Судебные решения, арбитраж
Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Пантина И.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Зубовой Л.М.,
судей Брыкова И.И., Шиян Л.Н.,
при секретаре П.Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 21 сентября 2010 года кассационную жалобу ТСЖ "Первомайский-2" на решение Королевского городского суда Московской области от 17 июня 2010 года по делу по исковому заявлению П.Е.И. к ТСЖ "Первомайский-2" об отмене запрета на парковку автомобиля и предписания о наложении штрафа,
заслушав доклад судьи Брыкова И.И., объяснения П.Е.И., представителя ТСЖ "Первомайский-2" С.,
установила:
Истец П.Е.И. обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ "Первомайский-2" об отмене запрета на парковку автомобиля и предписания о наложении штрафа. Свой иск мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу:... Решением правления ТСЖ "Первомайский-2" от 15.05.07 г. собственникам квартир многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному адресу, были выделены машино-места, за ней было закреплено машино-место N 7, на которое паркуется автомобиль марки "ГАЗ 2704 ЕА", принадлежащий члену ее семьи Б. В соответствие с п. 4 Правил содержания и пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных жилых домах по проспекту Космонавтов г. Королева, утвержденными общим собранием членов ТСЖ "Первомайский-2", на машино-места запрещено парковать грузовые автомобили. За нарушение этого правила правление ТСЖ "Первомайский-2" выписало ей предписания о наложении на нее штрафов на общую сумму 10.500 руб. Просила отменить запрет на парковку указанного автомобиля на машино-место N 7 и предписания о наложении на нее штрафа.
Представитель ответчика ТСЖ "Первомайский-2" иск не признал, ссылаясь на те обстоятельства, что в соответствии с п. 4 Правил содержания и пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных жилых домах по проспекту Космонавтов г. Королева, утвержденных общим собранием членов ТСЖ "Первомайский-2", собственникам квартир запрещается парковать грузовые автомобили на выделенные им машино-местах, а автомобиль марки "ГАЗ 2704 ЕА" является грузовым.
Третье лицо Б. в суд не явился.
Решением Королевского городского суда Московской области от 17.06.10 г. иск удовлетворен.
Не согласившись с решением суда, ответчик ТСЖ "Первомайский-2" подало на него кассационную жалобу, в которой просит его отменить.
Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
При этом судебная коллегия в соответствие с п. 1 ст. 347 ГПК РФ проверяет законность и обоснованность решения суда в пределах доводов кассационной жалобы (оспаривается решение суда в части удовлетворения искового требования об отмене запрета на парковку автомобиля).
Разбирательством дела установлено, что П.Е.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу:...
Решением правления ТСЖ "Первомайский-2" от 15.05.07 г. собственникам квартир многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному адресу, были распределены машино-места, за П.Е.И. было закреплено машино-место N 7.
На машино-место N 7 паркуется автомобиль марки "ГАЗ 2704 ЕА", принадлежащий Б., который зарегистрирован по месту жительства в квартире П.Е.И.
Общим собранием членов ТСЖ "Первомайский-2" от 18.06.09 г. были приняты Правила содержания и пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных жилых домах по проспекту Космонавтов в г. Королев, согласно п. 4 которых запрещается парковать грузовые автомобили на машино-местах собственников.
За неисполнение указанного требования правление ТСЖ "Первомайский-2" выдало П.Е.И. предписания о наложении на нее штрафа на общую сумму 10.500 руб.
Свое решение по делу в части удовлетворения искового требования об отмене запрета на парковку автомобиля суд мотивировал тем обстоятельством, что поскольку автомобиль марки "ГАЗ 2704 ЕА" не предназначен для пассажирских перевозок общего пользования и с учетом числа пассажирских мест и разрешенной максимальной массы, он должен быть отнесен к типу транспортных средств "прочие легковые".
Судебная коллегия не может согласиться с решением суда в указанной части, поскольку судом неправильно применены нормы материального права, выводы суда не соответствуют материалам дела.
Истец оспаривает действия ответчика по запрету на парковку на машино-место около многоквартирного жилого дома автомобиля, основанные на Правилах содержания и пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных жилых домах по проспекту Космонавтов в г. Королев Московской области, которые были утверждены на общем собрании членов ТСЖ "Первомайский-2" от 18.06.09 г.
