Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом; Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Лаптев Г.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Агибаловой В.О.,
судей Диденко И.А., Дунюшкиной Н.В.,
по докладу судьи Дунюшкиной Н.В.,
при секретаре Л.М.,
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Л.Д. по доверенности О. на решение Прикубанского районного суда города Краснодара Краснодарского края от 23 мая 2012 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском о сносе самовольно возведенного многоквартирного жилого дома по адресу: и.
В обоснование требований указано, что разрешение на возведение указанного строения не выдавалось, строительство осуществлено с нарушением строительных норм и правил, объект возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей.
Л.Д. обратился в суд со встречным иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на возведенный многоквартирный жилой дом и квартиры нем. В обоснование требований указано, что строение соответствует требованиям строительных норм и правил, возведено на правомерном участке.
Обжалуемым решением суда иск администрации муниципального образования город Краснодар удовлетворен. Суд обязал Л.Д. снести самовольно возведенный объект капитального строительства - шестиэтажный 2-х подъездный многоквартирный жилой дом с цокольным этажом, расположенный на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица имени Г.М..
Исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к Л.Д. о сносе самовольно возведенного строения по адресу город Краснодар улица имени Г.М. отклонены.
Также суд отказал в удовлетворении встречных исковых требований Л.Д. о признании права собственности на спорное строение.
В апелляционной жалобе представитель Л.Д. по доверенности О. просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении иска администрации муниципального образования город Краснодар отказать, исковые требования Л.Д. удовлетворить, ссылаясь на то, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение по делу, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя Л.Д. по доверенности О., настаивавшую на удовлетворении жалобы, заслушав представителя администрации муниципального образования город Краснодар на основании доверенности Я., полагавшую решение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции.
Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Удовлетворяя иск администрации, суд первой инстанции указал на соответствие возведенного Л.Д. строения признакам самовольной постройки, и необходимость его сноса.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда ввиду следующих обстоятельств.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Из материалов дела следует, что Л.Д. на основании договора купли-продажи земельного участка от 09.08.2010 г., договора купли-продажи земельного участка от 07.09.2010 г., решения собственника об объединении земельных участков от 26.10.2010 г. является собственником земельного участка площадью 1655 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица имени Концевича Г.М., 4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2010 г. 23-АИ 177746.
24.11.2010 г. Левину Д.В. выдано разрешение NRU 23306000-620 на строительство 2-этажного индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 824,0 кв. м, по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица имени Концевича Г.М. 4. Срок действия разрешения до 24.11.2020 г.
Как установил суд, Л.Д. на указанном земельном участке возведен шестиэтажный 2-х подъездный многоквартирный жилой дом с цокольным этажом.
В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
По делу судом первой инстанции была назначена строительно-техническая экспертиза.
Согласно акту строительно-технической экспертизы от 27.04.2012 г., проведенной Краснодарским отделением филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Краснодарскому краю, на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица имени Концевича Г.М. 4, многоквартирный жилой дом по своему объемно-планировочному и конструктивному решению соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к жилым многоквартирным зданиям, не противоречит действующим требованиям и нормам пожарной безопасности, не противоречит требованиям статьи 67 главы 17 ФЗ от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (исследуемое строение менее 9-ти этажей, обеспечен подъезд пожарных автомобилей с одной стороны).
Из заключения эксперта также следует, что на момент проведения экспертного осмотра состояние несущих конструкций здания находятся в работоспособном состоянии, следовательно, отсутствует угроза внезапного разрушения строения и по своим конструктивным особенностям не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Несущие конструкции исследуемого строения находятся в работоспособном состоянии, следовательно, обеспечивается безопасная техническая эксплуатация его в дальнейшем.
В материалах дела имеется согласие ПСК "Эдем" на подключение строящегося многоквартирного дома по ул. им. Г.М. 4 к сетям водопровода и водоотведения, проходящим по.
Таким образом, довод суда о существенных неустранимых нарушениях строительных норм и правил при строительстве спорного дома опровергается выводами эксперта. Выявленные экспертом недостатки являются устранимыми и не служат безусловным основанием к сносу.
В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует, что ответчиком получены согласия собственников соседних участков на возведение многоквартирного дома по ул. им. Г.М., 4.
Таким образом, судебная коллегия полагает установленным то обстоятельство, что спорное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересы других лиц.
Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Таким образом, установив, что возведенное Л.Д. строение на принадлежащем ответчику земельном участке, существенно не нарушает градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает прав и охраняемых законом интересы других лиц, а единственным признаком самовольного строения является отсутствие уточненного разрешения на строительство, судебная коллегия приходит к выводу о необоснованности требований администрации о сносе.
Вместе с тем, суд первой инстанции правомерно отклонил требования администрации муниципального образования город Краснодар о сносе самовольной постройки по адресу город Краснодар Прикубанский внутригородской округ ул. им. Г.М., поскольку из материалов дела следует, что земельные участки и объединены, и единому земельному участку на котором расположено спорное строение присвоен административный адрес: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица имени Г.М.
В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).
