Судебные решения, арбитраж
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 13 декабря 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Глазкова Е.Г.
судей Слобожаниной В.Б., Черемошкиной В.В.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Егоровой А.П.
при участии:
от истца: представители Васильева Е.С. по доверенности от 25.04.2013 N 139, Цикин Е.В. по доверенности от 25.09.2013 N 05/ЗГДКР/359 от 25.09.2013
от ответчика: представитель Волкогонов К.А. по доверенности от 10.07.2013
рассмотрев в открытом судебном заседании 04.12.2013-06.12.2013 апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1324/2013) ТСЖ "Пушкинские Фасады"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2012 по делу N А56-46413/2012 (судья Лущаев С.В.), принятое
по иску ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
к ТСЖ "Пушкинские Фасады"
о взыскании
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (190000, Санкт-Петербург г., Морская М. ул., 12, ОГРН 1027810310274) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Пушкинские Фасады" (196608, Санкт-Петербург г., Пушкин г., Ахматовская ул., 2, ОГРН 1089847299607) о взыскании неосновательного обогащение в размере 3 412 785 руб. 46 коп., процентов в размере 175 580 руб. 47 коп.
Решением от 26.11.2012 арбитражный суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Решение обжаловано ответчиком в апелляционном порядке.
В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что 23.12.2002 между ЗАО "РСУ-25", ЗАО "Лентеплоснаб" и ГОУ ВПО "Петербургский государственный университет путей сообщения" заключен договор N 359с, по условиям которого ЗАО "Лентеплоснаб" (энергоснабжающая организация) обязалось обеспечить подачу через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде на строительные нужды, ГОУ ВПО "Петербургский государственный университет путей сообщения" (абонент) обязывался не препятствовать принятию энергии ЗАО "РСУ-25" (субабонент) и прохождению энергии через свои сети, а ЗАО "РСУ-25" (субабонент) обязывался оплачивать принятую энергию. 05.12.2008 между ЗАО "РСУ-25", ТСЖ "Пушкинские Фасады", ЗАО "Лентеплоснаб" и ГОУ ВПО "Петербургский государственный университет путей сообщения" заключен договор о порядке расчетов N 359с/1, в соответствие с которым в счет оплаты ЗАО "РСУ-25" (субабонентом) потребленной тепловой энергии по договору N 359с от 23.12.2002 ЗАО "Лентеплоснаб" (энергоснабжающая организация) принимает, а ТСЖ "Пушкинские Фасады" (плательщик) ежемесячно перечисляет денежные средства, собранные в оплату отопления горячего водоснабжения, в объеме поступивших на расчетный счет ответчика сумм от населения. ЗАО "Лентеплоснаб" (энергоснабжающая организация) производит уменьшение задолженности истца ЗАО "РСУ-25" (субабонента) по основному обязательству в части оплаты потребленного количества отопления и горячего водоснабжения на суммы денежных средств, полученных от плательщика (п. 1.2. договора). Обязанностью ТСЖ "Пушкинские Фасады" являлось перечисление полученных им от населения денежных средств за оплату потребленной тепловой энергии. ТСЖ "Пушкинские Фасады", денежные средства, которые собирались с населения, перечисляло на расчетный счет ЗАО "Лентеплоснаб". Ответчик полагает, что в соответствии с вышеизложенным у ТСЖ "Пушкинские Фасады" отсутствует задолженность как перед ЗАО "РСУ-25", так и перед ГУП "ТЭК". Ответчик указывает, что до настоящего времени дом 2 по улице Ахматовской в городе Пушкин города Санкт-Петербурга не сдан государственной приемочной комиссии ни Заказчиком (Петербургский государственный университет путей сообщения), который в свою очередь по договору N 35с9с от 23.12.2002 на теплоснабжение многоквартирного дома является абонентом, ни Генеральным подрядчиком (ЗАО "РСУ-25"), который по договору N 359с от 23.12.2002 на теплоснабжение многоквартирного дома, является субабонентом. Данный договор до настоящего времени не расторгнут между организациями участвующими в его подписании. Кроме того, дом, в котором создано ТСЖ, по постоянной схеме к системам теплоэнергоснабжения не подключен. Теплосети на баланс города Санкт-Петербурга или на баланс ТСЖ "Пушкинские Фасады" не переданы.
