Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Негласон А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Рябихина О.Е.,
судей Саяпиной Е.Г., Садовой И.М.,
при секретаре Б.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования "Город Саратов", Д., исковому заявлению Б.Н. к АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова о признании незаконными действий по перечислению обязательных членских взносов, обязании перечислить денежные средства, полученные в виде обязательных и членских взносов, обязании провести перерасчет по тарифу "содержание жилья" собственникам жилых и нежилых помещений, обязании не осуществлять перечисление денежных средств в АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова в виде членских и обязательных платежей на расчетно-кассовое обслуживание, признании договоров недействительными, признании недействительными договоров между АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова и ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова от <дата> и возврате полученных денежных средств, обязании ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова провести перерасчет по тарифу "содержание жилья" собственникам жилых и нежилых помещений, признать незаконными действия АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова по осуществлению кассового обслуживания и приему платежей за жилищно-коммунальные услуги от собственников помещений ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова, в том числе в качестве платежного агента по приему платежей от физических лиц; обязать АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова направить в Федеральную службу по финансовому мониторингу заявление о снятии АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова с учета как платежного агента,; признании незаконными действий ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова по перечислению платежей за оказание жилищно-коммунальных услуг на счет АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова как платежного агента, а также признании незаконными действий ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова по перечислению обязательных членских и иных взносов на содержание АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова, признании недействительными пунктов Устава по частной жалобе ТСЖ 1 Фрунзенского района г. Саратова на определение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 28 мая 2013 года о рассрочке исполнения, разъяснении, определении порядка исполнения решения суда.
Заслушав доклад судьи Саяпиной Е.Г., объяснения третьего лица Б.Н., изучив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 11 января 2013 года в том числе постановлено: "Обязать ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова произвести перерасчет по тарифу "содержание жилья" собственникам жилых и нежилых помещений, возвратив денежные средства в размере: ТСЖ-1 - <данные изъяты> руб., ТСЖ-2 - <данные изъяты> руб.; ТСЖ-3 - <данные изъяты> руб.; ТСЖ-4 - <данные изъяты> руб.; ТСЖ-5 - <данные изъяты> руб.; ТСЖ-6 - <данные изъяты> руб., направленные в АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова в качестве обязательных и членских взносов, пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова.
Обязать ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова произвести перерасчет по тарифу "содержание жилья" собственникам жилых и нежилых помещений, возвратив денежные средства в размере ТСЖ-1 - <данные изъяты> руб., ТСЖ-2 - <данные изъяты> руб., ТСЖ-3 - <данные изъяты> руб., ТСЖ-4 - <данные изъяты> руб., ТСЖ-5 - <данные изъяты> руб., ТСЖ-6 - <данные изъяты> руб., направленные в АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова в качестве обязательных и членских взносов, пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова".
ТСЖ 1-6 Фрунзенского района обратились в суд с заявлениями о разъяснении решения суда, определении порядка его исполнения решения суда, а также о рассрочке исполнения в части обязанности ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова произвести перерасчет по тарифу "содержание жилья" собственникам жилых и нежилых помещений с возвратом денежных средств, направленных в АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова в качестве обязательных и членских взносов пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова.
Заявители просили предоставить рассрочку исполнения решения судом сроком на 24 календарных месяца, указывая на то, что требования, изложенные в решении о перерасчете денежных средств по тарифу "содержание жилья", не могут быть выполнены единовременно в связи с тем, что сумма, подлежащая перерасчету превышает размер денежных средств, собираемых ТСЖ 1-6 по тарифу "содержание жилья, в 4 - 6 раз. Одновременный перерасчет собственникам помещений всей суммы оставит ТСЖ 1-6 без денежных средств на срок от 4 до 6 месяцев, что приведет к невозможности выплаты заработной платы сотрудникам, оплаты налогов, выполнения работ по содержанию и обслуживанию жилых домов, невозможности производства ремонтных работ, запланированных на 2013 год, к прекращению оплаты за предоставление энергоресурсов энергоснабжающим организациям.
Определением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 28 мая 2013 года в удовлетворении заявлений отказано.
