Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2012 года
Постановление в полном объеме изготовлено 10 декабря 2012 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Деминой Е.Г., судей Буртасовой О.И., Шадриной О.Е.,
при ведении протокола судебного заседания Бугир Р.С.,
- без участия в судебном заседании представителей сторон и третьего лица, извещенных надлежащим образом;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Росоптторг" на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 05 октября 2012 года о прекращении производства по делу N А72-2337/2012 (судья Н.П. Арзамаскина),
по иску общества с ограниченной ответственностью "Росоптторг" (ОГРН 1027301571770), г. Ульяновск,
к товариществу собственников жилья "Ульяновский проспект N 2" (ОГРН 1067328019197), г. Ульяновск,
к администрации г. Ульяновска (ОГРН 1027301171446), г. Ульяновск,
при участии третьего лица: Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, г. Ульяновск,
о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений жилого дома и обязании устранения допущенных нарушений,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Росоптторг" (далее - истец, ООО "Росоптторг") обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к товариществу собственников жилья "Ульяновский проспект N 2" (далее - ответчик, ТСЖ "Ульяновский проспект N 2") о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу: г. Ульяновск, проспект Ульяновский, д. 2, в форме опроса (заочного голосования), проведенного с 21.10.2011 по 30.11.2011 включительно, оформленного протоколом N 9 от 01.12.2011 общего собрания собственников помещений дома в части вопросов с 1 по 4 и 6 повестки дня голосования. Обязании ТСЖ "Ульяновский проспект N 2" в порядке устранения допущенных нарушений законных прав и интересов ООО "Росоптторг", подготовить для согласования обществом предложения по определению размера его доли в общем имуществе дома по проспекту Ульяновский, д. 2, а также согласовать отдельно для собственников нежилых помещений дома с учетом его конструктивных особенностей перечень услуг и работ, касающихся того состава общего имущества дома, по которому ООО "Росоптторг", с учетом размера своей доли, обязан нести расходы на содержание и в проведении которых у общества имеется необходимость.
До принятия судебного акта истец отказался от требований в части обязания ТСЖ "Ульяновский проспект N 2" в порядке устранения допущенных нарушений законных прав и интересов ООО "Росоптторг" подготовить для согласования обществом предложения по определению размера его доли в общем имуществе дома по проспекту Ульяновский, д. 2, а также согласовать отдельно для собственников нежилых помещений дома с учетом его конструктивных особенностей перечень услуг и работ, касающихся того состава общего имущества дома, по которому ООО "Росоптторг", с учетом размера своей доли, обязан нести расходы на содержание и в проведении которых у общества имеется необходимость. Отказ от иска в указанной части принят судом первой инстанции в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), производство по делу прекращено.
Истец уточнил заявленные требования просил признать незаконным решение общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу: г. Ульяновск, проспект Ульяновский, д. 2, в форме заочного голосования, проведенного с 21.10.2011 по 30.11.2011 включительно, оформленные Протоколом N 9 от 01.12.2011 общего собрания собственников помещений дома в части вопросов 3 и 4 повестки дня голосования.
К участию в деле привлечены: в качестве соответчика администрация г. Ульяновска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 05 октября 2012 года производство по делу N А72-2337/2012 прекращено (т. 2, л. 10 - 11).
Ответчик не согласился с принятым судебным актом. В апелляционной жалобе ссылаясь на незаконность определения, просит его отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
По мнению заявителя жалобы спор носит экономический характер, так как принятое ввиду поддержки муниципалитетом решение по 2 и 3 вопросам повестки голосования устанавливает обязательные для всех тарифы и обязывает собственников нести ежемесячные затраты по общему имуществу дома.
Кроме того, суд принял к производству заявление ООО "Росоптторг", в связи с чем в соответствии с пунктом 3 статьи 27 АПК РФ должен был рассмотреть по существу.
Представители сторон и третьего лица, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 123, 156, 266 АПК РФ.
Проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами, суд апелляционной инстанции установил.
Из материалов дела следует, истец является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме N 2 по проспекту Ульяновский в г. Ульяновске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.06.2011 (т. 1, л. 27).
Собственниками помещений в указанном многоквартирном жилом доме являются также физические лица (т. 1, л. 98 - 144), не обладающие статусом индивидуальных предпринимателей.
В период с 21.10.2011 по 30.11.2011 собственниками помещений жилого дома по адресу: г. Ульяновск, проспект Ульяновский, д. 2 проведено общее собрание в форме заочного голосования, по результатам которого было принято решение, оформленное протоколом N 9 от 01.12.2011 (т. 1, л 37).
Не согласившись с указанным решением в части вопросов 3 и 4 повестки дня голосования, ООО "Росоптторг" обратилось в арбитражный суд с вышеуказанным иском.
Согласно части 1 статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
На основании статьи 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
В силу своих функций ТСЖ является некоммерческой организацией, то есть юридическим лицом, не имеющим извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющим полученную прибыль между участниками, а реализация гражданами, проживающими в указанном доме своих прав, как собственников помещений, не связана с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности.
Поскольку спор по настоящему делу фактически затрагивает интересы физических лиц, принимавших участие в общем собрании членов ТСЖ по результатам которого принято оспариваемое истцом решение, ТСЖ не является коммерческой организацией, доказательств обращения в суд общей юрисдикции с вышеуказанным иском, истец не представил, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что спор неподведомствен арбитражному суду, в связи с чем обоснованно прекратил производство по делу на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.
В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку, нормы материального и процессуального права применены правильно.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе, в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 05 октября 2012 года о прекращении производства по делу N А72-2337/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Росоптторг" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и в месячный срок может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
Е.Г.ДЕМИНА
Судьи
О.И.БУРТАСОВА
О.Е.ШАДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.12.2012 ПО ДЕЛУ N А72-2337/2012
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2012 г. по делу N А72-2337/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2012 года
Постановление в полном объеме изготовлено 10 декабря 2012 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Деминой Е.Г., судей Буртасовой О.И., Шадриной О.Е.,
при ведении протокола судебного заседания Бугир Р.С.,
- без участия в судебном заседании представителей сторон и третьего лица, извещенных надлежащим образом;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Росоптторг" на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 05 октября 2012 года о прекращении производства по делу N А72-2337/2012 (судья Н.П. Арзамаскина),
по иску общества с ограниченной ответственностью "Росоптторг" (ОГРН 1027301571770), г. Ульяновск,
к товариществу собственников жилья "Ульяновский проспект N 2" (ОГРН 1067328019197), г. Ульяновск,
к администрации г. Ульяновска (ОГРН 1027301171446), г. Ульяновск,
при участии третьего лица: Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, г. Ульяновск,
о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений жилого дома и обязании устранения допущенных нарушений,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Росоптторг" (далее - истец, ООО "Росоптторг") обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к товариществу собственников жилья "Ульяновский проспект N 2" (далее - ответчик, ТСЖ "Ульяновский проспект N 2") о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу: г. Ульяновск, проспект Ульяновский, д. 2, в форме опроса (заочного голосования), проведенного с 21.10.2011 по 30.11.2011 включительно, оформленного протоколом N 9 от 01.12.2011 общего собрания собственников помещений дома в части вопросов с 1 по 4 и 6 повестки дня голосования. Обязании ТСЖ "Ульяновский проспект N 2" в порядке устранения допущенных нарушений законных прав и интересов ООО "Росоптторг", подготовить для согласования обществом предложения по определению размера его доли в общем имуществе дома по проспекту Ульяновский, д. 2, а также согласовать отдельно для собственников нежилых помещений дома с учетом его конструктивных особенностей перечень услуг и работ, касающихся того состава общего имущества дома, по которому ООО "Росоптторг", с учетом размера своей доли, обязан нести расходы на содержание и в проведении которых у общества имеется необходимость.
