Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 09 сентября 2013 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кудриной Е.Н.,
судей Рожкова Д.Г., Солодкевич Ю.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лепехиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-5037/2013) общества с ограниченной ответственностью "АГАТ" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24 апреля 2013 года по делу N А75-10271/2012 (судья Агеев А.Х.), принятое по иску открытого акционерного общества "Югорская территориальная энергетическая компания" (ОГРН 1048600001141, ИНН 8601022317) к обществу с ограниченной ответственностью "АГАТ" (ОГРН 1108613000231, ИНН 8613007553)
3-е лицо: муниципальное казенное учреждение Администрация городского поселения Игрим (ОГРН 1058603654889, ИНН 8613005891)
о взыскании 400 297 руб. 98 коп.,
судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,
установил:
открытое акционерное общество "Югорская территориальная энергетическая компания" (далее - ОАО "ЮТЭК", истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением от 10.12.2012 к обществу с ограниченной ответственностью "АГАТ" (далее - ООО "АГАТ", ответчик) о взыскании 400 297 рублей 98 копеек, в том числе 398 017 рублей 67 копеек - сумма основного долга за потребленную электроэнергию с августа 2011 года по сентябрь 2012 года, 2 280 рублей 31 копейка - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2012 по 10.12.2012. Дополнительно истец заявил требование о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга (398 017 рублей 67 копеек) по учетной ставке банковского процента, действующей на день вынесения судебного решения, начиная с 11.12.2012 года по день полного исполнения обязательств.
Решением от 24.04.2013 по делу N А75-10271/2012 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры исковые требования ОАО "ЮТЭК" удовлетворил в полном объеме. С ООО "АГАТ" в пользу ОАО "ЮТЭК" взыскано 411 303 рубля 94 копейки, в том числе основной долг в размере 398 017 рублей 67 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 280 рублей 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 005 рублей 96 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы основного долга 398 017 рублей 67 копеек по ставке рефинансирования 8,25% годовых, начиная с 11.12.2012 по день фактической уплаты суммы долга. В случае частичной оплаты задолженности начисление процентов производить на оставшуюся часть основного долга.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "АГАТ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение арбитражного суда отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование апелляционной жалобы ООО "АГАТ" указывает на отсутствие полномочий у ООО "АГАТ" на выполнение работ и оказания услуг по электроснабжению мест общего пользования многоквартирных домов, обслуживанию контрольных приборов учета, а также работы по снятию показаний с индивидуальных (поквартирных), общедомовых приборов учета; в перечне обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирной доме, являющегося объектом конкурса, указанные работы, услуги отсутствуют.
От ОАО "ЮТЭК" в материалы дела поступил отзыв на апелляционную жалобу. Истец считает, что апелляционная жалоба ООО "АГАТ" не обоснована, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельства дела, установленным в ходе судебного разбирательства, и имеющимся в деле доказательствам, каких-либо нарушений, неправильного применения норм права судом не допущено, а потому просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
До начала судебного заседания от ООО "АГАТ" поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя ответчика, которое суд апелляционной инстанции счел необходимым удовлетворить.
Суд апелляционной инстанции полагает возможным также рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя ОАО "ЮТЭК", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания и не заявившего ходатайства об его отложении (часть 3 статьи 156, часть 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.
Между администрацией городского поселения Игрим и ООО "АГАТ" подписан договор управления жилищным фондом с управляющей организацией N 92/120 от 01.05.2011 (том 2, л.д. 96-97).
02.08.2011 ОАО "ЮТЭК" направило в адрес ответчика договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и потребителем N 370/02-11 от 01.06.2011 (том 1, л.д. 18-25), что подтверждается сопроводительным письмом исх.N 1081-02 (том 1, л.д. 17).
Письмом N 160 от 17.08.2011 ООО "АГАТ" уведомило истца о том, что договор энергоснабжения не будет заключен, поскольку начисление за освещение мест общего пользования в многоквартирных домах производится расчетным методом (том 1, л.д. 26).
В связи с отказом от заключения договора энергоснабжения по местам общего пользования, в период с 01.08.2011 по 31.08.2012 потребленная электрическая энергия по местам общего пользования и по индивидуальным приборам учета электрической энергии начислялась непосредственно потребителям электрической энергии многоквартирных жилых домов, находящихся на обслуживании управляющей организации.
