Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.М. Тумаркина, судей Е.Н. Зарубиной, М.Г. Зориной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "СЭРС" (г. Омск, 644052) от 12.08.2013 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 18.04.2013 по делу N А46-1617/2013 и постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2013 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "СЭРС" к обществу с ограниченной ответственностью "СК "Строй-Гарант" (г. Омск, 644092) о переквалификации условий договора субподряда от 14.09.2011, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Суд
установил:
между обществом с ограниченной ответственностью "Жилищник" (заказчиком), обществом "СК "Строй-Гарант" (генподрядчиком) и обществом "СЭРС" (субподрядчиком) заключен договор субподряда на ремонт дома, по условиям которого субподрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с технической и сметной документацией, общей стоимостью работ 2 882 807 рублей.
Условиями договора предусмотрена выплата субподрядчиком генподрядчику 5 процентов от суммы договора за административно-хозяйственные услуги по сопровождению договора. Административно-хозяйственные услуги по сопровождению договора включают в себя уплату генподрядчиком всех налогов и обязательных платежей в соответствии с законодательством, контроль и надзор за ходом проведения субподрядчиком работ по капитальному ремонту, контроль за журналом производства работ, участие генподрядчика в приемке выполненных работ, а также участие генподрядчика в рабочей (приемочной) комиссии.
Обязанность по перечислению субподрядчику авансового платежа в размере 30 процентов от стоимости договора (за вычетом стоимости услуг генподрядчика) генподрядчиком исполнена 15.09.2011.
Сторонами договора подписаны 29.02.2012 без замечаний акты о приемке выполненных субподрядчиком работ, общей стоимостью 1 419 589 рублей 35 копеек, которые были оплачены заказчиком.
В связи с просрочкой в выполнении работ заказчик и генподрядчик направили субподрядчику уведомление от 03.11.2011 о расторжении договора субподряда.
Субподрядчик, полагая, что обществом "СК "Строй-Гарант" в рамках договора субподряда услуги не оказывались, обратился в арбитражный суд с упомянутыми требованиями.
Решением Арбитражного суда Омской области от 18.04.2013, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2013, в удовлетворении иска отказано.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, обществом "СЭРС" ставится вопрос о пересмотре в порядке надзора судебных актов как принятых с нарушением норм права.
Рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, исходя из содержания судебных актов, коллегия судей оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов не установила.
Статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (статья 421 Кодекса).
Суды, проанализировав условия договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, признали его смешанным, содержащим элементы договора подряда в части выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (глава 37 Кодекса) и элементы договора возмездного оказания услуг в части оказания услуг генподряда (глава 39 Кодекса).
В соответствии со статьей 779 Кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (статья 781 Кодекса).
По правилам статьи 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Кодекса).
Суды, оценив представленные в материалы дела доказательства, признали факт исполнения генподрядчиком административно-хозяйственных услуг по сопровождению договора субподряда, поэтому отказали субподрядчику в удовлетворении иска о взыскании уплаченной генподрядчику суммы за упомянутые услуги по правилам главы 60 Кодекса как полученной неосновательно.
Доводы, изложенные в надзорной жалобе общества "СЭРС", не подтверждают неправильного применения арбитражными судами указанных положений Кодекса, а сводятся к несогласию стороны по делу с оценкой, данной судами установленным фактическим обстоятельствам, что само по себе не может служить основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А46-1617/2013 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 18.04.2013, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2013 отказать.
Председательствующий судья
В.М.ТУМАРКИН
Судья
Е.Н.ЗАРУБИНА
Судья
М.Г.ЗОРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 17.09.2013 N ВАС-12510/13 ПО ДЕЛУ N А46-1617/2013
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2013 г. N ВАС-12510/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.М. Тумаркина, судей Е.Н. Зарубиной, М.Г. Зориной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "СЭРС" (г. Омск, 644052) от 12.08.2013 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 18.04.2013 по делу N А46-1617/2013 и постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2013 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "СЭРС" к обществу с ограниченной ответственностью "СК "Строй-Гарант" (г. Омск, 644092) о переквалификации условий договора субподряда от 14.09.2011, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Суд
установил:
между обществом с ограниченной ответственностью "Жилищник" (заказчиком), обществом "СК "Строй-Гарант" (генподрядчиком) и обществом "СЭРС" (субподрядчиком) заключен договор субподряда на ремонт дома, по условиям которого субподрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с технической и сметной документацией, общей стоимостью работ 2 882 807 рублей.
Условиями договора предусмотрена выплата субподрядчиком генподрядчику 5 процентов от суммы договора за административно-хозяйственные услуги по сопровождению договора. Административно-хозяйственные услуги по сопровождению договора включают в себя уплату генподрядчиком всех налогов и обязательных платежей в соответствии с законодательством, контроль и надзор за ходом проведения субподрядчиком работ по капитальному ремонту, контроль за журналом производства работ, участие генподрядчика в приемке выполненных работ, а также участие генподрядчика в рабочей (приемочной) комиссии.
Обязанность по перечислению субподрядчику авансового платежа в размере 30 процентов от стоимости договора (за вычетом стоимости услуг генподрядчика) генподрядчиком исполнена 15.09.2011.
Сторонами договора подписаны 29.02.2012 без замечаний акты о приемке выполненных субподрядчиком работ, общей стоимостью 1 419 589 рублей 35 копеек, которые были оплачены заказчиком.
В связи с просрочкой в выполнении работ заказчик и генподрядчик направили субподрядчику уведомление от 03.11.2011 о расторжении договора субподряда.
Субподрядчик, полагая, что обществом "СК "Строй-Гарант" в рамках договора субподряда услуги не оказывались, обратился в арбитражный суд с упомянутыми требованиями.
Решением Арбитражного суда Омской области от 18.04.2013, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2013, в удовлетворении иска отказано.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, обществом "СЭРС" ставится вопрос о пересмотре в порядке надзора судебных актов как принятых с нарушением норм права.
Рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, исходя из содержания судебных актов, коллегия судей оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов не установила.
Статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (статья 421 Кодекса).
Суды, проанализировав условия договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, признали его смешанным, содержащим элементы договора подряда в части выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (глава 37 Кодекса) и элементы договора возмездного оказания услуг в части оказания услуг генподряда (глава 39 Кодекса).
В соответствии со статьей 779 Кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (статья 781 Кодекса).
По правилам статьи 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Кодекса).
Суды, оценив представленные в материалы дела доказательства, признали факт исполнения генподрядчиком административно-хозяйственных услуг по сопровождению договора субподряда, поэтому отказали субподрядчику в удовлетворении иска о взыскании уплаченной генподрядчику суммы за упомянутые услуги по правилам главы 60 Кодекса как полученной неосновательно.
Доводы, изложенные в надзорной жалобе общества "СЭРС", не подтверждают неправильного применения арбитражными судами указанных положений Кодекса, а сводятся к несогласию стороны по делу с оценкой, данной судами установленным фактическим обстоятельствам, что само по себе не может служить основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А46-1617/2013 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 18.04.2013, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2013 отказать.
Председательствующий судья
В.М.ТУМАРКИН
Судья
Е.Н.ЗАРУБИНА
Судья
М.Г.ЗОРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)