Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ланг З.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Доровских Л.И.
судей Першиной Н.В., Булата А.В.
при секретаре Р.
по докладу Доровских Л.И.
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ЖСК "Московский" на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 07 марта 2013 г.
Заслушав доклад судьи Доровских Л.И. судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к ЖСК "Московский" о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что между ней и ЖСК "Московский" был заключен договор о предоставлении квартиры по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Московская, д. 116/3 общей площадью 61,4 кв. м после внесения паевых взносов. Она свои обязательства по договору выполнила в полном объеме, однако ответчик спорную квартиру ей не передал.
Обжалуемым решением суд признал за К. право собственности на спорную квартиру.
В апелляционной жалобе представитель ЖСК "Московский" просил отменить решение суда, ссылаясь на то, что подписать передаточный акт не возможно, поскольку истица заехала в квартиру до сдачи дома в эксплуатацию и не впускает комиссию для составления передаточного акта.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда не подлежащим отмене.
В судебном заседании установлено, что 31.07.2011 г между К. и ЖСК "Московский" заключен договор о внесении взносов с целью приобретения квартиры, согласно которому член кооператива путем внесения паевых взносов осуществляет финансирование деятельности кооператива по строительству доли объекта в виде однокомнатной квартиры, расположенной в <...> общей проектной площадью 60 кв. м.
По окончании строительства указанного жилого дома и исполнения членом кооператива обязательств по внесению паевых взносов кооператив выдает справку о выплате 100% паевого взноса и передает пайщику объект по передаточному акту.
В судебном заседании установлено, что К. выполнила договорные обязательства перед ответчиком, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам и справкой ЖСК "Московский" и задолженности по оплате за квартиру не имеет. Однако до настоящего времени квартира по акту приема-передачи истцу не передана, ответчик уклоняется от регистрации квартиры.
Суд обоснованно признал за К. право собственности на спорную квартиру поскольку К. выполнила обязательства по договору о внесении паевых взносов, договор о внесении паевых взносов членом кооператива соответствует требованиям действующего законодательства, заключен в надлежащей письменной форме, содержит все предусмотренные законом существенные условия.
Решение принято с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 07 марта 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ЖСК "Московский" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 30.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-11400/13
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 мая 2013 г. по делу N 33-11400/13
Судья Ланг З.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Доровских Л.И.
судей Першиной Н.В., Булата А.В.
при секретаре Р.
по докладу Доровских Л.И.
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ЖСК "Московский" на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 07 марта 2013 г.
Заслушав доклад судьи Доровских Л.И. судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к ЖСК "Московский" о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что между ней и ЖСК "Московский" был заключен договор о предоставлении квартиры по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Московская, д. 116/3 общей площадью 61,4 кв. м после внесения паевых взносов. Она свои обязательства по договору выполнила в полном объеме, однако ответчик спорную квартиру ей не передал.
Обжалуемым решением суд признал за К. право собственности на спорную квартиру.
В апелляционной жалобе представитель ЖСК "Московский" просил отменить решение суда, ссылаясь на то, что подписать передаточный акт не возможно, поскольку истица заехала в квартиру до сдачи дома в эксплуатацию и не впускает комиссию для составления передаточного акта.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда не подлежащим отмене.
В судебном заседании установлено, что 31.07.2011 г между К. и ЖСК "Московский" заключен договор о внесении взносов с целью приобретения квартиры, согласно которому член кооператива путем внесения паевых взносов осуществляет финансирование деятельности кооператива по строительству доли объекта в виде однокомнатной квартиры, расположенной в <...> общей проектной площадью 60 кв. м.
По окончании строительства указанного жилого дома и исполнения членом кооператива обязательств по внесению паевых взносов кооператив выдает справку о выплате 100% паевого взноса и передает пайщику объект по передаточному акту.
В судебном заседании установлено, что К. выполнила договорные обязательства перед ответчиком, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам и справкой ЖСК "Московский" и задолженности по оплате за квартиру не имеет. Однако до настоящего времени квартира по акту приема-передачи истцу не передана, ответчик уклоняется от регистрации квартиры.
Суд обоснованно признал за К. право собственности на спорную квартиру поскольку К. выполнила обязательства по договору о внесении паевых взносов, договор о внесении паевых взносов членом кооператива соответствует требованиям действующего законодательства, заключен в надлежащей письменной форме, содержит все предусмотренные законом существенные условия.
Решение принято с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 07 марта 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ЖСК "Московский" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)