В материалах дела представлены предварительные договоры, заключенные между Л.Д. (Продавцом) и гражданами (Покупателями), в соответствии с которыми стороны обязуются заключить в будущем договоры купли-продажи доли в праве общей долевой собственности жилого дома с земельным участком, приходящимся на эту долю. В обеспечение заключения в будущем договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности жилого дома с земельным участком покупателями внесена предусмотренная пунктом 3.1 предварительных договоров полная сумма продажи указанных объектов.
Учитывая социальную значимость государственной защиты граждан - участников строительства, необходимость судебной защиты нарушенных конституционных прав граждан на жилище, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда также приходит к выводу о необоснованности отказа суда первой инстанции в признании за Л.Д. права собственности на возведенное им строение.
Пункт 3 части 1 статьи 330 ГПК РФ гласит, что несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела является основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
В соответствии с пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
На основании изложенного, судебная коллегия полагает необходимым решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований администрации и удовлетворении требований Л.Д.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу представителя Л.Д. по доверенности О. удовлетворить.
Решение Прикубанского районного суда города Краснодара Краснодарского края от 23 мая 2012 года отменить.
Вынести по делу новое решение:
Отказать в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город Краснодар о сносе самовольно возведенного многоквартирного жилого дома по адресу: и в полном объеме.
Встречный иск Л.Д. удовлетворить полностью.
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 65,3 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 99.8 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 41,9 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 42,7 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 48,6 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 48.5 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 42.1 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 41,9 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 99,3 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 64,6 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 48,2 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 57,2 кв. м,, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,2 кв. м, - кухня, площадью 16,0 кв. м, - прихожая, площадью 8,3 кв. м, - жилая комната, площадью 12,2 кв. м, - жилая комната, площадью 15,5 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,4 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 7,0 кв. м, - кухня, площадью 11,4 кв. м, - жилая комната, площадью 16,0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 20,9 кв. м, состоящей из помещений - жилая комната, площадью 17,4 кв. м, - сан. узел, площадью 3,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,8 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 6,8 кв. м, - кухня, площадью 11,5 кв. м, - жилая комната, площадью 16.1 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,9 кв. м, состоящей из помещений - жилая комната, площадью 14,9 кв. м, - прихожая, площадью 3,4 кв. м, - кухня, площадью 12,0 кв. м, - туалет, площадью 1,6 кв. м, - ванная, площадью 3,0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39.1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 7,9 кв. м, - кухня, площадью 11,7 кв. м, - жилая комната, площадью 15,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 47.0 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 7,3 кв. м, - кухня, площадью 15,1 кв. м, - жилая комната, площадью 19,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 47,1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,6 кв. м, - прихожая, площадью 7,5 кв. м, - кухня, площадью 15,5 кв. м, - жилая комната, площадью 19,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 96,6 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,3 кв. м, - прихожая. площадью 6,9 кв. м, - кухня-столовая, площадью 36,8 кв. м, - подсобная, площадью 2.7 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - жилая комната, площадью 12,3 кв. м, - жилая комната, площадью 12,4 кв. м, - подсобная, площадью 2,7 кв. м, - жилая комната, площадью 12,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 20,9 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,1 кв. м, - жилая комната, площадью 17,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 7,1 кв. м, - кухня, площадью 11,6 кв. м, - жилая комната, площадью 15,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,8 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 4,3 кв. м, - кухня, площадью 11,6 кв. м, - жилая комната, площадью 14,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,2 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,9 кв. м, - прихожая, площадью 7,6 кв. м, - кухня, площадью 9,5 кв. м, - жилая комната, площадью 16,5 кв. м, - подсобная, площадью 2,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 47.2 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,1 кв. м, - прихожая - кухня. площадью 22,3 кв. м, - жилая комната, площадью 19,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46.5 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4.5 кв. м, - прихожая, площадью 7,6 кв. м, - кухня, площадью 15,4 кв. м, - жилая комната, площадью 19.0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 56,4 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,1 кв. м, - прихожая, площадью 9,7 кв. м, - кухня, площадью 14,6 кв. м, - жилая комната, площадью 11,4 кв. м, - жилая комната, площадью 15,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,7 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 8,9 кв. м, - кухня, площадью 10,3 кв. м, - жилая комната, площадью 15,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21.1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,4 кв. м, - жилая комната, площадью 17,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38.3 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,2 кв. м, - прихожая, площадью 6,4 кв. м, - кухня, площадью 11.8 кв. м, - жилая комната, площадью 15.9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,6 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,6 кв. м, - прихожая, площадью 4,2 кв. м, - кухня, площадью 11,6 кв. м, - жилая комната, площадью 14,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,6 кв. м, - ванная, площадью 3,2 кв. м, - туалет, площадью 1,5 кв. м, - прихожая, площадью 5,0 кв. м, - жилая комната, площадью 8,4 кв. м, - жилая комната, площадью 11,0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14.2 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 7,9 кв. м, - жилая комната, площадью 19,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 45,1 кв. м, состоящей из помещений - жилая комната, площадью 13,6 кв. м, - туалет, площадью 1,4 кв. м, - ванная, площадью 3,0 кв. м, - прихожая - кухня. площадью 27,1 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 57.0 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,0 кв. м, - сан. узел, площадью 6,3 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 12,8 кв. м, - жилая комната, площадью 15,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,2 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,3 кв. м, - сан. узел, площадью 4,6 кв. м, - прихожая, площадью 8,8 кв. м, - жилая комната, площадью 15,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 20,9 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,3 кв. м, - жилая