
Полагает, что истец самовольно сделал перепланировку, а именно произвел частичный демонтаж внутриквартирной инженерной сети горячего водоснабжения, и на вводе в квартиру на инженерные сети горячего водоснабжения установил заглушку. Действующим законодательством не предусмотрена установка устройства как "заглушка", считает установку "заглушки" незаконной.
В возражениях на апелляционную жалобу Я.А. с ее доводами и требованиями не согласился, считает решение суда законным и обоснованным.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений на нее, изучив материалы дела, заслушав представителя ООО "Холмогоры"- К., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что до 1.07.2012 собственники жилых домов, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий (ч. 8 ст. 13).
С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон (ч. 9 ст. 13).
С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, которые регулируют отношения между собственниками жилых помещений или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями).
Согласно пункту 81 Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Как следует из материалов дела, Я.А. является собственником ***.
Управляющей компанией дома является ООО "Дом".
12 апреля 2011 года между организацией ВКХ ООО "Холмогоры" и ООО "Дом" был заключен договор на предоставление услуг водоснабжения и водоотведения в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ООО "Дом".
В 2003 году истец установил на водопровод горячей воды заглушку.
25 сентября 2012 года Я.А. обратился в адрес ООО "Холмогорское" с просьбой дать разрешение на установку нового счетчика на холодную воду, в связи с тем, что у ранее действовавшего водосчетчика закончился срок поверки, на что получил отказ в указанных действиях, поскольку узел учета холодного водоснабжения на коммерческий учет будет поставлен при условии приведения систем горячего водоснабжения в квартире в надлежащее состояние.
Удовлетворяя частично исковые требования, суд пришел к правильному выводу, что вышеуказанными Правилами предусмотрена обязанность ответчика, как исполнителя коммунальных услуг осуществлять ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, вместе с тем без учета указанных в п. 81 Правил положений, суд возложил на ответчика обязанность произвести регистрацию прибора учета холодного водоснабжения в квартире истца.
Таким образом, в целях законности решение суда в части возложения на ООО "Холмогоры" обязанности произвести регистрацию прибора учета холодного водоснабжения установленного Я.А. в кв. N *** подлежит изменению, с вынесением нового решения, по которому на ООО "Холмогоры" возложить обязанность ввести прибор учета холодного водоснабжения в указанной квартире в эксплуатацию.
Ссылка в жалобе ответчика на ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" судебной коллегией не принимается, поскольку указанной правовой нормой предусмотрена ответственность лиц, не исполнивших обязанность по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов в виде оплаты расходов организаций на установку этих приборов.
Вместе с тем, сторонами по делу не оспаривается, что в квартире истцом прибор учета холодного водоснабжения установлен, следовательно, оснований для взимания платы по введению прибора учета в эксплуатацию у ответчика не имелось.
Из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также СНиП 2.04.01-85*" не следует, что ввод прибора учета на холодное водоснабжение в эксплуатацию, зависит от наличия прибора учета на горячее водоснабжение.
Вместе с тем, суд апелляционной инстанции соглашается с доводами жалобы ответчика о том, что действующим законодательством не предусмотрена установка на внутриквартирные вводы инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения такого устройства, как "заглушка", а также обязанность ее опломбирования.
Кроме того, как следует из сообщения администрации МО "Холмогорское" какие-либо документы, свидетельствующие о выдаче разрешения на отключение квартиры N *** от общедомовой централизованной системы горячего водоснабжения отсутствуют.
Следовательно, выводы суда о необходимости возложения на ответчика обязанности по опломбированию установленной истцом "заглушки" не основаны на законе, нарушают права ООО "Холмогоры".
Решение в указанной части является незаконным, подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе Я.А. в иске.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Холмогорского районного суда Архангельской области от 19 декабря 2012 года изменить в части возложения на ООО "Холмогоры" обязанности произвести регистрацию прибора учета холодного водоснабжения квартиры N ***, и принять по делу в этой части новое решение, изложив его в следующей редакции:
"Возложить на ООО "Холмогоры" обязанность ввести прибор учета холодного водоснабжения, установленный в квартире N ***, в эксплуатацию".
Решение в части возложения на ООО "Холмогоры" обязанности произвести опломбирование заглушки, установленной на сети горячего водоснабжения в квартире N ***, отменить, и принять по делу в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Я.А. к ООО "Холмогоры" о производстве опломбирования заглушки, установленной на сети горячего водоснабжения в квартире N ***, отказать.