Данные Правила являются нормативным правовым актом.
Истец же указанные Правила и решение общего собрания членов ТСЖ "Первомайский-2", на котором были утверждены эти Правила, не оспаривает, что указывает на то, что избранный истцом способ защиты нарушенного права не соответствует установленным ст. 12 ГК РФ способам защиты граждански прав.
Кроме того, судебная коллегия не может согласиться и с вывод суда о том, что автомобиль марки "ГАЗ 2704 ЕА" следует отнести к типу автомобилей - "прочие легковые", поскольку такой вывод не соответствует материалам дела.
Так, согласно свидетельства о регистрации транспортного средства, являющегося документом, который по действующему законодательству выдается компетентным органом при государственной регистрации транспортного средства, оно содержит сведения, в том числе и о типе транспортного средства по данным его завода-изготовителя. Автомобиль марки "ГАЗ 2704 ЕА" относится к типу автомобилей - "грузовой бортовой".
Суд же фактически изменил установленную заводом-изготовителем автомобиля одну из его характеристик, что не являлось предметом спора и не отнесено к компетенции органов судебной системы.
С учетом изложенного, решение суда в части удовлетворения искового требования об отмене запрета на парковку автомобиля нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем подлежит отмене.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся в деле доказательствах, то судебная коллегия, отменяя решение суда в указанной части, считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новое решение, которым в удовлетворении искового требования об отмене запрета на парковку автомобиля следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Королевского городского суда Московской области от 17 июня 2010 года в части возложения на ТСЖ "Первомайский-2" обязанности отменить запрет на парковку на машино-месте N 7 автомобиля марки "ГАЗ-2704 ЕА" госномер Номер обезличен отменить и принять новое решение.
В удовлетворении искового заявления П.Е.И. к ТСЖ "Первомайский-2" в части искового требования об отмене запрета на парковку автомобиля отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.09.2010 ПО ДЕЛУ N 33-18382
Разделы:Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 сентября 2010 г. по делу N 33-18382
Судья Пантина И.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Зубовой Л.М.,
судей Брыкова И.И., Шиян Л.Н.,
при секретаре П.Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 21 сентября 2010 года кассационную жалобу ТСЖ "Первомайский-2" на решение Королевского городского суда Московской области от 17 июня 2010 года по делу по исковому заявлению П.Е.И. к ТСЖ "Первомайский-2" об отмене запрета на парковку автомобиля и предписания о наложении штрафа,
заслушав доклад судьи Брыкова И.И., объяснения П.Е.И., представителя ТСЖ "Первомайский-2" С.,
установила:
Истец П.Е.И. обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ "Первомайский-2" об отмене запрета на парковку автомобиля и предписания о наложении штрафа. Свой иск мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу:... Решением правления ТСЖ "Первомайский-2" от 15.05.07 г. собственникам квартир многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному адресу, были выделены машино-места, за ней было закреплено машино-место N 7, на которое паркуется автомобиль марки "ГАЗ 2704 ЕА", принадлежащий члену ее семьи Б. В соответствие с п. 4 Правил содержания и пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных жилых домах по проспекту Космонавтов г. Королева, утвержденными общим собранием членов ТСЖ "Первомайский-2", на машино-места запрещено парковать грузовые автомобили. За нарушение этого правила правление ТСЖ "Первомайский-2" выписало ей предписания о наложении на нее штрафов на общую сумму 10.500 руб. Просила отменить запрет на парковку указанного автомобиля на машино-место N 7 и предписания о наложении на нее штрафа.
Представитель ответчика ТСЖ "Первомайский-2" иск не признал, ссылаясь на те обстоятельства, что в соответствии с п. 4 Правил содержания и пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных жилых домах по проспекту Космонавтов г. Королева, утвержденных общим собранием членов ТСЖ "Первомайский-2", собственникам квартир запрещается парковать грузовые автомобили на выделенные им машино-местах, а автомобиль марки "ГАЗ 2704 ЕА" является грузовым.