комната, площадью 17,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39.2 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - жилая комната. площадью 34,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 33,9 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 7,3 кв. м, - подсобная, площадью 2,7 кв. м, - прихожая, площадью 4,6 кв. м, - жилая комната, площадью 14,7 кв. м, - туалет, площадью 1,3 кв. м, - ванная, площадью 3,3 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40.4 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 12.3 кв. м, - сан. узел, площадью 4,0 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 16,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46.2 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 13,9 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 8,0 кв. м, - жилая комната, площадью 19,3 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,8 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,5 кв. м, - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 19,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 56,7 кв. м,, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,6 кв. м, - сан. узел, площадью 5,1 кв. м, - прихожая, площадью 8,8 кв. м, - жилая комната, площадью 12.1 кв. м, - жилая комната, площадью 15,1 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39.3 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 7,2 кв. м, - жилая комната, площадью 15,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21,1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3.5 кв. м, - жилая комната, площадью 17,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38.9 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8,6 кв. м, - жилая комната, площадью 15.5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 4,3 кв. м, - жилая комната, площадью 14,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40.6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 12,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 8,0 кв. м, - жилая комната, площадью 16,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,3 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 7,8 кв. м, - жилая комната, площадью 19,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 19,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 56.7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,6 кв. м, - сан. узел, площадью 5,1 кв. м, - прихожая, площадью 8,8 кв. м, - жилая комната, площадью 12,2 кв. м, - жилая комната, площадью 15,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39.3 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11.8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 7,2 кв. м, - жилая комната, площадью 15,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21.1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,5 кв. м, - жилая комната, площадью 17,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,9 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8,6 кв. м, - жилая комната, площадью 15,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34.6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,2 кв. м, - сан. узел. площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 4,3 кв. м, - жилая комната, площадью 14,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,7 кв. м,, состоящей из помещений - кухня, площадью 12,2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 8,0 кв. м, - жилая комната, площадью 16,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,3 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 7,8 кв. м, - жилая комната, площадью 19,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 19.5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 90,8 кв. м, состоящей из помещений - прихожая, площадью 6,3 кв. м, - лестница, площадью 2,3 кв. м, - кухня, площадью 14.7 кв. м, - жилая комната, площадью 18.4 кв. м, - сан. узел, площадью 4.7 кв. м, - коридор, площадью 4,9 кв. м, - жилая комната, площадью 16,8 кв. м, - жилая комната, площадью 17.9 кв. м, - сан. узел. площадью 4,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,8 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 16,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 7.9 кв. м, - жилая комната, площадью 18,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 9,1 кв. м, - жилая комната, площадью 15,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М., в г. Краснодаре, общей площадью 34.7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 4,0 кв. м, - жилая комната, площадью 14,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,4 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11.1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 7,0 кв. м, - жилая комната, площадью 15,9 кв. м, - балкон. площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21.4 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3.1 кв. м, - жилая комната, площадью 18,3 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 9,9 кв. м, - сан. узел, площадью 4.6 кв. м, - прихожая, площадью 5,9 кв. м, - жилая комната, площадью 8,1 кв. м, - жилая комната, площадью 10,0 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 57,2 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,9 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 8,7 кв. м, - жилая комната, площадью 16,2 кв. м, - жилая комната, площадью 12,1 кв. м, - подсобная, площадью 3,3 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 45,9 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,6 кв. м, - сан. узел, площадью 4,7 кв. м, - прихожая, площадью 8,0 кв. м, - жилая комната, площадью 18,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,8 кв. м, - прихожая, площадью 8,8 кв. м, - жилая комната, площадью 17,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,1 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 9,5 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 8,6 кв. м, - жилая комната, площадью 14,8 кв. м, - подсобная, площадью 2,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,3 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,5 кв. м, - сан. узел, площадью 4,6 кв. м, - прихожая, площадью 3,6 кв. м, - жилая комната, площадью 14,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 37.5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 6,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 9,2 кв. м, - жилая комната, площадью 9,9 кв. м, - жилая комната, площадью 7,6 кв. м, - балкон, площадью 3,6 кв. м, - балкон. площадью 3,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21.4 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,4 кв. м, - жилая комната, площадью 18,0 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,0 кв. м, состоящей из помещений - кухня-столовая, площадью 18,3 кв. м, - сан. узел. площадью 4,8 кв. м, - прихожая, площадью 6.2 кв. м, - жилая комната, площадью 9,7 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 57,1 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,7 кв. м, - сан. узел. площадью 5,1 кв. м, - прихожая, площадью 8,5 кв. м, - жилая комната, площадью 15,6 кв. м, - жилая комната, площадью 12,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,0 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,6 кв. м, - сан. узел, площадью 4,7 кв. м, - прихожая, площадью 8,0 кв. м, - жилая комната, площадью 18.7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,4 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,2 кв. м, - сан. узел, площадью 5,1 кв. м, - прихожая, площадью 7,8 кв. м, - жилая комната, площадью 19,1 кв. м, - подсобная, площадью 3,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,9 кв. м, состоящей из помещений - кухня. площадью 11,8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 