Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Путилова Н.А.
Докладчик: Зайцева Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:
Председательствующего Зайцевой Е.Н.,
Судей Русиновой А.В.,Бойко В.Н.
при секретаре...
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зайцевой Е.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО "Титан" Ш.Т.В. на решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 28 марта 2012 года
по иску Б.А.С. к Администрации г. Новокузнецка, Администрации Центрального района г. Новокузнецка, Управлению дорожно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации г. Новокузнецка, Финансовому управлению администрации г. Новокузнецка, ООО "Титан" о возмещении ущерба,
установила:
Истец обратился в суд с иском к Администрации город Новокузнецка о возмещении ущерба.
Мотивирует свои требования тем, что........ произошло падение дерева на крышу его автомобиля......., припаркованного во дворе... данному факту дознавателем ОМ.... УВД по городу Новокузнецку был составлен протокол осмотра места происшествия. В результате падения дерева автомобилю были причинены повреждения. Стоимость восстановительного ремонта определена в размере.... рублей, за услуги оценщика оплатил.... рублей. Организацией, обслуживающей... является ООО "Титан". К полномочиям Администрации города Новокузнецка отнесены вопросы организации работ по благоустройству и озеленению территории района. Полагает, что падение дерева на автомобиль произошло по вине Администрации города Новокузнецка в виду невыполнения правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений.
Просит взыскать с Администрации города Новокузнецка в свою пользу в счет возмещения ущерба.... рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме.... рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме.... рублей.
В судебном заседании истец и его представители С.Р.В., Б.О.А., действующие на основании устного ходатайства, на удовлетворении заявленных требований настаивают в полном объеме.
Представитель Администрации город Новокузнецка А.Р.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что Администрация города Новокузнецка является ненадлежащим ответчиком. По вопросам возмещения вреда Администрация не является представителем финансового органа. Дерево упало внутри домового квартала. Согласно запросу в метеослужбу накануне был сильный ветер. Это могло спровоцировать падение дерева. Считают, что ответственность должно нести ООО "Титан". Со слов истца известно, что ООО "Титан" потом спилил три дерева в этом дворе.
Представитель Администрации Центрального... Л.А.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала, считает Администрацию Центрального... ненадлежащим ответчиком по делу, надлежащим - ООО "Титан", поскольку территория, на которой произошло ДТП, находится в его ведении.
Управление дорожно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации... в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания
извещен надлежащим образом, из письменного отзыва следует, что требования не признал, поскольку Управление дорожно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка несет ответственность за зеленые насаждения, которые находятся на балансе управления: скверы, парки и т.д. Этот участок не находится на балансе управления.
Финансовое управление Администрации города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.
Представитель Управляющей компании ООО "Титан" У.Е.Ю., действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала, суду пояснила, что территория, на которой произошло ДТП, за их компанией не закреплена, следовательно, ответственность за ущерб, причиненный истцу они не несут.
Решением Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от........ постановлено:
Взыскать с ООО "Титан" в пользу Б.А.С. в счет возмещения ущерба 74511 руб. 41 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 14000 руб., расходы по оплате услуг оценщика в сумме 4000 руб., расходы на оформление нотариальной доверенности в сумме 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2525 руб. 34 коп., всего 95536 руб. 75 коп.
В апелляционной жалобе, представитель ООО "Титан" Ш.Т.В. просит решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от........ отменить как принятое с нарушением норм материального права при неправильном определении судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.
Возлагая ответственность на ООО "Титан" суд исходил из того, что поскольку дерево, упавшее на автомобиль истца произрастало на прилегающей территории... по п..., в пределах 20 метров, следовательно, данная территории относится к территории обслуживание которой законодательно возложено на ООО "Титан".
Однако придомовая территория многоквартирного дома по адресу: п..., ...., от подъезда жилого дома до границ придомовой территории составляет 20 метров, что подтверждается планом границ придомовой территории, в масштабе 1:500. Падение дерева на крышу автомобиля принадлежащего истцу, который находился на расстоянии 25 метров от подъезда жилого... по п.... Данный факт зафиксирован протоколом осмотра места происшествия. Указанное дерево находилось за пределами придомовой территории, соответственно к общему имуществу не относилось.
