Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.01.2013 N 33-393

Разделы:
Управление многоквартирным домом; Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 января 2013 г. N 33-393


Судья: Московских Н.Г.

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Грибалевой М.Н.,
судей Филатовой В.Ю., Тришкиной М.А.
при секретаре Ш.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.С., А.З., Ш.Т., И.А. к обществу с ограниченной ответственностью "Стройкомплект" о признании установки общедомового прибора учета тепловой энергии незаконной, показаний общедомового приборов учета тепловой энергии недействительными по апелляционным жалобам А.С., А.З., Ш.Т., И.А. на решение Заводского районного суда г. Саратова от 01.11.2012 года.
Заслушав доклад судьи Грибалевой М.Н., объяснения представителя ООО "Стройкомплект" Г., возражавшей против доводов жалоб и отмены решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

А.С., А.З., Ш.Т., И.А. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Стройкомплект" (далее ООО "Стройкомплект") о признании установки общедомового прибора учета тепловой энергии незаконной, показаний общедомового приборов учета тепловой энергии недействительными. Заявленные требования мотивируют тем, что А.С. является собственником квартиры N в многоквартирном доме N по <адрес> в <адрес>. А.З. является собственником квартиры N в многоквартирном доме N по <адрес> в <адрес>. Ш.Т. является собственником квартиры N в многоквартирном доме N по <адрес> в <адрес>. И.А. является собственником квартиры N в многоквартирном доме N по <адрес> в <адрес>. С апреля 2008 года в указанных многоквартирных домах управление общим имуществом осуществляет ООО "Стройкомплект". В 2009 году ООО "Стройкомплект" в одностороннем порядке, без согласия истцов, установило и ввело в эксплуатацию общий домовой прибор учета тепловой энергии. Смету затрат на общедомовой прибор учета тепловой энергии истцы не утверждали, однако ответчик в платежных документах выставлял истцам счета затрат на общедомовой прибор учета тепловой энергии. Кроме того, истцы указывают, что их согласия на установку общего домового прибора учета тепловой энергии никто не спрашивал, по акту приема передачи собственникам никто общий домовой прибор учета тепловой энергии не передавал, то есть данный прибор не включен в состав общего имущества многоквартирного дома. Общего собрания собственников многоквартирного дома по утверждению сметы установки общедомового прибора учета тепловой энергии не проводилось. Общедомовой прибор учета тепловой энергии расположен в отдельно стоящем нежилом помещении более чем на 50 метров от многоквартирных домов. Считают, что ответчик незаконно навязал им свою услугу и работу - общедомовой прибор учета тепловой энергии. Просили признать установку общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирных домах N по <адрес> в <адрес>, незаконной, показания общедомового прибора учета тепловой энергии с начала ввода в эксплуатацию с 2009 года по настоящее время недействительными.
Решением Заводского районного суда г. Саратова от 01.11.2012 года в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.
В апелляционных жалобах А.С., А.З., Ш.Т., И.А. просят решение суда отменить, и вынести новое об удовлетворении заявленных требований. Указывают, что их согласия на установку общедомового прибора учета тепловой энергии никто не спрашивал, по акту приема передачи собственникам никто общедомовой прибор учета тепловой энергии не передавал, то есть данный прибор не включен в состав общего имущества многоквартирного дома. Общего собрания собственников многоквартирного дома по утверждению сметы установки общедомового прибора учета тепловой энергии не проводилось.
Представитель ООО "Стройкомплект" Г. в судебном заседании полагала состоявшееся решение законным и обоснованным, просила оставить решение суда без изменения.
Истцы А.С., А.З., Ш.Т., И.А., третьи лица ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания", Л.А., О., И.Д., И.С., М., К.В., К.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб, в судебное заседание не явились, о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин не сообщили, что в силу требований ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как следует из п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Согласно п. 3.1 Постановления администрации муниципального образования "Город Саратов" от 03.06.2009 г. N 305 "О предоставлении субсидий на возмещение части затрат на установку общедомовых приборов учета потребления ресурсов (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии) в многоквартирных домах" субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения части затрат, возникающих в связи с установкой: 3.1.1. Общедомовых приборов учета потребления тепловой энергии или многоканального прибора учета потребления тепловой энергии на несколько многоквартирных домов: а) в отношении домов, признанных аварийными или построенных по проекту инженера Л.Б. серии К-7-2-4 и не вошедших в ведомственную целевую программу "Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 годах", утвержденную постановлением администрации города Саратова от 21 февраля 2009 г. N 78 "Об утверждении ведомственной целевой программы "Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 годах" (далее по тексту дома, признанные аварийными или построенные по проекту инженера Л.Б. серии К-7-2-4) в размере 100% затрат, соответствующих доле муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, и в размере 99% затрат, соответствующих доле иных собственников.
