Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кадырова Э.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: Фархутдиновой Г.Р.
судей: Турумтаевой Г.Я., Хакимова А.Р.
при секретаре В.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации городского округа г. Уфа РБ на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 июня 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования С., С.Е. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма - удовлетворить частично.
Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить С., С.Е., вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы Республики Башкортостан, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения, с учетом жилой площади находящего в собственности у С., но не менее ... кв. м общей площади.
В остальной части иска отказать.
Заслушав доклад судьи Хакимова А.Р., судебная коллегия
установила:
С. и С.Е. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма в связи с признанием дома аварийным и не пригодным к проживанию.
В обоснование иска указали, что истцы проживают в адрес. Постановлением администрации городского округа г. Уфа N ... от дата дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата иск администрации ГО г. Уфа к С. и С.Е. об изъятии путем выкупа жилого помещения в аварийном многоквартирном жилом доме и выселении удовлетворен, судом установлена выкупная цена жилого помещения в размере ... руб.
Кассационным определением Верховного суда РБ от дата решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата изменено в части размера выкупной цены, определена цена в размере ... руб.
В настоящее время компенсация за жилое помещение не выплачена, право собственности на жилое помещение не прекращено, истцы зарегистрированы и проживают в комнате N ... по указанному выше адресу.
Распоряжением администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфы N ... от дата истцы признаны малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, соответственно имеют право на предоставление им вне очереди жилого помещения в порядке ст. 57 ЖК РФ.
Судом вынесено вышеизложенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, представитель администрации городского округа г. Уфы в апелляционной жалобе просит его отменить, полагая его незаконным, указывая на то, что суд не исследовав обстоятельства по делу, необоснованно удовлетворил заявленные требования истцов.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, их представителей, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма определен ст. 57 ЖК РФ, согласно которой предоставление осуществляется в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Как следует из материалов дела, решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата постановлено:
- изъять у С. в собственность муниципального образования городской округ г. Уфа, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение по адресу: адрес с уплатой выкупной цены в размере ... руб.;
- прекратить право собственности С. на жилое помещение по адресу: адрес в связи с изъятием указанного жилого помещения;
- выселить С. и С.Е. из жилого помещения по адресу: адрес в связи с изъятием указанного жилого помещения.
Кассационным определением Верховного суда РБ от дата решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата изменено в части размера выкупной цены жилого помещения, установлена выкупная цена в размере ... рублей.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вышеуказанным решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата установлено, что постановлением администрации городского округа г. Уфа N ... от дата утверждено заключение межведомственной комиссии от дата, в соответствии с которым дом по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим сносу.
Истцы С., С.Е. зарегистрированы и проживают в комнате адрес, что подтверждается справкой о регистрации N ... от дата
Общая площадь комнаты N ... составляет ... кв. м, что подтверждено техническим формуляром жилого помещения (л.д. 53).
Установлено, что до настоящего времени решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата не исполнено, истцы проживают в аварийном доме, компенсационная выплата за выкуп комнаты С. не выплачена.
Распоряжением главы администрации Орджоникидзевского района городского округа г. Уфы Республики Башкортостан N ... от дата С. признана малоимущей.
Согласно выписке из распоряжения главы администрации адрес городского округа адрес Республики Башкортостан N ... от дата истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Поскольку истцы признаны малоимущими и поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, при этом истцы фактически проживают в аварийном доме, судом правильно указано, что истцы имеют право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке.
Доводы жалобы о том, что суд не учел решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата, отмену решения суда не влекут, поскольку после вступления указанного решения в законную силу истцы были признаны малоимущими и поставлены на учет, при этом продолжают проживать в аварийном доме, что подтверждается ответчиком в апелляционной жалобе.
Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется, суд правильно установил юридически значимые обстоятельства дела, выводы суда мотивированы, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 3 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа г. Уфы РБ - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Р.ФАРХУТДИНОВА
Судьи
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
А.Р.ХАКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 05.09.2013 ПО ДЕЛУ N 33-10879/2013
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 сентября 2013 г. по делу N 33-10879/2013
Судья: Кадырова Э.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: Фархутдиновой Г.Р.