На доводы апелляционной жалобы представителем Администрации... А.Р.Д., представителем Администрации Центрального... П.А.В. принесены возражения, в которых просят решение Центрального районного суда... от........ оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, заслушав представителя истца Ш.Н.Б., просившую решение суда оставить без изменения, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений в соответствии со ст. 327.1 ч. 1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Так, согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного
Права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Согласно п. 1.5. Правил благоустройства территории города Новокузнецка - содержание территории - комплекс мероприятий, проводимых на предоставленном земельном участке и прилегающей к нему территории (закрепленной территории, придомовой территории), связанных с содержанием земельного участка, со своевременным ремонтом и содержанием фасадов зданий, строений и сооружений, малых архитектурных форм, заборов и ограждений; содержанием строительных площадок, зеленых насаждений, инженерных коммуникаций и их конструктивных элементов, объектов транспортной инфраструктуры и иных объектов благоустройства, находящихся на земельном участке, в соответствии с требованиями действующего законодательства
- закрепленная территория - часть территории муниципального образования, передаваемая физическим или юридическим лицам для содержания, уборки, выполнения работ по благоустройству, границы которой определены в соответствии с правовым актом или договором, а также территория, переданная целевым назначением физическим или юридическим лицам на правах, предусмотренных законодательством;
- прилегающая территория - территория, непосредственно примыкающая к границам землеотвода здания, строения, сооружения, ограждению, строительной площадке, объектам торговли, общественного питания и бытовых услуг, рекламным конструкциям и иным объектам, в том числе земельным участкам, находящимся в собственности, владении, пользовании юридических или физических лиц. Прилегающая территория, подлежащая уборке, содержанию в чистоте и порядке, в случае отсутствия ее определения в натуре или если иное не установлено соответствующим договором либо правовым актом, устанавливается в следующих границах - по периметру границ землеотвода до середины территории между двумя соседними объектами. При отсутствии соседних объектов - по периметру границ землеотвода на расстояние, равное 20 метрам в каждую сторону, или расстояние, равное размеру санитарно-защитной зоны, если объект в соответствии с действующим законодательством имеет санитарно-защитную зону. Граница прилегающей территории на строительной площадке устанавливается на расстоянии не менее 20 метров от ограждения стройки по всему периметру. В случае расположения земельного участка вблизи дороги границей прилегающей территории является кромка проезжей части дороги;
- придомовая территория - территория, внесенная в технический паспорт многоквартирного дома (здания, строения) и отведенная в установленном порядке под многоквартирный дом (здание, строение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. Придомовая территория многоквартирных домов (зданий и строений) включает в себя земельный участок под многоквартирным домом (зданием, строением); проезды и тротуары; дворовую территорию, включающую в себя озелененные территории, игровые площадки для детей, площадки для отдыха, спортивные площадки, площадки для временной стоянки транспортных средств, площадки для хозяйственных целей; площадки для выгула домашних животных;площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией многоквартирного дома (здания, строения);
- Владелец объекта благоустройства - физическое или юридическое лицо, имеющее в собственности или на ином вещном либо обязательственном праве объект благоустройства
На основании п. 9.7. Правил, юридические и физические лица, владеющие зелеными насаждениями на закрепленных за ними и прилегающих территориях, обязаны обеспечивать полную сохранность, содержание и квалифицированный уход за существующими зелеными насаждениями, восстанавливать их в случае уничтожения; регулярно проводить весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, обеспечивать в течение всего года проведение всех необходимых мер по борьбе с вредителями и болезнями зеленых насаждений.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ........ был поврежден автомобиль истца.
Согласно протоколу осмотра места происшествия от........ на расстоянии 25 метров от подъезда..., припаркован автомобиль........ На расстоянии 3-5 метров от задних фонарей автомобиля имеется дерево, переломленное в 2-х местах, само дерево внутри сухое, "карагач", к протоколу осмотра приложена схема места происшествия.
Судом также установлено, сторонами не оспаривается и подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков, собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:... принадлежит земельный участок площадью.... кв. м, собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:... принадлежит земельный участок площадью.... кв. м.
Суд первой инстанции также установил и стороны не оспаривают, что данные земельные участки являются придомовой территорией и обслуживаются ООО "Титан".
Согласно ответу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Новокузнецкого городского округа.... от........ следует, что запрашиваемая территория относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В настоящее время земельный участок на баланс, в оперативное управление, хозяйственное ведение никому не передан, границы земельных участков не оформлены, кадастровые (землеустроительные) работы относительно данной территории не проводились.
При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что спорный участок находится в муниципальной собственности и является прилегающей территорией к придомовой и возложил ответственность за причиненный истцу ущерб на обслуживающую организацию.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку собранных доказательств. Так, доводы жалобы о том, что место падение дерева на автомобиль истца не относится к придомовой территорией никем не оспаривается.
Основанием возложения ответственности на обслуживающую организацию является, что указанная территория является прилежащей к придомовой территории. Автомобиль истца находился от подъезда в 25 метрах, т.е. в 5 метрах от начала прилегающей территории, что также сторонами не оспаривается.