Производство по делу приостанавливалось.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца возражал против удовлетворения жалобы, пояснил, что договор до настоящего времени действует, дом в эксплуатацию не введен.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы жалобы, апелляционный суд установил следующее.
Истец ссылается на то, что в период с марта 2011 года по май 2012 года ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" в адрес ТСЖ "Пушкинские фасады" в отсутствие договора теплоснабжения была отпущена тепловая энергия.
После подписания двусторонних актов о самовольном подключении объекта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Ахматовская, д. 2, ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" выставило ТСЖ "Пушкинские Фасады" платежные требования и счета-фактуры на оплату потребленной тепловой энергии на сумму 3 412 785 руб. 46 коп.
Отсутствие со стороны ответчика оплаты потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции признал обоснованными требования истца по праву и по размеру.
Апелляционный суд считает решение суда первой инстанции подлежащим отмене ввиду следующего.
Из материалов дела следует, что 23.12.2002 закрытое акционерное общество "Лентеплоснаб" (далее - ЗАО "Лентеплоснаб", энергоснабжающая организация), государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Петербургский государственный университет путей сообщения Министерства путей сообщения Российской Федерации" (далее - ПГУПС МПС России, абонент) и ЗАО "РСУ-25" (субабонент) заключили договор N 359с (далее - договор).
Согласно пункту 1.1 договора энергоснабжающая организация подает через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на строительные нужды качеством и в количестве, предусмотренном договором, до границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей с абонентом; абонент не препятствует принятию субабонентом энергии, а также прохождению энергии через свои сети; субабонент оплачивает принятую энергию непосредственно энергоснабжающей организации.
В соответствии с пунктом 1.4 договора энергия подается на строительные нужды объекта, расположенного по адресу: г. Пушкин, Ахматовская ул., квартал 5.
Пунктом 3.3 договора установлены обязанности субабонента, в том числе: заключать договоры теплоснабжения с другими субабонентами только с согласия энергоснабжающей организации. При этом субабонент оплачивает энергоснабжающей организации подаваемую им энергию по тарифам, установленным для категории, к которой относится данный субабонент (подпункт 3.3.6); оплачивать принятую энергию в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора (подпункт 3.3.7); сообщать об утрате прав на энергопринимающее устройство и иное необходимое для заключения договора энергоснабжения оборудование (подпункт 3.3.20).
В подпункте 3.4.4 договора N 359с определено, что субабонент вправе заявить о расторжении договора путем направления письма в адрес энергоснабжающей организации не позднее одного месяца до даты его расторжения. Договор считается расторгнутым после осуществления субабонентом своими силами и за свой счет слива теплоносителя, продувки системы, выполнения видимого разрыва на тепловых сетях субабонента и подписания трехстороннего акта.
Согласно подпункту 3.4.5 договора при несоблюдении требований, указанных в подпунктах 3.4.3 и 3.4.4 того же договора, субабонент не вправе отказаться от оплаты поданной ему энергоснабжающей организацией энергии, ссылаясь на то, что им были отключены системы теплоснабжения.
В силу пункта 5.1 договора субабонент обязуется ежемесячно оплачивать энергоснабжающей организации принятую энергию в количестве, определяемом в соответствии с разделом четыре настоящего договора по тарифам, утверждаемым Региональной энергетической комиссией Санкт-Петербурга.
