Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Чернышева Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Маклаковой Н.С.,
судей Чернышовой Н.Э., Мищенко С.В.,
при секретаре И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г.В. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 20.05.2013, которым исковые требования Г.В. удовлетворены частично.
Взыскана с Г.С. в пользу Г.В. в счет возмещения за оплату жилого помещения и коммунальных услуг денежная сумма в размере ... рубль ... копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей ... копеек, всего ... рубль ... копейки.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., объяснения представителя Г.С. К., просившей решение оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
согласно лицевому счету от <ДАТА> в <адрес> зарегистрированы: Г.С., Г.В. и ... Г.И.В., родившийся <ДАТА>.
Собственниками квартиры являются Г.С. и Г.В. по ... каждый.
Согласно свидетельству о расторжении брака от <ДАТА> брак между Г.В. и Г.С. прекращен <ДАТА>.
За период с <ДАТА> по <ДАТА> Г.В. произведена оплата за содержание жилья и за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму ... рублей ... копеек.
<ДАТА> Г.В. обратился в суд с иском к Г.С. о взыскании в счет возмещения за оплату жилого помещения и коммунальных услуг ... рубля ... копеек.
Исковые требования мотивированы выездом Г.С. после расторжения брака из квартиры без снятия с регистрационного учета. Счета по оплате за жилье и коммунальные услуги предъявляются с учетом зарегистрированных в квартире лиц. Все счета оплачены им.
В судебном заседании истец Г.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в обоснование иска. Пояснил, что расчет сделан с <ДАТА> с учетом имевшейся на тот момент задолженности. В квартире проживает их ....
Г.С. и ее представитель К. исковые требования признали в сумме ... рубль ... копеек согласно представленному ими расчету, который сделан без учета начислений по водоснабжению, водоотведению, нагреву воды, электроэнергии, поскольку ответчик данными услугами не пользовалась.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО ЖЭК "Вологдастрой" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе Г.В. ставит вопрос об отмене решения по мотиву неправильного применения норм материального права, неправильного установления фактических обстоятельств дела, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование ссылается на доводы, аналогичные тем, которые изложены в исковом заявлении.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
Каждый участник долевой собственности по правилам статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичное правило содержится в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Разрешая спор, суд первой инстанции принял во внимание, что в соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции принял во внимание, что Г.В. и Г.С. обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества пропорционально принадлежащей каждому из них доле в праве собственности на <адрес>, однако данные обязанности Г.С. не исполнялись.
За период с <ДАТА> по <ДАТА> Г.В. произведены платежи за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги на общую сумму... рублей ... копеек.
Учитывая, что обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в рассматриваемый период исполнял истец Г.В., а ответчик Г.С. доказательств оплаты услуг не представила, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о праве истца требовать от ответчика возмещения убытков, связанных с несением общих расходов, пропорционально доле в праве собственности.
При определении суммы, подлежащей взысканию в пользу истца, суд первой инстанции принял за основу представленный ответчиком расчет, составленный без учета начислений за водоснабжение, водоотведение, нагрев воды, электроэнергию, которыми Г.С. фактически не пользовалась.
Вместе с тем, производя расчет задолженности, ответчик не приняла во внимание подлежащие возмещению истцу затраты по платежам в <ДАТА> - ... рублей ... копеек, <ДАТА> - ... рублей ... копеек, <ДАТА> - ... рубля ... копеек, всего на сумму ... рублей ... копеек.
При таких обстоятельствах, определенный судом первой инстанции размер подлежащей взысканию с ответчика Г.С. суммы расходов на содержание жилья и оплату жилищно-коммунальных услуг в размере ... рубль ... копеек, следует увеличить на ... рублей ... копеек, то есть до ... рубля ... копеек, что составляет ее долю в понесенных истцом Г.В. общих расходах. В указанной части решение суда следует изменить.
В связи с изменением размера суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, увеличивается и сумма компенсации госпошлины с ... рублей ... копеек до ... рублей ... копеек.
Доводы апелляционной жалобы Г.В. о необходимости учитывать при разделе понесенных расходов оплату за водоснабжение, водоотведение, нагрев воды, электроэнергию, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, являются несостоятельными, поскольку судом установлено и истцом не оспаривалось, что ответчик в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Как следует из объяснений Г.С. и представленных счетов на оплату, жилое помещение оборудовано опломбированными индивидуальными приборами учета по соответствующим видам коммунальных услуг, в связи с чем начисление по ним производится по фактическому использованию.
Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции подлежит изменению в части размера взысканного в пользу истца Г.В. ущерба и компенсации госпошлины, оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда Вологодской области от 20.05.2013 изменить.
Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:
"взыскать с Г.С. в пользу Г.В. в счет возмещения за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ... рубль ... копеек, а также расходы по оплате госпошлины ... рублей ... копеек, всего ... рублей ... копеек.
В остальной части решение Вологодского городского суда Вологодской области от 20.05.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.В. - без удовлетворения".