При этом, на основании Правил благоустройства г. Новокузнецка пункту п. 9.7. юридические и физические лица, владеющие зелеными насаждениями на закрепленных за ними и прилегающих территориях, обязаны обеспечивать полную сохранность, содержание и квалифицированный уход за существующими зелеными насаждениями, восстанавливать их в случае уничтожения; регулярно проводить весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, обеспечивать в течение всего года проведение всех необходимых мер по борьбе с вредителями.
Таким образом, в обязанности ООО "Титан" входит обрезка деревьев и кустарников на основании разрешения, выданного УДКХиБ Администрации г. Новокузнецка в соответствии с пп. 23. п. 3.1 Положения об Управлении дорожно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Новокузнецка" утв......... СНД города Новокузнецк. Доказательств того, что ООО "Титан" надлежаще выполняло указанные обязанности не представлено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что зеленый фонд города является составной частью природного комплекса города и включает в себя озелененные и лесные территории всех категорий и видов, образующие систему городского озеленения в пределах городской черты не опровергает выводов суда, поскольку ответственность за сохранностью зеленного фонда на конкретном участке Администрацией города возложена на лиц, владеющих не только придомовой территорией, но и прилегающей к ней в случае отсутствия соседних объектов по периметру границ землеотвода на расстоянии, равном 20 метрам в каждую сторону (п. 1.5 Правил благоустройства территории г. Новокузнецка).
Таким образом, апелляционная жалоба не содержит аргументов, опровергающих выводы суда, в связи с чем оснований для отмены законного и обоснованного решения суда не имеется.
При разрешении спора судом правильно определены и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, представленным доказательствам дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела и закону.
Ходатайство представителя истца Ш.Н.Б. о возмещении судебных расходов, понесенных на представителя в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия находит законным и обоснованными, в то же время подлежащими удовлетворению на основании ст. 100 ГПК РФ с учетом требований разумности и справедливости в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 28 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО "Титан" Ш.Т.В. без удовлетворения.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью " Титан " в пользу Б.А.С..... рублей в счет оплаты услуг представителя в суде апелляционной инстанции.
Председательствующий
Е.Н.ЗАЙЦЕВА
Судьи
А.В.РУСИНОВА
В.Н.БОЙКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6699
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КЕМЕРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июля 2012 г. по делу N 33-6699
Судья: Путилова Н.А.
Докладчик: Зайцева Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:
Председательствующего Зайцевой Е.Н.,
Судей Русиновой А.В.,Бойко В.Н.
при секретаре...
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зайцевой Е.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО "Титан" Ш.Т.В. на решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 28 марта 2012 года
по иску Б.А.С. к Администрации г. Новокузнецка, Администрации Центрального района г. Новокузнецка, Управлению дорожно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации г. Новокузнецка, Финансовому управлению администрации г. Новокузнецка, ООО "Титан" о возмещении ущерба,
установила:
Истец обратился в суд с иском к Администрации город Новокузнецка о возмещении ущерба.
Мотивирует свои требования тем, что........ произошло падение дерева на крышу его автомобиля......., припаркованного во дворе... данному факту дознавателем ОМ.... УВД по городу Новокузнецку был составлен протокол осмотра места происшествия. В результате падения дерева автомобилю были причинены повреждения. Стоимость восстановительного ремонта определена в размере.... рублей, за услуги оценщика оплатил.... рублей. Организацией, обслуживающей... является ООО "Титан". К полномочиям Администрации города Новокузнецка отнесены вопросы организации работ по благоустройству и озеленению территории района. Полагает, что падение дерева на автомобиль произошло по вине Администрации города Новокузнецка в виду невыполнения правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений.
Просит взыскать с Администрации города Новокузнецка в свою пользу в счет возмещения ущерба.... рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме.... рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме.... рублей.
В судебном заседании истец и его представители С.Р.В., Б.О.А., действующие на основании устного ходатайства, на удовлетворении заявленных требований настаивают в полном объеме.
Представитель Администрации город Новокузнецка А.Р.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что Администрация города Новокузнецка является ненадлежащим ответчиком. По вопросам возмещения вреда Администрация не является представителем финансового органа. Дерево упало внутри домового квартала. Согласно запросу в метеослужбу накануне был сильный ветер. Это могло спровоцировать падение дерева. Считают, что ответственность должно нести ООО "Титан". Со слов истца известно, что ООО "Титан" потом спилил три дерева в этом дворе.
Представитель Администрации Центрального... Л.А.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала, считает Администрацию Центрального... ненадлежащим ответчиком по делу, надлежащим - ООО "Титан", поскольку территория, на которой произошло ДТП, находится в его ведении.
