Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лемякина В.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Мун Г.И.,
судей Гулян Р.Ф., Жабиной Н.А.,
при секретаре Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис" к К.А., К.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
по апелляционной жалобе К.А., К.О.
на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 06 июня 2013 года, которым исковые требования по иску ООО "Жилкомсервис" к К.А., К.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг частично удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Гулян Р.Ф., судебная коллегия по гражданским делам
установила:
ООО "Жилкомсервис" обратилось в суд с иском к К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что на основании распоряжения <.......> многоквартирный жилой <адрес> был передан в управление ООО "Жилкомсервис". Собственником <адрес> является К.А., который несвоевременно производит оплату оказанных ему услуг, в результате образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере сумма коп., которая сформировалась за период: с январь - декабрь <.......> года, январь - декабрь <.......> года, январь - апрель <.......> года, август - ноябрь <.......> года, без учета задолженности по оплате электроэнергии, поскольку оплата электроэнергии собственником данной квартиры производится ООО "<.......>", а с ДД.ММ.ГГГГ в ОАО "<.......>". В связи с чем ООО "Жилкомсервис" просило взыскать в свою пользу с ответчика К.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <.......>, пени в размере <.......>, расходы на оплату услуг представителя в размере <.......> рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере <.......>.
Определением суда первой инстанции в ходе рассмотрения иска к участию в качестве соответчика привлечена К.О., которая является супругой собственника квартиры, зарегистрирована по указанному адресу.
В процессе рассмотрения дела представитель истца неоднократно уточняла исковые требования, в связи с частичной оплатой суммы долга просила взыскать солидарно с ответчиков К.А., К.О. в пользу ООО "Жилкомсервис" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <.......>, пени в размере <.......>, расходы на оплату услуг представителя в размере <.......> рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере <.......>.
Решением суда постановлено: взыскать солидарно с К.А., К.О. задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с сентября - декабрь <.......> года, январь - апрель <.......> года, август - ноябрь <.......> года в размере <.......> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <.......> рублей, расходы по оплате государственной пошлины по <.......> с каждого.
В апелляционной жалобе К.А., К.О.оспаривают законность и обоснованность постановленного судом решения и просят его отменить в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на отсутствие задолженности в связи с оплатой.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем на основании статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом первой инстанции установлено, что многоквартирный жилой <адрес> был передан в управление ООО "Жилкомсервис". Управляющая компания ООО "Жилкомсервис" оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества в этом доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Данные обстоятельства подтверждаются копией протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также копиями договоров с ресурсоснабжающими предприятиями.
К.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи К.О., и несовершеннолетние дети К.М., <.......> года рождения, К.И., <.......> года рождения, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела МБУ "<.......>" (л.д. 34).
Суд первой инстанции, установив, что в течение длительного времени коммунальные услуги ответчиками не оплачивались в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания образовавшейся задолженности с ответчиков.
Проверив произведенный судом первой инстанции расчет, судебная коллегия соглашается с данным расчетом, находит его арифметически верным, с учетом произведенных К.А. оплат по предоставленным платежным документа на общую сумму <.......>.
Доказательств иных платежей в счет погашения задолженности ответчиком ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций не предоставлено.
Следовательно, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период сентябрь - декабрь <.......> года, январь - апрель <.......> года, август ноябрь <.......> года в сумме <.......>.
Судебная коллегия с данными выводами соглашается.
Суд первой инстанции, принимая во внимание, что полномочия представителя истца оформлены в соответствии с п. 2 ст. 53 ГПК РФ, учитывая требования ст. 100 ГПК РФ, конкретные обстоятельства дела, объем помощи, категорию и сложность дела, время оказания помощи, продолжительность судебного разбирательства, пришел к выводу о взыскании расходов по оплате услуг представителя подлежащими удовлетворению в размере <.......> рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины <.......> коп., что подтверждается платежными поручениями N <...> от ДД.ММ.ГГГГ и N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, по <.......> коп с каждого.
Суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания пени. Решение суда в этой части сторонами не оспаривается и судебной коллегией не проверяется.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они являются законными и обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела.
При разрешении спора судом первой инстанции верно установлены все значимые для дела обстоятельства и верно применены нормы материального права.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом правильно.
