Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Вишневецкая О.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Бутковой Н.А.
судей Ничковой С.С., Кордюковой Г.Л.
при секретаре З.
рассмотрела в судебном заседании 07 февраля 2013 года дело N 2-3920/12 по апелляционной жалобе Ф. на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 13 ноября 2012 года по иску Ф. к ТСЖ "Искровское" о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет,
заслушав доклад судьи Бутковой Н.А., объяснения Ф.; представителя ТСЖ "Искровское" - Ц. (доверенность от <дата>), изучив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Ф. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Искровское", просила признать незаконным начисление ответчиком платы за тепловую энергию в порядке, установленном п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства России N 307 от 23.05.06; обязать ответчика начислять плату за тепловую энергию исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; произвести перерасчет платы за тепловую энергию за <...> года.
В обоснование исковых требований Ф. указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление данным домом осуществляет ответчик. В доме имеется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, однако ответчиком начисляется плата за тепловую энергию по нормативам потребления, установленным п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства России N 307 от 23.05.06, исходя из нормативов потребления.
Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 13 ноября 2012 года исковые требования Ф. удовлетворены частично: на ответчика возложена обязанность в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за тепловую энергию по квартире по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> исходя из показаний прибора учета тепловой энергии. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Ф. высказывает несогласие с решением в части отказа в осуществлении перерасчета за период с <дата> по <дата>.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено, что Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ТСЖ "Искровское".
В соответствии с распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга N <...> от <дата>, тепловые сети дома <адрес> закреплены на праве хозяйственного ведения за ГУП <...>.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в редакции, действовавшей в спорный период, утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", определен порядок расчета коммунальных платежей.
В соответствии с положениями, содержащимися в п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В силу подпункта "б" пункта 21 вышеуказанных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Приложения N 2 к Правилам, исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (по формуле P = общая S помещения (квартиры) x среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год x тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м).
Один раз в год исполнитель коммунальных услуг обязан производить корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам.
При этом размер годовой платы за отопление рассчитывается исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.
Согласно п. 22 Постановления Правительства РФ от 23.05.06 N 307 (в ред., действовавшей до 06.05.2011) было предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, согласно которым нормативы потребления коммунальных услуг определяются по формулам, предусмотренным разделом 2 Приложения к настоящим Правилам. При этом норматив отопления для жилых помещений многоквартирных домов, как оборудованных приборами учета тепловой энергии, так и не оборудованных приборами учета, рассчитывается исходя из периода, равного 12 месяцам.
Разрешая заявленные Ф. требования, суд первой инстанции пришел к выводу об их частичном удовлетворении.
Руководствуясь положениями Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 306, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 307, а также Правилами учета тепловой энергии и теплоносителей, утвержденными Минтопэнерго РФ 12.09.95 N Вк-4936, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчиком правомерно производится в настоящее время перерасчет платы в конце двенадцатимесячного периода, что исключает нарушение прав истца.
Принимая во внимание тот факт, что требования истицы об обязании ответчика впредь начислять плату исходя из показаний коллективного прибора учета тепловой энергии направлены на будущее время, а также учитывая тот факт, что п. 15 - 28 Правил N 307 и п. 1 - 4 приложения N 2 в части, касающейся порядка расчета платы за отопление, утрачивают силу с 01.01.15, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что указанные требования удовлетворению не подлежат.
В указанной части решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 13 ноября 2012 года не обжалуется, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 327 ГПК РФ проверке судом апелляционной инстанции не подлежит.
Удовлетворяя частично исковые требования Ф. в части обязания ответчика произвести перерасчет, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о пропуске истицей срока исковой давности, о которой заявлено ответной стороной, в части требований об обязании ТСЖ "Искровское" произвести перерасчет за период с <...>, поскольку с соответствующими требованиями в суд она обратилась только <дата>.
Кроме того, принимая во внимание тот факт, что решением мирового судьи судебного участка N <...> от <дата>, оставленным без изменения апелляционным определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от <дата>, с Ф. в пользу ТСЖ "Искровское" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2007 по сентябрь 2009 года, учитывая, что судебными инстанциями расчет истца был проверен и начисления признаны законными, суд пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования Ф. об обязании ответчика произвести перерасчет платы за тепловую энергию подлежат удовлетворению за период с <дата> по <дата> и за <дата> по <дата>.