Как следует из п. 4 указанного Постановления, условиями предоставления субсидии являются: управление многоквартирным домом, не оборудованным общедомовыми приборами учета потребления ресурсов (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии) по состоянию на 1 января текущего года; установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии) на многоквартирный дом и (или) установка многоканального прибора учета потребления тепловой энергии на несколько многоквартирных домов до 21 декабря текущего года; представление юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом - производителем товаров, работ, услуг, претендующим на получение субсидии документов в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения.
Как следует из материалов дела, А.С. является собственником квартиры N по <адрес>, д. N в <адрес> на основании договора приватизации жилого помещения (т. 1 л.д. 11). А.З. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N по <адрес>, д. N в <адрес> на основании договора приватизации жилого помещения (т. 1 л.д. 27). Ш.Т. является собственником квартиры N по <адрес>, д. N в <адрес> на основании договора приватизации жилого помещения (т. 1 л.д. 43). И.А. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N по <адрес>, д. N в <адрес> (т. 1, л.д. 58). Многоквартирные дома N расположенные по <адрес> в <адрес> переданы в управление ООО "Стройкомплект" на основании постановления администрации города Саратова от 30.11.2007 года N 1053 "О списании многоквартирных жилых домов с баланса МУ "Дирекция единого заказчика по Заводскому району г. Саратова". Указанные многоквартирные жилые дома оборудованы общедомовым прибором учета тепловой энергии с 09.11.2009 г. Индивидуальные приборы учета тепловой энергии в квартирах отсутствуют. В многоквартирных жилых домах N расположенных по <адрес> в <адрес>, установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, как домам, вошедшим в ведомственную целевую программу "Установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии) в многоквартирных домах города Саратова на 2009-2011 г.г.", утвержденной постановлением главы администрации г. Саратова от 18.02.2009 г. N 75.
Как установлено в судебном заседании, размер платы за центральное отопление истцам определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых в порядке, установленном Правительством РФ. Данное обстоятельство истцами не оспаривалось. Доказательств подтверждающих, что истцы несли расходы по установке прибора учета тепловой энергии, ни в суд первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции представлено не было. Напротив, в ходе рассмотрения дела истцы сообщили о том, что плата за установку общедомового учета им не выставлялась. Кроме того, судом установлено, что общедомовой прибор учета был установлен в многоквартирных домах за счет бюджетных средств в целях выполнения указанной выше целевой программы, собственники помещений в многоквартирных домах освобождены от обязанности устанавливать приборы общедомового учета.
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что доводы истцов о нарушении их прав установкой общедомового прибора учета тепловой энергии не нашли своего обоснования в ходе рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, судом обоснованно принято решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Приведенные в судебном решении выводы об обстоятельствах дела, подтверждены доказательствами, убедительно мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и в жалобе не опровергнуты.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к иной оценке доказательств и иному толкованию законодательства, аналогичны доводам, на которые ссылались истцы в суде первой инстанции в обоснование своих требований, они были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных обеими сторонами доказательств в их совокупности.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований для отмены правильного судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда

определила:

решение Заводского районного суда г. Саратова от 01.11.2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы А.С., А.З., Ш.Т., И.А. - без удовлетворения.















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)