Решением Березовского районного суда от 17.08.2012 признан противоречащим закону произведенный ОАО "ЮТЭК" расчет платы гражданину за потребленную электрическую энергию на общедомовое потребление с использованием общедомового учета электрической энергии (том 1, л.д. 27-33).
На основании решения суда истцом в октябре 2012 года потребителям электрической энергии в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании управляющей компании ООО "АГАТ", произведен перерасчет по лицевым счетам за период с августа 2011 по август 2012 года, что подтверждается универсальным отчетом по перерасчетам (том 1, л.д. 77-150, том 2, л.д. 1-65).
В связи с тем, что был произведен перерасчет, истцом в адрес ответчика сопроводительным письмом N 1446-02 от 23.10.2012 (том 1, л.д. 39) направлены счета-фактуры и товарные накладные от 30.09.2012 (том 1, л.д. 40-67).
Поскольку ответчиком обязательства по оплате не исполнены, в целях досудебного урегулирования спора, истцом ответчику вручено претензионное письмо N 1479-02 от 07.11.2012 с требованием оплатить задолженность за потребленную электроэнергию за период с 01.08.2011 по 30.09.2012 в размере 398 017 руб. 67 коп. в течение 10 дней с момента получения претензионного письма (том 1, л.д. 74).
Поскольку претензия осталась без ответа и удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.
24.04.2013 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры вынес судебный акт, являющийся предметом апелляционного обжалования по данному делу.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены, исходя из следующего.
В порядке статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. В соответствии со статьями 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений, представить доказательства.
В силу части 1 статьи 64, статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
Суд первой инстанции обоснованно посчитал, что сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата электроэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно требованиям пункту 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя, в том числе, плату за электроснабжение (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Исходя из пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом собственников помещений в указанном доме.
На основе анализа взаимосвязанных положений приведенных выше норм суд сделал правильные выводы о том, что обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на ответчике в силу закона.
Статьей 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" потребителем признается лицо, приобретающее электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.
В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161, пункте 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возлагаются на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом. Управление одним домом может осуществляться только одной управляющей организацией.
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг.
Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги.
Как сторона по договору энергоснабжения, гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирного дома, обслуживаемого управляющей организацией, плату за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, а также на компенсацию потерь электроэнергии, поскольку не является исполнителем коммунальной услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома, не влияет на эффективность энергозатрат при использовании такого имущества, не осуществляет функцию управления домом, следовательно, не обязан заключать договоры на покупку электроэнергии для использования на общедомовые нужды.
Исходя из смысла вышеприведенных правовых норм, а также учитывая разъяснения, содержащиеся в письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.03.2007 N 4967-СК/07 "О применении п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23 мая 2006 года", при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
В случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются коммунальные ресурсы, ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и несет ответственность за режим и качество подачи холодной, воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, к сетям инженерно- технического обеспечения.
Обязанности по управлению общим имуществом дома в порядке статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании соответствующего договора возлагаются на управляющую компанию, которая, в силу императивных предписаний Постановления Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 года N 530, независимо от наличия (отсутствия) соответствующих договоров несет обязанность перед энергосбытовой организацией по оплате энергозатрат, вызванных общедомовыми нуждами. В свою очередь указанные расходы управляющей организации подлежат включению в счета на оплату коммунальной услуги электроснабжения, которая такая организация вправе предъявлять к оплате жильцам многоквартирного дома с обоснованием их возникновения. При этом суд правомерно учел решение Березовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.04.2012 по делу N 2-239/12.
Так, решением Березовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.04.2012 по делу N 2-239/12 установлено, что ответчик ООО "АГАТ" предъявлял собственникам (жильцам) к оплате услуги, в состав которых входило, в том числе и освещение мест общего пользования (стр. 3 указанного решения).
Системный анализ смысла и содержания приведенных норм права указывает на то, что ответчик наделен полномочиями по управлению жилыми домами и в силу закона обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам. Каких-либо доказательств, подтверждающих избрание жильцами способа управления в виде непосредственного управления, в материалы дела не представлено. Факт управления многоквартирными домами ответчиком не оспаривается.
