Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 июля 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 16 июля 2013 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Липкинд Е.Я.,
судей Александрова А.И., Садило Г.М.,
при ведении протокола судебного заседания Шаймурзиным Р.Р.
с участием:
от ЗАО "Губерния" - конкурсный управляющий Берестнев Ю.В., паспорт, представитель Галактионова Д.В., доверенность от 28.03.2013 г.,
от ООО "Выбор" - представитель Смирнов Е.Е., доверенность от 06.05.2013 г.,
от ООО "Алексеевский карьер" - представитель Нижегородов Д.М., доверенность от 05.06.2013 г.,
от ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства" - представители Струков И.А., доверенность от 06.05.2013 г., Рыбаков Д.В. доверенность от 09.07.2013 г.,
от ОАО "АВТОВАЗБАНК" - представитель Рогов В.В., доверенность от 28.03.2013 г.,
от внешнего управляющего Гордеева В.Ф. - представитель Захаров М.А., доверенность от 24.06.2013 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 11 июля 2013 г. в зале N 7 апелляционную жалобу внешнего управляющего ОАО "Региональный деловой центр" Булюсина М.Г. на определение Арбитражного суда Самарской области от 20.05.2013 г. принятого по заявлению ЗАО "Губерния" о включении в реестр требования о передаче жилых помещений по делу N А55-6409/2011 (судья Матюхина Т.М.) о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Региональный деловой центр", г. Самара,
установил:
Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.04.2011 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Региональный деловой центр".
Определением Арбитражного суда Самарской области от 13.05.2011 в отношении ОАО "Региональный деловой центр" введено наблюдение, временным управляющим утвержден Булюсин Максим Германович.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2011 в отношении ОАО "Региональный деловой центр" введено внешнее управление.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2011 при рассмотрении дела N А55-6409/2011 о признании открытого акционерного общества "Региональный деловой центр", ОГРН 1026301156705, ИНН 6316077900 несостоятельным (банкротом) применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Определением арбитражного суда от 17.10.2012 г. утверждено мировое соглашение, производство по делу А55-6409/2011 прекращено.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.02.2013 г. определение Арбитражного суда Самарской области от 17.10.2012 отменено, в удовлетворении заявления внешнего управляющего об утверждении мирового соглашения отказано.
Определением арбитражного суда от 12.03.2013 производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Региональный деловой центр" возобновлено.
Определением арбитражного суда от 15.04.2013 внешним управляющим ОАО "Региональный деловой центр" утвержден Булюсин Максим Германович.
08 апреля 2013 ЗАО "Губерния" г. Самара обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО "Регионального делового центра" участников долевого строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО "Губерния" в рамках дела N А55-405/2011 (с учетом уточнения, принятого судом первой инстанции в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ - т. 1 л.д. 103).
Определением Арбитражного суда Самарской области от 20 мая 2013 заявление ЗАО "Губерния" удовлетворено.
Суд включил в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО "Региональный деловой центр" требования о передаче ЗАО "Губерния" следующих помещений:
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.7, кв. N 58, 15 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 41,97 кв. м, фактической суммарной площадью 46,49 кв. м. Сумма, уплаченная по договору 1 213 389 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.6, кв. N 24, 7 этаж, общей площадью 50,83 кв. м, фактической суммарной площадью 54,72 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 1 816 704 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.2, кв. N 76, 17 этаж, общей площадью 44,74 кв. м, фактической суммарной 49,04 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 809 160 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.7, кв. N 13, 7 этаж, общей площадью 49,11 кв. м, фактической суммарной площадью 54,98 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 1 429 480 руб.
- однокомнатной квартиры N 40, на 11 этаже, общей площадью 44,53 кв. м, фактической суммарной площадью 48,95 кв. м, по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.5 Сумма, уплаченная по договору - 1 615 350 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.2, кв. N 58, 14 этаж, общей площадью 45,3 кв. м, фактической суммарной площадью 49,5 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 832 666 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.5, кв. N 21, 8 этаж, общей площадью 44,40 кв. м, фактической суммарной площадью 48,74 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 1 608 420 руб.
- однокомнатной квартиры N 9, на 6 этаже, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55, на 6 этаже, секция А.2, общей площадью 44,74 кв. м, фактической суммарной площадью 49,04 кв. м. Сумма, уплаченная по договору 1 275 040 руб.
- однокомнатной квартиры N 37, на 9 этаже, общей площадью 51,1 кв. м, фактической суммарной площадью 54,9 кв. м, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, 57 Сумма, уплаченная по договору 1 072 411 руб.
- трехкомнатной квартиры N 65, на 15 этаже, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), общей площадью 96,25 кв. м, жилой площадью 59,35 кв. м. Сумма, уплаченная по договору 4 145 773 руб.
- однокомнатной квартиры N 66, на 15 этаже по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), общей площадью 50, 69 кв. м, жилой площадью 22,22 кв. м Сумма, уплаченная по договору 1 159 480 руб.
- однокомнатной квартиры N 97, на 4 этаже, общей площадью 48,55 кв. м, фактической суммарной площадью 52,38 кв. м, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55, секция А.7 Сумма, уплаченная по договору - 2 089 962 руб.
- однокомнатной квартиры N 46, на 12 этаже, общей площадью 44,53 кв. м, в том числе жилой - 20,98 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 48,95 кв. м, в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, дом 43-55 (строительный), секция 1.5 Сумма, уплаченная по договору - 1 003 475 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция А1, кв. N 45 (строительный), 11 этаж, общей площадью (с учетом площади летних помещений) 47,58 кв. м, в т.ч. жилой 19,00 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 47,58 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 723 216 руб.
- однокомнатной квартиры N 20 (строительный), на 6-ом этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 39,80 кв. м, в том числе жилой - 20,0 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий с коэффициентом 1 43,2 кв. м, находящейся в комплексе жилой застройки "Париж", расположенной по адресу: г. Самара, Октябрьский район, в границах улиц Стара-Загора, Саефировой, Гастелло, Центральной, секция 1 Сумма, уплаченная по договору - 1 753 920 руб.
- однокомнатной квартиры N 8 на 6 этаже, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция А.1, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 49,32 кв. м; в т.ч. жилой 23,36 кв. м. Сумма, уплаченная по договору 1 058 380 руб.
- однокомнатной квартиры N 11 (строительный), на 6 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 47,58 кв. м, в том числе жилой - 19 кв. м, секция АЛ, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе 43-55 (строительный). Сумма, уплаченная по договору - 718 458 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.5, кв. N 16 (строительный), 7 этаж, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 48,74 кв. м, в т.ч. жилой 20,95 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 1 549 932 руб.
- двухкомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.5, кв. N 72, (строительный), 16 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 71,19 кв. м, в т.ч. жилой 36,12 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 77,06 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 2 251 042 руб.
- однокомнатной квартиры N 63, общей площадью 46,1 кв. м (с учетом общей площади балконов и/или лоджий), на 13 этаже, в жилом доме N 1, в комплексе жилой застройки "Париж", расположенном: г. Самара, Октябрьский район, в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло. Сумма, уплаченная по договору - 2 033 010 руб.
- двухкомнатная квартира по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.5, кв. N 71 (строительный), 16 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 78,30 кв. м, в т.ч. жилой 46,64 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 2 463 174 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.6, кв. N 9 (строительный), 6 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 44,53 кв. м, в т.ч. жилой 20,85 кв. м. Сумма, уплаченная по договору 1 004 500 руб.
- однокомнатной квартиры N 43 (строительный), расположена по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строительный), на 11 этаже, общей площадью 55,27, жилой площадью 23,36 кв. м, секция А.1. Сумма, уплаченная по договору - 1 084 567 руб.
- однокомнатной квартиры N 28 (строительный), расположена по адресу: г. Москва, Московское шоссе, N 43-55 (строительный), секция А-1, на 8 этаже, общей площадью 56,15 кв. м (с учетом общей площади балконов и/или лоджий), в том числе жилой 23,36 кв. м Сумма, уплаченная по договору - 1 066 850 руб.
- двухкомнатной квартиры N 34 (строительный), на 7 эт., общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 64,50 кв. м, в том числе жилой - 37,20 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с коэфф. 1) 68,30, в жилом доме N 2 (строительный), секция N 7, жилая застройка "Париж", расположенная в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло. Сумма, уплаченная по договору - 2 867 720 руб.
- однокомнатной квартиры N 12 (строительный), на 5 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 48,55 кв. м, в том числе жилой - 22,48 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 52,38 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55, строительный, секция А.7 Сумма, уплаченная по договору - 1 126 170 руб.
- трехкомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.7, кв. N 32 (строительный), 10 этаж, общей площадью 102,28 кв. м с учетом площади балконов и/или лоджий, в том числе жилой 57,22 кв. м Сумма, уплаченная по договору - 3 360 183 руб.
- трехкомнатной квартира N 8 (строительный), на 6 этаже, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 101,75 кв. м, в том числе жилой - 57,01 кв. м, секция 1.7, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе 43-55 (строительный) Сумма, уплаченная по договору - 3 617 924 руб.
- однокомнатной квартиры N 18 (строительный), на 4 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 42,3 кв. м, в том числе жилой площадью 19,8 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с коэффициентом 1) 45,8 кв. м, расположена в жилом доме N 2 (строительный), секция 7, в комплексе жилой застройки "Париж" по адресу: г. Самара, в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная по договору - 1 787 665 руб.
- однокомнатной квартиры N 54 (строительный), общей площадью (с учетом площади летних помещений) 49,7 кв. м, в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 51,12 этаж, секция А1. Сумма, уплаченная по договору - 765 568 руб.
- трехкомнатной квартиры N 32 (строительный), на 10 этаже, общей площадью 111,01 кв. м (с учетом площади балконов и/или лоджий), в том числе жилой площадью 59,05 кв. м, в жилом доме N 43-55 (строительный), по адресу: г. Самара, Московское шоссе, секция А 1.6. Сумма, уплаченная по договору - 3 825 222 руб.
- однокомнатной квартиры N 17 (строительный), на 6 этаже, общей площадью без учета площади балконов и/или лоджий 51,021 кв. м, в том числе жилой - 25,01 кв. м, фактической суммарной, включающей площадь балконов и/или лоджий 54,91 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: Московское шоссе 43-55 (строительный), секция А.7. Сумма, уплаченная по договору - 1 180 565 руб.
- однокомнатной квартиры N 10, на 6 этаже, в секции 1.5 дома 43-55 (строительный), расположенного по адресу: г. Самара, Московское шоссе, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 44,40 кв. м, в том числе жилой - 20,95 кв. м, фактической суммарной, включающей площадь балконов и лоджий - 48,74 кв. Сумма, уплаченная по договору - 1501 192 руб.
- трехкомнатной квартиры N 79 на 16 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 98,18 кв. м, в том числе жилой - 53,93 кв. м, фактической суммарной, включающей площадь балконов и/или лоджий - 103,35 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция АЛ Сумма, уплаченная по договору - 2 625 090 руб.
- однокомнатной квартиры N 21, общей площадью 41,83 кв. м, жилой - 19,26 кв. м, на 8 этаже, секции 1.7, жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) Сумма, уплаченная по договору - 1 290 059 руб.
- трехкомнатной квартиры, N 62 (строительный), на 15 этаже, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6, общей площадью 97,51 кв. м, жилой - 60,11 кв. м Сумма, уплаченная по договору - 1 999 965 руб.
- однокомнатной квартиры N 61 (строительный), на 15 этаже, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6, общей площадью 50,54 кв. м, жилой - 22,17 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 1 156 405 руб.
- однокомнатной квартиры N 39 (строительный), секция 1.5, на 11 этаже, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 48,95 кв. м, жилой - 20,98 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) Сумма, уплаченная по договору - 1 003 475 руб.
- трехкомнатной квартиры N 20 (строительный), секция 1.6, на 8 этаже, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 106,40 кв. м, жилой - 59,05 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) Сумма, уплаченная по договору - 3 500 359 руб.
- трехкомнатной квартиры N 33 (строительный) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.6, 10 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 44,58 кв. м, в т.ч. жилой 20,94 кв. м, фактической суммарной площадью 48,99 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 1 645 800 руб.
- однокомнатной квартиры N 76 (строительный) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе д. 43-55 (строительный), секция 1.7, 18 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 41,97 кв. м, в т.ч. жилой 19,34 кв. м, фактической суммарной площадью 46,49 кв. м (Сумма, уплаченная по договору - 1 236 634 руб.,
- двухкомнатной квартиры N 33 (строительный), на 8 эт., общей площадью, с учетом площадей лоджий балконов, веранд, террас и холодных кладовых - 74,9 кв. м, в том числе - общей площадью квартиры по Жилищному кодексу РФ - 71,1 кв. м, жилой - 36,7 кв. м, подсобной - 34,4 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 57 (строительный), секция А.4 Сумма, уплаченная по договору - 1517 946 руб.
- однокомнатной квартиры N 29 (строит.) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строит.), секция А.1, кв. N 29, 9 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 49,32 кв. м, в т.ч. жилой - 23,36 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий - 55,27 кв. м Сумма, уплаченная по договору - 867 739 руб.
- двухкомнатной квартиры N 48 (строит.) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строит.), секция 1.5, 12 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 70,93 кв. м, в т.ч. жилой - 36,00 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий - 76,80 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 2 741 760 руб.
- трехкомнатной квартиры N 72 (строит.) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строит.), секция А1, 15 этаж, общей площадью (с учетом балконов и/или лоджий) 105,57 кв. м, в т.ч. жилой 55,97 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 2 419 764 руб.
- двухкомнатной квартиры N 78, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.5, 17 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 71,72 кв. м, в т.ч. жилой 36,78 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 79,69 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 2 470 390 руб.
- двухкомнатной квартиры N 83, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.5, 18 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 75,77 кв. м, в т.ч. жилой 37,10 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 79,82 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 2 402 582 руб.