До принятия судебного акта истец отказался от требований в части обязания ТСЖ "Ульяновский проспект N 2" в порядке устранения допущенных нарушений законных прав и интересов ООО "Росоптторг" подготовить для согласования обществом предложения по определению размера его доли в общем имуществе дома по проспекту Ульяновский, д. 2, а также согласовать отдельно для собственников нежилых помещений дома с учетом его конструктивных особенностей перечень услуг и работ, касающихся того состава общего имущества дома, по которому ООО "Росоптторг", с учетом размера своей доли, обязан нести расходы на содержание и в проведении которых у общества имеется необходимость. Отказ от иска в указанной части принят судом первой инстанции в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), производство по делу прекращено.
Истец уточнил заявленные требования просил признать незаконным решение общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу: г. Ульяновск, проспект Ульяновский, д. 2, в форме заочного голосования, проведенного с 21.10.2011 по 30.11.2011 включительно, оформленные Протоколом N 9 от 01.12.2011 общего собрания собственников помещений дома в части вопросов 3 и 4 повестки дня голосования.
К участию в деле привлечены: в качестве соответчика администрация г. Ульяновска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 05 октября 2012 года производство по делу N А72-2337/2012 прекращено (т. 2, л. 10 - 11).
Ответчик не согласился с принятым судебным актом. В апелляционной жалобе ссылаясь на незаконность определения, просит его отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
По мнению заявителя жалобы спор носит экономический характер, так как принятое ввиду поддержки муниципалитетом решение по 2 и 3 вопросам повестки голосования устанавливает обязательные для всех тарифы и обязывает собственников нести ежемесячные затраты по общему имуществу дома.
Кроме того, суд принял к производству заявление ООО "Росоптторг", в связи с чем в соответствии с пунктом 3 статьи 27 АПК РФ должен был рассмотреть по существу.
Представители сторон и третьего лица, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 123, 156, 266 АПК РФ.
Проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами, суд апелляционной инстанции установил.
Из материалов дела следует, истец является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме N 2 по проспекту Ульяновский в г. Ульяновске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.06.2011 (т. 1, л. 27).
Собственниками помещений в указанном многоквартирном жилом доме являются также физические лица (т. 1, л. 98 - 144), не обладающие статусом индивидуальных предпринимателей.
В период с 21.10.2011 по 30.11.2011 собственниками помещений жилого дома по адресу: г. Ульяновск, проспект Ульяновский, д. 2 проведено общее собрание в форме заочного голосования, по результатам которого было принято решение, оформленное протоколом N 9 от 01.12.2011 (т. 1, л 37).
Не согласившись с указанным решением в части вопросов 3 и 4 повестки дня голосования, ООО "Росоптторг" обратилось в арбитражный суд с вышеуказанным иском.
Согласно части 1 статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
На основании статьи 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
В силу своих функций ТСЖ является некоммерческой организацией, то есть юридическим лицом, не имеющим извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющим полученную прибыль между участниками, а реализация гражданами, проживающими в указанном доме своих прав, как собственников помещений, не связана с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности.
Поскольку спор по настоящему делу фактически затрагивает интересы физических лиц, принимавших участие в общем собрании членов ТСЖ по результатам которого принято оспариваемое истцом решение, ТСЖ не является коммерческой организацией, доказательств обращения в суд общей юрисдикции с вышеуказанным иском, истец не представил, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что спор неподведомствен арбитражному суду, в связи с чем обоснованно прекратил производство по делу на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.
В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку, нормы материального и процессуального права применены правильно.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе, в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 05 октября 2012 года о прекращении производства по делу N А72-2337/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Росоптторг" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и в месячный срок может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
Е.Г.ДЕМИНА
Судьи
О.И.БУРТАСОВА
О.Е.ШАДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)