Срок действия договора согласован в разделе 9: договор считается заключенным на срок с момента подключения до 31.12.2003 и считается пролонгированным на каждый последующий календарный год и действует до момента заключения энергоснабжающей организацией с лицом, принявшим в эксплуатацию объект, сданный абонентом, договора на теплоснабжение. Договор может быть заключен после сдачи абонентом указанного объекта в постоянную эксплуатацию (после подписания акта Госкомиссии) (п. 9.1); при передаче тепловых сетей либо объекта энергоснабжения новому владельцу настоящий договор может быть расторгнут без выполнения условий по отключению сетей и сдаче приборов учета, принадлежащих энергоснабжающей организации, в случае одновременного переоформления договора энергоснабжения на данный объект с новым пользователем энергии (п. 9.5)
В связи с созданием ТСЖ в строящемся жилом доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Ахматовская ул., д. 2, между ЗАО "Лентеплоснаб" (энергоснабжающей организацией), ПГУПС МПС России (абонентом), ЗАО "РСУ-25" (субабонентом) и ТСЖ (плательщиком) заключен договор о порядке расчетов от 05.12.2008 N 359с/1 (далее - договор о порядке расчетов) (листы дела 58-59), по условиям которого ТСЖ в счет оплаты субабонентом потребленной тепловой энергии по договору ежемесячно перечисляет энергоснабжающей организации денежные средства населения, собранные в оплату отопления и горячего водоснабжения, в объеме поступивших на расчетный счет ТСЖ сумм.
Из пункта 1.2 договора о порядке расчетов следует, что энергоснабжающая организация производит уменьшение задолженности субабонента по основному обязательству в части оплаты потребленного количества отопления и горячего водоснабжения на суммы денежных средств, полученных от плательщика.
Согласно пункту 2.1 договора о порядке расчетов срок его действия определен сторонами до 01.01.2009 с условием о пролонгации на следующий календарный год, если ни одна из сторон не позднее 30 дней до окончания срока действия Договора не заявит о его расторжении или о внесении в него изменений.
Предприятие в материалы дела представило акты о подтверждении фактического теплопотребления от источника истца при самовольном подключении строительного объекта без заключения договора теплоснабжения за период с марта 2011 года по май 2012 года (л.д. 17-33), счета-фактуры за указанный период (л.д. 37-51).
При рассмотрении ходатайства Предприятия о процессуальном правопреемстве в рамках дела N А56-48553/2008, Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа установлено, что 21.12.2002 ЗАО "Лентеплоснаб", подписывая Договор с ЗАО "РСУ-25", действовало на основании договора простого товарищества от 30.11.1998, заключенного между ЗАО "Лентеплоснаб" и Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Пушкинский ТЭК" (далее - СПб ГУП "Пушкинский ТЭК").
К указанному договору простого товарищества ЗАО "Лентеплоснаб", СПб ГУП "Пушкинский ТЭК" и ГУП "ТЭК СПб" подписали дополнительное соглашение от 29.04.2011, согласно которому ЗАО "Лентеплоснаб" выходит из договора простого товарищества, а его участником наряду с СПб ГУП "Пушкинский ТЭК" становится ГУП "ТЭК СПб", которому передаются все полномочия ЗАО "Лентеплоснаб" по ведению общих дел товарищей, вытекающие из договора простого товарищества, с момента подписания дополнительного соглашения.
Все права и обязанности ЗАО "Лентеплоснаб" по общим делам товарищества перешли к ГУП "ТЭК СПб".
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Судами установлено, что объем услуг и их стоимость определены в договоре.
Изменения в договор в части объема и стоимости услуг в связи с передачей жилого дома ТСЖ сторонами не вносились.
Вступившими в законную силу судебными актами по делам N А56-26756/2010, А56-16375/2011 и А56-24775/2012 установлено, что договор заключен с целью снабжения тепловой энергией строящегося жилого дома, жилой дом до сих пор в установленном порядке не сдан, акт приема-передачи не оформлен, а тепловые сети не присоединены к сетям ресурсоснабжающей организации по постоянной схеме с уплатой стоимости технологического присоединения. Также судебными актами по названным делам установлено, что ТСЖ не были переданы в установленном законом порядке тепловые сети, тепловые узлы и соответствующая техническая документация, в отсутствие которых ТСЖ не имело возможности заключить договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Согласно объяснениям сторон, договор и договор о порядке расчетов продолжают действовать вплоть до настоящего времени, доказательства иного в деле отсутствуют.