- трехкомнатной квартиры N 68 (строительный), на 16 этаже, общей площадью 107,49 кв. м, жилой - 60,11 кв. м, в жилом доме по адресу; г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6. Сумма, уплаченная по договору - 2 599 906 руб.
- двухкомнатной квартиры N 63 на 12 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий 64,50 кв. м, в т.ч. жилой - 37,20 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с коэффициентом 1) 68,30 кв. м в жилой секции N 7 (строительный) в доме N 2 (строительный), в комплексе жилой застройки "Париж", расположенном в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе г. Самары. Сумма, уплаченная по договору - 2 750 764 руб.
- однокомнатной квартиры N 48, на 11 этаже, общей площадью (с учетом площади летних помещений) 47,59 кв. м, в т.ч. жилой - 18,50 кв. м, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция А.1 Сумма, уплаченная по договору - 723 368 руб.
- двухкомнатной квартиры N 47 (строительный), на 20 этаже, общей площадью 77,57 кв. м (без учета площади балконов и/или лоджий), в т.ч. жилой площадью - 46,21 кв. м, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.7. Сумма, уплаченная по договору - 2 701 367,07 руб.
- трехкомнатной квартиры N 44 (строительный), на 12 этаже, общей площадью 101,04 кв. м (без учета площади балконов и/или лоджий), в т.ч. жилой площадью 59,05 кв. м, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6. Сумма, уплаченная по договору - 3 932 017 руб.
- двухкомнатной квартиры N 44, на 12 этаже, общей площадью 82,55 кв. м, жилой площадью 43,71 кв. м, в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55, секция 1.5. Сумма, уплаченная по договору - 3 054 350 руб.
- однокомнатной квартиры N 72 (строительный), на 17 этаже, общей площадью - 49,38 кв. м, жилой площадью 21,14 кв. м в жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (строительный) секция 1.7. Сумма, уплаченная по договору - 1 130 165 руб.
- однокомнатной квартиры N 33 (строительный), на 10 этаже, общей площадью 44,53 кв. м, жилой площадью 20,98 кв. м, в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.5 Сумма, уплаченная по договору - 1 744 329 руб.
- однокомнатной квартиры N 82 (строительный), на 8 этаже, общей площадью 44,55 кв. м, жилой площадью 20,99 кв. м в жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (строительный), секция 1.5 Сумма, уплаченная по договору - 1 005 115 руб.
- трехкомнатной квартиры N 1 общей площадью 95,32 кв. м, жилой площадью 57,42 кв. м, на 3 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 159 470 руб.
- трехкомнатной квартиры N 41 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 11 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 46 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 12 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 51 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 13 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 56 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 14 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная по договору 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 61 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 15 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 66 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 16 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 71 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 17 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 76 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 18 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 36 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 10 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- двухкомнатной квартиры N 48 общей площадью 71,63 кв. м, жилой площадью 36,69 кв. м, на 12 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 1 635 846 руб.
- однокомнатной квартиры N 6 общей площадью 50,84 кв. м, жилой площадью 21,87 кв. м, на 5 этаже секции 1.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору 1 162 555 руб.
- однокомнатной квартиры квартира N 72 общей площадью 50,69 кв. м, жилой площадью 22,22 кв. м, на 16 этаже секции 1.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 Сумма, уплаченная по договору - 1 159 480 руб.
- двухкомнатной квартиры N 1 общей площадью 70,58 кв. м, жилой площадью 35,84 кв. м, на 5 этаже секции 1.5. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 1 559 580 руб.
- двухкомнатной квартиры N 2 общей площадью 77,55 кв. м, жилой площадью 43,48 кв. м, на 5 этаже секции 1.5. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 1 673 208 руб.
- однокомнатной N 67 общей площадью 50,54 кв. м, жилой площадью 22,17 кв. м, на 16 этаже секции 1.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55, Сумма, уплаченная по договору - 1 156 405 руб.
- трехкомнатной квартиры N 31 общей площадью 90,6 кв. м, жилой площадью 56,5 кв. м, на 8 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 840 800 руб.
- однокомнатной квартиры N 17 общей площадью 43,2 кв. м, жилой площадью 18 кв. м, на 5 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 019 100 руб.
- однокомнатной квартиры N 52 общей площадью 43,2 кв. м, жилой площадью 18 кв. м, на 12 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 019 100 руб.
- однокомнатной квартиры N 43 общей площадью 49,1 кв. м, жилой площадью 22,5 кв. м, на 10 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 139 500 руб.
- двухкомнатной квартиры N 25 общей площадью 75,5 кв. м, жилой площадью 39,8 кв. м, на 6 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 621 550 руб.
- двухкомнатной квартиры N 7 общей площадью 63,4 кв. м, жилой площадью 37 кв. м, на 4 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 365 300 руб.
- двухкомнатной квартиры N 14 общей площадью 65,5 кв. м, жилой площадью 36,2 кв. м, на 6 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 422 700 руб.
- однокомнатной квартиры N 27 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 10 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 036 300 руб.
- однокомнатная квартира N 30 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 11 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 036 300 руб.
- однокомнатная квартира N 10 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 5 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 036 300 руб.
- однокомнатная квартира N 25 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 10 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 036 300 руб.
- двухкомнатной квартиры N 17 общей площадью 65,5 кв. м, жилой площадью 36,2 кв. м, на 7 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары, Сумма, уплаченная по договору - 1 422 700 руб.
- двухкомнатной квартиры N 24 общей площадью 63,4 кв. м, жилой площадью 37 кв. м, на 9 этаже секции 2* жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная по договору - 1 365 300 руб.
- однокомнатной квартиры N 7 общей площадью 43,4 кв. м, жилой площадью 20,6 кв. м, на 3 этаже секции 3 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 973 950 руб.
- однокомнатной квартиры N 31 общей площадью 43,4 кв. м, жилой площадью 20,6 кв. м, на 9 этаже секции 3 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 973 950 руб.
- трехкомнатной квартиры N 24 общей площадью 96,6 кв. м, жилой площадью 60,1 кв. м, на 7 этаже секции 3 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 953 900 руб.
- трехкомнатной квартиры N 26 общей площадью 97,5 кв. м, жилой площадью 64,9 кв. м, на 7 этаже секции 1 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 983 150 руб.
- однокомнатной квартиры N 12 общей площадью 40,1 кв. м, жилой площадью 19,4 кв. м, на 4 этаже секции 1 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 952 450 руб.
- однокомнатной квартиры N 33 общей площадью 51,3 кв. м, жилой площадью 23,2 кв. м, на 8 этаже секции 1 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 188 950 руб.
- трехкомнатной квартиры N 25 общей площадью 90,8 кв. м, жилой площадью 55 кв. м, на 8 этаже секции 6 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 883 700 руб.
- двухкомнатной квартиры N 11 общей площадью 70,2 кв. м, жилой площадью 40,4 кв. м, на 4 этаже секции 6 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 517 000 руб.
Выводы суда первой инстанции основаны на том, что ЗАО "Губерния", также признанная несостоятельным (банкротом), в свою очередь не получила вышеуказанные квартиры от застройщика - ОАО "Региональный деловой центр", в связи с чем, включение ЗАО "Губерния" в реестр требований кредиторов ОАО "Регионального делового центра" будет способствовать удовлетворению требований участников строительства.
В апелляционной жалобе внешний управляющий ОАО "Регионального делового центра" просит определение суда от 20 мая 2013 отменить, в удовлетворении требования ЗАО "Губерния" отказать, считая, что данное определение не направлено на защиту прав участников строительства, так как жилые помещения подлежат передаче юридическому лицу, признанному несостоятельным (банкротом) и в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО "Губерния" включены требования физических лиц, за которыми признано право собственности на жилые помещения (т. 9 л.д. 3).
В апелляционной жалобе ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства" просит определение суда от 20 мая 2013 отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указывая на неполное исследование судом первой инстанции обстоятельств дела (включение в реестр на передачу помещений собственников) и неправильное применение норм материального права (т. 9 л.д. 102).
В судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции участвовали представители кредиторов: ЗАО "Губерния", ООО "Выбор", "Алексеевский карьер", ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства", ОАО "АВТОВАЗБАНК", представитель внешнего управляющего ОАО "Региональный деловой центр".
Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
В судебном заседании от представителя ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства" поступило ходатайство от 9.07.2013 о приобщении к материалам дела копий документов, указанных в приложении к ходатайству (более 300 листов) по аренде земельных участков, о вводе объектов в эксплуатацию, присвоении почтовых адресов, решения судов, выписки из реестра прав собственности на жилые помещения и другие.
Также было устно заявлено о приобщении выписок из реестров прав собственности на жилые помещения, которые также представлялись с письменным ходатайством о приобщении документов от 9.07.2013.
Обсудив ходатайства в соответствии со ст. 159, 268 АПК РФ, судебная коллегия отказывает в их удовлетворении, так как не обоснована невозможность заявителя участвовать в судебном заседании суда первой инстанции и представить данные документы, кроме того, решения судов о признании прав собственности за участками строительства представлены в материалы дела, а иные документы не отвечают признакам допустимости доказательств по ст. 68 АПК РФ применительно к предмету спора, что отражено в протоколе судебного заседания.
В судебном заседании внешний управляющий ОАО "Региональный деловой центр" Гордеев В.Ф., утвержденный определением суда от 21 июня 2013, после освобождения Булюсина М.Г., заявил об отказе от апелляционной жалобы на определение суда от 20 мая 2013.
Обсудив ходатайство с учетом мнения сторон в соответствии со ст. 49, 159, 265 АПК РФ с удалением в совещательную комнату, судебная коллегия отказывает в его удовлетворении, так как отказ от жалобы нарушает права иных лиц - кредиторов, о чем вынесено соответствующее определение.
В судебном заседании от конкурсного управляющего ЗАО "Губерния" поступило ходатайство об оставлении апелляционной жалобы ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства" без рассмотрения в связи с подписанием жалобы не уполномоченным лицом.
Обсудив ходатайство с учетом мнения сторон в соответствии со ст. 148, 159 АПК РФ с удалением в совещательную комнату, судебная коллегия считает его подлежащим удовлетворению, а апелляционную жалобу ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства" оставлению без рассмотрения, о чем вынесено соответствующее определение.
В связи с чем, предметом рассмотрения является апелляционная жалоба внешнего управляющего ОАО "Региональный деловой центр" на определение арбитражного суда от 20 мая 2013.
В судебном заседании представители ЗАО "Губерния", ОАО "Региональный деловой центр", ООО "Алексеевский карьер", ОАО "АВТОВАЗБАНК" просят определение суда от 20 мая 2013 оставить без изменений, считая его законным и обоснованным.
Представители ООО "Выбор", ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства" просят определение суда от 20 мая 2013 отменить и отказать ЗАО "Губерния" во включении в реестр требований о передаче жилых помещений в связи нарушением норм материального права и прав кредиторов.
Заслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда считает, что определение суда от 20 мая 2013 года подлежит отмене в связи с несоответствием выводов, изложенных в определении суда, обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права согласно п. 3, 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ.
Как следует из материалов дела между ОАО "Региональный деловой центр" (Заказчик-Застройщик) и ЗАО "Губерния" (инвестор) 12.01.2004 г. был заключен инвестиционный договор N 1 с целью осуществления жилой застройки с нежилыми помещениями на земельном участке, расположенном по адресу: улицы Гастелло, Энтузиастов, Московское шоссе, проспект Карла Маркса в Октябрьском районе г. Самары (т. 1 л.д. 17).
В соответствии с п. 4.2.1. инвестиционного договора N 1 ЗАО "Губерния" осуществляло привлечение денежных средств на развитие инвестиционного проекта путем заключения с физическими и юридическими лицами договоров инвестирования строительства, предусматривающих, в том числе, обязательство по передаче объектов недвижимости в собственность участников строительства.
Фактическое строительство жилых домов осуществлялось ОАО "Региональный деловой центр" на основании договора аренды N 003108з земельного участка от 30.09.2005 г., разрешения на строительство N RU 63301000-017 от 28.04.2007 г. Постановления Главы г.о. Самара от 16.01.2009 г. N 10 "О внесении изменений в разрешение на строительство N RU 63301000-017 от 28.04.2007 г. и иной разрешительной документации, что лица, участвующие в деле не оспаривают.
На объекты строительства, расположенные по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, 43-55. секции А.1, А.2, А.3, А.4, А.5, А.6, А.7, А.6.1 ОАО "Региональный деловой центр" получены разрешения на ввод в эксплуатацию.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2011 при рассмотрении дела N А55-6409/2011 о признании открытого акционерного общества "Региональный деловой центр", ОГРН 1026301156705, ИНН 6316077900 несостоятельным (банкротом) применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) - процедура банкротства застройщика.
Поскольку ЗАО "Губерния" при осуществлении инвестиционной деятельности также привлекало денежные средства участников строительства путем заключения договоров долевого участия на передачу жилых помещений, в соответствии с положениями ст. 201.1 Закона о банкротстве, определением Арбитражного суда Самарской области от 09.02.2012 по делу N А55-405/2011 при рассмотрении дела о признании ЗАО "Губерния" несостоятельным (банкротом) применены положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве - процедура банкротства застройщика.
На основании ст. 201.7 Закона о банкротстве в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Губерния" N А55-405/2011 в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО "Губерния" включены требования 96 кредиторов - участников строительства на передачу жилых помещений (59 физических лиц и 38 требований юридических лиц ЖСК "Строим вместе"):
1. Требование Борисова Михаила Николаевича о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.7, кв. N 58, 15 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 41,97 кв. м, фактической суммарной площадью 46,49 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 213 389 руб.
2. Требование Борисова Михаила Николаевича о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.6, кв. N 24, 7 этаж, общей площадью 50,83 кв. м, фактической суммарной площадью 54,72 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 816 704 руб.
3. Требование Мельникова Виктора Николаевича о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.2, кв. N 76, 17 этаж, общей площадью 44,74 кв. м, фактической суммарной 49,04 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 809 160 руб.
4. Требование Афанасьевой Ольги Алексеевны о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.7, кв. N 13, 7 этаж, общей площадью 49,11 кв. м, фактической суммарной площадью 54,98 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 429 480 руб.
