Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев надзорную жалобу С., поступившую в суд надзорной инстанции 17 августа 2010 года, на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 15 июля 2010 года по гражданскому делу по заявлению С. к ЖСК "Воронцово" восстановлении работы домофона, обязании выдать документы,
С. обратилась в суд с заявлением к ЖСК "Воронцово" с требованиями об обязании Председателя ЖСК "Воронцово" восстановить работу домофона в квартире по адресу: г. Москва, ул. Ак. Пилюгина, д., кв., обязании Председателя ЖСК "Воронцово" А. ознакомить и передать С. копии следующих документов: Устава ЖСК "Воронцово", договора, заключенного ЖСК "Воронцово" с Управляющей компанией, договоров, заключенных ЖСК "Воронцово" с арендаторами нежилых помещений кооператива с 2002 года по настоящее время, договоров, заключенных ЖСК "Воронцово" с ООО "Дра-Га", доверенности на право голосования, предоставляемой А. на каждом собрании с 2002 г. по 2009 г.г., протоколов собраний с первого дня работы в должности председателя ЖСК "Воронцово" с 2002 г. по 2009 г. - восемь штук.
Кроме того, истица просила обязать ЖСК "Воронцово" выдать список членов ЖСК "Воронцово", документы бухгалтерско-хозяйственной отчетности ЖСК "Воронцово" с 2002 г. по 2010 г., приходно-кассовые сметы на ремонт ЖСК "Воронцово" с 2002 г. по 2010 г.г., заключения ревизионной комиссии ЖСК "Воронцово" с 2002 г. по 2010 г.г. Также истица просила взыскать с ЖСК "Воронцово" судебные издержки в размере 1203,15 руб.
В обоснование заявленных требований истица указывала на то, что проживает в ЖСК "Воронцово" с момента его создания в 1984 г., 02.04.2009 г. истица обратилась к Председателю ЖСК "Воронцово" А. с просьбой ознакомить ее с Уставом кооператива, на что 05.11.2009 г. получила письменный отказ. По мнению истицы, ее права неоднократно нарушались, в том числе, необоснованным отключением в ее квартире домофона в подъезде 09.07.2009 г., неоднократными отказами в предоставлении ей документов ЖСК "Воронцово", от условий которых зависит жизнедеятельность всех членов кооператива.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2010 года в удовлетворении требований С. - отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 15 июля 2010 года решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2010 года оставлено без изменения.
В надзорной жалобе С. выряжает несогласие с постановленными по делу судебными решениями.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
- 1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора;
- 2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Как усматривается из представленных материалов, состоявшиеся по делу судебные постановления сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в порядке надзора.
Судом установлено, что ЖСК "Воронцово" является Управляющей организацией, зарегистрировано и действует в качестве юридического лица с 28.11.1994 г., осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом.
С. с 1996 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ак. Пилюгина, д., корп., кв., в доме под управлением ЖСК "Воронцово" и является членом данного ЖСК.
13.08.2009 года С. обратилась с заявлением в Правление ЖСК "Воронцово" по причине неработающего домофона, об ознакомлении с договорами, заключенными ЖСК "Воронцово" с арендатором нежилых помещений, находящихся в кооперативе, выдаче копий таких договоров, а также выдаче копии договора с ООО "Дра-Га" на установку домофонов.
10.09.2009 года Председателем правления ЖСК "Воронцово" А. С. был дан ответ, в котором разъяснено, что в подъездах производится замена домофонов и оборудования связи, данное решение было принято на общем собрании жителей дома. По вопросу выдачи заявителю договоров, относящихся с финансово-хозяйственной деятельности для ознакомления, а также выдаче копий документов заявительнице было отказано на основании Устава ЖСК. При этом, С. было разъяснено, что запрашиваемая ею информация о сдаче в аренду нежилого имущества дома, сообщается членам ЖСК на ежегодных общих собраниях членов ЖСК, так как данная статья составляет смету доходов и расходов кооператива, которая утверждается на общих собраниях. Смета на 2009 год и решение общего собрания от апреля 2009 года были вывешены на досках объявлений в каждом подъезде.
08.10.2009 года С. обратилась к Председателю правления ЖСК "Воронцово" А. с письмом-претензией, в котором повторно изложила требования об ознакомлении и выдаче копий договоров с арендаторами нежилых помещений кооператива, договоров, заключенных с ООО "Дра-Га", а также Устава ЖСК "Воронцово", договора, заключенного кооперативом с Управляющей компанией, договора, заключенного ЖСК "Воронцово" по использованию придомовой территории, переписки Правления ЖСК с вышестоящими организациями по капитальному ремонту дома, а также доверенности, предоставляемой Председателем ЖСК "Воронцово" на ежегодных собраниях. Истица также просила ответить ей на вопрос о наличии общего домового счетчика воды.