Управление дорожно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации... в судебное заседание своего представителя не направил, о дне слушания
извещен надлежащим образом, из письменного отзыва следует, что требования не признал, поскольку Управление дорожно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка несет ответственность за зеленые насаждения, которые находятся на балансе управления: скверы, парки и т.д. Этот участок не находится на балансе управления.
Финансовое управление Администрации города Новокузнецка о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.
Представитель Управляющей компании ООО "Титан" У.Е.Ю., действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала, суду пояснила, что территория, на которой произошло ДТП, за их компанией не закреплена, следовательно, ответственность за ущерб, причиненный истцу они не несут.
Решением Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от........ постановлено:
Взыскать с ООО "Титан" в пользу Б.А.С. в счет возмещения ущерба 74511 руб. 41 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 14000 руб., расходы по оплате услуг оценщика в сумме 4000 руб., расходы на оформление нотариальной доверенности в сумме 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2525 руб. 34 коп., всего 95536 руб. 75 коп.
В апелляционной жалобе, представитель ООО "Титан" Ш.Т.В. просит решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от........ отменить как принятое с нарушением норм материального права при неправильном определении судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.
Возлагая ответственность на ООО "Титан" суд исходил из того, что поскольку дерево, упавшее на автомобиль истца произрастало на прилегающей территории... по п..., в пределах 20 метров, следовательно, данная территории относится к территории обслуживание которой законодательно возложено на ООО "Титан".
Однако придомовая территория многоквартирного дома по адресу: п..., ...., от подъезда жилого дома до границ придомовой территории составляет 20 метров, что подтверждается планом границ придомовой территории, в масштабе 1:500. Падение дерева на крышу автомобиля принадлежащего истцу, который находился на расстоянии 25 метров от подъезда жилого... по п.... Данный факт зафиксирован протоколом осмотра места происшествия. Указанное дерево находилось за пределами придомовой территории, соответственно к общему имуществу не относилось.
На доводы апелляционной жалобы представителем Администрации... А.Р.Д., представителем Администрации Центрального... П.А.В. принесены возражения, в которых просят решение Центрального районного суда... от........ оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, заслушав представителя истца Ш.Н.Б., просившую решение суда оставить без изменения, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений в соответствии со ст. 327.1 ч. 1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Так, согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного
Права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Согласно п. 1.5. Правил благоустройства территории города Новокузнецка - содержание территории - комплекс мероприятий, проводимых на предоставленном земельном участке и прилегающей к нему территории (закрепленной территории, придомовой территории), связанных с содержанием земельного участка, со своевременным ремонтом и содержанием фасадов зданий, строений и сооружений, малых архитектурных форм, заборов и ограждений; содержанием строительных площадок, зеленых насаждений, инженерных коммуникаций и их конструктивных элементов, объектов транспортной инфраструктуры и иных объектов благоустройства, находящихся на земельном участке, в соответствии с требованиями действующего законодательства
- закрепленная территория - часть территории муниципального образования, передаваемая физическим или юридическим лицам для содержания, уборки, выполнения работ по благоустройству, границы которой определены в соответствии с правовым актом или договором, а также территория, переданная целевым назначением физическим или юридическим лицам на правах, предусмотренных законодательством;
- прилегающая территория - территория, непосредственно примыкающая к границам землеотвода здания, строения, сооружения, ограждению, строительной площадке, объектам торговли, общественного питания и бытовых услуг, рекламным конструкциям и иным объектам, в том числе земельным участкам, находящимся в собственности, владении, пользовании юридических или физических лиц. Прилегающая территория, подлежащая уборке, содержанию в чистоте и порядке, в случае отсутствия ее определения в натуре или если иное не установлено соответствующим договором либо правовым актом, устанавливается в следующих границах - по периметру границ землеотвода до середины территории между двумя соседними объектами. При отсутствии соседних объектов - по периметру границ землеотвода на расстояние, равное 20 метрам в каждую сторону, или расстояние, равное размеру санитарно-защитной зоны, если объект в соответствии с действующим законодательством имеет санитарно-защитную зону. Граница прилегающей территории на строительной площадке устанавливается на расстоянии не менее 20 метров от ограждения стройки по всему периметру. В случае расположения земельного участка вблизи дороги границей прилегающей территории является кромка проезжей части дороги;
- придомовая территория - территория, внесенная в технический паспорт многоквартирного дома (здания, строения) и отведенная в установленном порядке под многоквартирный дом (здание, строение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. Придомовая территория многоквартирных домов (зданий и строений) включает в себя земельный участок под многоквартирным домом (зданием, строением); проезды и тротуары; дворовую территорию, включающую в себя озелененные территории, игровые площадки для детей, площадки для отдыха, спортивные площадки, площадки для временной стоянки транспортных средств, площадки для хозяйственных целей; площадки для выгула домашних животных;площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией многоквартирного дома (здания, строения);
- Владелец объекта благоустройства - физическое или юридическое лицо, имеющее в собственности или на ином вещном либо обязательственном праве объект благоустройства
На основании п. 9.7. Правил, юридические и физические лица, владеющие зелеными насаждениями на закрепленных за ними и прилегающих территориях, обязаны обеспечивать полную сохранность, содержание и квалифицированный уход за существующими зелеными насаждениями, восстанавливать их в случае уничтожения; регулярно проводить весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, обеспечивать в течение всего года проведение всех необходимых мер по борьбе с вредителями и болезнями зеленых насаждений.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ........ был поврежден автомобиль истца.