5. Требование Зверуновой Галины Александровны о передаче однокомнатной квартиры N 40, на 11 этаже, общей площадью 44,53 кв. м, фактической суммарной площадью 48,95 кв. м, по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.5 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 615 350 руб.
6. Требование Шахмеевой Светланы Ренатовны о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.2, кв. N 58, 14 этаж, общей площадью 45,3 кв. м, фактической суммарной площадью 49,5 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником, строительства - 832 666 руб.
7. Требование Буяновой Пели Владимировны о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.5, кв. N 21, 8 этаж, общей площадью 44,40 кв. м, фактической суммарной площадью 48.74 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 608 420 руб.
8. Требование Тихонова Юрия Валерьевича о передаче однокомнатной квартиры N 9, на 6 этаже, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55. на 6 этаже, секция А.2, общей площадью 44,74 кв. м, фактической суммарной площадью 49,04 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 275 040 руб.
9. Требование Виденеевой Надежды Дмитриевны о передаче однокомнатной квартиры N 37, на 9 этаже, общей площадью 51,1 кв. м, фактической суммарной площадью 54,9 кв. м, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, 57 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 072 411 руб.
10. Требование Тимченко Александра Алексеевича о передаче трехкомнатной квартиры N 65, на 15 этаже, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), общей площадью 96,25 кв. м, жилой площадью 59.35 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 29 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 4 145 773 руб.
11. Требование Тимченко Александра Алексеевича о передаче однокомнатной квартиры N 66, на 15 этаже по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), общей площадью 50,69 кв. м, жилой площадью 22,22 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 29 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 159 480 руб.
12. Требование Сурковой Евгении Ефимовны о передаче однокомнатной квартиры N 97, на 4 этаже, общей площадью 48,55 кв. м, фактической суммарной площадью 52,38 кв. м в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55, секция А.7 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 29 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 089 962 руб.
13. Требование Воробьевой Натальи Александровны о передаче однокомнатной квартиры N 46, на 12 эт., общей площадью 44,53 кв. м, в том числе жилой - 20,98 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 48,95 кв. м, в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, дом 43-55 (строительный), секция 1.5 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 003 475 руб.
14. Требование Безбородова Максима Владимировича о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция АЛ, кв. N 45 (строительный), 11 этаж, обшей площадью (с учетом площади летних помещений) 47,58 кв. м. в т.ч. жилой 19,00 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 47,58 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 723 216 руб.
15. Требование Абубякяровой Румии Магалимовны о передаче однокомнатной квартиры N 20 (строительный), на 6-ом этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 39,80 кв. м, в том числе жилой - 20,0 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий с коэффициентом 1 - 43,2 кв. м, находящейся в комплексе жилой застройки "Париж", расположенной по адресу: г. Самара, Октябрьский район, в границах улиц Стара-Загора, Саефировой, Гастелло, Центральной, секция 1 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/20П). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 753 920 руб.
16. Требование Бочаровой Елены Геннадьевны о передаче однокомнатной квартиры N 8 на 6 этаже, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция А.1, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 49,32 кв. м, в т.ч. жилой - 23,36 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 058 380 руб.
17. Требование Шубина Павла Владимировича о передаче однокомнатной квартиры N 11 (строительный), на 6 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 47,58 кв. м, в том числе жилой - 19 кв. м, секция А.1, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе 43-55 (строительный) (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 718 458 руб.
18. Требование Моськиной Зухры Назиповны о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.5, кв. N 16 (строительный), 7 этаж, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 48,74 кв. м, в т.ч. жилой - 20,95 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 549 932 руб.
19. Требование Горбатовой Евгении Лазаревны о передаче двухкомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.5, кв. N 72, (строительный), 16 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 71,19 кв. м, в т.ч. жилой - 36,12 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий - 77,06 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 251 042 руб.
20. Требование Поваляева Игоря Александровича о передаче однокомнатной квартиры N 63, общей площадью 46,1 кв. м учетом общей площади балконов и/или лоджий), на 13 эт., в жилом доме N 1, в комплексе жилой застройки "Париж", расположенном: г. Самара, Октябрьский район, в границах улиц Стара-Загора, Сапфировой, Центральной, Гастелло (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 033 010 руб.
21. Требование Черныш Михаила Анатольевича о передаче двухкомнатная квартира по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.5, кв. N 71 (строительный), 16 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 78,30 кв. м, в т.ч. жилой - 46,64 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 463 174 руб.
22. Требование Жиляевой Любови Николаевны о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.6, кв. N 9 (строительный), 6 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) - 44,53 кв. м, в т.ч. жилой - 20,85 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 004 500 руб.
23. Требование Панамаревой Татьяны Геннадьевны о передаче однокомнатной квартиры N 43 (строительный), расположена по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строительный), на 11 этаже, общей площадью 55,27, жилой площадью 23,36 кв. м, секция А.1 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 084 567 руб.
24. Требование Семеновой Татьяны Михайловны о передаче однокомнатной квартиры N 28 (строительный), расположена по адресу: г. Москва, Московское шоссе, N 43-55 (строительный), секция А-1, на 8 этаже, общей площадью 56,15 кв. м (с учетом общей площади балконов и/или лоджий), в том числе жилой - 23,36 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/201 1). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 066 850 руб.
25. Требование Мельникова Константина Владимировича о передаче двухкомнатной квартиры N 34 (строительный), на 7 эт., общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 64,50 кв. м, в том числе жилой - 37,20 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с коэфф. 1) - 68,30, в жилом доме N 2 (строительный), секция N 7, жилая застройка "Париж", расположенная в границах улиц Стара-Загора, Сапфировой, Центральной, Гастелло (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 867 720 руб.
27. Требование Романова Романа Юрьевича о передаче трехкомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.7, кв. N 32 (строительный), 10 этаж, общей площадью 102,28 кв. м с учетом площади балконов и/или лоджий, в том числе жилой - 57,22 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства 3 360 183 руб.
28. Требование Балиевой Амали Арсеновны о передаче трехкомнатной квартира N 8 (строительный), на 6 эт., общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 101,75 кв. м, в том числе жилой - 57,01 кв. м, секция 1.7, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе 43-55 (строительный) (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 617 924 руб.
29. Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 126 170 руб.
30. Требование Романова Романа Юрьевича о передаче трехкомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.7, кв. N 32 (строительный), 10 этаж, общей площадью 102,28 кв. м с учетом площади балконов и/или лоджий, в том числе жилой - 57,22 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 360 183 руб.
31. Требование Балиевой Амали Арсеновны о передаче трехкомнатной квартира N 8 (строительный), на 6 эт., общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) - 101,75 кв. м, в том числе жилой - 57,01 кв. м, секция 1.7, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе 43-55 (строительный) (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 617 924 руб.
32. Требование Пережогина Павла Владимировича, Пережогиной Татьяны Семеновны о передаче однокомнатной квартиры N 18 (строительный), на 4 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 42,3 кв. м, в том числе жилой площадью 19,8 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с коэффициентом 1) 45,8 кв. м, расположена в жилом доме N 2 (строительный), секция 7, в комплексе жилой застройки "Париж" по адресу: г. Самара, в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 787 665 руб.
33. Требование Сапожкова Сергея Андреевича о передаче однокомнатной квартиры N 54 (строительный), общей площадью (с учетом площади летних помещений) 49,7 кв. м, в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 51, 12 этаж, секция А1 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства 765 568 руб.
34. Требование Рощина Сергея Алексеевича о передаче трехкомнатной квартиры N 32 (строительный), на 10 этаже, общей площадью 1 1 1,01 кв. м (с учетом площади балконов и/или лоджий), в том числе жилой площадью - 59,05 кв. м, в жилом доме N 43-55 (строительный), по адресу: г. Самара, Московское шоссе, секция А 1.6 включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/201 1). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 825 222 руб.
35. Требование Урванова Вячеслава Анатольевича о передаче однокомнатной квартиры N 17 (строительный), на 6 этаже, общей площадью без учета площади балконов и/или лоджий 51,021 кв. м, в том числе жилой - 25.01 кв. м, фактической суммарной, включающей площадь балконов и/или лоджий 54,91 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: Московское шоссе 43-55 (строительный), секция А.7 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 180 565 руб.
36. Требование Рузанова Владимира Владимировича о передаче однокомнатной квартиры N 10, на 6 эт., в секции 1.5 дома 43-55 (строительный), расположенного по адресу: г. Самара, Московское шоссе, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 44,40 кв. м, в том числе жилой - 20,95 кв. м, фактической суммарной, включающей площадь балконов и лоджий - 48,74 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 06 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 501 192 руб.
37. Требование Калмыкова Георгия Викторовича о передаче трехкомнатной квартиры N 79 на 16 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 98,18 кв. м, в том числе жилой - 53,93 кв. м, фактической суммарной, включающей площадь балконов и/или лоджий - 103,35 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция А.1 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 06 июня 2012 г. по делу А55-405/201 1). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 625 090 руб.
38. Требование Пищур Надежды Сергеевны о передаче однокомнатной квартиры N 21, общей площадью 41,83 кв. м, жилой - 19, 26 кв. м, на 8 этаже, секции 1.7, жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 13 июня 2012 г. по делу А55-405/201 1). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 290 059 руб.
39. Требование Кайдалова Алексея Александровича о передаче трехкомнатной квартиры, N 62 (строительный), на 15 этаже, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6, общей площадью 97.51 кв. м, жилой - 60,11 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 20 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 999 965 руб.
40. Требование Кайдалова Алексея Александровича о передаче однокомнатной квартиры N 61 (строительный), на 15 этаже, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6, общей площадью 50,54 кв. м, жилой - 22,17 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 20 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства 1 156 405 руб.
41. Требование Аникиной Ольги Дмитриевны о передаче однокомнатной квартиры N 39 (строительный), секция 1.5, на 11 этаже, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 48,95 кв. м, жилой - 20,98 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 003 475 руб.
42. Требование Аникиной Ольги Дмитриевны о передаче трехкомнатной квартиры N 20 (строительный), секция 1.6, на 8 этаже, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 106,40 кв. м, жилой - 59,05 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 500 359 руб.
43. Требование Полиной Жанны Анатольевны о передаче трехкомнатной квартиры N 33 (строительный) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.6, 10 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 44,58 кв. м, в т.ч. жилой 20,94 кв. м, фактической суммарной площадью 48,99 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 20 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 645 800 руб.
44. Требование Савельевой Ольги Александровны (о передаче однокомнатной квартиры N 76 (строительный) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.7, 18 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 41,97 кв. м, в т.ч. жилой - 19,34 кв. м, фактической суммарной площадью 46,49 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 22 июня 2012 г. по делу А55-405/20П). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 236 634 руб.
45. Требование Егорихиной Татьяны Петровны о передаче двухкомнатной квартиры N 33 (строительный), на 8 эт., общей площадью, с учетом площадей лоджий балконов, веранд, террас и холодный кладовых - 74,9 кв. м, в том числе - общей площадью квартиры по Жилищному кодексу РФ - 71,1 кв. м жилой - 36,7 кв. м, подсобной - 34,4 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара. Московское шоссе, 57 (строительный), секция А.4 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1517 946 руб.
46. Требование Кравченко Жанны Борисовны о передаче однокомнатной квартиры N 29 (строит.) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строит.), секция А.1, кв. N 29, 9 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 49,32 кв. м, в т.ч. жилой 23,36 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 55,27 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 867 739 руб.
47. Требование Мосоловой Натальи Серафимовны о передаче двухкомнатной квартиры N 48 (строит.) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строит.), секция 1.5, 12 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 70,93 кв. м, в т.ч. жилой 36,00 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 76,80 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 741 760 руб.
48. Требование Корнилова Сергея Ивановича о передаче трехкомнатной квартиры N 72 (строит.) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строит.), секция А.1, 15 этаж, общей площадью (с учетом балконов и/или лоджий) 105,57 кв. м, в т.ч. жилой 55,97 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 419 764 руб.
49. Требование Шмельковой Анастасии Анатольевны о передаче двухкомнатной квартиры N 78, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.5, 17 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 71,72 кв. м, в т.ч. жилой 36,78 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 79,69 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 29 июня 2012 г. по делу А55-405/201 1). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 470 390 руб.
50. Требование Шмельковой Анастасии Анатольевны о передаче двухкомнатной квартиры N 83, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.5, 18 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 75.77 кв. м, в т.ч. жилой 37,10 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 79,82 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 29 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства 2 402 582 руб.
51. Требование Насыровой Риммы Степановны о передаче трехкомнатной квартиры N 68 (строительный), на 16 этаже, общей площадью 107,49 кв. м, жилой - 60,1 1 кв. м, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 27 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 599 906 руб.
52. Требование Денисова Дениса Викторовича о передаче двухкомнатной квартиры N 63 на 12 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий 64,50 кв. м, в т.ч. жилой 37,20 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с коэффициентом 1) - 68,30 кв. м в жилой секции N 7 (строительный) в доме N 2 (строительный), в комплексе жилой застройки "Париж", расположенном в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе г. Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 03 июля 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства 2 750 764 руб.
53. Требование Будковой Люси Павловны о передаче однокомнатной квартиры N 48, на 11 этаже, общей площадью (с учетом площади летних помещений) 47,59 кв. м, в т.ч. жилой - 18,50 кв. м, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция А.1 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июля 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 723 368 руб.
54. Требование Агамирян Малвины Саркисовны о передаче двухкомнатной квартиры N 47 (строительный), на 20 этаже, общей площадью 77,57 кв. м (без учета площади балконов и/или лоджий), в т.ч. жилой площадью 46,21 кв. м, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) секция 1.7 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 09 июля 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 701 367,07 руб.
55. Требование Агамирян Саркиса Гургеновича о передаче трехкомнатной квартиры N 44 (строительный), на 12 этаже, общей площадью 101,04 кв. м (без учета площади балконов и/или лоджий), в т.ч. жилой площадью 59,05 кв. м, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 09 июля 2012 г. по делу А55-405/201 1). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 932 017 руб.