4,8 кв. м, - жилая комната, площадью 19.0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34.0 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,0 кв. м, - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 4,0 кв. м, - жилая комната, площадью 14,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 37.2 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 8,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8,2 кв. м, - жилая комната, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 9,1 кв. м, - балкон, площадью 7.4 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21,4 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,4 кв. м, - жилая комната, площадью 18,0 кв. м, - балкон, площадью 7.4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 8.2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,7 кв. м, - прихожая, площадью 3,2 кв. м, - жилая комната, площадью 22,6 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 56,3 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,2 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 10,1 кв. м, - жилая комната, площадью 15,6 кв. м, - жилая комната, площадью 11,5 кв. м, - подсобная 2,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 47,1 кв. м, состоящей из помещений - прихожая - кухня, площадью 26,9 кв. м, - ванная, площадью 3,0 кв. м, - туалет, площадью 1,4 кв. м, - жилая комната, площадью 15,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,0 кв. м, состоящей из помещений - кухня-столовая, площадью 18,2 кв. м, - сан. узел. площадью 5,2 кв. м, - прихожая, площадью 4,9 кв. м, - жилая комната, площадью 17,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 12,2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,2 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 16,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,4 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,2 кв. м, - сан. узел. площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 4,1 кв. м, - жилая комната, площадью 14,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 37.0 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 6,3 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 9,0 кв. м, - жилая комната, площадью 7.4 кв. м, - жилая комната, площадью 9,9 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21,5 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3.5 кв. м, - жилая комната, площадью 18,0 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 42,4 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 5,0 кв. м, - жилая комната, площадью 10,1 кв. м, - жилая комната, площадью 8,1 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 56,7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 12,3 кв. м, - сан. узел, площадью 5,4 кв. м, - прихожая, площадью 8.1 кв. м, - жилая комната, площадью 16.1 кв. м, - жилая комната, площадью 10,1 кв. м, - подсобная, площадью 4,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,3 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,7 кв. м, - прихожая, площадью 8,2 кв. м, - жилая комната, площадью 18.6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 47,1 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,6 кв. м, - сан. узел, площадью 4,8 кв. м, - прихожая, площадью 8,8 кв. м, - жилая комната, площадью 17,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,4 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 12,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 16,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 4,2 кв. м, - жилая комната, площадью 14,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,2 кв. м, состоящей из помещений - кухня-столовая, площадью 15,7 кв. м, - сан. узел. площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8,0 кв. м, - жилая комната, площадью 10,1 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21,5 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,5 кв. м, - жилая комната, площадью 18,0 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8,2 кв. м, - жилая комната, площадью 15.5 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 56.6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 13,8 кв. м, - ванная, площадью 5,1 кв. м, - туалет, площадью 1,0 кв. м, - прихожая, площадью 8,3 кв. м, - жилая комната, площадью 13,3 кв. м, - жилая комната, площадью 15,1 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46.6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,8 кв. м, - прихожая, площадью 8,2 кв. м, - жилая комната, площадью 19,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,8 кв. м, - прихожая, площадью 9,0 кв. м, - жилая комната, площадью 17.7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,1 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 12,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 16,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34.9 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 4,4 кв. м, - жилая комната, площадью 14,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 37.5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,0 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8,1 кв. м, - жилая комната, площадью 16,0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21,1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел. площадью 3,2 кв. м, - жилая комната, площадью 17,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,0 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8.1 кв. м, - жилая комната, площадью 16,0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 57.3 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,8 кв. м, - прихожая, площадью 9,0 кв. м, - жилая комната, площадью 12.5 кв. м, - жилая комната, площадью 15,2 кв. м,
Отменить обеспечительные меры по иску администрации муниципального образования город Краснодар, наложенные определением Прикубанского районного суда города Краснодара от 23.09.2011 г., в том числе: арест на земельный участок из земель населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером: 23:43:0129010:26, площадью 824 кв. м, расположенный по адресу:, принадлежащий на праве собственности Л.Д.; арест на земельный участок из земель населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером: 23:43:0129010:0012, площадью 831 кв. м, расположенный по адресу:, принадлежащий на праве собственности Л.Д.; арест на самовольно возводимое капитальное строение, площадью застройки 864 кв. м, расположенное на земельном участке, по адресу:, 6; запрет Л.Д., и иным лицам осуществлять строительные и иные работы на земельном участке, расположенном по ул. им. Концевича, 4, 6 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара; запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять какие-либо регистрационные действия (возникновение, переход права, прекращение права) с объектом капитального строительства, площадью застройки 864 кв. м, возводимом на земельном участке по ул. им. Концевича, 4, 6 в Прикубанском внутригородском округе гор. Краснодара.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 07.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-13422/2012
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом; Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 августа 2012 г. по делу N 33-13422/2012
Судья - Лаптев Г.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Агибаловой В.О.,
судей Диденко И.А., Дунюшкиной Н.В.,
по докладу судьи Дунюшкиной Н.В.,
при секретаре Л.М.,
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Л.Д. по доверенности О. на решение Прикубанского районного суда города Краснодара Краснодарского края от 23 мая 2012 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском о сносе самовольно возведенного многоквартирного жилого дома по адресу: и.
