Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 марта 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ханашевича С.К.,
судей Боровиковой С.В., Епифанцевой С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания: Полухиной Ю.М.,
при участии в заседании:
от ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" (ИНН: 5034005687, ОГРН: 1035007000401): Зайцева И.Н., представитель по доверенности б/н от 04.06.2012 г.,
от Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области (ИНН: 5034082667, ОГРН: 1025004586144): Кириченко А.А., представитель по доверенности N 1-исх.621 от 16.10.12 г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2012 года по делу N А41-41132/12, принятое судьей Бондаревым М.Ю., по иску общества с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуевское Городское Жилищное Предприятие" к Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области о взыскании денежных средств,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуевское Городское Жилищное Предприятие" (далее - ООО "Орехово-Зуевское ГЖП") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области о взыскании задолженности по договорам подряда в общей сумме 1 249 588,27 руб.
Определением Арбитражного суда Московской области от 04.09.12 г. требование ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" о взыскании задолженности по договору от 24.12.2010 г. в размере 34 787,56 руб. выделено в отдельное производство (л.д. 2 - 3).
Решением Арбитражного суда Московской области от 29.12.2012 г. исковые требования ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" удовлетворены в полном объеме (л.д. 113 - 114).
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (л.д. 118 - 119).
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда отменить, удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу заявителя не подлежащей удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, 24.12.2010 г. между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Юбилейный проезд, д. 1, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (заказчик) и ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" (исполнитель) был заключен договор на проведение капитального ремонта инженерных сетей холодного водоснабжения указанного многоквартирного жилого дома (л.д. 43 - 47).
Согласно пункту 2.1. на момент заключения договора цена договора составляет 271 561 руб., в том числе НДС 18% 41 882 руб.
В пункте 2.2. договора стороны согласовали, что часть стоимости работ по договору оплачивается Администрацией муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" (в части обязательств по оплате за муниципальное жилье), другая часть - из средств, поступивших от собственников помещений (жителей) по статье оплаты за капитальный ремонт и собственниками нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме.
Пунктом 3.1. договора определены календарные сроки выполнения работ, согласно которому работы должны быть выполнены в течение 1 квартала 2011 года.
Согласно пункту 6.1. договора заказчик осуществляет приемку выполненного этапа работ в течение 3 дней после получения сообщения исполнителя об их готовности к сдаче.
В силу пункта 8.1. договора заказчик обязуется оплатить исполнителю установленную стоимость выполненных работ (этапа работ) в соответствии с графиком оплаты выполненных работ (приложение N 2).
Исковые требования ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, уклоняется от оплаты расходов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества.
Суд первой инстанции, удовлетворяя требования истца, исходил из того, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, указав при этом, что у Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области имеется обязательство по несению расходов на содержание, принадлежащего ей имущества, в частности многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Юбилейный проезд, д. 1, доказательства оплаты выполненных истцом работ в материалах дела отсутствуют.
Оспаривая решение суда первой инстанции, Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области ссылается на то, что при вынесении судебного акта суд не принял во внимание тот факт, что доля муниципальной собственности в многоквартирном доме составляет 8,37%, что соответствует сумме 22 729,65 руб. от стоимости работ, указанной в договоре на проведение капитальных работ.
Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства с учетом доводов заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Спорные отношения сторон возникли в связи с договором от 24.12.2010 г., по своей правовой природе являются подрядными, подлежат регулированию общими гражданско-правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации установленная обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации результат выполненных подрядчиком работ и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
В материалы дела представлен расчет оплаты за капитальный ремонт инженерных сетей холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Юбилейный проезд, д. 1, доля муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" на момент проведения собрания составляет 12,02%, что соответствует сумме 34 787, 56 руб. от стоимости работ, указанной в договоре на проведение капитальных работ. Указанный расчет согласован Администрацией городского округа Орехово-Зуево Московской области, а также утвержден протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома N 1 по Юбилейному проезду, г. Орехово-Зуево N 2 от 24.12.2010 г. (л.д. 65).
Акты приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 направлялись начальнику Управления ЖКХ Администрации городского округа Орехово-Зуево Ефремову А.В., что подтверждается письмами истца N 891 от 07.07.2011 г. (получено ответчиком 07.07.2011 г., л.д. 66) и N 731 от 31.05.2011 г. (получено ответчиком 06.06.2011 г.г., л.д. 68).
Мотивированного отказа от подписания актов ответчиком в материалы дела представлено не было, в связи с чем, работы считаются принятыми (ст. 753 ГК РФ).
О фальсификации указанных доказательств не заявлено.
Поскольку факт выполнения работ ответчиком на сумму 309 110 руб. подтвержден материалами дела, доказательств оплаты выполненных истцом работ ответчиком в материалы дела не представлено, как и не представлено мотивированного отказа от принятия работ, работы должны быть оплачены ответчиком (ст. 309, 310 ГК РФ).