56. Требование Артюшкина Вячеслава Валериевича о передаче двухкомнатной квартиры N 44, на 12 этаже, общей площадью 82,55 кв. м, жилой площадью 43,71 кв. м, в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55, секция 1.5 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 сентября 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 3.054 350 руб.
57. Требование Мартыновой Елены Владимировны о передаче однокомнатной квартиры N 72 (строительный), на 17 этаже, общей площадью 49,38 кв. м, жилой площадью 21,14 кв. м в жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (строительный) секция 1.7 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 сентября 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 130 165 руб.
58. Требование Мартыновой Елены Владимировны о передаче однокомнатной квартиры N 33 (строительный), на 10 этаже, общей площадью 44,53 кв. м, жилой площадью 20,98 кв. м, в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.5 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 27 августа 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 744 329 руб.
59. Требование Мартыновой Елены Владимировны о передаче однокомнатной квартиры N 82 (строительный), на 8 этаже, общей площадью 44,55 кв. м, жилой площадью 20,99 кв. м в жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (строительный), секция 1.5 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 27 августа 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 005 115 руб.
60. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 1 общей площадью 95,32 кв. м, жилой площадью 57,42 кв. м, на 3 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 159 470 руб.
61. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 41 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 11 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства 2 170 540 руб.
62. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 46 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 12 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район. Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
63. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 51 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 13 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
64. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 56 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 14 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
65. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 61 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 15 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
66. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 66 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 16 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
67. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 71 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 17 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
68. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 76 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 18 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
69. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 36 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 10 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
70. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче двухкомнатной квартиры N 48 общей площадью 71,63 кв. м, жилой площадью 36,69 кв. м, на 12 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 635 846 руб.
71. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче однокомнатной квартиры N 6 общей площадью 50,84 кв. м, жилой площадью 21,87 кв. м, на 5 этаже секции 1.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 162 555 руб.
72. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче однокомнатной квартиры квартира N 72 общей площадью 50,69 кв. м, жилой площадью 22,22 кв. м, на 16 этаже секции 1.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самару Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 159 480 руб.
73. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче двухкомнатной квартиры N 1 общей площадью 70,58 кв. м, жилой площадью 35.84 кв. м, на 5 этаже секции 1.5. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 559 580 руб.
74. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче двухкомнатной квартиры N 2 общей площадью 77,55 кв. м, жилой площадью 43,48 кв. м, на 5 этаже секции 1.5. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район. Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 673 208 руб.
75. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной N 67 общей площадью 50,54 кв. м, жилой площадью 22,17 кв. м, на 16 этаже секции 1.6. жилого дома, расположенного по адресу; г. Самара, Октябрьский район. Московское шоссе, дом 43-55, (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 156 405 руб.
76. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче трехкомнатной квартиры N 31 общей площадью 90,6 кв. м, жилой площадью 56,5 кв. м, на 8 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Сапфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 840 800 руб.
77. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 17 общей площадью 43,2 кв. м, жилой площадью 18 кв. м, на 5 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 019 100 руб.
78. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 52 общей площадью 43,2 кв. м, жилой площадью 18 кв. м, на 12 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 019 100 руб.
79. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 43 общей площадью 49,1 кв. м, жилой площадью 22,5 кв. м, на 10 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Сапфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 139 500 руб.
80. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче двухкомнатной квартиры N 25 общей площадью 75,5 кв. м, жилой площадью 39,8 кв. м, на 6 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 621 550 руб.
81. Требование ЖСК "Строим вместе-8" (о передаче двухкомнатной квартиры N 7 общей площадью 63,4 кв. м, жилой площадью 37 кв. м, на 4 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе городи Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 365 300 руб.
82. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче двухкомнатной квартиры N 14 общей площадью 65,5 кв. м, жилой площадью 36,2 кв. м, на 6 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 422 700 руб.
83. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 27 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 10 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Сапфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 036 300 руб.
84. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатная квартира N 30 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на И этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 036 300 руб.
85. Требование ЖСК "Строим вместе-8" (о передаче однокомнатная квартира N 10 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 5 этаже секции 2* жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 036 300 руб.
86. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатная квартира N 25 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 10 этаже секции 2* жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары, (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 036 300 руб.
87. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче двухкомнатной квартиры N 17 общей площадью 65,5 кв. м, жилой площадью 36,2 кв. м, на 7 этаже секции 2* жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары, (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 422 700 руб.
88. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче двухкомнатной квартиры N 24 общей площадью 63,4 кв. м, жилой площадью 37 кв. м. на 9 этаже секции 2* жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 365 300 руб.
89. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 7 общей площадью 43,4 кв. м, жилой площадью 20,6 кв. м, на 3 этаже секции 3 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 973 950 руб.
90. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 31 общей площадью 43,4 кв. м, жилой площадью 20,6 кв. м, на 9 этаже секции 3 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 973 950 руб.
91. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче трехкомнатной квартиры N 24 общей площадью 96,6 кв. м, жилой площадью 60.1 кв. м, на 7 этаже секции 3 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 953.900 руб.
92. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче трехкомнатной квартиры N 26 общей площадью 97,5 кв. м, жилой площадью 64,9 кв. м, на 7 этаже секции 1 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 983 150 руб.
93. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 12 общей площадью 40,1 кв. м. жилой площадью 19,4 кв. м, на 4 этаже секции 1 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 952 450 руб.
94. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 33 общей площадью 51,3 кв. м. жилой площадью 23.2 кв. м, на 8 этаже секции 1 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 188 950 руб.
95. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче трехкомнатной квартиры N 25 общей площадью 90,8 кв. м. жилой площадью 55 кв. м, на 8 этаже секции 6 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 883 700 руб.
96. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче двухкомнатной квартиры N 11 общей площадью 70,2 кв. м, жилой площадью 40,4 кв. м, на 4 этаже секции 6 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1517 000 руб.
Как видно из выше приведенного списка кредиторов ЗАО "Губерния", требования каждого лица направлено на передачу ему конкретного жилого помещения, основано на договоре долевого участия и включение в реестр на передачу жилых помещений произведено согласно определений арбитражного суда.
В связи с тем, что ОАО "Региональный деловой центр" не выполнило перед ЗАО "Губерния" своих обязательств по инвестиционному договору по передаче объектов недвижимости, ЗАО "Губерния" обратилось с требованием в деле о банкротстве ОАО "Региональный деловой центр" о включении в реестр на передачу вышеуказанных жилых помещений ЗАО "Губерния".
Суд апелляционной инстанции по результатам повторного рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 71, 268 АПК РФ считает, что выводы суда первой инстанции, послужившие основанием для удовлетворения заявления ЗАО "Губерния", противоречат нормам материального права и обстоятельствам дела.
В статье 2 Закона о банкротстве дано понятия кредитора как лица, имеющего по отношению к должнику права требования по денежным и иным обязательствам.
Согласно статьи 201.7 Закона о банкротстве, в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:
1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;
2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);
3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.
Правила ведения реестра требований о передаче жилых помещений, в том числе состав сведений, подлежащих включению в этот реестр, и порядок предоставления информации из реестра требований о передаче жилых помещений утверждаются федеральным стандартом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В силу положений статьи 20.3 Закона о банкротстве, арбитражный управляющий при проведении процедур банкротства обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредитора и общества.
Министерством экономического развития РФ Приказом от 20 февраля 2012 г. N 72 был утвержден Федеральный стандарт "ПРАВИЛА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ТРЕБОВАНИЙ О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ".
Выполнение требований законодательства о банкротстве, в том числе и федеральных стандартов, регулирующих отдельные вопросы в процедуре банкротства, является обязанностью арбитражного управляющего.
В соответствии с обжалуемым определением суда от 20 мая 2013 ОАО "Региональный деловой центр" обязано включить в реестр требований кредиторов и передать ЗАО "Губерния" жилые помещения, обремененные правами иных лиц, оплативших эти помещения по договорам долевого участия в строительстве и уже включенных непосредственно в реестр ЗАО "Губернии".
При этом, судебная коллегия учитывает, что в реестре требований кредиторов ЗАО "Губерния", включенных определением суда от 20.05.2013 в реестр ОАО "РДЦ", имеются 17 требований по передаче жилых помещений, по которым признано право собственности за конкретными участниками строительства - физическими лицами, что участники процесса не оспаривают (указано в реестре, копии судебных актов представлены в дело - т. 8, т. 9 л.д. 139).
Признание права собственности на долю в незавершенном строительстве объекте за участником строительства исключает признание собственности на эту же долю за должником - застройщиком, что, в свою очередь исключает возможность включения этой доли в конкурсную массу.
Данная правовая позиция изложена в Определении Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.06.2012 N ВАС-7586/12 и других судебных актах.
Следовательно, должник - ОАО "РДЦ" не может распоряжаться имуществом, не подлежащим включению в конкурсную массу, но в то же время, в соответствии с определением суда от 20.05.2013, он обязан эти жилые помещения, в нарушении прав собственников, передать ЗАО "Губерния".
В соответствии с нормативными актами, регулирующими порядок ведения реестра требований о передаче жилых помещений, ведение двойного реестра в разных организациях, признанных банкротом, на одни и те же помещения не допускается.
Кроме того, ЗАО "Губерния" включена в реестр требований кредиторов ОАО "Региональный деловой центр" на передачу вышеуказанных жилых помещений без определения обязательных, в силу прямого требования Закона о банкротстве условий: обязательств ОАО "РДЦ" по передаче ЗАО "Губерния" конкретных жилых помещений и размера инвестиционного вклада ЗАО "Губернии" пропорционально переданным помещениям.
Изложенное является прямым нарушением п\\п 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, где указано, что требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.
Ссылка суда первой инстанции, что по информации, полученной конкурсным управляющим от кредитных учреждений, где у ЗАО "Губерния" имелись расчетные счета (ОАО Банк АВБ, "НОМОС-БАНК" (ОАО), ОАО "УралСиб", ОАО Банк "ПРИОРИТЕТ", ОАО АКБ "Газбанк"), полученные по договорам инвестирования строительства от физических/юридических лиц денежные средства ЗАО "Губерния" перечисляло в пользу ОАО "Региональный деловой центр" и всего перечислено в пользу ОАО "Региональный деловой центр" по инвестиционному договору N 1 от 12.01.2004 г. 1 456 269 677 рублей, не является доказательством прав ЗАО "Губерния" на вышеуказанные жилые помещения.
В соответствии с п. 3.1. инвестиционного договора N 1 от 12.01.2004 г. объем финансирования Инвестиционного проекта в процентном соотношении составляет: Инвестором - 70%, Заказчиком-Застройщиком - 30% от всех фактических затрат по реализации Инвестиционного проекта с правом получения в том же соотношении общей жилой, нежилой площади и машиномест, исключая нежилые помещения технического и эксплуатационного назначения.
Как указано в п. 3.4. передача в собственность Инвестора причитающейся ему общей площади и общей жилой площади Инвестиционного объекта осуществляется в соответствии с Уточненным планом распределения площадей по акту приема-передачи.
Данные документы ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции не представили и, как пояснили представители ОАО "РДЦ" и ЗАО "Губерния", данные документы по распределению площадей отсутствуют, ходатайств об их предоставлении не заявлено, т.е. при неустановленном размере взаимных обязательств по инвестиционному договору N 1, ЗАО "Губерния" включена в реестр к ОАО "Региональному деловому центру" о передаче последним конкретных жилых помещений ЗАО "Губерния".
Следовательно, включение в реестр осуществлено без доказательств принадлежности и оплаты ЗАО "Губерния" конкретных жилых помещений и без указания договоров долевого участия конкретных дольщиков - участников строительства, оплативших эти жилые помещения, т.е. включены требования ЗАО "Губерния" обезличенным списком, без сохранения прав участников строительства, в связи с чем, арбитражный суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом суда о том, что таким образом будут защищены права участников строительства на получение ими соразмерного удовлетворения своих требований. При этом, судебная коллегия учитывает, что взаимоотношения по исполнению инвестиционного договора N 1 от 12.01.2004 года могут быть урегулированы в порядке, установленном гражданским законодательством.
На основании установленных обстоятельств, судебная коллегия считает, что отсутствуют правовые основания для включения ЗАО "Губерния" в реестр требований к ОАО "Региональный деловой центр" на передачу жилых помещений, в связи с чем определение суда от 20 мая 2013 подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
В удовлетворении повторного ходатайства внешнего управляющего ОАО "Региональный деловой центр" Гордеева В.Ф. об отказе от апелляционной жалобы отказать.
Определение Арбитражного суда Самарской области от 20.05.2013 г. принятого по заявлению ЗАО "Губерния" о включении в реестр требования о передаче жилых помещений по делу N А55-6409/2011 отменить.
Принять новый судебный акт.
В удовлетворении заявления ЗАО "Губерния" о включении в реестр требования о передаче жилых помещений ОАО "Региональный деловой центр" отказать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.
Председательствующий
Е.Я.ЛИПКИНД
Судьи
А.И.АЛЕКСАНДРОВ
Г.М.САДИЛО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.07.2013 ПО ДЕЛУ N А55-6409/2011
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2013 г. по делу N А55-6409/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 11 июля 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 16 июля 2013 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Липкинд Е.Я.,
судей Александрова А.И., Садило Г.М.,
при ведении протокола судебного заседания Шаймурзиным Р.Р.