Доводы Ф., изложенные в апелляционной жалобе, о том, что мировым судьей судебного участка N <...> при принятии решения от <дата> не решался вопрос о перерасчете платы за отопление за <...> год, судебная коллегия считает несостоятельными, не основанными на материалах дела, поскольку как усматривается из апелляционного определения Невского районного суда Санкт-Петербурга от <дата>, при взыскании с Ф. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <...>, судом учтена задолженность ответчицы по оплате за предоставленные услуги <...>, <...>, <...>, расчет, предоставленный ТСЖ "Искровское" судом проверен, признан законным и обоснованным, Ф. участвовала при рассмотрении дела, заявляла возражения по существу заявленных требований, однако не указывала на то, что истцом не произведен перерасчет за тепловую энергию за <...> год.
Кроме того, Ф. не представлено суду достаточных и достоверных доказательств своих доводов.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не подрывают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований к отмене состоявшегося судебного решения.
Вместе с тем, правильно указав в мотивировочной части решения о том, что на ТСЖ "Искровское" надлежит возложить обязанность по производству перерасчета платы за тепловую энергию за период с <дата> по <дата>, в резолютивной части решения суд первой инстанции ошибочно указал об обязании ответчика произвести перерасчет платы за тепловую энергию за период с <дата> по <дата>.
Поэтому судебная коллегия считает необходимым решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 13 ноября 2012 года изменить в части периода осуществления перерасчета платы за тепловую энергию.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 13 ноября 2012 года изменить в части периода осуществления перерасчета платы за тепловую энергию, изложив его в следующей редакции:
"Обязать ТСЖ "Искровское" в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за тепловую энергию в отношении <адрес> за период с <...>, с <...> исходя из показаний прибора учета тепловой энергии".
В остальной части решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 13 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 07.02.2013 N 33-1495/2013
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 февраля 2013 г. N 33-1495/2013
Судья: Вишневецкая О.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Бутковой Н.А.
судей Ничковой С.С., Кордюковой Г.Л.
при секретаре З.
рассмотрела в судебном заседании 07 февраля 2013 года дело N 2-3920/12 по апелляционной жалобе Ф. на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 13 ноября 2012 года по иску Ф. к ТСЖ "Искровское" о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет,
заслушав доклад судьи Бутковой Н.А., объяснения Ф.; представителя ТСЖ "Искровское" - Ц. (доверенность от <дата>), изучив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Ф. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Искровское", просила признать незаконным начисление ответчиком платы за тепловую энергию в порядке, установленном п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства России N 307 от 23.05.06; обязать ответчика начислять плату за тепловую энергию исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; произвести перерасчет платы за тепловую энергию за <...> года.
В обоснование исковых требований Ф. указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление данным домом осуществляет ответчик. В доме имеется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, однако ответчиком начисляется плата за тепловую энергию по нормативам потребления, установленным п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства России N 307 от 23.05.06, исходя из нормативов потребления.
Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 13 ноября 2012 года исковые требования Ф. удовлетворены частично: на ответчика возложена обязанность в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за тепловую энергию по квартире по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> исходя из показаний прибора учета тепловой энергии. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Ф. высказывает несогласие с решением в части отказа в осуществлении перерасчета за период с <дата> по <дата>.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено, что Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ТСЖ "Искровское".
В соответствии с распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга N <...> от <дата>, тепловые сети дома <адрес> закреплены на праве хозяйственного ведения за ГУП <...>.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в редакции, действовавшей в спорный период, утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", определен порядок расчета коммунальных платежей.
В соответствии с положениями, содержащимися в п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В силу подпункта "б" пункта 21 вышеуказанных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Приложения N 2 к Правилам, исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (по формуле P = общая S помещения (квартиры) x среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год x тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м).
Один раз в год исполнитель коммунальных услуг обязан производить корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам.
При этом размер годовой платы за отопление рассчитывается исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.