Пользуясь коммунальным ресурсом (водой) без договора, ответчик в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации находился в фактических договорных отношениях с истцом и являлся его абонентом. Отсутствие письменного договора с истцом не освобождает ответчика от обязанности учесть объем приобретенного ресурса и оплатить его (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14).
Суд апелляционной инстанции поддерживает указанный вывод суда первой инстанции и также полагает, что отсутствие в рассматриваемой ситуации между сторонами письменного договора никоим образом не освобождает абонента от обязанности оплатить фактически потребленную электрическую энергию в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При этом суд первой инстанции исходил из того, что в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, с учетом особенностей правового статуса ответчика как управляющей компании, на последнего возложен ряд обязательств, в том числе, как на исполнителя коммунальных услуг по отношению к жилому дому, на который истцом отпускались ресурсы (электроэнергия).
С учетом вышеуказанной особенности правового статуса ответчика последний обязан в силу Закона оказывать коммунальные услуги гражданам и оплачивать стоимость потребленных коммунальных услуг соответствующей ресурсоснабжающей организации.
В силу изложенного суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции о неубедительности фактической и правовой позиции ответчика, что повлекло обоснованное взыскании с ответчика задолженности в размере 398 017 руб. 67 коп.
Доводы подателя апелляционной жалобы с учетом изложенных обстоятельств нельзя признать состоятельными, так как они опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства.
Возражений против выводов суда относительно взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 280 рублей 31 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы основного долга 398 017 рублей 67 копеек по ставке рефинансирования 8,25% годовых, начиная с 11.12.2012 по день фактической уплаты суммы долга апелляционная жалоба не содержит (часть 5 статьи 268, часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому оснований для их переоценки суд апелляционный инстанции, исходя из доводов жалобы и отзыва на нее, не имеет.
Таким образом, при вынесении решения судом первой инстанции в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела. Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом первой инстанции не допущено.
Учитывая изложенное, апелляционный суд считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24 апреля 2013 года по делу N А75-10271/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Е.Н.КУДРИНА
Судьи
Д.Г.РОЖКОВ
Ю.М.СОЛОДКЕВИЧ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.09.2013 ПО ДЕЛУ N А75-10271/2012
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2013 г. по делу N А75-10271/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 09 сентября 2013 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кудриной Е.Н.,
судей Рожкова Д.Г., Солодкевич Ю.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лепехиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-5037/2013) общества с ограниченной ответственностью "АГАТ" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24 апреля 2013 года по делу N А75-10271/2012 (судья Агеев А.Х.), принятое по иску открытого акционерного общества "Югорская территориальная энергетическая компания" (ОГРН 1048600001141, ИНН 8601022317) к обществу с ограниченной ответственностью "АГАТ" (ОГРН 1108613000231, ИНН 8613007553)
3-е лицо: муниципальное казенное учреждение Администрация городского поселения Игрим (ОГРН 1058603654889, ИНН 8613005891)
о взыскании 400 297 руб. 98 коп.,
судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,
установил:
открытое акционерное общество "Югорская территориальная энергетическая компания" (далее - ОАО "ЮТЭК", истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением от 10.12.2012 к обществу с ограниченной ответственностью "АГАТ" (далее - ООО "АГАТ", ответчик) о взыскании 400 297 рублей 98 копеек, в том числе 398 017 рублей 67 копеек - сумма основного долга за потребленную электроэнергию с августа 2011 года по сентябрь 2012 года, 2 280 рублей 31 копейка - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2012 по 10.12.2012. Дополнительно истец заявил требование о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга (398 017 рублей 67 копеек) по учетной ставке банковского процента, действующей на день вынесения судебного решения, начиная с 11.12.2012 года по день полного исполнения обязательств.
Решением от 24.04.2013 по делу N А75-10271/2012 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры исковые требования ОАО "ЮТЭК" удовлетворил в полном объеме. С ООО "АГАТ" в пользу ОАО "ЮТЭК" взыскано 411 303 рубля 94 копейки, в том числе основной долг в размере 398 017 рублей 67 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 280 рублей 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 005 рублей 96 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы основного долга 398 017 рублей 67 копеек по ставке рефинансирования 8,25% годовых, начиная с 11.12.2012 по день фактической уплаты суммы долга. В случае частичной оплаты задолженности начисление процентов производить на оставшуюся часть основного долга.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "АГАТ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение арбитражного суда отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование апелляционной жалобы ООО "АГАТ" указывает на отсутствие полномочий у ООО "АГАТ" на выполнение работ и оказания услуг по электроснабжению мест общего пользования многоквартирных домов, обслуживанию контрольных приборов учета, а также работы по снятию показаний с индивидуальных (поквартирных), общедомовых приборов учета; в перечне обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирной доме, являющегося объектом конкурса, указанные работы, услуги отсутствуют.