с участием:
от ЗАО "Губерния" - конкурсный управляющий Берестнев Ю.В., паспорт, представитель Галактионова Д.В., доверенность от 28.03.2013 г.,
от ООО "Выбор" - представитель Смирнов Е.Е., доверенность от 06.05.2013 г.,
от ООО "Алексеевский карьер" - представитель Нижегородов Д.М., доверенность от 05.06.2013 г.,
от ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства" - представители Струков И.А., доверенность от 06.05.2013 г., Рыбаков Д.В. доверенность от 09.07.2013 г.,
от ОАО "АВТОВАЗБАНК" - представитель Рогов В.В., доверенность от 28.03.2013 г.,
от внешнего управляющего Гордеева В.Ф. - представитель Захаров М.А., доверенность от 24.06.2013 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 11 июля 2013 г. в зале N 7 апелляционную жалобу внешнего управляющего ОАО "Региональный деловой центр" Булюсина М.Г. на определение Арбитражного суда Самарской области от 20.05.2013 г. принятого по заявлению ЗАО "Губерния" о включении в реестр требования о передаче жилых помещений по делу N А55-6409/2011 (судья Матюхина Т.М.) о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Региональный деловой центр", г. Самара,
установил:
Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.04.2011 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Региональный деловой центр".
Определением Арбитражного суда Самарской области от 13.05.2011 в отношении ОАО "Региональный деловой центр" введено наблюдение, временным управляющим утвержден Булюсин Максим Германович.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2011 в отношении ОАО "Региональный деловой центр" введено внешнее управление.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2011 при рассмотрении дела N А55-6409/2011 о признании открытого акционерного общества "Региональный деловой центр", ОГРН 1026301156705, ИНН 6316077900 несостоятельным (банкротом) применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Определением арбитражного суда от 17.10.2012 г. утверждено мировое соглашение, производство по делу А55-6409/2011 прекращено.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.02.2013 г. определение Арбитражного суда Самарской области от 17.10.2012 отменено, в удовлетворении заявления внешнего управляющего об утверждении мирового соглашения отказано.
Определением арбитражного суда от 12.03.2013 производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Региональный деловой центр" возобновлено.
Определением арбитражного суда от 15.04.2013 внешним управляющим ОАО "Региональный деловой центр" утвержден Булюсин Максим Германович.
08 апреля 2013 ЗАО "Губерния" г. Самара обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО "Регионального делового центра" участников долевого строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО "Губерния" в рамках дела N А55-405/2011 (с учетом уточнения, принятого судом первой инстанции в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ - т. 1 л.д. 103).
Определением Арбитражного суда Самарской области от 20 мая 2013 заявление ЗАО "Губерния" удовлетворено.
Суд включил в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО "Региональный деловой центр" требования о передаче ЗАО "Губерния" следующих помещений:
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.7, кв. N 58, 15 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 41,97 кв. м, фактической суммарной площадью 46,49 кв. м. Сумма, уплаченная по договору 1 213 389 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.6, кв. N 24, 7 этаж, общей площадью 50,83 кв. м, фактической суммарной площадью 54,72 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 1 816 704 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.2, кв. N 76, 17 этаж, общей площадью 44,74 кв. м, фактической суммарной 49,04 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 809 160 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.7, кв. N 13, 7 этаж, общей площадью 49,11 кв. м, фактической суммарной площадью 54,98 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 1 429 480 руб.
- однокомнатной квартиры N 40, на 11 этаже, общей площадью 44,53 кв. м, фактической суммарной площадью 48,95 кв. м, по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.5 Сумма, уплаченная по договору - 1 615 350 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.2, кв. N 58, 14 этаж, общей площадью 45,3 кв. м, фактической суммарной площадью 49,5 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 832 666 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.5, кв. N 21, 8 этаж, общей площадью 44,40 кв. м, фактической суммарной площадью 48,74 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 1 608 420 руб.
- однокомнатной квартиры N 9, на 6 этаже, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55, на 6 этаже, секция А.2, общей площадью 44,74 кв. м, фактической суммарной площадью 49,04 кв. м. Сумма, уплаченная по договору 1 275 040 руб.
- однокомнатной квартиры N 37, на 9 этаже, общей площадью 51,1 кв. м, фактической суммарной площадью 54,9 кв. м, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, 57 Сумма, уплаченная по договору 1 072 411 руб.
- трехкомнатной квартиры N 65, на 15 этаже, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), общей площадью 96,25 кв. м, жилой площадью 59,35 кв. м. Сумма, уплаченная по договору 4 145 773 руб.
- однокомнатной квартиры N 66, на 15 этаже по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), общей площадью 50, 69 кв. м, жилой площадью 22,22 кв. м Сумма, уплаченная по договору 1 159 480 руб.
- однокомнатной квартиры N 97, на 4 этаже, общей площадью 48,55 кв. м, фактической суммарной площадью 52,38 кв. м, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55, секция А.7 Сумма, уплаченная по договору - 2 089 962 руб.
- однокомнатной квартиры N 46, на 12 этаже, общей площадью 44,53 кв. м, в том числе жилой - 20,98 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 48,95 кв. м, в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, дом 43-55 (строительный), секция 1.5 Сумма, уплаченная по договору - 1 003 475 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция А1, кв. N 45 (строительный), 11 этаж, общей площадью (с учетом площади летних помещений) 47,58 кв. м, в т.ч. жилой 19,00 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 47,58 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 723 216 руб.
- однокомнатной квартиры N 20 (строительный), на 6-ом этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 39,80 кв. м, в том числе жилой - 20,0 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий с коэффициентом 1 43,2 кв. м, находящейся в комплексе жилой застройки "Париж", расположенной по адресу: г. Самара, Октябрьский район, в границах улиц Стара-Загора, Саефировой, Гастелло, Центральной, секция 1 Сумма, уплаченная по договору - 1 753 920 руб.
- однокомнатной квартиры N 8 на 6 этаже, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция А.1, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 49,32 кв. м; в т.ч. жилой 23,36 кв. м. Сумма, уплаченная по договору 1 058 380 руб.
- однокомнатной квартиры N 11 (строительный), на 6 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 47,58 кв. м, в том числе жилой - 19 кв. м, секция АЛ, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе 43-55 (строительный). Сумма, уплаченная по договору - 718 458 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.5, кв. N 16 (строительный), 7 этаж, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 48,74 кв. м, в т.ч. жилой 20,95 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 1 549 932 руб.
- двухкомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.5, кв. N 72, (строительный), 16 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 71,19 кв. м, в т.ч. жилой 36,12 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 77,06 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 2 251 042 руб.
- однокомнатной квартиры N 63, общей площадью 46,1 кв. м (с учетом общей площади балконов и/или лоджий), на 13 этаже, в жилом доме N 1, в комплексе жилой застройки "Париж", расположенном: г. Самара, Октябрьский район, в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло. Сумма, уплаченная по договору - 2 033 010 руб.
- двухкомнатная квартира по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.5, кв. N 71 (строительный), 16 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 78,30 кв. м, в т.ч. жилой 46,64 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 2 463 174 руб.
- однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.6, кв. N 9 (строительный), 6 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 44,53 кв. м, в т.ч. жилой 20,85 кв. м. Сумма, уплаченная по договору 1 004 500 руб.
- однокомнатной квартиры N 43 (строительный), расположена по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строительный), на 11 этаже, общей площадью 55,27, жилой площадью 23,36 кв. м, секция А.1. Сумма, уплаченная по договору - 1 084 567 руб.
- однокомнатной квартиры N 28 (строительный), расположена по адресу: г. Москва, Московское шоссе, N 43-55 (строительный), секция А-1, на 8 этаже, общей площадью 56,15 кв. м (с учетом общей площади балконов и/или лоджий), в том числе жилой 23,36 кв. м Сумма, уплаченная по договору - 1 066 850 руб.
- двухкомнатной квартиры N 34 (строительный), на 7 эт., общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 64,50 кв. м, в том числе жилой - 37,20 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с коэфф. 1) 68,30, в жилом доме N 2 (строительный), секция N 7, жилая застройка "Париж", расположенная в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло. Сумма, уплаченная по договору - 2 867 720 руб.
- однокомнатной квартиры N 12 (строительный), на 5 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 48,55 кв. м, в том числе жилой - 22,48 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 52,38 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55, строительный, секция А.7 Сумма, уплаченная по договору - 1 126 170 руб.
- трехкомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.7, кв. N 32 (строительный), 10 этаж, общей площадью 102,28 кв. м с учетом площади балконов и/или лоджий, в том числе жилой 57,22 кв. м Сумма, уплаченная по договору - 3 360 183 руб.
- трехкомнатной квартира N 8 (строительный), на 6 этаже, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 101,75 кв. м, в том числе жилой - 57,01 кв. м, секция 1.7, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе 43-55 (строительный) Сумма, уплаченная по договору - 3 617 924 руб.
- однокомнатной квартиры N 18 (строительный), на 4 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 42,3 кв. м, в том числе жилой площадью 19,8 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с коэффициентом 1) 45,8 кв. м, расположена в жилом доме N 2 (строительный), секция 7, в комплексе жилой застройки "Париж" по адресу: г. Самара, в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная по договору - 1 787 665 руб.
- однокомнатной квартиры N 54 (строительный), общей площадью (с учетом площади летних помещений) 49,7 кв. м, в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 51,12 этаж, секция А1. Сумма, уплаченная по договору - 765 568 руб.
- трехкомнатной квартиры N 32 (строительный), на 10 этаже, общей площадью 111,01 кв. м (с учетом площади балконов и/или лоджий), в том числе жилой площадью 59,05 кв. м, в жилом доме N 43-55 (строительный), по адресу: г. Самара, Московское шоссе, секция А 1.6. Сумма, уплаченная по договору - 3 825 222 руб.
- однокомнатной квартиры N 17 (строительный), на 6 этаже, общей площадью без учета площади балконов и/или лоджий 51,021 кв. м, в том числе жилой - 25,01 кв. м, фактической суммарной, включающей площадь балконов и/или лоджий 54,91 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: Московское шоссе 43-55 (строительный), секция А.7. Сумма, уплаченная по договору - 1 180 565 руб.
- однокомнатной квартиры N 10, на 6 этаже, в секции 1.5 дома 43-55 (строительный), расположенного по адресу: г. Самара, Московское шоссе, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 44,40 кв. м, в том числе жилой - 20,95 кв. м, фактической суммарной, включающей площадь балконов и лоджий - 48,74 кв. Сумма, уплаченная по договору - 1501 192 руб.
- трехкомнатной квартиры N 79 на 16 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 98,18 кв. м, в том числе жилой - 53,93 кв. м, фактической суммарной, включающей площадь балконов и/или лоджий - 103,35 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция АЛ Сумма, уплаченная по договору - 2 625 090 руб.
- однокомнатной квартиры N 21, общей площадью 41,83 кв. м, жилой - 19,26 кв. м, на 8 этаже, секции 1.7, жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) Сумма, уплаченная по договору - 1 290 059 руб.
- трехкомнатной квартиры, N 62 (строительный), на 15 этаже, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6, общей площадью 97,51 кв. м, жилой - 60,11 кв. м Сумма, уплаченная по договору - 1 999 965 руб.
- однокомнатной квартиры N 61 (строительный), на 15 этаже, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6, общей площадью 50,54 кв. м, жилой - 22,17 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 1 156 405 руб.
- однокомнатной квартиры N 39 (строительный), секция 1.5, на 11 этаже, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 48,95 кв. м, жилой - 20,98 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) Сумма, уплаченная по договору - 1 003 475 руб.
- трехкомнатной квартиры N 20 (строительный), секция 1.6, на 8 этаже, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 106,40 кв. м, жилой - 59,05 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) Сумма, уплаченная по договору - 3 500 359 руб.
- трехкомнатной квартиры N 33 (строительный) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.6, 10 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 44,58 кв. м, в т.ч. жилой 20,94 кв. м, фактической суммарной площадью 48,99 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 1 645 800 руб.
- однокомнатной квартиры N 76 (строительный) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе д. 43-55 (строительный), секция 1.7, 18 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 41,97 кв. м, в т.ч. жилой 19,34 кв. м, фактической суммарной площадью 46,49 кв. м (Сумма, уплаченная по договору - 1 236 634 руб.,
- двухкомнатной квартиры N 33 (строительный), на 8 эт., общей площадью, с учетом площадей лоджий балконов, веранд, террас и холодных кладовых - 74,9 кв. м, в том числе - общей площадью квартиры по Жилищному кодексу РФ - 71,1 кв. м, жилой - 36,7 кв. м, подсобной - 34,4 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 57 (строительный), секция А.4 Сумма, уплаченная по договору - 1517 946 руб.
- однокомнатной квартиры N 29 (строит.) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строит.), секция А.1, кв. N 29, 9 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 49,32 кв. м, в т.ч. жилой - 23,36 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий - 55,27 кв. м Сумма, уплаченная по договору - 867 739 руб.
- двухкомнатной квартиры N 48 (строит.) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строит.), секция 1.5, 12 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 70,93 кв. м, в т.ч. жилой - 36,00 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий - 76,80 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 2 741 760 руб.
- трехкомнатной квартиры N 72 (строит.) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строит.), секция А1, 15 этаж, общей площадью (с учетом балконов и/или лоджий) 105,57 кв. м, в т.ч. жилой 55,97 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 2 419 764 руб.
- двухкомнатной квартиры N 78, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.5, 17 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 71,72 кв. м, в т.ч. жилой 36,78 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 79,69 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 2 470 390 руб.
- двухкомнатной квартиры N 83, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.5, 18 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 75,77 кв. м, в т.ч. жилой 37,10 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 79,82 кв. м. Сумма, уплаченная по договору - 2 402 582 руб.
- трехкомнатной квартиры N 68 (строительный), на 16 этаже, общей площадью 107,49 кв. м, жилой - 60,11 кв. м, в жилом доме по адресу; г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6. Сумма, уплаченная по договору - 2 599 906 руб.
- двухкомнатной квартиры N 63 на 12 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий 64,50 кв. м, в т.ч. жилой - 37,20 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с коэффициентом 1) 68,30 кв. м в жилой секции N 7 (строительный) в доме N 2 (строительный), в комплексе жилой застройки "Париж", расположенном в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе г. Самары. Сумма, уплаченная по договору - 2 750 764 руб.
- однокомнатной квартиры N 48, на 11 этаже, общей площадью (с учетом площади летних помещений) 47,59 кв. м, в т.ч. жилой - 18,50 кв. м, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция А.1 Сумма, уплаченная по договору - 723 368 руб.