Доводы апелляционной жалобы ответчиков сводятся к несогласию с принятым судом первой инстанции решением и поэтому не могут служить поводом для отмены судебного решения.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу К.А., К.О. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-9131/2013
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 августа 2013 г. по делу N 33-9131/2013
Судья: Лемякина В.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Мун Г.И.,
судей Гулян Р.Ф., Жабиной Н.А.,
при секретаре Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис" к К.А., К.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
по апелляционной жалобе К.А., К.О.
на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 06 июня 2013 года, которым исковые требования по иску ООО "Жилкомсервис" к К.А., К.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг частично удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Гулян Р.Ф., судебная коллегия по гражданским делам
установила:
ООО "Жилкомсервис" обратилось в суд с иском к К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что на основании распоряжения <.......> многоквартирный жилой <адрес> был передан в управление ООО "Жилкомсервис". Собственником <адрес> является К.А., который несвоевременно производит оплату оказанных ему услуг, в результате образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере сумма коп., которая сформировалась за период: с январь - декабрь <.......> года, январь - декабрь <.......> года, январь - апрель <.......> года, август - ноябрь <.......> года, без учета задолженности по оплате электроэнергии, поскольку оплата электроэнергии собственником данной квартиры производится ООО "<.......>", а с ДД.ММ.ГГГГ в ОАО "<.......>". В связи с чем ООО "Жилкомсервис" просило взыскать в свою пользу с ответчика К.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <.......>, пени в размере <.......>, расходы на оплату услуг представителя в размере <.......> рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере <.......>.
Определением суда первой инстанции в ходе рассмотрения иска к участию в качестве соответчика привлечена К.О., которая является супругой собственника квартиры, зарегистрирована по указанному адресу.
В процессе рассмотрения дела представитель истца неоднократно уточняла исковые требования, в связи с частичной оплатой суммы долга просила взыскать солидарно с ответчиков К.А., К.О. в пользу ООО "Жилкомсервис" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <.......>, пени в размере <.......>, расходы на оплату услуг представителя в размере <.......> рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере <.......>.
Решением суда постановлено: взыскать солидарно с К.А., К.О. задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с сентября - декабрь <.......> года, январь - апрель <.......> года, август - ноябрь <.......> года в размере <.......> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <.......> рублей, расходы по оплате государственной пошлины по <.......> с каждого.
В апелляционной жалобе К.А., К.О.оспаривают законность и обоснованность постановленного судом решения и просят его отменить в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на отсутствие задолженности в связи с оплатой.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем на основании статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом первой инстанции установлено, что многоквартирный жилой <адрес> был передан в управление ООО "Жилкомсервис". Управляющая компания ООО "Жилкомсервис" оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества в этом доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Данные обстоятельства подтверждаются копией протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также копиями договоров с ресурсоснабжающими предприятиями.
К.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи К.О., и несовершеннолетние дети К.М., <.......> года рождения, К.И., <.......> года рождения, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела МБУ "<.......>" (л.д. 34).
Суд первой инстанции, установив, что в течение длительного времени коммунальные услуги ответчиками не оплачивались в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания образовавшейся задолженности с ответчиков.
Проверив произведенный судом первой инстанции расчет, судебная коллегия соглашается с данным расчетом, находит его арифметически верным, с учетом произведенных К.А. оплат по предоставленным платежным документа на общую сумму <.......>.
Доказательств иных платежей в счет погашения задолженности ответчиком ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций не предоставлено.
Следовательно, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период сентябрь - декабрь <.......> года, январь - апрель <.......> года, август ноябрь <.......> года в сумме <.......>.
Судебная коллегия с данными выводами соглашается.
Суд первой инстанции, принимая во внимание, что полномочия представителя истца оформлены в соответствии с п. 2 ст. 53 ГПК РФ, учитывая требования ст. 100 ГПК РФ, конкретные обстоятельства дела, объем помощи, категорию и сложность дела, время оказания помощи, продолжительность судебного разбирательства, пришел к выводу о взыскании расходов по оплате услуг представителя подлежащими удовлетворению в размере <.......> рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины <.......> коп., что подтверждается платежными поручениями N <...> от ДД.ММ.ГГГГ и N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, по <.......> коп с каждого.
Суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания пени. Решение суда в этой части сторонами не оспаривается и судебной коллегией не проверяется.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они являются законными и обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела.
При разрешении спора судом первой инстанции верно установлены все значимые для дела обстоятельства и верно применены нормы материального права.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом правильно.
Доводы апелляционной жалобы ответчиков сводятся к несогласию с принятым судом первой инстанции решением и поэтому не могут служить поводом для отмены судебного решения.
Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу К.А., К.О. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)