В материалах отсутствуют доказательства расторжения договора и договора о порядке расчетов в установленном законом и условиями указанных договоров порядке.
При наличии договорных отношений между сторонами, требование о взыскании стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии, заявленное Предприятием, является необоснованным по праву.
Соответствующие обстоятельства по делу были предметом рассмотрения в рамках дела N А56-74307/2012: решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.03.2013, постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2013, постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.11.2013, по иску ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" к ТСЖ "Пушкинские Фасады" о взыскании 583 085 руб. 50 коп. неосновательного обогащения за бездоговорное потребление тепловой энергии в период с июня по октябрь 2012 года, а также 10 332 руб. 99 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда, по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по делу N А56-74307/2012 в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не требуют дополнительного доказывания и имеют преюдициальное значение для настоящего дела.
С учетом изложенного отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Предприятия о взыскании с ТСЖ стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии за период с марта 2011 года по май 2012 года.
Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2012 по делу N А56-46413/2012 отменить.
Принять по делу новый судебный акт: в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (190000, Санкт-Петербург г., Морская М. ул., 12, ОГРН 1027810310274) в пользу товарищества собственников жилья "Пушкинские Фасады" (196608, Санкт-Петербург г., Пушкин г., Ахматовская ул., 2, ОГРН 1089847299607) 2000 руб. в возмещение расходов по государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Е.Г.ГЛАЗКОВ
Судьи
В.Б.СЛОБОЖАНИНА
В.В.ЧЕРЕМОШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.12.2013 ПО ДЕЛУ N А56-46413/2012
Разделы:Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2013 г. по делу N А56-46413/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 13 декабря 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Глазкова Е.Г.
судей Слобожаниной В.Б., Черемошкиной В.В.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Егоровой А.П.
при участии:
от истца: представители Васильева Е.С. по доверенности от 25.04.2013 N 139, Цикин Е.В. по доверенности от 25.09.2013 N 05/ЗГДКР/359 от 25.09.2013
от ответчика: представитель Волкогонов К.А. по доверенности от 10.07.2013
рассмотрев в открытом судебном заседании 04.12.2013-06.12.2013 апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1324/2013) ТСЖ "Пушкинские Фасады"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2012 по делу N А56-46413/2012 (судья Лущаев С.В.), принятое
по иску ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
к ТСЖ "Пушкинские Фасады"
о взыскании
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (190000, Санкт-Петербург г., Морская М. ул., 12, ОГРН 1027810310274) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Пушкинские Фасады" (196608, Санкт-Петербург г., Пушкин г., Ахматовская ул., 2, ОГРН 1089847299607) о взыскании неосновательного обогащение в размере 3 412 785 руб. 46 коп., процентов в размере 175 580 руб. 47 коп.
Решением от 26.11.2012 арбитражный суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Решение обжаловано ответчиком в апелляционном порядке.