В обоснование требований указано, что разрешение на возведение указанного строения не выдавалось, строительство осуществлено с нарушением строительных норм и правил, объект возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей.
Л.Д. обратился в суд со встречным иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на возведенный многоквартирный жилой дом и квартиры нем. В обоснование требований указано, что строение соответствует требованиям строительных норм и правил, возведено на правомерном участке.
Обжалуемым решением суда иск администрации муниципального образования город Краснодар удовлетворен. Суд обязал Л.Д. снести самовольно возведенный объект капитального строительства - шестиэтажный 2-х подъездный многоквартирный жилой дом с цокольным этажом, расположенный на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица имени Г.М..
Исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к Л.Д. о сносе самовольно возведенного строения по адресу город Краснодар улица имени Г.М. отклонены.
Также суд отказал в удовлетворении встречных исковых требований Л.Д. о признании права собственности на спорное строение.
В апелляционной жалобе представитель Л.Д. по доверенности О. просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении иска администрации муниципального образования город Краснодар отказать, исковые требования Л.Д. удовлетворить, ссылаясь на то, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение по делу, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя Л.Д. по доверенности О., настаивавшую на удовлетворении жалобы, заслушав представителя администрации муниципального образования город Краснодар на основании доверенности Я., полагавшую решение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции.
Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Удовлетворяя иск администрации, суд первой инстанции указал на соответствие возведенного Л.Д. строения признакам самовольной постройки, и необходимость его сноса.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда ввиду следующих обстоятельств.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Из материалов дела следует, что Л.Д. на основании договора купли-продажи земельного участка от 09.08.2010 г., договора купли-продажи земельного участка от 07.09.2010 г., решения собственника об объединении земельных участков от 26.10.2010 г. является собственником земельного участка площадью 1655 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица имени Концевича Г.М., 4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2010 г. 23-АИ 177746.
24.11.2010 г. Левину Д.В. выдано разрешение NRU 23306000-620 на строительство 2-этажного индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 824,0 кв. м, по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица имени Концевича Г.М. 4. Срок действия разрешения до 24.11.2020 г.
Как установил суд, Л.Д. на указанном земельном участке возведен шестиэтажный 2-х подъездный многоквартирный жилой дом с цокольным этажом.
В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
По делу судом первой инстанции была назначена строительно-техническая экспертиза.
Согласно акту строительно-технической экспертизы от 27.04.2012 г., проведенной Краснодарским отделением филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Краснодарскому краю, на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица имени Концевича Г.М. 4, многоквартирный жилой дом по своему объемно-планировочному и конструктивному решению соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к жилым многоквартирным зданиям, не противоречит действующим требованиям и нормам пожарной безопасности, не противоречит требованиям статьи 67 главы 17 ФЗ от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (исследуемое строение менее 9-ти этажей, обеспечен подъезд пожарных автомобилей с одной стороны).
Из заключения эксперта также следует, что на момент проведения экспертного осмотра состояние несущих конструкций здания находятся в работоспособном состоянии, следовательно, отсутствует угроза внезапного разрушения строения и по своим конструктивным особенностям не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Несущие конструкции исследуемого строения находятся в работоспособном состоянии, следовательно, обеспечивается безопасная техническая эксплуатация его в дальнейшем.
В материалах дела имеется согласие ПСК "Эдем" на подключение строящегося многоквартирного дома по ул. им. Г.М. 4 к сетям водопровода и водоотведения, проходящим по.
Таким образом, довод суда о существенных неустранимых нарушениях строительных норм и правил при строительстве спорного дома опровергается выводами эксперта. Выявленные экспертом недостатки являются устранимыми и не служат безусловным основанием к сносу.
В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует, что ответчиком получены согласия собственников соседних участков на возведение многоквартирного дома по ул. им. Г.М., 4.
Таким образом, судебная коллегия полагает установленным то обстоятельство, что спорное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересы других лиц.
Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Таким образом, установив, что возведенное Л.Д. строение на принадлежащем ответчику земельном участке, существенно не нарушает градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает прав и охраняемых законом интересы других лиц, а единственным признаком самовольного строения является отсутствие уточненного разрешения на строительство, судебная коллегия приходит к выводу о необоснованности требований администрации о сносе.
Вместе с тем, суд первой инстанции правомерно отклонил требования администрации муниципального образования город Краснодар о сносе самовольной постройки по адресу город Краснодар Прикубанский внутригородской округ ул. им. Г.М., поскольку из материалов дела следует, что земельные участки и объединены, и единому земельному участку на котором расположено спорное строение присвоен административный адрес: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица имени Г.М.
В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).
В материалах дела представлены предварительные договоры, заключенные между Л.Д. (Продавцом) и гражданами (Покупателями), в соответствии с которыми стороны обязуются заключить в будущем договоры купли-продажи доли в праве общей долевой собственности жилого дома с земельным участком, приходящимся на эту долю. В обеспечение заключения в будущем договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности жилого дома с земельным участком покупателями внесена предусмотренная пунктом 3.1 предварительных договоров полная сумма продажи указанных объектов.