05.11.2009 года Председателем Правления ЖСК "Воронцово" на данное письмо дан ответ, заявительнице было отказано в выдаче копий запрашиваемых документов, а также дан ответ о наличии домового счетчика учета воды. Одновременно С. было сообщено о несоблюдении ею требований необходимых для постановки вопроса о выделении машино-места на парковке, с приложением копии выписки из Устава ЖСК "Воронцово", содержащей права и обязанности членов кооператива.
Решением общего собрания членов ЖСК "Воронцово" от 23.04.2009 года решено модернизировать домофоны и домофонную систему в подъездах за счет членов ЖСК, целевой взнос за модернизацию домофонов составил 1200 руб.
22 октября 2009 года к истице обратился мастер по монтажу сети, однако ремонт и установка домофона в квартире истицы не были произведены в связи с конфликтом С. с мастером и отказом от производства работ в ее квартире, в связи с чем, на основании решения от 22.10.2009 года вопрос об установке домофона был перенесен на общее собрание ЖСК.
Отказывая в удовлетворении требований С. в части восстановления работы домофона, суд правомерно исходил из того, что не установка своевременно домофона была вызвана действиями истицы, отказавшей мастеру ЖСК "Воронцово" в производстве работ по установке домофона, нарушений прав истицы ЖСК "Воронцово" допущено не было, поскольку ключи от домофона С. имеет и не лишена возможности пользоваться входной дверью жилого дома, также истица не лишена возможности согласовать установку домофона с ЖСК и определить время проведения работ по установке домофона, доказательств отказа ЖСК в проведении работ по установке в квартире истицы домофона суду представлено не было.
Отказывая в удовлетворении требований истицы об обязании ЖСК "Воронцово" ознакомить ее договорами аренды нежилых помещений, договорами, относящимися к финансово-хозяйственной документации, документами бухгалтерско-хозяйственной отчетности ЖСК "Воронцово", в том числе и с документами за 2002 - 2010 г.г., приходно-расходными сметами на ремонт ЖСК "Воронцово" с 2002 г. по 2010 г.г. и получении копий документов, связанных с работой ЖСК, суд, руководствуясь ст. ст. 110, 13, 115, 120 ЖК РФ и Уставом ЖСК "Воронцово", правомерно исходил из того, что отказ ЖСК "Воронцово" в ознакомлении с вышеуказанными документами и получении копий документов законных прав и интересов С., как члена ЖСК, не нарушает, каких-либо нарушений со стороны ЖСК "Воронцово" прав истицы не допущено.
Отказывая истице в удовлетворении требований в части предоставления Устава ЖСК "Ново-Воронцово", суд правомерно исходил из того, что С. не обращалась в Правление ЖСК с просьбой о предоставлении ей копии Устава ЖСК "Ново-Воронцово", как главного учредительного документа потребительского кооператива, отказ ЖСК истице в предоставлении ей копии Устава суду представлен не был, кроме того, суд отметил, что Устав предоставлен ответчиком в материалы дела, что также не лишает истицу права ознакомиться с указанным документом и сделать с него копию.
Суд обоснованно указал на то, что ЖСК "Ново-Воронцово" является некоммерческой организацией в форме потребительского кооператива, осуществляющей свою деятельность на основании Устава, в связи с чем нарушений со стороны ЖСК по предоставлению С. истребуемых ею документов допущено не было, требования истицы о предоставлении ей копий запрашиваемых документов в ЖСК не основаны на законе и не предусмотрены Уставом ЖСК "Воронцово".
Оснований для иного вывода не имеется.
Существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, являющихся основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора, не имеется.
Доводы надзорной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, а равно не соответствуют требованиям принципа правовой определенности.
Правовая определенность предполагает уважение принципа недопустимости повторного рассмотрения однажды разрешенного дела, который закрепляет, что ни одна сторона не может требовать пересмотра окончательного и вступившего в законную силу решения только в целях проведения повторного слушания и принятия нового решения.
Полномочие вышестоящего суда по пересмотру дела должно осуществляться в целях исправления судебных ошибок и неправильного отправления правосудия, а не пересмотра по существу. Отступления от того принципа оправданы, только когда являются обязательными в силу обстоятельств существенного и неопределимого характера.