Согласно протоколу осмотра места происшествия от........ на расстоянии 25 метров от подъезда..., припаркован автомобиль........ На расстоянии 3-5 метров от задних фонарей автомобиля имеется дерево, переломленное в 2-х местах, само дерево внутри сухое, "карагач", к протоколу осмотра приложена схема места происшествия.
Судом также установлено, сторонами не оспаривается и подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков, собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:... принадлежит земельный участок площадью.... кв. м, собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:... принадлежит земельный участок площадью.... кв. м.
Суд первой инстанции также установил и стороны не оспаривают, что данные земельные участки являются придомовой территорией и обслуживаются ООО "Титан".
Согласно ответу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Новокузнецкого городского округа.... от........ следует, что запрашиваемая территория относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В настоящее время земельный участок на баланс, в оперативное управление, хозяйственное ведение никому не передан, границы земельных участков не оформлены, кадастровые (землеустроительные) работы относительно данной территории не проводились.
При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что спорный участок находится в муниципальной собственности и является прилегающей территорией к придомовой и возложил ответственность за причиненный истцу ущерб на обслуживающую организацию.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку собранных доказательств. Так, доводы жалобы о том, что место падение дерева на автомобиль истца не относится к придомовой территорией никем не оспаривается.
Основанием возложения ответственности на обслуживающую организацию является, что указанная территория является прилежащей к придомовой территории. Автомобиль истца находился от подъезда в 25 метрах, т.е. в 5 метрах от начала прилегающей территории, что также сторонами не оспаривается.
При этом, на основании Правил благоустройства г. Новокузнецка пункту п. 9.7. юридические и физические лица, владеющие зелеными насаждениями на закрепленных за ними и прилегающих территориях, обязаны обеспечивать полную сохранность, содержание и квалифицированный уход за существующими зелеными насаждениями, восстанавливать их в случае уничтожения; регулярно проводить весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, обеспечивать в течение всего года проведение всех необходимых мер по борьбе с вредителями.
Таким образом, в обязанности ООО "Титан" входит обрезка деревьев и кустарников на основании разрешения, выданного УДКХиБ Администрации г. Новокузнецка в соответствии с пп. 23. п. 3.1 Положения об Управлении дорожно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Новокузнецка" утв......... СНД города Новокузнецк. Доказательств того, что ООО "Титан" надлежаще выполняло указанные обязанности не представлено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что зеленый фонд города является составной частью природного комплекса города и включает в себя озелененные и лесные территории всех категорий и видов, образующие систему городского озеленения в пределах городской черты не опровергает выводов суда, поскольку ответственность за сохранностью зеленного фонда на конкретном участке Администрацией города возложена на лиц, владеющих не только придомовой территорией, но и прилегающей к ней в случае отсутствия соседних объектов по периметру границ землеотвода на расстоянии, равном 20 метрам в каждую сторону (п. 1.5 Правил благоустройства территории г. Новокузнецка).
Таким образом, апелляционная жалоба не содержит аргументов, опровергающих выводы суда, в связи с чем оснований для отмены законного и обоснованного решения суда не имеется.
При разрешении спора судом правильно определены и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, представленным доказательствам дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела и закону.
Ходатайство представителя истца Ш.Н.Б. о возмещении судебных расходов, понесенных на представителя в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия находит законным и обоснованными, в то же время подлежащими удовлетворению на основании ст. 100 ГПК РФ с учетом требований разумности и справедливости в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 28 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО "Титан" Ш.Т.В. без удовлетворения.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью " Титан " в пользу Б.А.С..... рублей в счет оплаты услуг представителя в суде апелляционной инстанции.
Председательствующий
Е.Н.ЗАЙЦЕВА
Судьи
А.В.РУСИНОВА
В.Н.БОЙКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)