В остальной части решение оставить без изменения.
Председательствующий
Ю.И.КУЗНЕЦОВ
Судьи
Л.Н.ГАЛКИНА
Т.Н.РУДЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АРХАНГЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.02.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1098
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРХАНГЕЛЬСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 февраля 2013 г. по делу N 33-1098
Судья Поддубняк Г.А.
Докладчик Галкина Л.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего Кузнецова Ю.И.,
судей Галкиной Л.Н., Рудь Т.Н.,
при секретаре М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске дело по апелляционной жалобе генерального директора ООО "Холмогоры" Г. на решение Холмогорского районного суда Архангельской области от 19 декабря 2012 года, которым постановлено:
"Иск Я.Я. удовлетворить частично.
Возложить на ООО "Холмогоры" произвести регистрацию прибора учета холодного водоснабжения квартиры N ***.
Возложить обязанность на ООО "Холмогоры" произвести опломбирование заглушки, установленной на сети горячего водоснабжения в квартиры N ***.
В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на ООО "Холмогоры" не предъявлять требования на установку водосчетчика на горячую воду, взыскании компенсации морального вреда, отказать.
Взыскать с ООО "Холмогоры" государственную пошлину в сумме *** рублей в доход муниципального бюджета".
Заслушав доклад судьи Галкиной Л.Н., судебная коллегия
установила:
Я.А. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Холмогоры" (далее - ООО "Холмогоры") о возложении обязанности произвести регистрацию нового счетчика на холодное водоснабжение, не предъявлять требований на установку счетчика на горячее водоснабжение, опломбировать заглушку на горячую воду, компенсировать моральный вред.
В судебном заседании истец Я.А. исковые требования поддержал, пояснив суду, что является собственником доли квартиры ***. В связи с окончанием срока поверки водосчетчика, установленного в его квартире на холодное водоснабжение, он обратился к ответчику с заявлением о регистрации нового счетчика, однако ему было в этом отказано. Ответчик требует оплату за опломбирование счетчика, а также ссылается на необходимость установки водосчетчика на горячее водоснабжение. Вместе с тем, горячее водоснабжение в его квартире отсутствует. В 2003 году с разрешения МУП "Холмогорское" он на водоотвод горячей воды в квартире установил заглушку, что зафиксировали специалисты предприятия, поэтому МУП перестало предъявлять к оплате счета за коммунальную услугу горячего водоснабжения. Требования ответчика об установке счетчика на водоотвод с горячей водой и оплату за опломбирование счетчика на холодное водоснабжение, считает незаконными, поскольку это является навязыванием дополнительной услуги.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Я.Н. иск поддержала.
Представитель ответчика - ООО "Холмогоры" - К. иск не признал, пояснив суду, что для постановки узла учета холодного водоснабжения на коммерческий учет, Я.А. было предложено привести внутриквартирные системы холодного и горячего водоснабжения в соответствии с техническими паспортами жилого помещения, многоквартирного дома и типом благоустройства дома.
Представитель ответчика - директор ООО "Холмогоры" Г. иск не признал, пояснив суду, что узел учета холодного водоснабжения принимается на коммерческий учет только в паре с узлом учета горячего водоснабжения, поэтому Я.А. было предложено установить счетчики на горячую и холодную воду.
Представитель третьего лица ООО "Дом" в суд не явился.
Суд вынес указанное решение, с которым не согласен генеральный директор ООО "Холмогоры" ФИО.
В апелляционной жалобе просит его отменить, ссылаясь на то, что узел учета холодной воды в квартире Я.А. не был поставлен на коммерческий учет, поскольку у истца отсутствует узел учета горячей воды, а ООО "Холмогоры" принимает узлы учета холодной и горячей воды только в паре.
Также ссылается в жалобе на п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" согласно которому, лицо, не исполнившее обязанность в установленный срок (до 1 июля 2012 года) по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.
Полагает, что истец самовольно сделал перепланировку, а именно произвел частичный демонтаж внутриквартирной инженерной сети горячего водоснабжения, и на вводе в квартиру на инженерные сети горячего водоснабжения установил заглушку. Действующим законодательством не предусмотрена установка устройства как "заглушка", считает установку "заглушки" незаконной.
