Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Курочкина О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пономарева А.Н.
и судей Неретиной Е.Н., Нестеренко Г.А.
при секретаре Б.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Неретиной Е.Н.
дело по апелляционным жалобам Л.Ю., П.
на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 03 июля 2012 г. и дополнительное решение от 10 декабря 2012 г., которым отказано в удовлетворении заявлений Л.Ю. и П. в полном объеме,
Л.Ю. и П. обратились в суд с заявлениями о признании незаконными бездействия Управы Москворечье-Сабурово г. Москвы. В обоснование своего заявления указали, что 08 февраля 2012 года они обратились к заинтересованному лицу с просьбой сформировать земельный участок под домом ***, находящихся по адресу: г. Москва, Пролетарский проспект; провести государственный кадастровый учет после формирования земельных участков под указанными домами, просили указать в какие сроки будет сформирован указанный земельный участок, и в какие сроки будет проведен государственный кадастровый учет земельного участка. 10 марта 2012 года заявители получили от заинтересованного лица письменный отказ на поданное заявление. Отказ в формировании земельного участка фактически лишил заявителей - собственников жилых помещений в многоквартирном доме на реализацию права на надлежащее оформление прав на указанные земельные участки. Просили признать незаконным бездействие Управы Москворечье-Сабурово по отказу в формировании земельных участков, обязать Управу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителей путем сформирования земельных участков под многоквартирными жилыми домами по адресу: Москва, *** в месячный срок после их формирования направить уведомления в адрес заявителей. Обязать Управу Москворечье-Сабурово после формирования земельных участков устранить нарушение прав и законных интересов заявителей путем передачи соответствующей документации в Управление Росреестра по Москве и в Департамент земельных ресурсов г. Москвы для внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровые документы в отношении проведения государственного кадастрового учета земельных участков под домами *** по адресу: г. Москва, *; и направить в месячный срок после постановки земельных участков на кадастровый учет соответствующие уведомления заявителям.
Представители заинтересованных лиц Управы Москворечье-Сабурово г. Москвы, Префектуры ЮАО, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии города Москвы в судебное заседание не явились.
Представитель третьих лиц Департамента земельных ресурсов г. Москвы и Правительства г. Москвы К. в судебном заседании просил в удовлетворении заявления отказать, пояснив, что в силу ст. ст. 10 - 12 ФЗ от 02.05.2006 N 59-ФЗ Управа в установленный законом срок письмом направила заявителям письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. Между тем, под бездействием следует понимать непринятие ожидаемых действий лицом, которое должно было их совершить, а не совершение этим лицом действий, не соответствующих ожиданиям обратившегося лица. Таким образом, бездействие Управы района Москворечье-Сабурово г. Москвы в сложившихся отношениях отсутствуют. Заявители в нарушение установленного порядка обратились в Управу района г. Москвы. Между тем, функции по проведению государственного кадастрового учета данному государственному органы не делегированы. В связи с чем, просил в удовлетворении заявлений отказать.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своих апелляционных жалобах просят Л.Ю. и П.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Л.В., действующего по доверенностям в интересах Л.Ю., П., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Как видно из материалов дела, Л.Ю. является собственником квартиры 100 в доме 4 по Пролетарскому проспекту в г. Москве, П. принадлежит по праву собственности *** в г. Москве.
08 февраля 2012 года Л.Ю. и П. обратились в Управу Москворечье-Сабурово г. Москвы с просьбой сформировать земельные участки под домом *** находящихся по адресу: г. Москва, Пролетарский проспект; провести государственный кадастровый учет после формирования земельных участков под указанными домами. Где также просили дать письменный ответ на указанные вопросы в соответствующие сроки, в котором указать в какие сроки будет сформированы указанные земельные участки, и в какие сроки будет проведен государственный кадастровый учет земельных участков.
10 марта 2012 года заявители получили ответ на поданные ими заявления, где им был разъяснен порядок оформления земельного участка, расположенного под многоквартирным домом, предусмотренный Постановлением Правительства Москвы от 29.04.2008 г. N 333-ПП.
Отказывая в удовлетворении требований, суд пришел к выводу о том, что права заявителей Управой района Москворечье-Сабурово нарушены не были, поскольку Управа района не является уполномоченным органом исполнительной власти, который осуществляет формирование земельного участка уже выстроенного многоквартирного дома, и проведению кадастрового учета, обращение заявителей рассмотрено в установленном порядке, им дан ответ, где разъяснены их права.
Выводы суда обоснованы и соответствуют положениям ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", Закона г. Москвы от 19.12.2007 г. N 48 "О землепользовании в г. Москве", постановления Правительства Москвы от 29.04.2008 г. N 333-ПП, Постановления Правительства Москвы от 24.04.2010 г. N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти г. Москвы".
Постановлением Правительства Москвы от 29.04.2008 г. N 333-ПП "Об утверждении Регламента подготовки и выдачи префектурой административного округа города Москвы выписки из протокола заседания комиссии по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в режиме "одного окна" установлен порядок работы Префектур административных округов города Москвы по приему от заявителя - уполномоченного общим собранием собственников помещений многоквартирном доме лица документов для формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Исходя из установленного регламента, служба "одного окна" префектур г. Москвы выдает уполномоченному лицу выписку из протокола заседания комиссии о соответствии (несоответствии) законодательству принятого общим собранием собственников помещений решения о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, для дальнейшего обращения в департамент земельных ресурсов города Москвы.
Разрешая требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование действующего законодательства, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 03 июля 2012 г. и дополнительное решение от 10 декабря 2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.02.2013 ПО ДЕЛУ N 11-6839/13
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 февраля 2013 г. по делу N 11-6839/13
Судья Курочкина О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пономарева А.Н.