От ОАО "ЮТЭК" в материалы дела поступил отзыв на апелляционную жалобу. Истец считает, что апелляционная жалоба ООО "АГАТ" не обоснована, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельства дела, установленным в ходе судебного разбирательства, и имеющимся в деле доказательствам, каких-либо нарушений, неправильного применения норм права судом не допущено, а потому просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
До начала судебного заседания от ООО "АГАТ" поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя ответчика, которое суд апелляционной инстанции счел необходимым удовлетворить.
Суд апелляционной инстанции полагает возможным также рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя ОАО "ЮТЭК", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания и не заявившего ходатайства об его отложении (часть 3 статьи 156, часть 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.
Между администрацией городского поселения Игрим и ООО "АГАТ" подписан договор управления жилищным фондом с управляющей организацией N 92/120 от 01.05.2011 (том 2, л.д. 96-97).
02.08.2011 ОАО "ЮТЭК" направило в адрес ответчика договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и потребителем N 370/02-11 от 01.06.2011 (том 1, л.д. 18-25), что подтверждается сопроводительным письмом исх.N 1081-02 (том 1, л.д. 17).
Письмом N 160 от 17.08.2011 ООО "АГАТ" уведомило истца о том, что договор энергоснабжения не будет заключен, поскольку начисление за освещение мест общего пользования в многоквартирных домах производится расчетным методом (том 1, л.д. 26).
В связи с отказом от заключения договора энергоснабжения по местам общего пользования, в период с 01.08.2011 по 31.08.2012 потребленная электрическая энергия по местам общего пользования и по индивидуальным приборам учета электрической энергии начислялась непосредственно потребителям электрической энергии многоквартирных жилых домов, находящихся на обслуживании управляющей организации.
Решением Березовского районного суда от 17.08.2012 признан противоречащим закону произведенный ОАО "ЮТЭК" расчет платы гражданину за потребленную электрическую энергию на общедомовое потребление с использованием общедомового учета электрической энергии (том 1, л.д. 27-33).
На основании решения суда истцом в октябре 2012 года потребителям электрической энергии в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании управляющей компании ООО "АГАТ", произведен перерасчет по лицевым счетам за период с августа 2011 по август 2012 года, что подтверждается универсальным отчетом по перерасчетам (том 1, л.д. 77-150, том 2, л.д. 1-65).
В связи с тем, что был произведен перерасчет, истцом в адрес ответчика сопроводительным письмом N 1446-02 от 23.10.2012 (том 1, л.д. 39) направлены счета-фактуры и товарные накладные от 30.09.2012 (том 1, л.д. 40-67).
Поскольку ответчиком обязательства по оплате не исполнены, в целях досудебного урегулирования спора, истцом ответчику вручено претензионное письмо N 1479-02 от 07.11.2012 с требованием оплатить задолженность за потребленную электроэнергию за период с 01.08.2011 по 30.09.2012 в размере 398 017 руб. 67 коп. в течение 10 дней с момента получения претензионного письма (том 1, л.д. 74).
Поскольку претензия осталась без ответа и удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.
24.04.2013 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры вынес судебный акт, являющийся предметом апелляционного обжалования по данному делу.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены, исходя из следующего.
В порядке статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. В соответствии со статьями 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений, представить доказательства.
В силу части 1 статьи 64, статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
Суд первой инстанции обоснованно посчитал, что сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата электроэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно требованиям пункту 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя, в том числе, плату за электроснабжение (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Исходя из пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом собственников помещений в указанном доме.
На основе анализа взаимосвязанных положений приведенных выше норм суд сделал правильные выводы о том, что обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на ответчике в силу закона.
Статьей 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" потребителем признается лицо, приобретающее электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.