Председательствующий
Н.С.МАКЛАКОВА
Судьи
Н.Э.ЧЕРНЫШОВА
С.В.МИЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 31.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3519/2013
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 июля 2013 г. по делу N 33-3519/2013
Судья: Чернышева Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Маклаковой Н.С.,
судей Чернышовой Н.Э., Мищенко С.В.,
при секретаре И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г.В. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 20.05.2013, которым исковые требования Г.В. удовлетворены частично.
Взыскана с Г.С. в пользу Г.В. в счет возмещения за оплату жилого помещения и коммунальных услуг денежная сумма в размере ... рубль ... копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей ... копеек, всего ... рубль ... копейки.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., объяснения представителя Г.С. К., просившей решение оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
согласно лицевому счету от <ДАТА> в <адрес> зарегистрированы: Г.С., Г.В. и ... Г.И.В., родившийся <ДАТА>.
Собственниками квартиры являются Г.С. и Г.В. по ... каждый.
Согласно свидетельству о расторжении брака от <ДАТА> брак между Г.В. и Г.С. прекращен <ДАТА>.
За период с <ДАТА> по <ДАТА> Г.В. произведена оплата за содержание жилья и за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму ... рублей ... копеек.
<ДАТА> Г.В. обратился в суд с иском к Г.С. о взыскании в счет возмещения за оплату жилого помещения и коммунальных услуг ... рубля ... копеек.
Исковые требования мотивированы выездом Г.С. после расторжения брака из квартиры без снятия с регистрационного учета. Счета по оплате за жилье и коммунальные услуги предъявляются с учетом зарегистрированных в квартире лиц. Все счета оплачены им.
В судебном заседании истец Г.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в обоснование иска. Пояснил, что расчет сделан с <ДАТА> с учетом имевшейся на тот момент задолженности. В квартире проживает их ....
Г.С. и ее представитель К. исковые требования признали в сумме ... рубль ... копеек согласно представленному ими расчету, который сделан без учета начислений по водоснабжению, водоотведению, нагреву воды, электроэнергии, поскольку ответчик данными услугами не пользовалась.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО ЖЭК "Вологдастрой" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе Г.В. ставит вопрос об отмене решения по мотиву неправильного применения норм материального права, неправильного установления фактических обстоятельств дела, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование ссылается на доводы, аналогичные тем, которые изложены в исковом заявлении.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
Каждый участник долевой собственности по правилам статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичное правило содержится в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Разрешая спор, суд первой инстанции принял во внимание, что в соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции принял во внимание, что Г.В. и Г.С. обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества пропорционально принадлежащей каждому из них доле в праве собственности на <адрес>, однако данные обязанности Г.С. не исполнялись.
За период с <ДАТА> по <ДАТА> Г.В. произведены платежи за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги на общую сумму... рублей ... копеек.
Учитывая, что обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в рассматриваемый период исполнял истец Г.В., а ответчик Г.С. доказательств оплаты услуг не представила, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о праве истца требовать от ответчика возмещения убытков, связанных с несением общих расходов, пропорционально доле в праве собственности.
При определении суммы, подлежащей взысканию в пользу истца, суд первой инстанции принял за основу представленный ответчиком расчет, составленный без учета начислений за водоснабжение, водоотведение, нагрев воды, электроэнергию, которыми Г.С. фактически не пользовалась.
Вместе с тем, производя расчет задолженности, ответчик не приняла во внимание подлежащие возмещению истцу затраты по платежам в <ДАТА> - ... рублей ... копеек, <ДАТА> - ... рублей ... копеек, <ДАТА> - ... рубля ... копеек, всего на сумму ... рублей ... копеек.
При таких обстоятельствах, определенный судом первой инстанции размер подлежащей взысканию с ответчика Г.С. суммы расходов на содержание жилья и оплату жилищно-коммунальных услуг в размере ... рубль ... копеек, следует увеличить на ... рублей ... копеек, то есть до ... рубля ... копеек, что составляет ее долю в понесенных истцом Г.В. общих расходах. В указанной части решение суда следует изменить.
В связи с изменением размера суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, увеличивается и сумма компенсации госпошлины с ... рублей ... копеек до ... рублей ... копеек.
Доводы апелляционной жалобы Г.В. о необходимости учитывать при разделе понесенных расходов оплату за водоснабжение, водоотведение, нагрев воды, электроэнергию, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, являются несостоятельными, поскольку судом установлено и истцом не оспаривалось, что ответчик в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Как следует из объяснений Г.С. и представленных счетов на оплату, жилое помещение оборудовано опломбированными индивидуальными приборами учета по соответствующим видам коммунальных услуг, в связи с чем начисление по ним производится по фактическому использованию.
Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции подлежит изменению в части размера взысканного в пользу истца Г.В. ущерба и компенсации госпошлины, оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вологодского городского суда Вологодской области от 20.05.2013 изменить.
Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:
"взыскать с Г.С. в пользу Г.В. в счет возмещения за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ... рубль ... копеек, а также расходы по оплате госпошлины ... рублей ... копеек, всего ... рублей ... копеек.
В остальной части решение Вологодского городского суда Вологодской области от 20.05.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.В. - без удовлетворения".
Председательствующий
Н.С.МАКЛАКОВА
Судьи
Н.Э.ЧЕРНЫШОВА
С.В.МИЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)