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2012 года по делу N А41-41132/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
С.К.ХАНАШЕВИЧ
Судьи
С.В.БОРОВИКОВА
С.Ю.ЕПИФАНЦЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.03.2013 ПО ДЕЛУ N А41-41132/12
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2013 г. по делу N А41-41132/12
Резолютивная часть постановления объявлена 20 марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 марта 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ханашевича С.К.,
судей Боровиковой С.В., Епифанцевой С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания: Полухиной Ю.М.,
при участии в заседании:
от ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" (ИНН: 5034005687, ОГРН: 1035007000401): Зайцева И.Н., представитель по доверенности б/н от 04.06.2012 г.,
от Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области (ИНН: 5034082667, ОГРН: 1025004586144): Кириченко А.А., представитель по доверенности N 1-исх.621 от 16.10.12 г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2012 года по делу N А41-41132/12, принятое судьей Бондаревым М.Ю., по иску общества с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуевское Городское Жилищное Предприятие" к Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области о взыскании денежных средств,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуевское Городское Жилищное Предприятие" (далее - ООО "Орехово-Зуевское ГЖП") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области о взыскании задолженности по договорам подряда в общей сумме 1 249 588,27 руб.
Определением Арбитражного суда Московской области от 04.09.12 г. требование ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" о взыскании задолженности по договору от 24.12.2010 г. в размере 34 787,56 руб. выделено в отдельное производство (л.д. 2 - 3).
Решением Арбитражного суда Московской области от 29.12.2012 г. исковые требования ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" удовлетворены в полном объеме (л.д. 113 - 114).
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (л.д. 118 - 119).
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда отменить, удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу заявителя не подлежащей удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, 24.12.2010 г. между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Юбилейный проезд, д. 1, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (заказчик) и ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" (исполнитель) был заключен договор на проведение капитального ремонта инженерных сетей холодного водоснабжения указанного многоквартирного жилого дома (л.д. 43 - 47).
Согласно пункту 2.1. на момент заключения договора цена договора составляет 271 561 руб., в том числе НДС 18% 41 882 руб.
В пункте 2.2. договора стороны согласовали, что часть стоимости работ по договору оплачивается Администрацией муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" (в части обязательств по оплате за муниципальное жилье), другая часть - из средств, поступивших от собственников помещений (жителей) по статье оплаты за капитальный ремонт и собственниками нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме.
Пунктом 3.1. договора определены календарные сроки выполнения работ, согласно которому работы должны быть выполнены в течение 1 квартала 2011 года.
Согласно пункту 6.1. договора заказчик осуществляет приемку выполненного этапа работ в течение 3 дней после получения сообщения исполнителя об их готовности к сдаче.
В силу пункта 8.1. договора заказчик обязуется оплатить исполнителю установленную стоимость выполненных работ (этапа работ) в соответствии с графиком оплаты выполненных работ (приложение N 2).
Исковые требования ООО "Орехово-Зуевское ГЖП" мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, уклоняется от оплаты расходов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества.
Суд первой инстанции, удовлетворяя требования истца, исходил из того, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, указав при этом, что у Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области имеется обязательство по несению расходов на содержание, принадлежащего ей имущества, в частности многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Юбилейный проезд, д. 1, доказательства оплаты выполненных истцом работ в материалах дела отсутствуют.
Оспаривая решение суда первой инстанции, Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области ссылается на то, что при вынесении судебного акта суд не принял во внимание тот факт, что доля муниципальной собственности в многоквартирном доме составляет 8,37%, что соответствует сумме 22 729,65 руб. от стоимости работ, указанной в договоре на проведение капитальных работ.
Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства с учетом доводов заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Спорные отношения сторон возникли в связи с договором от 24.12.2010 г., по своей правовой природе являются подрядными, подлежат регулированию общими гражданско-правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации установленная обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации результат выполненных подрядчиком работ и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
В материалы дела представлен расчет оплаты за капитальный ремонт инженерных сетей холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Юбилейный проезд, д. 1, доля муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" на момент проведения собрания составляет 12,02%, что соответствует сумме 34 787, 56 руб. от стоимости работ, указанной в договоре на проведение капитальных работ. Указанный расчет согласован Администрацией городского округа Орехово-Зуево Московской области, а также утвержден протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома N 1 по Юбилейному проезду, г. Орехово-Зуево N 2 от 24.12.2010 г. (л.д. 65).
Акты приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 направлялись начальнику Управления ЖКХ Администрации городского округа Орехово-Зуево Ефремову А.В., что подтверждается письмами истца N 891 от 07.07.2011 г. (получено ответчиком 07.07.2011 г., л.д. 66) и N 731 от 31.05.2011 г. (получено ответчиком 06.06.2011 г.г., л.д. 68).
Мотивированного отказа от подписания актов ответчиком в материалы дела представлено не было, в связи с чем, работы считаются принятыми (ст. 753 ГК РФ).
О фальсификации указанных доказательств не заявлено.
Поскольку факт выполнения работ ответчиком на сумму 309 110 руб. подтвержден материалами дела, доказательств оплаты выполненных истцом работ ответчиком в материалы дела не представлено, как и не представлено мотивированного отказа от принятия работ, работы должны быть оплачены ответчиком (ст. 309, 310 ГК РФ).
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2012 года по делу N А41-41132/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
С.К.ХАНАШЕВИЧ
Судьи
С.В.БОРОВИКОВА
С.Ю.ЕПИФАНЦЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)