Подобных обстоятельств в рамках настоящего гражданского дела не имеется. При таких данных, вышеуказанные судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов надзорной жалобы не вызывают, а предусмотренные ст. 327 ГПК РФ основания для отмены или изменения данных судебных постановлений отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,
в передаче надзорной жалобы С. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 15 июля 2010 года по гражданскому делу по заявлению С. к ЖСК "Воронцово" восстановлении работы домофона, обязании выдать документы - для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 15.09.2010 N 4Г/8-7481/2010
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2010 г. N 4г/8-7481/2010
Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев надзорную жалобу С., поступившую в суд надзорной инстанции 17 августа 2010 года, на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 15 июля 2010 года по гражданскому делу по заявлению С. к ЖСК "Воронцово" восстановлении работы домофона, обязании выдать документы,
установил:
С. обратилась в суд с заявлением к ЖСК "Воронцово" с требованиями об обязании Председателя ЖСК "Воронцово" восстановить работу домофона в квартире по адресу: г. Москва, ул. Ак. Пилюгина, д., кв., обязании Председателя ЖСК "Воронцово" А. ознакомить и передать С. копии следующих документов: Устава ЖСК "Воронцово", договора, заключенного ЖСК "Воронцово" с Управляющей компанией, договоров, заключенных ЖСК "Воронцово" с арендаторами нежилых помещений кооператива с 2002 года по настоящее время, договоров, заключенных ЖСК "Воронцово" с ООО "Дра-Га", доверенности на право голосования, предоставляемой А. на каждом собрании с 2002 г. по 2009 г.г., протоколов собраний с первого дня работы в должности председателя ЖСК "Воронцово" с 2002 г. по 2009 г. - восемь штук.
Кроме того, истица просила обязать ЖСК "Воронцово" выдать список членов ЖСК "Воронцово", документы бухгалтерско-хозяйственной отчетности ЖСК "Воронцово" с 2002 г. по 2010 г., приходно-кассовые сметы на ремонт ЖСК "Воронцово" с 2002 г. по 2010 г.г., заключения ревизионной комиссии ЖСК "Воронцово" с 2002 г. по 2010 г.г. Также истица просила взыскать с ЖСК "Воронцово" судебные издержки в размере 1203,15 руб.
В обоснование заявленных требований истица указывала на то, что проживает в ЖСК "Воронцово" с момента его создания в 1984 г., 02.04.2009 г. истица обратилась к Председателю ЖСК "Воронцово" А. с просьбой ознакомить ее с Уставом кооператива, на что 05.11.2009 г. получила письменный отказ. По мнению истицы, ее права неоднократно нарушались, в том числе, необоснованным отключением в ее квартире домофона в подъезде 09.07.2009 г., неоднократными отказами в предоставлении ей документов ЖСК "Воронцово", от условий которых зависит жизнедеятельность всех членов кооператива.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2010 года в удовлетворении требований С. - отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 15 июля 2010 года решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2010 года оставлено без изменения.
В надзорной жалобе С. выряжает несогласие с постановленными по делу судебными решениями.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
- 1) об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора;
- 2) о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Как усматривается из представленных материалов, состоявшиеся по делу судебные постановления сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь их отмену или изменение в порядке надзора.
Судом установлено, что ЖСК "Воронцово" является Управляющей организацией, зарегистрировано и действует в качестве юридического лица с 28.11.1994 г., осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом.
С. с 1996 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ак. Пилюгина, д., корп., кв., в доме под управлением ЖСК "Воронцово" и является членом данного ЖСК.
13.08.2009 года С. обратилась с заявлением в Правление ЖСК "Воронцово" по причине неработающего домофона, об ознакомлении с договорами, заключенными ЖСК "Воронцово" с арендатором нежилых помещений, находящихся в кооперативе, выдаче копий таких договоров, а также выдаче копии договора с ООО "Дра-Га" на установку домофонов.
10.09.2009 года Председателем правления ЖСК "Воронцово" А. С. был дан ответ, в котором разъяснено, что в подъездах производится замена домофонов и оборудования связи, данное решение было принято на общем собрании жителей дома. По вопросу выдачи заявителю договоров, относящихся с финансово-хозяйственной деятельности для ознакомления, а также выдаче копий документов заявительнице было отказано на основании Устава ЖСК. При этом, С. было разъяснено, что запрашиваемая ею информация о сдаче в аренду нежилого имущества дома, сообщается членам ЖСК на ежегодных общих собраниях членов ЖСК, так как данная статья составляет смету доходов и расходов кооператива, которая утверждается на общих собраниях. Смета на 2009 год и решение общего собрания от апреля 2009 года были вывешены на досках объявлений в каждом подъезде.
08.10.2009 года С. обратилась к Председателю правления ЖСК "Воронцово" А. с письмом-претензией, в котором повторно изложила требования об ознакомлении и выдаче копий договоров с арендаторами нежилых помещений кооператива, договоров, заключенных с ООО "Дра-Га", а также Устава ЖСК "Воронцово", договора, заключенного кооперативом с Управляющей компанией, договора, заключенного ЖСК "Воронцово" по использованию придомовой территории, переписки Правления ЖСК с вышестоящими организациями по капитальному ремонту дома, а также доверенности, предоставляемой Председателем ЖСК "Воронцово" на ежегодных собраниях. Истица также просила ответить ей на вопрос о наличии общего домового счетчика воды.