В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что 23.12.2002 между ЗАО "РСУ-25", ЗАО "Лентеплоснаб" и ГОУ ВПО "Петербургский государственный университет путей сообщения" заключен договор N 359с, по условиям которого ЗАО "Лентеплоснаб" (энергоснабжающая организация) обязалось обеспечить подачу через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде на строительные нужды, ГОУ ВПО "Петербургский государственный университет путей сообщения" (абонент) обязывался не препятствовать принятию энергии ЗАО "РСУ-25" (субабонент) и прохождению энергии через свои сети, а ЗАО "РСУ-25" (субабонент) обязывался оплачивать принятую энергию. 05.12.2008 между ЗАО "РСУ-25", ТСЖ "Пушкинские Фасады", ЗАО "Лентеплоснаб" и ГОУ ВПО "Петербургский государственный университет путей сообщения" заключен договор о порядке расчетов N 359с/1, в соответствие с которым в счет оплаты ЗАО "РСУ-25" (субабонентом) потребленной тепловой энергии по договору N 359с от 23.12.2002 ЗАО "Лентеплоснаб" (энергоснабжающая организация) принимает, а ТСЖ "Пушкинские Фасады" (плательщик) ежемесячно перечисляет денежные средства, собранные в оплату отопления горячего водоснабжения, в объеме поступивших на расчетный счет ответчика сумм от населения. ЗАО "Лентеплоснаб" (энергоснабжающая организация) производит уменьшение задолженности истца ЗАО "РСУ-25" (субабонента) по основному обязательству в части оплаты потребленного количества отопления и горячего водоснабжения на суммы денежных средств, полученных от плательщика (п. 1.2. договора). Обязанностью ТСЖ "Пушкинские Фасады" являлось перечисление полученных им от населения денежных средств за оплату потребленной тепловой энергии. ТСЖ "Пушкинские Фасады", денежные средства, которые собирались с населения, перечисляло на расчетный счет ЗАО "Лентеплоснаб". Ответчик полагает, что в соответствии с вышеизложенным у ТСЖ "Пушкинские Фасады" отсутствует задолженность как перед ЗАО "РСУ-25", так и перед ГУП "ТЭК". Ответчик указывает, что до настоящего времени дом 2 по улице Ахматовской в городе Пушкин города Санкт-Петербурга не сдан государственной приемочной комиссии ни Заказчиком (Петербургский государственный университет путей сообщения), который в свою очередь по договору N 35с9с от 23.12.2002 на теплоснабжение многоквартирного дома является абонентом, ни Генеральным подрядчиком (ЗАО "РСУ-25"), который по договору N 359с от 23.12.2002 на теплоснабжение многоквартирного дома, является субабонентом. Данный договор до настоящего времени не расторгнут между организациями участвующими в его подписании. Кроме того, дом, в котором создано ТСЖ, по постоянной схеме к системам теплоэнергоснабжения не подключен. Теплосети на баланс города Санкт-Петербурга или на баланс ТСЖ "Пушкинские Фасады" не переданы.
Производство по делу приостанавливалось.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца возражал против удовлетворения жалобы, пояснил, что договор до настоящего времени действует, дом в эксплуатацию не введен.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы жалобы, апелляционный суд установил следующее.
Истец ссылается на то, что в период с марта 2011 года по май 2012 года ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" в адрес ТСЖ "Пушкинские фасады" в отсутствие договора теплоснабжения была отпущена тепловая энергия.
После подписания двусторонних актов о самовольном подключении объекта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Ахматовская, д. 2, ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" выставило ТСЖ "Пушкинские Фасады" платежные требования и счета-фактуры на оплату потребленной тепловой энергии на сумму 3 412 785 руб. 46 коп.
Отсутствие со стороны ответчика оплаты потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции признал обоснованными требования истца по праву и по размеру.
Апелляционный суд считает решение суда первой инстанции подлежащим отмене ввиду следующего.
Из материалов дела следует, что 23.12.2002 закрытое акционерное общество "Лентеплоснаб" (далее - ЗАО "Лентеплоснаб", энергоснабжающая организация), государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Петербургский государственный университет путей сообщения Министерства путей сообщения Российской Федерации" (далее - ПГУПС МПС России, абонент) и ЗАО "РСУ-25" (субабонент) заключили договор N 359с (далее - договор).
Согласно пункту 1.1 договора энергоснабжающая организация подает через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на строительные нужды качеством и в количестве, предусмотренном договором, до границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей с абонентом; абонент не препятствует принятию субабонентом энергии, а также прохождению энергии через свои сети; субабонент оплачивает принятую энергию непосредственно энергоснабжающей организации.