Учитывая социальную значимость государственной защиты граждан - участников строительства, необходимость судебной защиты нарушенных конституционных прав граждан на жилище, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда также приходит к выводу о необоснованности отказа суда первой инстанции в признании за Л.Д. права собственности на возведенное им строение.
Пункт 3 части 1 статьи 330 ГПК РФ гласит, что несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела является основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
В соответствии с пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
На основании изложенного, судебная коллегия полагает необходимым решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований администрации и удовлетворении требований Л.Д.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу представителя Л.Д. по доверенности О. удовлетворить.
Решение Прикубанского районного суда города Краснодара Краснодарского края от 23 мая 2012 года отменить.
Вынести по делу новое решение:
Отказать в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город Краснодар о сносе самовольно возведенного многоквартирного жилого дома по адресу: и в полном объеме.
Встречный иск Л.Д. удовлетворить полностью.
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 65,3 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 99.8 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 41,9 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 42,7 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 48,6 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 48.5 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 42.1 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 41,9 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 99,3 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в, общей площадью 64,6 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на нежилое помещение в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 48,2 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 57,2 кв. м,, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,2 кв. м, - кухня, площадью 16,0 кв. м, - прихожая, площадью 8,3 кв. м, - жилая комната, площадью 12,2 кв. м, - жилая комната, площадью 15,5 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,4 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 7,0 кв. м, - кухня, площадью 11,4 кв. м, - жилая комната, площадью 16,0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 20,9 кв. м, состоящей из помещений - жилая комната, площадью 17,4 кв. м, - сан. узел, площадью 3,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,8 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 6,8 кв. м, - кухня, площадью 11,5 кв. м, - жилая комната, площадью 16.1 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,9 кв. м, состоящей из помещений - жилая комната, площадью 14,9 кв. м, - прихожая, площадью 3,4 кв. м, - кухня, площадью 12,0 кв. м, - туалет, площадью 1,6 кв. м, - ванная, площадью 3,0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39.1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 7,9 кв. м, - кухня, площадью 11,7 кв. м, - жилая комната, площадью 15,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 47.0 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 7,3 кв. м, - кухня, площадью 15,1 кв. м, - жилая комната, площадью 19,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 47,1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,6 кв. м, - прихожая, площадью 7,5 кв. м, - кухня, площадью 15,5 кв. м, - жилая комната, площадью 19,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 96,6 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,3 кв. м, - прихожая. площадью 6,9 кв. м, - кухня-столовая, площадью 36,8 кв. м, - подсобная, площадью 2.7 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - жилая комната, площадью 12,3 кв. м, - жилая комната, площадью 12,4 кв. м, - подсобная, площадью 2,7 кв. м, - жилая комната, площадью 12,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 20,9 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,1 кв. м, - жилая комната, площадью 17,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 7,1 кв. м, - кухня, площадью 11,6 кв. м, - жилая комната, площадью 15,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,8 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 4,3 кв. м, - кухня, площадью 11,6 кв. м, - жилая комната, площадью 14,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,2 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,9 кв. м, - прихожая, площадью 7,6 кв. м, - кухня, площадью 9,5 кв. м, - жилая комната, площадью 16,5 кв. м, - подсобная, площадью 2,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 47.2 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,1 кв. м, - прихожая - кухня. площадью 22,3 кв. м, - жилая комната, площадью 19,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46.5 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4.5 кв. м, - прихожая, площадью 7,6 кв. м, - кухня, площадью 15,4 кв. м, - жилая комната, площадью 19.0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 56,4 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,1 кв. м, - прихожая, площадью 9,7 кв. м, - кухня, площадью 14,6 кв. м, - жилая комната, площадью 11,4 кв. м, - жилая комната, площадью 15,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,7 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 8,9 кв. м, - кухня, площадью 10,3 кв. м, - жилая комната, площадью 15,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21.1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,4 кв. м, - жилая комната, площадью 17,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38.3 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,2 кв. м, - прихожая, площадью 6,4 кв. м, - кухня, площадью 11.8 кв. м, - жилая комната, площадью 15.9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,6 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,6 кв. м, - прихожая, площадью 4,2 кв. м, - кухня, площадью 11,6 кв. м, - жилая комната, площадью 14,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,6 кв. м, - ванная, площадью 3,2 кв. м, - туалет, площадью 1,5 кв. м, - прихожая, площадью 5,0 кв. м, - жилая комната, площадью 8,4 кв. м, - жилая комната, площадью 11,0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14.2 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 7,9 кв. м, - жилая комната, площадью 19,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 45,1 кв. м, состоящей из помещений - жилая комната, площадью 13,6 кв. м, - туалет, площадью 1,4 кв. м, - ванная, площадью 3,0 кв. м, - прихожая - кухня. площадью 27,1 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 57.0 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,0 кв. м, - сан. узел, площадью 6,3 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 12,8 кв. м, - жилая комната, площадью 15,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,2 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,3 кв. м, - сан. узел, площадью 4,6 кв. м, - прихожая, площадью 8,8 кв. м, - жилая комната, площадью 15,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 20,9 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,3 кв. м, - жилая комната, площадью 17,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39.2 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - жилая комната. площадью 34,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 33,9 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 