и судей Неретиной Е.Н., Нестеренко Г.А.
при секретаре Б.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Неретиной Е.Н.
дело по апелляционным жалобам Л.Ю., П.
на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 03 июля 2012 г. и дополнительное решение от 10 декабря 2012 г., которым отказано в удовлетворении заявлений Л.Ю. и П. в полном объеме,
установила:
Л.Ю. и П. обратились в суд с заявлениями о признании незаконными бездействия Управы Москворечье-Сабурово г. Москвы. В обоснование своего заявления указали, что 08 февраля 2012 года они обратились к заинтересованному лицу с просьбой сформировать земельный участок под домом ***, находящихся по адресу: г. Москва, Пролетарский проспект; провести государственный кадастровый учет после формирования земельных участков под указанными домами, просили указать в какие сроки будет сформирован указанный земельный участок, и в какие сроки будет проведен государственный кадастровый учет земельного участка. 10 марта 2012 года заявители получили от заинтересованного лица письменный отказ на поданное заявление. Отказ в формировании земельного участка фактически лишил заявителей - собственников жилых помещений в многоквартирном доме на реализацию права на надлежащее оформление прав на указанные земельные участки. Просили признать незаконным бездействие Управы Москворечье-Сабурово по отказу в формировании земельных участков, обязать Управу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителей путем сформирования земельных участков под многоквартирными жилыми домами по адресу: Москва, *** в месячный срок после их формирования направить уведомления в адрес заявителей. Обязать Управу Москворечье-Сабурово после формирования земельных участков устранить нарушение прав и законных интересов заявителей путем передачи соответствующей документации в Управление Росреестра по Москве и в Департамент земельных ресурсов г. Москвы для внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровые документы в отношении проведения государственного кадастрового учета земельных участков под домами *** по адресу: г. Москва, *; и направить в месячный срок после постановки земельных участков на кадастровый учет соответствующие уведомления заявителям.
Представители заинтересованных лиц Управы Москворечье-Сабурово г. Москвы, Префектуры ЮАО, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии города Москвы в судебное заседание не явились.
Представитель третьих лиц Департамента земельных ресурсов г. Москвы и Правительства г. Москвы К. в судебном заседании просил в удовлетворении заявления отказать, пояснив, что в силу ст. ст. 10 - 12 ФЗ от 02.05.2006 N 59-ФЗ Управа в установленный законом срок письмом направила заявителям письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. Между тем, под бездействием следует понимать непринятие ожидаемых действий лицом, которое должно было их совершить, а не совершение этим лицом действий, не соответствующих ожиданиям обратившегося лица. Таким образом, бездействие Управы района Москворечье-Сабурово г. Москвы в сложившихся отношениях отсутствуют. Заявители в нарушение установленного порядка обратились в Управу района г. Москвы. Между тем, функции по проведению государственного кадастрового учета данному государственному органы не делегированы. В связи с чем, просил в удовлетворении заявлений отказать.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своих апелляционных жалобах просят Л.Ю. и П.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Л.В., действующего по доверенностям в интересах Л.Ю., П., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Как видно из материалов дела, Л.Ю. является собственником квартиры 100 в доме 4 по Пролетарскому проспекту в г. Москве, П. принадлежит по праву собственности *** в г. Москве.
08 февраля 2012 года Л.Ю. и П. обратились в Управу Москворечье-Сабурово г. Москвы с просьбой сформировать земельные участки под домом *** находящихся по адресу: г. Москва, Пролетарский проспект; провести государственный кадастровый учет после формирования земельных участков под указанными домами. Где также просили дать письменный ответ на указанные вопросы в соответствующие сроки, в котором указать в какие сроки будет сформированы указанные земельные участки, и в какие сроки будет проведен государственный кадастровый учет земельных участков.
10 марта 2012 года заявители получили ответ на поданные ими заявления, где им был разъяснен порядок оформления земельного участка, расположенного под многоквартирным домом, предусмотренный Постановлением Правительства Москвы от 29.04.2008 г. N 333-ПП.
Отказывая в удовлетворении требований, суд пришел к выводу о том, что права заявителей Управой района Москворечье-Сабурово нарушены не были, поскольку Управа района не является уполномоченным органом исполнительной власти, который осуществляет формирование земельного участка уже выстроенного многоквартирного дома, и проведению кадастрового учета, обращение заявителей рассмотрено в установленном порядке, им дан ответ, где разъяснены их права.
Выводы суда обоснованы и соответствуют положениям ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", Закона г. Москвы от 19.12.2007 г. N 48 "О землепользовании в г. Москве", постановления Правительства Москвы от 29.04.2008 г. N 333-ПП, Постановления Правительства Москвы от 24.04.2010 г. N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти г. Москвы".
Постановлением Правительства Москвы от 29.04.2008 г. N 333-ПП "Об утверждении Регламента подготовки и выдачи префектурой административного округа города Москвы выписки из протокола заседания комиссии по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в режиме "одного окна" установлен порядок работы Префектур административных округов города Москвы по приему от заявителя - уполномоченного общим собранием собственников помещений многоквартирном доме лица документов для формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Исходя из установленного регламента, служба "одного окна" префектур г. Москвы выдает уполномоченному лицу выписку из протокола заседания комиссии о соответствии (несоответствии) законодательству принятого общим собранием собственников помещений решения о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, для дальнейшего обращения в департамент земельных ресурсов города Москвы.
Разрешая требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование действующего законодательства, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 03 июля 2012 г. и дополнительное решение от 10 декабря 2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)