В соответствии с пунктом 1.4 договора энергия подается на строительные нужды объекта, расположенного по адресу: г. Пушкин, Ахматовская ул., квартал 5.
Пунктом 3.3 договора установлены обязанности субабонента, в том числе: заключать договоры теплоснабжения с другими субабонентами только с согласия энергоснабжающей организации. При этом субабонент оплачивает энергоснабжающей организации подаваемую им энергию по тарифам, установленным для категории, к которой относится данный субабонент (подпункт 3.3.6); оплачивать принятую энергию в порядке, установленном разделом 5 настоящего договора (подпункт 3.3.7); сообщать об утрате прав на энергопринимающее устройство и иное необходимое для заключения договора энергоснабжения оборудование (подпункт 3.3.20).
В подпункте 3.4.4 договора N 359с определено, что субабонент вправе заявить о расторжении договора путем направления письма в адрес энергоснабжающей организации не позднее одного месяца до даты его расторжения. Договор считается расторгнутым после осуществления субабонентом своими силами и за свой счет слива теплоносителя, продувки системы, выполнения видимого разрыва на тепловых сетях субабонента и подписания трехстороннего акта.
Согласно подпункту 3.4.5 договора при несоблюдении требований, указанных в подпунктах 3.4.3 и 3.4.4 того же договора, субабонент не вправе отказаться от оплаты поданной ему энергоснабжающей организацией энергии, ссылаясь на то, что им были отключены системы теплоснабжения.
В силу пункта 5.1 договора субабонент обязуется ежемесячно оплачивать энергоснабжающей организации принятую энергию в количестве, определяемом в соответствии с разделом четыре настоящего договора по тарифам, утверждаемым Региональной энергетической комиссией Санкт-Петербурга.
Срок действия договора согласован в разделе 9: договор считается заключенным на срок с момента подключения до 31.12.2003 и считается пролонгированным на каждый последующий календарный год и действует до момента заключения энергоснабжающей организацией с лицом, принявшим в эксплуатацию объект, сданный абонентом, договора на теплоснабжение. Договор может быть заключен после сдачи абонентом указанного объекта в постоянную эксплуатацию (после подписания акта Госкомиссии) (п. 9.1); при передаче тепловых сетей либо объекта энергоснабжения новому владельцу настоящий договор может быть расторгнут без выполнения условий по отключению сетей и сдаче приборов учета, принадлежащих энергоснабжающей организации, в случае одновременного переоформления договора энергоснабжения на данный объект с новым пользователем энергии (п. 9.5)
В связи с созданием ТСЖ в строящемся жилом доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Ахматовская ул., д. 2, между ЗАО "Лентеплоснаб" (энергоснабжающей организацией), ПГУПС МПС России (абонентом), ЗАО "РСУ-25" (субабонентом) и ТСЖ (плательщиком) заключен договор о порядке расчетов от 05.12.2008 N 359с/1 (далее - договор о порядке расчетов) (листы дела 58-59), по условиям которого ТСЖ в счет оплаты субабонентом потребленной тепловой энергии по договору ежемесячно перечисляет энергоснабжающей организации денежные средства населения, собранные в оплату отопления и горячего водоснабжения, в объеме поступивших на расчетный счет ТСЖ сумм.
Из пункта 1.2 договора о порядке расчетов следует, что энергоснабжающая организация производит уменьшение задолженности субабонента по основному обязательству в части оплаты потребленного количества отопления и горячего водоснабжения на суммы денежных средств, полученных от плательщика.
Согласно пункту 2.1 договора о порядке расчетов срок его действия определен сторонами до 01.01.2009 с условием о пролонгации на следующий календарный год, если ни одна из сторон не позднее 30 дней до окончания срока действия Договора не заявит о его расторжении или о внесении в него изменений.