7,3 кв. м, - подсобная, площадью 2,7 кв. м, - прихожая, площадью 4,6 кв. м, - жилая комната, площадью 14,7 кв. м, - туалет, площадью 1,3 кв. м, - ванная, площадью 3,3 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40.4 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 12.3 кв. м, - сан. узел, площадью 4,0 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 16,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46.2 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 13,9 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 8,0 кв. м, - жилая комната, площадью 19,3 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,8 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,5 кв. м, - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 19,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 56,7 кв. м,, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,6 кв. м, - сан. узел, площадью 5,1 кв. м, - прихожая, площадью 8,8 кв. м, - жилая комната, площадью 12.1 кв. м, - жилая комната, площадью 15,1 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39.3 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 7,2 кв. м, - жилая комната, площадью 15,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21,1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3.5 кв. м, - жилая комната, площадью 17,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38.9 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8,6 кв. м, - жилая комната, площадью 15.5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 4,3 кв. м, - жилая комната, площадью 14,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40.6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 12,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 8,0 кв. м, - жилая комната, площадью 16,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,3 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 7,8 кв. м, - жилая комната, площадью 19,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 19,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 56.7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,6 кв. м, - сан. узел, площадью 5,1 кв. м, - прихожая, площадью 8,8 кв. м, - жилая комната, площадью 12,2 кв. м, - жилая комната, площадью 15,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39.3 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11.8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 7,2 кв. м, - жилая комната, площадью 15,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21.1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,5 кв. м, - жилая комната, площадью 17,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,9 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8,6 кв. м, - жилая комната, площадью 15,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34.6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,2 кв. м, - сан. узел. площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 4,3 кв. м, - жилая комната, площадью 14,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,7 кв. м,, состоящей из помещений - кухня, площадью 12,2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 8,0 кв. м, - жилая комната, площадью 16,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,3 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 7,8 кв. м, - жилая комната, площадью 19,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 19.5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 90,8 кв. м, состоящей из помещений - прихожая, площадью 6,3 кв. м, - лестница, площадью 2,3 кв. м, - кухня, площадью 14.7 кв. м, - жилая комната, площадью 18.4 кв. м, - сан. узел, площадью 4.7 кв. м, - коридор, площадью 4,9 кв. м, - жилая комната, площадью 16,8 кв. м, - жилая комната, площадью 17.9 кв. м, - сан. узел. площадью 4,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,8 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 16,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 7.9 кв. м, - жилая комната, площадью 18,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 9,1 кв. м, - жилая комната, площадью 15,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М., в г. Краснодаре, общей площадью 34.7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 4,0 кв. м, - жилая комната, площадью 14,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,4 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11.1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 7,0 кв. м, - жилая комната, площадью 15,9 кв. м, - балкон. площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21.4 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3.1 кв. м, - жилая комната, площадью 18,3 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 9,9 кв. м, - сан. узел, площадью 4.6 кв. м, - прихожая, площадью 5,9 кв. м, - жилая комната, площадью 8,1 кв. м, - жилая комната, площадью 10,0 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 57,2 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,9 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 8,7 кв. м, - жилая комната, площадью 16,2 кв. м, - жилая комната, площадью 12,1 кв. м, - подсобная, площадью 3,3 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 45,9 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,6 кв. м, - сан. узел, площадью 4,7 кв. м, - прихожая, площадью 8,0 кв. м, - жилая комната, площадью 18,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,8 кв. м, - прихожая, площадью 8,8 кв. м, - жилая комната, площадью 17,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,1 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 9,5 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 8,6 кв. м, - жилая комната, площадью 14,8 кв. м, - подсобная, площадью 2,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,3 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,5 кв. м, - сан. узел, площадью 4,6 кв. м, - прихожая, площадью 3,6 кв. м, - жилая комната, площадью 14,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 37.5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 6,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 9,2 кв. м, - жилая комната, площадью 9,9 кв. м, - жилая комната, площадью 7,6 кв. м, - балкон, площадью 3,6 кв. м, - балкон. площадью 3,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21.4 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,4 кв. м, - жилая комната, площадью 18,0 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,0 кв. м, состоящей из помещений - кухня-столовая, площадью 18,3 кв. м, - сан. узел. площадью 4,8 кв. м, - прихожая, площадью 6.2 кв. м, - жилая комната, площадью 9,7 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 57,1 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,7 кв. м, - сан. узел. площадью 5,1 кв. м, - прихожая, площадью 8,5 кв. м, - жилая комната, площадью 15,6 кв. м, - жилая комната, площадью 12,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,0 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,6 кв. м, - сан. узел, площадью 4,7 кв. м, - прихожая, площадью 8,0 кв. м, - жилая комната, площадью 18.7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,4 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,2 кв. м, - сан. узел, площадью 5,1 кв. м, - прихожая, площадью 7,8 кв. м, - жилая комната, площадью 19,1 кв. м, - подсобная, площадью 3,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 39,9 кв. м, состоящей из помещений - кухня. площадью 11,8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 4,8 кв. м, - жилая комната, площадью 19.0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34.0 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,0 кв. м, - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 4,0 кв. м, - жилая комната, площадью 14,5 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 37.2 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 8,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8,2 кв. м, - жилая комната, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 9,1 кв. м, - балкон, площадью 7.4 кв. м,