- двухкомнатной квартиры N 47 (строительный), на 20 этаже, общей площадью 77,57 кв. м (без учета площади балконов и/или лоджий), в т.ч. жилой площадью - 46,21 кв. м, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.7. Сумма, уплаченная по договору - 2 701 367,07 руб.
- трехкомнатной квартиры N 44 (строительный), на 12 этаже, общей площадью 101,04 кв. м (без учета площади балконов и/или лоджий), в т.ч. жилой площадью 59,05 кв. м, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6. Сумма, уплаченная по договору - 3 932 017 руб.
- двухкомнатной квартиры N 44, на 12 этаже, общей площадью 82,55 кв. м, жилой площадью 43,71 кв. м, в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55, секция 1.5. Сумма, уплаченная по договору - 3 054 350 руб.
- однокомнатной квартиры N 72 (строительный), на 17 этаже, общей площадью - 49,38 кв. м, жилой площадью 21,14 кв. м в жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (строительный) секция 1.7. Сумма, уплаченная по договору - 1 130 165 руб.
- однокомнатной квартиры N 33 (строительный), на 10 этаже, общей площадью 44,53 кв. м, жилой площадью 20,98 кв. м, в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.5 Сумма, уплаченная по договору - 1 744 329 руб.
- однокомнатной квартиры N 82 (строительный), на 8 этаже, общей площадью 44,55 кв. м, жилой площадью 20,99 кв. м в жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (строительный), секция 1.5 Сумма, уплаченная по договору - 1 005 115 руб.
- трехкомнатной квартиры N 1 общей площадью 95,32 кв. м, жилой площадью 57,42 кв. м, на 3 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 159 470 руб.
- трехкомнатной квартиры N 41 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 11 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 46 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 12 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 51 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 13 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 56 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 14 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная по договору 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 61 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 15 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 66 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 16 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 71 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 17 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 76 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 18 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- трехкомнатной квартиры N 36 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 10 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 2 170 540 руб.
- двухкомнатной квартиры N 48 общей площадью 71,63 кв. м, жилой площадью 36,69 кв. м, на 12 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 1 635 846 руб.
- однокомнатной квартиры N 6 общей площадью 50,84 кв. м, жилой площадью 21,87 кв. м, на 5 этаже секции 1.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору 1 162 555 руб.
- однокомнатной квартиры квартира N 72 общей площадью 50,69 кв. м, жилой площадью 22,22 кв. м, на 16 этаже секции 1.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 Сумма, уплаченная по договору - 1 159 480 руб.
- двухкомнатной квартиры N 1 общей площадью 70,58 кв. м, жилой площадью 35,84 кв. м, на 5 этаже секции 1.5. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 1 559 580 руб.
- двухкомнатной квартиры N 2 общей площадью 77,55 кв. м, жилой площадью 43,48 кв. м, на 5 этаже секции 1.5. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55. Сумма, уплаченная по договору - 1 673 208 руб.
- однокомнатной N 67 общей площадью 50,54 кв. м, жилой площадью 22,17 кв. м, на 16 этаже секции 1.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55, Сумма, уплаченная по договору - 1 156 405 руб.
- трехкомнатной квартиры N 31 общей площадью 90,6 кв. м, жилой площадью 56,5 кв. м, на 8 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 840 800 руб.
- однокомнатной квартиры N 17 общей площадью 43,2 кв. м, жилой площадью 18 кв. м, на 5 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 019 100 руб.
- однокомнатной квартиры N 52 общей площадью 43,2 кв. м, жилой площадью 18 кв. м, на 12 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 019 100 руб.
- однокомнатной квартиры N 43 общей площадью 49,1 кв. м, жилой площадью 22,5 кв. м, на 10 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 139 500 руб.
- двухкомнатной квартиры N 25 общей площадью 75,5 кв. м, жилой площадью 39,8 кв. м, на 6 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 621 550 руб.
- двухкомнатной квартиры N 7 общей площадью 63,4 кв. м, жилой площадью 37 кв. м, на 4 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 365 300 руб.
- двухкомнатной квартиры N 14 общей площадью 65,5 кв. м, жилой площадью 36,2 кв. м, на 6 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 422 700 руб.
- однокомнатной квартиры N 27 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 10 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 036 300 руб.
- однокомнатная квартира N 30 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 11 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 036 300 руб.
- однокомнатная квартира N 10 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 5 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 036 300 руб.
- однокомнатная квартира N 25 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 10 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 036 300 руб.
- двухкомнатной квартиры N 17 общей площадью 65,5 кв. м, жилой площадью 36,2 кв. м, на 7 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары, Сумма, уплаченная по договору - 1 422 700 руб.
- двухкомнатной квартиры N 24 общей площадью 63,4 кв. м, жилой площадью 37 кв. м, на 9 этаже секции 2* жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная по договору - 1 365 300 руб.
- однокомнатной квартиры N 7 общей площадью 43,4 кв. м, жилой площадью 20,6 кв. м, на 3 этаже секции 3 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 973 950 руб.
- однокомнатной квартиры N 31 общей площадью 43,4 кв. м, жилой площадью 20,6 кв. м, на 9 этаже секции 3 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 973 950 руб.
- трехкомнатной квартиры N 24 общей площадью 96,6 кв. м, жилой площадью 60,1 кв. м, на 7 этаже секции 3 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 953 900 руб.
- трехкомнатной квартиры N 26 общей площадью 97,5 кв. м, жилой площадью 64,9 кв. м, на 7 этаже секции 1 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 983 150 руб.
- однокомнатной квартиры N 12 общей площадью 40,1 кв. м, жилой площадью 19,4 кв. м, на 4 этаже секции 1 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 952 450 руб.
- однокомнатной квартиры N 33 общей площадью 51,3 кв. м, жилой площадью 23,2 кв. м, на 8 этаже секции 1 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 188 950 руб.
- трехкомнатной квартиры N 25 общей площадью 90,8 кв. м, жилой площадью 55 кв. м, на 8 этаже секции 6 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары Сумма, уплаченная по договору - 1 883 700 руб.
- двухкомнатной квартиры N 11 общей площадью 70,2 кв. м, жилой площадью 40,4 кв. м, на 4 этаже секции 6 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары. Сумма, уплаченная по договору - 1 517 000 руб.
Выводы суда первой инстанции основаны на том, что ЗАО "Губерния", также признанная несостоятельным (банкротом), в свою очередь не получила вышеуказанные квартиры от застройщика - ОАО "Региональный деловой центр", в связи с чем, включение ЗАО "Губерния" в реестр требований кредиторов ОАО "Регионального делового центра" будет способствовать удовлетворению требований участников строительства.
В апелляционной жалобе внешний управляющий ОАО "Регионального делового центра" просит определение суда от 20 мая 2013 отменить, в удовлетворении требования ЗАО "Губерния" отказать, считая, что данное определение не направлено на защиту прав участников строительства, так как жилые помещения подлежат передаче юридическому лицу, признанному несостоятельным (банкротом) и в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО "Губерния" включены требования физических лиц, за которыми признано право собственности на жилые помещения (т. 9 л.д. 3).
В апелляционной жалобе ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства" просит определение суда от 20 мая 2013 отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указывая на неполное исследование судом первой инстанции обстоятельств дела (включение в реестр на передачу помещений собственников) и неправильное применение норм материального права (т. 9 л.д. 102).
В судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции участвовали представители кредиторов: ЗАО "Губерния", ООО "Выбор", "Алексеевский карьер", ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства", ОАО "АВТОВАЗБАНК", представитель внешнего управляющего ОАО "Региональный деловой центр".
Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
В судебном заседании от представителя ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства" поступило ходатайство от 9.07.2013 о приобщении к материалам дела копий документов, указанных в приложении к ходатайству (более 300 листов) по аренде земельных участков, о вводе объектов в эксплуатацию, присвоении почтовых адресов, решения судов, выписки из реестра прав собственности на жилые помещения и другие.
Также было устно заявлено о приобщении выписок из реестров прав собственности на жилые помещения, которые также представлялись с письменным ходатайством о приобщении документов от 9.07.2013.
Обсудив ходатайства в соответствии со ст. 159, 268 АПК РФ, судебная коллегия отказывает в их удовлетворении, так как не обоснована невозможность заявителя участвовать в судебном заседании суда первой инстанции и представить данные документы, кроме того, решения судов о признании прав собственности за участками строительства представлены в материалы дела, а иные документы не отвечают признакам допустимости доказательств по ст. 68 АПК РФ применительно к предмету спора, что отражено в протоколе судебного заседания.
В судебном заседании внешний управляющий ОАО "Региональный деловой центр" Гордеев В.Ф., утвержденный определением суда от 21 июня 2013, после освобождения Булюсина М.Г., заявил об отказе от апелляционной жалобы на определение суда от 20 мая 2013.
Обсудив ходатайство с учетом мнения сторон в соответствии со ст. 49, 159, 265 АПК РФ с удалением в совещательную комнату, судебная коллегия отказывает в его удовлетворении, так как отказ от жалобы нарушает права иных лиц - кредиторов, о чем вынесено соответствующее определение.
В судебном заседании от конкурсного управляющего ЗАО "Губерния" поступило ходатайство об оставлении апелляционной жалобы ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства" без рассмотрения в связи с подписанием жалобы не уполномоченным лицом.
Обсудив ходатайство с учетом мнения сторон в соответствии со ст. 148, 159 АПК РФ с удалением в совещательную комнату, судебная коллегия считает его подлежащим удовлетворению, а апелляционную жалобу ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства" оставлению без рассмотрения, о чем вынесено соответствующее определение.
В связи с чем, предметом рассмотрения является апелляционная жалоба внешнего управляющего ОАО "Региональный деловой центр" на определение арбитражного суда от 20 мая 2013.
В судебном заседании представители ЗАО "Губерния", ОАО "Региональный деловой центр", ООО "Алексеевский карьер", ОАО "АВТОВАЗБАНК" просят определение суда от 20 мая 2013 оставить без изменений, считая его законным и обоснованным.
Представители ООО "Выбор", ООО "СК "Поволжская организация бизнес строительства" просят определение суда от 20 мая 2013 отменить и отказать ЗАО "Губерния" во включении в реестр требований о передаче жилых помещений в связи нарушением норм материального права и прав кредиторов.
Заслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда считает, что определение суда от 20 мая 2013 года подлежит отмене в связи с несоответствием выводов, изложенных в определении суда, обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права согласно п. 3, 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ.
Как следует из материалов дела между ОАО "Региональный деловой центр" (Заказчик-Застройщик) и ЗАО "Губерния" (инвестор) 12.01.2004 г. был заключен инвестиционный договор N 1 с целью осуществления жилой застройки с нежилыми помещениями на земельном участке, расположенном по адресу: улицы Гастелло, Энтузиастов, Московское шоссе, проспект Карла Маркса в Октябрьском районе г. Самары (т. 1 л.д. 17).
В соответствии с п. 4.2.1. инвестиционного договора N 1 ЗАО "Губерния" осуществляло привлечение денежных средств на развитие инвестиционного проекта путем заключения с физическими и юридическими лицами договоров инвестирования строительства, предусматривающих, в том числе, обязательство по передаче объектов недвижимости в собственность участников строительства.
Фактическое строительство жилых домов осуществлялось ОАО "Региональный деловой центр" на основании договора аренды N 003108з земельного участка от 30.09.2005 г., разрешения на строительство N RU 63301000-017 от 28.04.2007 г. Постановления Главы г.о. Самара от 16.01.2009 г. N 10 "О внесении изменений в разрешение на строительство N RU 63301000-017 от 28.04.2007 г. и иной разрешительной документации, что лица, участвующие в деле не оспаривают.
На объекты строительства, расположенные по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, 43-55. секции А.1, А.2, А.3, А.4, А.5, А.6, А.7, А.6.1 ОАО "Региональный деловой центр" получены разрешения на ввод в эксплуатацию.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2011 при рассмотрении дела N А55-6409/2011 о признании открытого акционерного общества "Региональный деловой центр", ОГРН 1026301156705, ИНН 6316077900 несостоятельным (банкротом) применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) - процедура банкротства застройщика.
Поскольку ЗАО "Губерния" при осуществлении инвестиционной деятельности также привлекало денежные средства участников строительства путем заключения договоров долевого участия на передачу жилых помещений, в соответствии с положениями ст. 201.1 Закона о банкротстве, определением Арбитражного суда Самарской области от 09.02.2012 по делу N А55-405/2011 при рассмотрении дела о признании ЗАО "Губерния" несостоятельным (банкротом) применены положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве - процедура банкротства застройщика.
На основании ст. 201.7 Закона о банкротстве в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Губерния" N А55-405/2011 в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО "Губерния" включены требования 96 кредиторов - участников строительства на передачу жилых помещений (59 физических лиц и 38 требований юридических лиц ЖСК "Строим вместе"):
1. Требование Борисова Михаила Николаевича о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.7, кв. N 58, 15 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 41,97 кв. м, фактической суммарной площадью 46,49 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 213 389 руб.
2. Требование Борисова Михаила Николаевича о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.6, кв. N 24, 7 этаж, общей площадью 50,83 кв. м, фактической суммарной площадью 54,72 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 816 704 руб.
3. Требование Мельникова Виктора Николаевича о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.2, кв. N 76, 17 этаж, общей площадью 44,74 кв. м, фактической суммарной 49,04 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 809 160 руб.
4. Требование Афанасьевой Ольги Алексеевны о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.7, кв. N 13, 7 этаж, общей площадью 49,11 кв. м, фактической суммарной площадью 54,98 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 429 480 руб.
5. Требование Зверуновой Галины Александровны о передаче однокомнатной квартиры N 40, на 11 этаже, общей площадью 44,53 кв. м, фактической суммарной площадью 48,95 кв. м, по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.5 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 615 350 руб.
6. Требование Шахмеевой Светланы Ренатовны о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.2, кв. N 58, 14 этаж, общей площадью 45,3 кв. м, фактической суммарной площадью 49,5 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником, строительства - 832 666 руб.