В возражениях на апелляционную жалобу Я.А. с ее доводами и требованиями не согласился, считает решение суда законным и обоснованным.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений на нее, изучив материалы дела, заслушав представителя ООО "Холмогоры"- К., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что до 1.07.2012 собственники жилых домов, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий (ч. 8 ст. 13).
С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон (ч. 9 ст. 13).
С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, которые регулируют отношения между собственниками жилых помещений или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями).
Согласно пункту 81 Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Как следует из материалов дела, Я.А. является собственником ***.
Управляющей компанией дома является ООО "Дом".
12 апреля 2011 года между организацией ВКХ ООО "Холмогоры" и ООО "Дом" был заключен договор на предоставление услуг водоснабжения и водоотведения в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ООО "Дом".
В 2003 году истец установил на водопровод горячей воды заглушку.
25 сентября 2012 года Я.А. обратился в адрес ООО "Холмогорское" с просьбой дать разрешение на установку нового счетчика на холодную воду, в связи с тем, что у ранее действовавшего водосчетчика закончился срок поверки, на что получил отказ в указанных действиях, поскольку узел учета холодного водоснабжения на коммерческий учет будет поставлен при условии приведения систем горячего водоснабжения в квартире в надлежащее состояние.
Удовлетворяя частично исковые требования, суд пришел к правильному выводу, что вышеуказанными Правилами предусмотрена обязанность ответчика, как исполнителя коммунальных услуг осуществлять ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, вместе с тем без учета указанных в п. 81 Правил положений, суд возложил на ответчика обязанность произвести регистрацию прибора учета холодного водоснабжения в квартире истца.
Таким образом, в целях законности решение суда в части возложения на ООО "Холмогоры" обязанности произвести регистрацию прибора учета холодного водоснабжения установленного Я.А. в кв. N *** подлежит изменению, с вынесением нового решения, по которому на ООО "Холмогоры" возложить обязанность ввести прибор учета холодного водоснабжения в указанной квартире в эксплуатацию.
Ссылка в жалобе ответчика на ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" судебной коллегией не принимается, поскольку указанной правовой нормой предусмотрена ответственность лиц, не исполнивших обязанность по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов в виде оплаты расходов организаций на установку этих приборов.
Вместе с тем, сторонами по делу не оспаривается, что в квартире истцом прибор учета холодного водоснабжения установлен, следовательно, оснований для взимания платы по введению прибора учета в эксплуатацию у ответчика не имелось.
Из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также СНиП 2.04.01-85*" не следует, что ввод прибора учета на холодное водоснабжение в эксплуатацию, зависит от наличия прибора учета на горячее водоснабжение.
Вместе с тем, суд апелляционной инстанции соглашается с доводами жалобы ответчика о том, что действующим законодательством не предусмотрена установка на внутриквартирные вводы инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения такого устройства, как "заглушка", а также обязанность ее опломбирования.
Кроме того, как следует из сообщения администрации МО "Холмогорское" какие-либо документы, свидетельствующие о выдаче разрешения на отключение квартиры N *** от общедомовой централизованной системы горячего водоснабжения отсутствуют.
Следовательно, выводы суда о необходимости возложения на ответчика обязанности по опломбированию установленной истцом "заглушки" не основаны на законе, нарушают права ООО "Холмогоры".
Решение в указанной части является незаконным, подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе Я.А. в иске.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Холмогорского районного суда Архангельской области от 19 декабря 2012 года изменить в части возложения на ООО "Холмогоры" обязанности произвести регистрацию прибора учета холодного водоснабжения квартиры N ***, и принять по делу в этой части новое решение, изложив его в следующей редакции:
"Возложить на ООО "Холмогоры" обязанность ввести прибор учета холодного водоснабжения, установленный в квартире N ***, в эксплуатацию".
Решение в части возложения на ООО "Холмогоры" обязанности произвести опломбирование заглушки, установленной на сети горячего водоснабжения в квартире N ***, отменить, и принять по делу в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Я.А. к ООО "Холмогоры" о производстве опломбирования заглушки, установленной на сети горячего водоснабжения в квартире N ***, отказать.
В остальной части решение оставить без изменения.
Председательствующий
Ю.И.КУЗНЕЦОВ
Судьи
Л.Н.ГАЛКИНА
Т.Н.РУДЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)