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21,4 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,4 кв. м, - жилая комната, площадью 18,0 кв. м, - балкон, площадью 7.4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 8.2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,7 кв. м, - прихожая, площадью 3,2 кв. м, - жилая комната, площадью 22,6 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 56,3 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,2 кв. м, - сан. узел, площадью 5,0 кв. м, - прихожая, площадью 10,1 кв. м, - жилая комната, площадью 15,6 кв. м, - жилая комната, площадью 11,5 кв. м, - подсобная 2,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 47,1 кв. м, состоящей из помещений - прихожая - кухня, площадью 26,9 кв. м, - ванная, площадью 3,0 кв. м, - туалет, площадью 1,4 кв. м, - жилая комната, площадью 15,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,0 кв. м, состоящей из помещений - кухня-столовая, площадью 18,2 кв. м, - сан. узел. площадью 5,2 кв. м, - прихожая, площадью 4,9 кв. м, - жилая комната, площадью 17,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 12,2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,2 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 16,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,4 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,2 кв. м, - сан. узел. площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 4,1 кв. м, - жилая комната, площадью 14,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 37.0 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 6,3 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 9,0 кв. м, - жилая комната, площадью 7.4 кв. м, - жилая комната, площадью 9,9 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21,5 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3.5 кв. м, - жилая комната, площадью 18,0 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 42,4 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 5,0 кв. м, - жилая комната, площадью 10,1 кв. м, - жилая комната, площадью 8,1 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 56,7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 12,3 кв. м, - сан. узел, площадью 5,4 кв. м, - прихожая, площадью 8.1 кв. м, - жилая комната, площадью 16.1 кв. м, - жилая комната, площадью 10,1 кв. м, - подсобная, площадью 4,7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,3 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,7 кв. м, - прихожая, площадью 8,2 кв. м, - жилая комната, площадью 18.6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 47,1 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,6 кв. м, - сан. узел, площадью 4,8 кв. м, - прихожая, площадью 8,8 кв. м, - жилая комната, площадью 17,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,4 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 12,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 16,6 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34,7 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,2 кв. м, - сан. узел, площадью 4,5 кв. м, - прихожая, площадью 4,2 кв. м, - жилая комната, площадью 14,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,2 кв. м, состоящей из помещений - кухня-столовая, площадью 15,7 кв. м, - сан. узел. площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8,0 кв. м, - жилая комната, площадью 10,1 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21,5 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел, площадью 3,5 кв. м, - жилая комната, площадью 18,0 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8,2 кв. м, - жилая комната, площадью 15.5 кв. м, - балкон, площадью 7,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 56.6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 13,8 кв. м, - ванная, площадью 5,1 кв. м, - туалет, площадью 1,0 кв. м, - прихожая, площадью 8,3 кв. м, - жилая комната, площадью 13,3 кв. м, - жилая комната, площадью 15,1 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46.6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 14,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,8 кв. м, - прихожая, площадью 8,2 кв. м, - жилая комната, площадью 19,2 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 46,6 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,8 кв. м, - прихожая, площадью 9,0 кв. м, - жилая комната, площадью 17.7 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 40,1 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 12,1 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 7,4 кв. м, - жилая комната, площадью 16,4 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 34.9 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 11,4 кв. м, - сан. узел, площадью 4,3 кв. м, - прихожая, площадью 4,4 кв. м, - жилая комната, площадью 14,8 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 37.5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,0 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8,1 кв. м, - жилая комната, площадью 16,0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 21,1 кв. м, состоящей из помещений - сан. узел. площадью 3,2 кв. м, - жилая комната, площадью 17,9 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 38,5 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 10,0 кв. м, - сан. узел, площадью 4,4 кв. м, - прихожая, площадью 8.1 кв. м, - жилая комната, площадью 16,0 кв. м.
Признать за Л.Д. право собственности на квартиру в доме по ул. им. Г.М. в г. Краснодаре, общей площадью 57.3 кв. м, состоящей из помещений - кухня, площадью 15,8 кв. м, - сан. узел, площадью 4,8 кв. м, - прихожая, площадью 9,0 кв. м, - жилая комната, площадью 12.5 кв. м, - жилая комната, площадью 15,2 кв. м,
Отменить обеспечительные меры по иску администрации муниципального образования город Краснодар, наложенные определением Прикубанского районного суда города Краснодара от 23.09.2011 г., в том числе: арест на земельный участок из земель населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером: 23:43:0129010:26, площадью 824 кв. м, расположенный по адресу:, принадлежащий на праве собственности Л.Д.; арест на земельный участок из земель населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером: 23:43:0129010:0012, площадью 831 кв. м, расположенный по адресу:, принадлежащий на праве собственности Л.Д.; арест на самовольно возводимое капитальное строение, площадью застройки 864 кв. м, расположенное на земельном участке, по адресу:, 6; запрет Л.Д., и иным лицам осуществлять строительные и иные работы на земельном участке, расположенном по ул. им. Концевича, 4, 6 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара; запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять какие-либо регистрационные действия (возникновение, переход права, прекращение права) с объектом капитального строительства, площадью застройки 864 кв. м, возводимом на земельном участке по ул. им. Концевича, 4, 6 в Прикубанском внутригородском округе гор. Краснодара.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)