7. Требование Буяновой Пели Владимировны о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция 1.5, кв. N 21, 8 этаж, общей площадью 44,40 кв. м, фактической суммарной площадью 48.74 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 608 420 руб.
8. Требование Тихонова Юрия Валерьевича о передаче однокомнатной квартиры N 9, на 6 этаже, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55. на 6 этаже, секция А.2, общей площадью 44,74 кв. м, фактической суммарной площадью 49,04 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 275 040 руб.
9. Требование Виденеевой Надежды Дмитриевны о передаче однокомнатной квартиры N 37, на 9 этаже, общей площадью 51,1 кв. м, фактической суммарной площадью 54,9 кв. м, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, 57 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 072 411 руб.
10. Требование Тимченко Александра Алексеевича о передаче трехкомнатной квартиры N 65, на 15 этаже, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), общей площадью 96,25 кв. м, жилой площадью 59.35 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 29 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 4 145 773 руб.
11. Требование Тимченко Александра Алексеевича о передаче однокомнатной квартиры N 66, на 15 этаже по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), общей площадью 50,69 кв. м, жилой площадью 22,22 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 29 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 159 480 руб.
12. Требование Сурковой Евгении Ефимовны о передаче однокомнатной квартиры N 97, на 4 этаже, общей площадью 48,55 кв. м, фактической суммарной площадью 52,38 кв. м в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55, секция А.7 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 29 мая 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 089 962 руб.
13. Требование Воробьевой Натальи Александровны о передаче однокомнатной квартиры N 46, на 12 эт., общей площадью 44,53 кв. м, в том числе жилой - 20,98 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 48,95 кв. м, в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, дом 43-55 (строительный), секция 1.5 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 003 475 руб.
14. Требование Безбородова Максима Владимировича о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция АЛ, кв. N 45 (строительный), 11 этаж, обшей площадью (с учетом площади летних помещений) 47,58 кв. м. в т.ч. жилой 19,00 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 47,58 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 723 216 руб.
15. Требование Абубякяровой Румии Магалимовны о передаче однокомнатной квартиры N 20 (строительный), на 6-ом этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 39,80 кв. м, в том числе жилой - 20,0 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий с коэффициентом 1 - 43,2 кв. м, находящейся в комплексе жилой застройки "Париж", расположенной по адресу: г. Самара, Октябрьский район, в границах улиц Стара-Загора, Саефировой, Гастелло, Центральной, секция 1 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/20П). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 753 920 руб.
16. Требование Бочаровой Елены Геннадьевны о передаче однокомнатной квартиры N 8 на 6 этаже, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция А.1, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 49,32 кв. м, в т.ч. жилой - 23,36 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 058 380 руб.
17. Требование Шубина Павла Владимировича о передаче однокомнатной квартиры N 11 (строительный), на 6 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 47,58 кв. м, в том числе жилой - 19 кв. м, секция А.1, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе 43-55 (строительный) (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 718 458 руб.
18. Требование Моськиной Зухры Назиповны о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.5, кв. N 16 (строительный), 7 этаж, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 48,74 кв. м, в т.ч. жилой - 20,95 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 549 932 руб.
19. Требование Горбатовой Евгении Лазаревны о передаче двухкомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.5, кв. N 72, (строительный), 16 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 71,19 кв. м, в т.ч. жилой - 36,12 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий - 77,06 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 251 042 руб.
20. Требование Поваляева Игоря Александровича о передаче однокомнатной квартиры N 63, общей площадью 46,1 кв. м учетом общей площади балконов и/или лоджий), на 13 эт., в жилом доме N 1, в комплексе жилой застройки "Париж", расположенном: г. Самара, Октябрьский район, в границах улиц Стара-Загора, Сапфировой, Центральной, Гастелло (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 033 010 руб.
21. Требование Черныш Михаила Анатольевича о передаче двухкомнатная квартира по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.5, кв. N 71 (строительный), 16 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 78,30 кв. м, в т.ч. жилой - 46,64 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 463 174 руб.
22. Требование Жиляевой Любови Николаевны о передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.6, кв. N 9 (строительный), 6 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) - 44,53 кв. м, в т.ч. жилой - 20,85 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 004 500 руб.
23. Требование Панамаревой Татьяны Геннадьевны о передаче однокомнатной квартиры N 43 (строительный), расположена по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строительный), на 11 этаже, общей площадью 55,27, жилой площадью 23,36 кв. м, секция А.1 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 084 567 руб.
24. Требование Семеновой Татьяны Михайловны о передаче однокомнатной квартиры N 28 (строительный), расположена по адресу: г. Москва, Московское шоссе, N 43-55 (строительный), секция А-1, на 8 этаже, общей площадью 56,15 кв. м (с учетом общей площади балконов и/или лоджий), в том числе жилой - 23,36 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/201 1). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 066 850 руб.
25. Требование Мельникова Константина Владимировича о передаче двухкомнатной квартиры N 34 (строительный), на 7 эт., общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 64,50 кв. м, в том числе жилой - 37,20 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с коэфф. 1) - 68,30, в жилом доме N 2 (строительный), секция N 7, жилая застройка "Париж", расположенная в границах улиц Стара-Загора, Сапфировой, Центральной, Гастелло (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 867 720 руб.
27. Требование Романова Романа Юрьевича о передаче трехкомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.7, кв. N 32 (строительный), 10 этаж, общей площадью 102,28 кв. м с учетом площади балконов и/или лоджий, в том числе жилой - 57,22 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства 3 360 183 руб.
28. Требование Балиевой Амали Арсеновны о передаче трехкомнатной квартира N 8 (строительный), на 6 эт., общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 101,75 кв. м, в том числе жилой - 57,01 кв. м, секция 1.7, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе 43-55 (строительный) (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 617 924 руб.
29. Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 126 170 руб.
30. Требование Романова Романа Юрьевича о передаче трехкомнатной квартиры по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.7, кв. N 32 (строительный), 10 этаж, общей площадью 102,28 кв. м с учетом площади балконов и/или лоджий, в том числе жилой - 57,22 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 360 183 руб.
31. Требование Балиевой Амали Арсеновны о передаче трехкомнатной квартира N 8 (строительный), на 6 эт., общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) - 101,75 кв. м, в том числе жилой - 57,01 кв. м, секция 1.7, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе 43-55 (строительный) (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 617 924 руб.
32. Требование Пережогина Павла Владимировича, Пережогиной Татьяны Семеновны о передаче однокомнатной квартиры N 18 (строительный), на 4 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 42,3 кв. м, в том числе жилой площадью 19,8 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с коэффициентом 1) 45,8 кв. м, расположена в жилом доме N 2 (строительный), секция 7, в комплексе жилой застройки "Париж" по адресу: г. Самара, в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 787 665 руб.
33. Требование Сапожкова Сергея Андреевича о передаче однокомнатной квартиры N 54 (строительный), общей площадью (с учетом площади летних помещений) 49,7 кв. м, в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 51, 12 этаж, секция А1 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства 765 568 руб.
34. Требование Рощина Сергея Алексеевича о передаче трехкомнатной квартиры N 32 (строительный), на 10 этаже, общей площадью 1 1 1,01 кв. м (с учетом площади балконов и/или лоджий), в том числе жилой площадью - 59,05 кв. м, в жилом доме N 43-55 (строительный), по адресу: г. Самара, Московское шоссе, секция А 1.6 включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 04 июня 2012 г. по делу А55-405/201 1). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 825 222 руб.
35. Требование Урванова Вячеслава Анатольевича о передаче однокомнатной квартиры N 17 (строительный), на 6 этаже, общей площадью без учета площади балконов и/или лоджий 51,021 кв. м, в том числе жилой - 25.01 кв. м, фактической суммарной, включающей площадь балконов и/или лоджий 54,91 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: Московское шоссе 43-55 (строительный), секция А.7 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 180 565 руб.
36. Требование Рузанова Владимира Владимировича о передаче однокомнатной квартиры N 10, на 6 эт., в секции 1.5 дома 43-55 (строительный), расположенного по адресу: г. Самара, Московское шоссе, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 44,40 кв. м, в том числе жилой - 20,95 кв. м, фактической суммарной, включающей площадь балконов и лоджий - 48,74 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 06 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 501 192 руб.
37. Требование Калмыкова Георгия Викторовича о передаче трехкомнатной квартиры N 79 на 16 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий) 98,18 кв. м, в том числе жилой - 53,93 кв. м, фактической суммарной, включающей площадь балконов и/или лоджий - 103,35 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция А.1 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 06 июня 2012 г. по делу А55-405/201 1). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 625 090 руб.
38. Требование Пищур Надежды Сергеевны о передаче однокомнатной квартиры N 21, общей площадью 41,83 кв. м, жилой - 19, 26 кв. м, на 8 этаже, секции 1.7, жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 13 июня 2012 г. по делу А55-405/201 1). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 290 059 руб.
39. Требование Кайдалова Алексея Александровича о передаче трехкомнатной квартиры, N 62 (строительный), на 15 этаже, по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6, общей площадью 97.51 кв. м, жилой - 60,11 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 20 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 999 965 руб.
40. Требование Кайдалова Алексея Александровича о передаче однокомнатной квартиры N 61 (строительный), на 15 этаже, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6, общей площадью 50,54 кв. м, жилой - 22,17 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 20 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства 1 156 405 руб.
41. Требование Аникиной Ольги Дмитриевны о передаче однокомнатной квартиры N 39 (строительный), секция 1.5, на 11 этаже, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 48,95 кв. м, жилой - 20,98 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 003 475 руб.
42. Требование Аникиной Ольги Дмитриевны о передаче трехкомнатной квартиры N 20 (строительный), секция 1.6, на 8 этаже, общей площадью (с учетом площади балконов и/или лоджий) 106,40 кв. м, жилой - 59,05 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 500 359 руб.
43. Требование Полиной Жанны Анатольевны о передаче трехкомнатной квартиры N 33 (строительный) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.6, 10 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 44,58 кв. м, в т.ч. жилой 20,94 кв. м, фактической суммарной площадью 48,99 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 20 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 645 800 руб.
44. Требование Савельевой Ольги Александровны (о передаче однокомнатной квартиры N 76 (строительный) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строительный), секция 1.7, 18 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 41,97 кв. м, в т.ч. жилой - 19,34 кв. м, фактической суммарной площадью 46,49 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 22 июня 2012 г. по делу А55-405/20П). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 236 634 руб.
45. Требование Егорихиной Татьяны Петровны о передаче двухкомнатной квартиры N 33 (строительный), на 8 эт., общей площадью, с учетом площадей лоджий балконов, веранд, террас и холодный кладовых - 74,9 кв. м, в том числе - общей площадью квартиры по Жилищному кодексу РФ - 71,1 кв. м жилой - 36,7 кв. м, подсобной - 34,4 кв. м, в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Самара. Московское шоссе, 57 (строительный), секция А.4 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1517 946 руб.
46. Требование Кравченко Жанны Борисовны о передаче однокомнатной квартиры N 29 (строит.) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строит.), секция А.1, кв. N 29, 9 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 49,32 кв. м, в т.ч. жилой 23,36 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 55,27 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 867 739 руб.
47. Требование Мосоловой Натальи Серафимовны о передаче двухкомнатной квартиры N 48 (строит.) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строит.), секция 1.5, 12 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 70,93 кв. м, в т.ч. жилой 36,00 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 76,80 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 741 760 руб.
48. Требование Корнилова Сергея Ивановича о передаче трехкомнатной квартиры N 72 (строит.) по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55 (строит.), секция А.1, 15 этаж, общей площадью (с учетом балконов и/или лоджий) 105,57 кв. м, в т.ч. жилой 55,97 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 25 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 419 764 руб.
49. Требование Шмельковой Анастасии Анатольевны о передаче двухкомнатной квартиры N 78, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.5, 17 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 71,72 кв. м, в т.ч. жилой 36,78 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 79,69 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 29 июня 2012 г. по делу А55-405/201 1). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 470 390 руб.
50. Требование Шмельковой Анастасии Анатольевны о передаче двухкомнатной квартиры N 83, по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, д. 43-55, секция А.5, 18 этаж, общей площадью (без учета балконов и/или лоджий) 75.77 кв. м, в т.ч. жилой 37,10 кв. м, фактической суммарной площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий 79,82 кв. м (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 29 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства 2 402 582 руб.
51. Требование Насыровой Риммы Степановны о передаче трехкомнатной квартиры N 68 (строительный), на 16 этаже, общей площадью 107,49 кв. м, жилой - 60,1 1 кв. м, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 27 июня 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 599 906 руб.
52. Требование Денисова Дениса Викторовича о передаче двухкомнатной квартиры N 63 на 12 этаже, общей площадью (без учета площади балконов и/или лоджий 64,50 кв. м, в т.ч. жилой 37,20 кв. м, фактической суммарной (подлежащей оплате) площадью, включающей площадь балконов и/или лоджий (с коэффициентом 1) - 68,30 кв. м в жилой секции N 7 (строительный) в доме N 2 (строительный), в комплексе жилой застройки "Париж", расположенном в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе г. Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 03 июля 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства 2 750 764 руб.
53. Требование Будковой Люси Павловны о передаче однокомнатной квартиры N 48, на 11 этаже, общей площадью (с учетом площади летних помещений) 47,59 кв. м, в т.ч. жилой - 18,50 кв. м, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция А.1 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 июля 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 723 368 руб.
54. Требование Агамирян Малвины Саркисовны о передаче двухкомнатной квартиры N 47 (строительный), на 20 этаже, общей площадью 77,57 кв. м (без учета площади балконов и/или лоджий), в т.ч. жилой площадью 46,21 кв. м, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный) секция 1.7 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 09 июля 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 701 367,07 руб.
55. Требование Агамирян Саркиса Гургеновича о передаче трехкомнатной квартиры N 44 (строительный), на 12 этаже, общей площадью 101,04 кв. м (без учета площади балконов и/или лоджий), в т.ч. жилой площадью 59,05 кв. м, в жилом доме по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.6 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 09 июля 2012 г. по делу А55-405/201 1). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 932 017 руб.