В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161, пункте 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возлагаются на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом. Управление одним домом может осуществляться только одной управляющей организацией.
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона передают весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг.
Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги.
Как сторона по договору энергоснабжения, гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирного дома, обслуживаемого управляющей организацией, плату за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, а также на компенсацию потерь электроэнергии, поскольку не является исполнителем коммунальной услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома, не влияет на эффективность энергозатрат при использовании такого имущества, не осуществляет функцию управления домом, следовательно, не обязан заключать договоры на покупку электроэнергии для использования на общедомовые нужды.
Исходя из смысла вышеприведенных правовых норм, а также учитывая разъяснения, содержащиеся в письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.03.2007 N 4967-СК/07 "О применении п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23 мая 2006 года", при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
В случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются коммунальные ресурсы, ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и несет ответственность за режим и качество подачи холодной, воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, к сетям инженерно- технического обеспечения.
Обязанности по управлению общим имуществом дома в порядке статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании соответствующего договора возлагаются на управляющую компанию, которая, в силу императивных предписаний Постановления Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 года N 530, независимо от наличия (отсутствия) соответствующих договоров несет обязанность перед энергосбытовой организацией по оплате энергозатрат, вызванных общедомовыми нуждами. В свою очередь указанные расходы управляющей организации подлежат включению в счета на оплату коммунальной услуги электроснабжения, которая такая организация вправе предъявлять к оплате жильцам многоквартирного дома с обоснованием их возникновения. При этом суд правомерно учел решение Березовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.04.2012 по делу N 2-239/12.
Так, решением Березовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.04.2012 по делу N 2-239/12 установлено, что ответчик ООО "АГАТ" предъявлял собственникам (жильцам) к оплате услуги, в состав которых входило, в том числе и освещение мест общего пользования (стр. 3 указанного решения).
Системный анализ смысла и содержания приведенных норм права указывает на то, что ответчик наделен полномочиями по управлению жилыми домами и в силу закона обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам. Каких-либо доказательств, подтверждающих избрание жильцами способа управления в виде непосредственного управления, в материалы дела не представлено. Факт управления многоквартирными домами ответчиком не оспаривается.
Пользуясь коммунальным ресурсом (водой) без договора, ответчик в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации находился в фактических договорных отношениях с истцом и являлся его абонентом. Отсутствие письменного договора с истцом не освобождает ответчика от обязанности учесть объем приобретенного ресурса и оплатить его (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14).
Суд апелляционной инстанции поддерживает указанный вывод суда первой инстанции и также полагает, что отсутствие в рассматриваемой ситуации между сторонами письменного договора никоим образом не освобождает абонента от обязанности оплатить фактически потребленную электрическую энергию в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При этом суд первой инстанции исходил из того, что в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, с учетом особенностей правового статуса ответчика как управляющей компании, на последнего возложен ряд обязательств, в том числе, как на исполнителя коммунальных услуг по отношению к жилому дому, на который истцом отпускались ресурсы (электроэнергия).
С учетом вышеуказанной особенности правового статуса ответчика последний обязан в силу Закона оказывать коммунальные услуги гражданам и оплачивать стоимость потребленных коммунальных услуг соответствующей ресурсоснабжающей организации.
В силу изложенного суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции о неубедительности фактической и правовой позиции ответчика, что повлекло обоснованное взыскании с ответчика задолженности в размере 398 017 руб. 67 коп.
Доводы подателя апелляционной жалобы с учетом изложенных обстоятельств нельзя признать состоятельными, так как они опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства.
Возражений против выводов суда относительно взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 280 рублей 31 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы основного долга 398 017 рублей 67 копеек по ставке рефинансирования 8,25% годовых, начиная с 11.12.2012 по день фактической уплаты суммы долга апелляционная жалоба не содержит (часть 5 статьи 268, часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому оснований для их переоценки суд апелляционный инстанции, исходя из доводов жалобы и отзыва на нее, не имеет.
Таким образом, при вынесении решения судом первой инстанции в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела. Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом первой инстанции не допущено.
Учитывая изложенное, апелляционный суд считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24 апреля 2013 года по делу N А75-10271/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Е.Н.КУДРИНА
Судьи
Д.Г.РОЖКОВ
Ю.М.СОЛОДКЕВИЧ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)