В частной жалобе ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова просят определение суда отменить в части отказа в предоставлении рассрочки, разрешить вопрос по существу, предоставив рассрочку исполнения решения суда в части обязанности заявителя произвести перерасчет по тарифу "содержание жилья" собственникам жилых и нежилых помещений денежные средства. В обоснование доводов жалобы ее автор указывает на несогласие с выводом суда об отказе в предоставлении рассрочки и приводит обстоятельства, аналогичные обстоятельствам, изложенным в заявлении о рассрочке.
В возражениях на частную жалобу помощник прокурора Фрунзенского района г. Саратова Савин А.И., третье лицо Б.Н. просят определение суда оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании третье лицо Б.Н. доводы письменных возражений поддержала, просила оставить определение суда без изменения.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в связи с тем, что определение суда в части отказа в разъяснении и определении порядка исполнения решения суда сторонами не обжаловано, законность и обоснованность определения проверяется судебной коллегией только в обжалуемой части.
Рассмотрев материал по правилам ч. 2 ст. 333 ГПК РФ без извещения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же рассрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.
Из материалов дела следует, что решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 11 января 2013 года вступило в законную силу 19 марта 2013 года и до настоящего времени не исполнено.
Отказывая в удовлетворении заявления о рассрочке исполнения решения суда, суд первой инстанции указал, что никаких гарантий исполнения решения суда заявителями не представлено, решение суда должно исполняться в том виде, в каком оно вынесено и вступило в законную силу, а не по варианту, предложенному представителем ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова (за счет граждан).
Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в удовлетворении заявления о предоставлении рассрочки, так как предложенная заявителем рассрочка исполнения решения суда фактически является изменением способа его исполнения.
Согласно п. 10.2 устава ТСЖ средства товарищества состоят из: обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества и собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ; доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества; субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий; прочих поступлений.
Вместе с тем доказательств, подтверждающих невозможность исполнения решения суда, заявителем не представлено.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для предоставления рассрочки исполнения решения.
Доводы частной жалобы не содержат правовых оснований к отмене судебного определения, по существу сводятся к переоценке выводов суда, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены определения суда, как о том ставится вопрос в частной жалобе, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 331 - 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 28 мая 2013 года оставить без изменения, частную жалобу ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4166
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июля 2013 г. по делу N 33-4166
Судья Негласон А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Рябихина О.Е.,
судей Саяпиной Е.Г., Садовой И.М.,
при секретаре Б.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования "Город Саратов", Д., исковому заявлению Б.Н. к АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова о признании незаконными действий по перечислению обязательных членских взносов, обязании перечислить денежные средства, полученные в виде обязательных и членских взносов, обязании провести перерасчет по тарифу "содержание жилья" собственникам жилых и нежилых помещений, обязании не осуществлять перечисление денежных средств в АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова в виде членских и обязательных платежей на расчетно-кассовое обслуживание, признании договоров недействительными, признании недействительными договоров между АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова и ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова от <дата> и возврате полученных денежных средств, обязании ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова провести перерасчет по тарифу "содержание жилья" собственникам жилых и нежилых помещений, признать незаконными действия АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова по осуществлению кассового обслуживания и приему платежей за жилищно-коммунальные услуги от собственников помещений ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова, в том числе в качестве платежного агента по приему платежей от физических лиц; обязать АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова направить в Федеральную службу по финансовому мониторингу заявление о снятии АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова с учета как платежного агента,; признании незаконными действий ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова по перечислению платежей за оказание жилищно-коммунальных услуг на счет АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова как платежного агента, а также признании незаконными действий ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова по перечислению обязательных членских и иных взносов на содержание АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова, признании недействительными пунктов Устава по частной жалобе ТСЖ 1 Фрунзенского района г. Саратова на определение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 28 мая 2013 года о рассрочке исполнения, разъяснении, определении порядка исполнения решения суда.
Заслушав доклад судьи Саяпиной Е.Г., объяснения третьего лица Б.Н., изучив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 11 января 2013 года в том числе постановлено: "Обязать ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова произвести перерасчет по тарифу "содержание жилья" собственникам жилых и нежилых помещений, возвратив денежные средства в размере: ТСЖ-1 - <данные изъяты> руб., ТСЖ-2 - <данные изъяты> руб.; ТСЖ-3 - <данные изъяты> руб.; ТСЖ-4 - <данные изъяты> руб.; ТСЖ-5 - <данные изъяты> руб.; ТСЖ-6 - <данные изъяты> руб., направленные в АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова в качестве обязательных и членских взносов, пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова.