судей: Турумтаевой Г.Я., Хакимова А.Р.
при секретаре В.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации городского округа г. Уфа РБ на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 июня 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования С., С.Е. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма - удовлетворить частично.
Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить С., С.Е., вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы Республики Башкортостан, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения, с учетом жилой площади находящего в собственности у С., но не менее ... кв. м общей площади.
В остальной части иска отказать.
Заслушав доклад судьи Хакимова А.Р., судебная коллегия
установила:
С. и С.Е. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма в связи с признанием дома аварийным и не пригодным к проживанию.
В обоснование иска указали, что истцы проживают в адрес. Постановлением администрации городского округа г. Уфа N ... от дата дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата иск администрации ГО г. Уфа к С. и С.Е. об изъятии путем выкупа жилого помещения в аварийном многоквартирном жилом доме и выселении удовлетворен, судом установлена выкупная цена жилого помещения в размере ... руб.
Кассационным определением Верховного суда РБ от дата решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата изменено в части размера выкупной цены, определена цена в размере ... руб.
В настоящее время компенсация за жилое помещение не выплачена, право собственности на жилое помещение не прекращено, истцы зарегистрированы и проживают в комнате N ... по указанному выше адресу.
Распоряжением администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфы N ... от дата истцы признаны малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, соответственно имеют право на предоставление им вне очереди жилого помещения в порядке ст. 57 ЖК РФ.
Судом вынесено вышеизложенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, представитель администрации городского округа г. Уфы в апелляционной жалобе просит его отменить, полагая его незаконным, указывая на то, что суд не исследовав обстоятельства по делу, необоснованно удовлетворил заявленные требования истцов.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, их представителей, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма определен ст. 57 ЖК РФ, согласно которой предоставление осуществляется в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Как следует из материалов дела, решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата постановлено:
- изъять у С. в собственность муниципального образования городской округ г. Уфа, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение по адресу: адрес с уплатой выкупной цены в размере ... руб.;
- прекратить право собственности С. на жилое помещение по адресу: адрес в связи с изъятием указанного жилого помещения;
- выселить С. и С.Е. из жилого помещения по адресу: адрес в связи с изъятием указанного жилого помещения.
Кассационным определением Верховного суда РБ от дата решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата изменено в части размера выкупной цены жилого помещения, установлена выкупная цена в размере ... рублей.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вышеуказанным решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата установлено, что постановлением администрации городского округа г. Уфа N ... от дата утверждено заключение межведомственной комиссии от дата, в соответствии с которым дом по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим сносу.
Истцы С., С.Е. зарегистрированы и проживают в комнате адрес, что подтверждается справкой о регистрации N ... от дата
Общая площадь комнаты N ... составляет ... кв. м, что подтверждено техническим формуляром жилого помещения (л.д. 53).
Установлено, что до настоящего времени решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата не исполнено, истцы проживают в аварийном доме, компенсационная выплата за выкуп комнаты С. не выплачена.
Распоряжением главы администрации Орджоникидзевского района городского округа г. Уфы Республики Башкортостан N ... от дата С. признана малоимущей.
Согласно выписке из распоряжения главы администрации адрес городского округа адрес Республики Башкортостан N ... от дата истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Поскольку истцы признаны малоимущими и поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, при этом истцы фактически проживают в аварийном доме, судом правильно указано, что истцы имеют право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке.
Доводы жалобы о том, что суд не учел решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от дата, отмену решения суда не влекут, поскольку после вступления указанного решения в законную силу истцы были признаны малоимущими и поставлены на учет, при этом продолжают проживать в аварийном доме, что подтверждается ответчиком в апелляционной жалобе.
Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется, суд правильно установил юридически значимые обстоятельства дела, выводы суда мотивированы, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 3 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа г. Уфы РБ - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Р.ФАРХУТДИНОВА
Судьи
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
А.Р.ХАКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)