Предприятие в материалы дела представило акты о подтверждении фактического теплопотребления от источника истца при самовольном подключении строительного объекта без заключения договора теплоснабжения за период с марта 2011 года по май 2012 года (л.д. 17-33), счета-фактуры за указанный период (л.д. 37-51).
При рассмотрении ходатайства Предприятия о процессуальном правопреемстве в рамках дела N А56-48553/2008, Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа установлено, что 21.12.2002 ЗАО "Лентеплоснаб", подписывая Договор с ЗАО "РСУ-25", действовало на основании договора простого товарищества от 30.11.1998, заключенного между ЗАО "Лентеплоснаб" и Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Пушкинский ТЭК" (далее - СПб ГУП "Пушкинский ТЭК").
К указанному договору простого товарищества ЗАО "Лентеплоснаб", СПб ГУП "Пушкинский ТЭК" и ГУП "ТЭК СПб" подписали дополнительное соглашение от 29.04.2011, согласно которому ЗАО "Лентеплоснаб" выходит из договора простого товарищества, а его участником наряду с СПб ГУП "Пушкинский ТЭК" становится ГУП "ТЭК СПб", которому передаются все полномочия ЗАО "Лентеплоснаб" по ведению общих дел товарищей, вытекающие из договора простого товарищества, с момента подписания дополнительного соглашения.
Все права и обязанности ЗАО "Лентеплоснаб" по общим делам товарищества перешли к ГУП "ТЭК СПб".
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Судами установлено, что объем услуг и их стоимость определены в договоре.
Изменения в договор в части объема и стоимости услуг в связи с передачей жилого дома ТСЖ сторонами не вносились.
Вступившими в законную силу судебными актами по делам N А56-26756/2010, А56-16375/2011 и А56-24775/2012 установлено, что договор заключен с целью снабжения тепловой энергией строящегося жилого дома, жилой дом до сих пор в установленном порядке не сдан, акт приема-передачи не оформлен, а тепловые сети не присоединены к сетям ресурсоснабжающей организации по постоянной схеме с уплатой стоимости технологического присоединения. Также судебными актами по названным делам установлено, что ТСЖ не были переданы в установленном законом порядке тепловые сети, тепловые узлы и соответствующая техническая документация, в отсутствие которых ТСЖ не имело возможности заключить договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Согласно объяснениям сторон, договор и договор о порядке расчетов продолжают действовать вплоть до настоящего времени, доказательства иного в деле отсутствуют.
В материалах отсутствуют доказательства расторжения договора и договора о порядке расчетов в установленном законом и условиями указанных договоров порядке.
При наличии договорных отношений между сторонами, требование о взыскании стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии, заявленное Предприятием, является необоснованным по праву.
Соответствующие обстоятельства по делу были предметом рассмотрения в рамках дела N А56-74307/2012: решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.03.2013, постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2013, постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.11.2013, по иску ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" к ТСЖ "Пушкинские Фасады" о взыскании 583 085 руб. 50 коп. неосновательного обогащения за бездоговорное потребление тепловой энергии в период с июня по октябрь 2012 года, а также 10 332 руб. 99 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда, по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по делу N А56-74307/2012 в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не требуют дополнительного доказывания и имеют преюдициальное значение для настоящего дела.
С учетом изложенного отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Предприятия о взыскании с ТСЖ стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии за период с марта 2011 года по май 2012 года.
Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2012 по делу N А56-46413/2012 отменить.
Принять по делу новый судебный акт: в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (190000, Санкт-Петербург г., Морская М. ул., 12, ОГРН 1027810310274) в пользу товарищества собственников жилья "Пушкинские Фасады" (196608, Санкт-Петербург г., Пушкин г., Ахматовская ул., 2, ОГРН 1089847299607) 2000 руб. в возмещение расходов по государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Е.Г.ГЛАЗКОВ
Судьи
В.Б.СЛОБОЖАНИНА
В.В.ЧЕРЕМОШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)