Обязать ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова произвести перерасчет по тарифу "содержание жилья" собственникам жилых и нежилых помещений, возвратив денежные средства в размере ТСЖ-1 - <данные изъяты> руб., ТСЖ-2 - <данные изъяты> руб., ТСЖ-3 - <данные изъяты> руб., ТСЖ-4 - <данные изъяты> руб., ТСЖ-5 - <данные изъяты> руб., ТСЖ-6 - <данные изъяты> руб., направленные в АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова в качестве обязательных и членских взносов, пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова".
ТСЖ 1-6 Фрунзенского района обратились в суд с заявлениями о разъяснении решения суда, определении порядка его исполнения решения суда, а также о рассрочке исполнения в части обязанности ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова произвести перерасчет по тарифу "содержание жилья" собственникам жилых и нежилых помещений с возвратом денежных средств, направленных в АТСЖ Фрунзенского района г. Саратова в качестве обязательных и членских взносов пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова.
Заявители просили предоставить рассрочку исполнения решения судом сроком на 24 календарных месяца, указывая на то, что требования, изложенные в решении о перерасчете денежных средств по тарифу "содержание жилья", не могут быть выполнены единовременно в связи с тем, что сумма, подлежащая перерасчету превышает размер денежных средств, собираемых ТСЖ 1-6 по тарифу "содержание жилья, в 4 - 6 раз. Одновременный перерасчет собственникам помещений всей суммы оставит ТСЖ 1-6 без денежных средств на срок от 4 до 6 месяцев, что приведет к невозможности выплаты заработной платы сотрудникам, оплаты налогов, выполнения работ по содержанию и обслуживанию жилых домов, невозможности производства ремонтных работ, запланированных на 2013 год, к прекращению оплаты за предоставление энергоресурсов энергоснабжающим организациям.
Определением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 28 мая 2013 года в удовлетворении заявлений отказано.
В частной жалобе ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова просят определение суда отменить в части отказа в предоставлении рассрочки, разрешить вопрос по существу, предоставив рассрочку исполнения решения суда в части обязанности заявителя произвести перерасчет по тарифу "содержание жилья" собственникам жилых и нежилых помещений денежные средства. В обоснование доводов жалобы ее автор указывает на несогласие с выводом суда об отказе в предоставлении рассрочки и приводит обстоятельства, аналогичные обстоятельствам, изложенным в заявлении о рассрочке.
В возражениях на частную жалобу помощник прокурора Фрунзенского района г. Саратова Савин А.И., третье лицо Б.Н. просят определение суда оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании третье лицо Б.Н. доводы письменных возражений поддержала, просила оставить определение суда без изменения.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в связи с тем, что определение суда в части отказа в разъяснении и определении порядка исполнения решения суда сторонами не обжаловано, законность и обоснованность определения проверяется судебной коллегией только в обжалуемой части.
Рассмотрев материал по правилам ч. 2 ст. 333 ГПК РФ без извещения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же рассрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.
Из материалов дела следует, что решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 11 января 2013 года вступило в законную силу 19 марта 2013 года и до настоящего времени не исполнено.
Отказывая в удовлетворении заявления о рассрочке исполнения решения суда, суд первой инстанции указал, что никаких гарантий исполнения решения суда заявителями не представлено, решение суда должно исполняться в том виде, в каком оно вынесено и вступило в законную силу, а не по варианту, предложенному представителем ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова (за счет граждан).
Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в удовлетворении заявления о предоставлении рассрочки, так как предложенная заявителем рассрочка исполнения решения суда фактически является изменением способа его исполнения.
Согласно п. 10.2 устава ТСЖ средства товарищества состоят из: обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества и собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ; доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества; субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий; прочих поступлений.
Вместе с тем доказательств, подтверждающих невозможность исполнения решения суда, заявителем не представлено.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для предоставления рассрочки исполнения решения.
Доводы частной жалобы не содержат правовых оснований к отмене судебного определения, по существу сводятся к переоценке выводов суда, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены определения суда, как о том ставится вопрос в частной жалобе, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 331 - 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 28 мая 2013 года оставить без изменения, частную жалобу ТСЖ 1-6 Фрунзенского района г. Саратова - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)