56. Требование Артюшкина Вячеслава Валериевича о передаче двухкомнатной квартиры N 44, на 12 этаже, общей площадью 82,55 кв. м, жилой площадью 43,71 кв. м, в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Московское шоссе, 43-55, секция 1.5 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 сентября 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 3.054 350 руб.
57. Требование Мартыновой Елены Владимировны о передаче однокомнатной квартиры N 72 (строительный), на 17 этаже, общей площадью 49,38 кв. м, жилой площадью 21,14 кв. м в жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (строительный) секция 1.7 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 05 сентября 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 130 165 руб.
58. Требование Мартыновой Елены Владимировны о передаче однокомнатной квартиры N 33 (строительный), на 10 этаже, общей площадью 44,53 кв. м, жилой площадью 20,98 кв. м, в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43-55 (строительный), секция 1.5 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 27 августа 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 744 329 руб.
59. Требование Мартыновой Елены Владимировны о передаче однокомнатной квартиры N 82 (строительный), на 8 этаже, общей площадью 44,55 кв. м, жилой площадью 20,99 кв. м в жилом доме по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (строительный), секция 1.5 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Определения Арбитражного суда Самарской области от 27 августа 2012 г. по делу А55-405/2011). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 005 115 руб.
60. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 1 общей площадью 95,32 кв. м, жилой площадью 57,42 кв. м, на 3 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 159 470 руб.
61. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 41 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 11 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства 2 170 540 руб.
62. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 46 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 12 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район. Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
63. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 51 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 13 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
64. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 56 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 14 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
65. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 61 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 15 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
66. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 66 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 16 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
67. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 71 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 17 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
68. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 76 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 18 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
69. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче трехкомнатной квартиры N 36 общей площадью 95,75 кв. м, жилой площадью 57,69 кв. м, на 10 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 2 170 540 руб.
70. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче двухкомнатной квартиры N 48 общей площадью 71,63 кв. м, жилой площадью 36,69 кв. м, на 12 этаже секции А.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 635 846 руб.
71. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче однокомнатной квартиры N 6 общей площадью 50,84 кв. м, жилой площадью 21,87 кв. м, на 5 этаже секции 1.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 162 555 руб.
72. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче однокомнатной квартиры квартира N 72 общей площадью 50,69 кв. м, жилой площадью 22,22 кв. м, на 16 этаже секции 1.6. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самару Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 159 480 руб.
73. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче двухкомнатной квартиры N 1 общей площадью 70,58 кв. м, жилой площадью 35.84 кв. м, на 5 этаже секции 1.5. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 559 580 руб.
74. Требование ЖСК "Строим вместе-5" о передаче двухкомнатной квартиры N 2 общей площадью 77,55 кв. м, жилой площадью 43,48 кв. м, на 5 этаже секции 1.5. жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район. Московское шоссе, дом 43-55 (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 673 208 руб.
75. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной N 67 общей площадью 50,54 кв. м, жилой площадью 22,17 кв. м, на 16 этаже секции 1.6. жилого дома, расположенного по адресу; г. Самара, Октябрьский район. Московское шоссе, дом 43-55, (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 156 405 руб.
76. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче трехкомнатной квартиры N 31 общей площадью 90,6 кв. м, жилой площадью 56,5 кв. м, на 8 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Сапфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 840 800 руб.
77. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 17 общей площадью 43,2 кв. м, жилой площадью 18 кв. м, на 5 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 019 100 руб.
78. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 52 общей площадью 43,2 кв. м, жилой площадью 18 кв. м, на 12 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 019 100 руб.
79. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 43 общей площадью 49,1 кв. м, жилой площадью 22,5 кв. м, на 10 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Сапфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 139 500 руб.
80. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче двухкомнатной квартиры N 25 общей площадью 75,5 кв. м, жилой площадью 39,8 кв. м, на 6 этаже секции 1 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 3 621 550 руб.
81. Требование ЖСК "Строим вместе-8" (о передаче двухкомнатной квартиры N 7 общей площадью 63,4 кв. м, жилой площадью 37 кв. м, на 4 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе городи Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 365 300 руб.
82. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче двухкомнатной квартиры N 14 общей площадью 65,5 кв. м, жилой площадью 36,2 кв. м, на 6 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 422 700 руб.
83. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 27 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 10 этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Сапфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 036 300 руб.
84. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатная квартира N 30 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на И этаже секции 2 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 036 300 руб.
85. Требование ЖСК "Строим вместе-8" (о передаче однокомнатная квартира N 10 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 5 этаже секции 2* жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 036 300 руб.
86. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатная квартира N 25 общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, на 10 этаже секции 2* жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары, (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 036 300 руб.
87. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче двухкомнатной квартиры N 17 общей площадью 65,5 кв. м, жилой площадью 36,2 кв. м, на 7 этаже секции 2* жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары, (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 422 700 руб.
88. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче двухкомнатной квартиры N 24 общей площадью 63,4 кв. м, жилой площадью 37 кв. м. на 9 этаже секции 2* жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 365 300 руб.
89. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 7 общей площадью 43,4 кв. м, жилой площадью 20,6 кв. м, на 3 этаже секции 3 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 973 950 руб.
90. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 31 общей площадью 43,4 кв. м, жилой площадью 20,6 кв. м, на 9 этаже секции 3 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 973 950 руб.
91. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче трехкомнатной квартиры N 24 общей площадью 96,6 кв. м, жилой площадью 60.1 кв. м, на 7 этаже секции 3 жилого дома N 1, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 953.900 руб.
92. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче трехкомнатной квартиры N 26 общей площадью 97,5 кв. м, жилой площадью 64,9 кв. м, на 7 этаже секции 1 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 983 150 руб.
93. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 12 общей площадью 40,1 кв. м. жилой площадью 19,4 кв. м, на 4 этаже секции 1 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 952 450 руб.
94. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче однокомнатной квартиры N 33 общей площадью 51,3 кв. м. жилой площадью 23.2 кв. м, на 8 этаже секции 1 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 188 950 руб.
95. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче трехкомнатной квартиры N 25 общей площадью 90,8 кв. м. жилой площадью 55 кв. м, на 8 этаже секции 6 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1 883 700 руб.
96. Требование ЖСК "Строим вместе-8" о передаче двухкомнатной квартиры N 11 общей площадью 70,2 кв. м, жилой площадью 40,4 кв. м, на 4 этаже секции 6 жилого дома N 2, расположенного в границах улиц Стара-Загора, Санфировой, Центральной, Гастелло в Октябрьском районе города Самары (включено в реестр о передаче жилых помещений на основании Постановления Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 г. по делу А55-405/2012). Сумма, уплаченная участником строительства - 1517 000 руб.
Как видно из выше приведенного списка кредиторов ЗАО "Губерния", требования каждого лица направлено на передачу ему конкретного жилого помещения, основано на договоре долевого участия и включение в реестр на передачу жилых помещений произведено согласно определений арбитражного суда.
В связи с тем, что ОАО "Региональный деловой центр" не выполнило перед ЗАО "Губерния" своих обязательств по инвестиционному договору по передаче объектов недвижимости, ЗАО "Губерния" обратилось с требованием в деле о банкротстве ОАО "Региональный деловой центр" о включении в реестр на передачу вышеуказанных жилых помещений ЗАО "Губерния".
Суд апелляционной инстанции по результатам повторного рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 71, 268 АПК РФ считает, что выводы суда первой инстанции, послужившие основанием для удовлетворения заявления ЗАО "Губерния", противоречат нормам материального права и обстоятельствам дела.
В статье 2 Закона о банкротстве дано понятия кредитора как лица, имеющего по отношению к должнику права требования по денежным и иным обязательствам.
Согласно статьи 201.7 Закона о банкротстве, в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:
1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;
2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);
3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.
Правила ведения реестра требований о передаче жилых помещений, в том числе состав сведений, подлежащих включению в этот реестр, и порядок предоставления информации из реестра требований о передаче жилых помещений утверждаются федеральным стандартом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В силу положений статьи 20.3 Закона о банкротстве, арбитражный управляющий при проведении процедур банкротства обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредитора и общества.
Министерством экономического развития РФ Приказом от 20 февраля 2012 г. N 72 был утвержден Федеральный стандарт "ПРАВИЛА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ТРЕБОВАНИЙ О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ".
Выполнение требований законодательства о банкротстве, в том числе и федеральных стандартов, регулирующих отдельные вопросы в процедуре банкротства, является обязанностью арбитражного управляющего.
В соответствии с обжалуемым определением суда от 20 мая 2013 ОАО "Региональный деловой центр" обязано включить в реестр требований кредиторов и передать ЗАО "Губерния" жилые помещения, обремененные правами иных лиц, оплативших эти помещения по договорам долевого участия в строительстве и уже включенных непосредственно в реестр ЗАО "Губернии".
При этом, судебная коллегия учитывает, что в реестре требований кредиторов ЗАО "Губерния", включенных определением суда от 20.05.2013 в реестр ОАО "РДЦ", имеются 17 требований по передаче жилых помещений, по которым признано право собственности за конкретными участниками строительства - физическими лицами, что участники процесса не оспаривают (указано в реестре, копии судебных актов представлены в дело - т. 8, т. 9 л.д. 139).
Признание права собственности на долю в незавершенном строительстве объекте за участником строительства исключает признание собственности на эту же долю за должником - застройщиком, что, в свою очередь исключает возможность включения этой доли в конкурсную массу.
Данная правовая позиция изложена в Определении Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.06.2012 N ВАС-7586/12 и других судебных актах.
Следовательно, должник - ОАО "РДЦ" не может распоряжаться имуществом, не подлежащим включению в конкурсную массу, но в то же время, в соответствии с определением суда от 20.05.2013, он обязан эти жилые помещения, в нарушении прав собственников, передать ЗАО "Губерния".
В соответствии с нормативными актами, регулирующими порядок ведения реестра требований о передаче жилых помещений, ведение двойного реестра в разных организациях, признанных банкротом, на одни и те же помещения не допускается.
Кроме того, ЗАО "Губерния" включена в реестр требований кредиторов ОАО "Региональный деловой центр" на передачу вышеуказанных жилых помещений без определения обязательных, в силу прямого требования Закона о банкротстве условий: обязательств ОАО "РДЦ" по передаче ЗАО "Губерния" конкретных жилых помещений и размера инвестиционного вклада ЗАО "Губернии" пропорционально переданным помещениям.
Изложенное является прямым нарушением п\\п 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, где указано, что требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.
Ссылка суда первой инстанции, что по информации, полученной конкурсным управляющим от кредитных учреждений, где у ЗАО "Губерния" имелись расчетные счета (ОАО Банк АВБ, "НОМОС-БАНК" (ОАО), ОАО "УралСиб", ОАО Банк "ПРИОРИТЕТ", ОАО АКБ "Газбанк"), полученные по договорам инвестирования строительства от физических/юридических лиц денежные средства ЗАО "Губерния" перечисляло в пользу ОАО "Региональный деловой центр" и всего перечислено в пользу ОАО "Региональный деловой центр" по инвестиционному договору N 1 от 12.01.2004 г. 1 456 269 677 рублей, не является доказательством прав ЗАО "Губерния" на вышеуказанные жилые помещения.
В соответствии с п. 3.1. инвестиционного договора N 1 от 12.01.2004 г. объем финансирования Инвестиционного проекта в процентном соотношении составляет: Инвестором - 70%, Заказчиком-Застройщиком - 30% от всех фактических затрат по реализации Инвестиционного проекта с правом получения в том же соотношении общей жилой, нежилой площади и машиномест, исключая нежилые помещения технического и эксплуатационного назначения.
Как указано в п. 3.4. передача в собственность Инвестора причитающейся ему общей площади и общей жилой площади Инвестиционного объекта осуществляется в соответствии с Уточненным планом распределения площадей по акту приема-передачи.
Данные документы ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции не представили и, как пояснили представители ОАО "РДЦ" и ЗАО "Губерния", данные документы по распределению площадей отсутствуют, ходатайств об их предоставлении не заявлено, т.е. при неустановленном размере взаимных обязательств по инвестиционному договору N 1, ЗАО "Губерния" включена в реестр к ОАО "Региональному деловому центру" о передаче последним конкретных жилых помещений ЗАО "Губерния".
Следовательно, включение в реестр осуществлено без доказательств принадлежности и оплаты ЗАО "Губерния" конкретных жилых помещений и без указания договоров долевого участия конкретных дольщиков - участников строительства, оплативших эти жилые помещения, т.е. включены требования ЗАО "Губерния" обезличенным списком, без сохранения прав участников строительства, в связи с чем, арбитражный суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом суда о том, что таким образом будут защищены права участников строительства на получение ими соразмерного удовлетворения своих требований. При этом, судебная коллегия учитывает, что взаимоотношения по исполнению инвестиционного договора N 1 от 12.01.2004 года могут быть урегулированы в порядке, установленном гражданским законодательством.
На основании установленных обстоятельств, судебная коллегия считает, что отсутствуют правовые основания для включения ЗАО "Губерния" в реестр требований к ОАО "Региональный деловой центр" на передачу жилых помещений, в связи с чем определение суда от 20 мая 2013 подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
В удовлетворении повторного ходатайства внешнего управляющего ОАО "Региональный деловой центр" Гордеева В.Ф. об отказе от апелляционной жалобы отказать.
Определение Арбитражного суда Самарской области от 20.05.2013 г. принятого по заявлению ЗАО "Губерния" о включении в реестр требования о передаче жилых помещений по делу N А55-6409/2011 отменить.
Принять новый судебный акт.
В удовлетворении заявления ЗАО "Губерния" о включении в реестр требования о передаче жилых помещений ОАО "Региональный деловой центр" отказать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.
Председательствующий
Е.Я.ЛИПКИНД
Судьи
А.И.АЛЕКСАНДРОВ
Г.М.САДИЛО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)