Третье лицо Б. в суд не явился.
Решением Королевского городского суда Московской области от 17.06.10 г. иск удовлетворен.
Не согласившись с решением суда, ответчик ТСЖ "Первомайский-2" подало на него кассационную жалобу, в которой просит его отменить.
Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
При этом судебная коллегия в соответствие с п. 1 ст. 347 ГПК РФ проверяет законность и обоснованность решения суда в пределах доводов кассационной жалобы (оспаривается решение суда в части удовлетворения искового требования об отмене запрета на парковку автомобиля).
Разбирательством дела установлено, что П.Е.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу:...
Решением правления ТСЖ "Первомайский-2" от 15.05.07 г. собственникам квартир многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному адресу, были распределены машино-места, за П.Е.И. было закреплено машино-место N 7.
На машино-место N 7 паркуется автомобиль марки "ГАЗ 2704 ЕА", принадлежащий Б., который зарегистрирован по месту жительства в квартире П.Е.И.
Общим собранием членов ТСЖ "Первомайский-2" от 18.06.09 г. были приняты Правила содержания и пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных жилых домах по проспекту Космонавтов в г. Королев, согласно п. 4 которых запрещается парковать грузовые автомобили на машино-местах собственников.
За неисполнение указанного требования правление ТСЖ "Первомайский-2" выдало П.Е.И. предписания о наложении на нее штрафа на общую сумму 10.500 руб.
Свое решение по делу в части удовлетворения искового требования об отмене запрета на парковку автомобиля суд мотивировал тем обстоятельством, что поскольку автомобиль марки "ГАЗ 2704 ЕА" не предназначен для пассажирских перевозок общего пользования и с учетом числа пассажирских мест и разрешенной максимальной массы, он должен быть отнесен к типу транспортных средств "прочие легковые".
Судебная коллегия не может согласиться с решением суда в указанной части, поскольку судом неправильно применены нормы материального права, выводы суда не соответствуют материалам дела.
Истец оспаривает действия ответчика по запрету на парковку на машино-место около многоквартирного жилого дома автомобиля, основанные на Правилах содержания и пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных жилых домах по проспекту Космонавтов в г. Королев Московской области, которые были утверждены на общем собрании членов ТСЖ "Первомайский-2" от 18.06.09 г.
Данные Правила являются нормативным правовым актом.
Истец же указанные Правила и решение общего собрания членов ТСЖ "Первомайский-2", на котором были утверждены эти Правила, не оспаривает, что указывает на то, что избранный истцом способ защиты нарушенного права не соответствует установленным ст. 12 ГК РФ способам защиты граждански прав.
Кроме того, судебная коллегия не может согласиться и с вывод суда о том, что автомобиль марки "ГАЗ 2704 ЕА" следует отнести к типу автомобилей - "прочие легковые", поскольку такой вывод не соответствует материалам дела.
Так, согласно свидетельства о регистрации транспортного средства, являющегося документом, который по действующему законодательству выдается компетентным органом при государственной регистрации транспортного средства, оно содержит сведения, в том числе и о типе транспортного средства по данным его завода-изготовителя. Автомобиль марки "ГАЗ 2704 ЕА" относится к типу автомобилей - "грузовой бортовой".
Суд же фактически изменил установленную заводом-изготовителем автомобиля одну из его характеристик, что не являлось предметом спора и не отнесено к компетенции органов судебной системы.
С учетом изложенного, решение суда в части удовлетворения искового требования об отмене запрета на парковку автомобиля нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем подлежит отмене.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся в деле доказательствах, то судебная коллегия, отменяя решение суда в указанной части, считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новое решение, которым в удовлетворении искового требования об отмене запрета на парковку автомобиля следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Королевского городского суда Московской области от 17 июня 2010 года в части возложения на ТСЖ "Первомайский-2" обязанности отменить запрет на парковку на машино-месте N 7 автомобиля марки "ГАЗ-2704 ЕА" госномер Номер обезличен отменить и принять новое решение.
В удовлетворении искового заявления П.Е.И. к ТСЖ "Первомайский-2" в части искового требования об отмене запрета на парковку автомобиля отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)