Согласно п. 22 Постановления Правительства РФ от 23.05.06 N 307 (в ред., действовавшей до 06.05.2011) было предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, согласно которым нормативы потребления коммунальных услуг определяются по формулам, предусмотренным разделом 2 Приложения к настоящим Правилам. При этом норматив отопления для жилых помещений многоквартирных домов, как оборудованных приборами учета тепловой энергии, так и не оборудованных приборами учета, рассчитывается исходя из периода, равного 12 месяцам.
Разрешая заявленные Ф. требования, суд первой инстанции пришел к выводу об их частичном удовлетворении.
Руководствуясь положениями Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 306, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 307, а также Правилами учета тепловой энергии и теплоносителей, утвержденными Минтопэнерго РФ 12.09.95 N Вк-4936, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчиком правомерно производится в настоящее время перерасчет платы в конце двенадцатимесячного периода, что исключает нарушение прав истца.
Принимая во внимание тот факт, что требования истицы об обязании ответчика впредь начислять плату исходя из показаний коллективного прибора учета тепловой энергии направлены на будущее время, а также учитывая тот факт, что п. 15 - 28 Правил N 307 и п. 1 - 4 приложения N 2 в части, касающейся порядка расчета платы за отопление, утрачивают силу с 01.01.15, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что указанные требования удовлетворению не подлежат.
В указанной части решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 13 ноября 2012 года не обжалуется, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 327 ГПК РФ проверке судом апелляционной инстанции не подлежит.
Удовлетворяя частично исковые требования Ф. в части обязания ответчика произвести перерасчет, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о пропуске истицей срока исковой давности, о которой заявлено ответной стороной, в части требований об обязании ТСЖ "Искровское" произвести перерасчет за период с <...>, поскольку с соответствующими требованиями в суд она обратилась только <дата>.
Кроме того, принимая во внимание тот факт, что решением мирового судьи судебного участка N <...> от <дата>, оставленным без изменения апелляционным определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от <дата>, с Ф. в пользу ТСЖ "Искровское" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2007 по сентябрь 2009 года, учитывая, что судебными инстанциями расчет истца был проверен и начисления признаны законными, суд пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования Ф. об обязании ответчика произвести перерасчет платы за тепловую энергию подлежат удовлетворению за период с <дата> по <дата> и за <дата> по <дата>.
Доводы Ф., изложенные в апелляционной жалобе, о том, что мировым судьей судебного участка N <...> при принятии решения от <дата> не решался вопрос о перерасчете платы за отопление за <...> год, судебная коллегия считает несостоятельными, не основанными на материалах дела, поскольку как усматривается из апелляционного определения Невского районного суда Санкт-Петербурга от <дата>, при взыскании с Ф. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <...>, судом учтена задолженность ответчицы по оплате за предоставленные услуги <...>, <...>, <...>, расчет, предоставленный ТСЖ "Искровское" судом проверен, признан законным и обоснованным, Ф. участвовала при рассмотрении дела, заявляла возражения по существу заявленных требований, однако не указывала на то, что истцом не произведен перерасчет за тепловую энергию за <...> год.
Кроме того, Ф. не представлено суду достаточных и достоверных доказательств своих доводов.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не подрывают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований к отмене состоявшегося судебного решения.
Вместе с тем, правильно указав в мотивировочной части решения о том, что на ТСЖ "Искровское" надлежит возложить обязанность по производству перерасчета платы за тепловую энергию за период с <дата> по <дата>, в резолютивной части решения суд первой инстанции ошибочно указал об обязании ответчика произвести перерасчет платы за тепловую энергию за период с <дата> по <дата>.
Поэтому судебная коллегия считает необходимым решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 13 ноября 2012 года изменить в части периода осуществления перерасчета платы за тепловую энергию.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 13 ноября 2012 года изменить в части периода осуществления перерасчета платы за тепловую энергию, изложив его в следующей редакции:
"Обязать ТСЖ "Искровское" в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за тепловую энергию в отношении <адрес> за период с <...>, с <...> исходя из показаний прибора учета тепловой энергии".
В остальной части решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 13 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)