05.11.2009 года Председателем Правления ЖСК "Воронцово" на данное письмо дан ответ, заявительнице было отказано в выдаче копий запрашиваемых документов, а также дан ответ о наличии домового счетчика учета воды. Одновременно С. было сообщено о несоблюдении ею требований необходимых для постановки вопроса о выделении машино-места на парковке, с приложением копии выписки из Устава ЖСК "Воронцово", содержащей права и обязанности членов кооператива.
Решением общего собрания членов ЖСК "Воронцово" от 23.04.2009 года решено модернизировать домофоны и домофонную систему в подъездах за счет членов ЖСК, целевой взнос за модернизацию домофонов составил 1200 руб.
22 октября 2009 года к истице обратился мастер по монтажу сети, однако ремонт и установка домофона в квартире истицы не были произведены в связи с конфликтом С. с мастером и отказом от производства работ в ее квартире, в связи с чем, на основании решения от 22.10.2009 года вопрос об установке домофона был перенесен на общее собрание ЖСК.
Отказывая в удовлетворении требований С. в части восстановления работы домофона, суд правомерно исходил из того, что не установка своевременно домофона была вызвана действиями истицы, отказавшей мастеру ЖСК "Воронцово" в производстве работ по установке домофона, нарушений прав истицы ЖСК "Воронцово" допущено не было, поскольку ключи от домофона С. имеет и не лишена возможности пользоваться входной дверью жилого дома, также истица не лишена возможности согласовать установку домофона с ЖСК и определить время проведения работ по установке домофона, доказательств отказа ЖСК в проведении работ по установке в квартире истицы домофона суду представлено не было.
Отказывая в удовлетворении требований истицы об обязании ЖСК "Воронцово" ознакомить ее договорами аренды нежилых помещений, договорами, относящимися к финансово-хозяйственной документации, документами бухгалтерско-хозяйственной отчетности ЖСК "Воронцово", в том числе и с документами за 2002 - 2010 г.г., приходно-расходными сметами на ремонт ЖСК "Воронцово" с 2002 г. по 2010 г.г. и получении копий документов, связанных с работой ЖСК, суд, руководствуясь ст. ст. 110, 13, 115, 120 ЖК РФ и Уставом ЖСК "Воронцово", правомерно исходил из того, что отказ ЖСК "Воронцово" в ознакомлении с вышеуказанными документами и получении копий документов законных прав и интересов С., как члена ЖСК, не нарушает, каких-либо нарушений со стороны ЖСК "Воронцово" прав истицы не допущено.
Отказывая истице в удовлетворении требований в части предоставления Устава ЖСК "Ново-Воронцово", суд правомерно исходил из того, что С. не обращалась в Правление ЖСК с просьбой о предоставлении ей копии Устава ЖСК "Ново-Воронцово", как главного учредительного документа потребительского кооператива, отказ ЖСК истице в предоставлении ей копии Устава суду представлен не был, кроме того, суд отметил, что Устав предоставлен ответчиком в материалы дела, что также не лишает истицу права ознакомиться с указанным документом и сделать с него копию.
Суд обоснованно указал на то, что ЖСК "Ново-Воронцово" является некоммерческой организацией в форме потребительского кооператива, осуществляющей свою деятельность на основании Устава, в связи с чем нарушений со стороны ЖСК по предоставлению С. истребуемых ею документов допущено не было, требования истицы о предоставлении ей копий запрашиваемых документов в ЖСК не основаны на законе и не предусмотрены Уставом ЖСК "Воронцово".
Оснований для иного вывода не имеется.
Существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, являющихся основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора, не имеется.
Доводы надзорной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, а равно не соответствуют требованиям принципа правовой определенности.
Правовая определенность предполагает уважение принципа недопустимости повторного рассмотрения однажды разрешенного дела, который закрепляет, что ни одна сторона не может требовать пересмотра окончательного и вступившего в законную силу решения только в целях проведения повторного слушания и принятия нового решения.
Полномочие вышестоящего суда по пересмотру дела должно осуществляться в целях исправления судебных ошибок и неправильного отправления правосудия, а не пересмотра по существу. Отступления от того принципа оправданы, только когда являются обязательными в силу обстоятельств существенного и неопределимого характера.
Подобных обстоятельств в рамках настоящего гражданского дела не имеется. При таких данных, вышеуказанные судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов надзорной жалобы не вызывают, а предусмотренные ст. 327 ГПК РФ основания для отмены или изменения данных судебных постановлений отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,
определил:
в передаче надзорной жалобы С. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 15 июля 2010 года по гражданскому делу по заявлению С. к ЖСК "Воронцово" восстановлении работы домофона, обязании выдать документы - для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции - отказать.
Судья
Московского городского суда
А.И.КЛЮЕВА
Московского городского суда
А.И.КЛЮЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)