Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Савкин Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Лободенко К.В.
судей Перовой М.В., Казакова Д.А.,
по докладу судьи Казакова Д.А.,
при секретаре Б.
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе главы Нижнебаканского сельского поселения Крымского района К. на решение Крымского районного суда от 19 июня 2013 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с иском к администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района, об оспаривании решения органа местного самоуправления и об установлении факта владения на праве собственности жилым домом.
В обоснование требований указала, что она является собственником домовладения по адресу: (адрес обезличен) на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) Указанное домовладение она продала после наводнения согласно договора купли-продажи от (дата обезличена) дочери < Ф.И.О. >6 и ее несовершеннолетним детям по 1/4 доли каждому. В результате чрезвычайной ситуации, произошедшей на территории города Крымска 06-07.07.2012 г., пострадало указанное домовладение и требует проведения капитального ремонта. В установленном порядке она обратилась в администрацию Нижнебаканского сельского поселения Крымского района с заявлением о включении в список на предоставление социальной выплаты для проведения капитального ремонта поврежденного домовладения в результате наводнения 6-7.07.2012 г.
В ответ на заявление ей пришло уведомление администрации Нижнебаканского сельского поселения о том, что домовладение не требует проведения капитального ремонта, в связи с тем, что не обнаружено нарушений конструктивных элементов домовладения вызванных в результате чрезвычайной ситуации. С данным решением она не согласна, так как согласно выводов технической экспертизы НП СОП "Стройобъединение" степень повреждения строения составляет менее 50%. В соответствии с Приказом Госстроя РФ от 02.08.2002 N 167 "Об утверждении Порядка проведения обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций", жилой дом подлежит восстановлению. В соответствии с Постановлением Правительства РФ N 47 от 28 января 2006 г. жилой дом по адресу: (адрес обезличен) по состоянию строительных конструкций подлежит капитальному ремонту с общей площадью 84 кв. м.
Просила установить юридический факт владения на праве собственности жилым домом по адресу: (адрес обезличен) в момент наводнения 06-07.07.2012 г.; признать жилой дом по адресу: (адрес обезличен) подлежащим капитальному ремонту, обязать администрацию Нижнебаканского сельского поселения Крымского района включить домовладение в перечень подлежащих капитальному ремонту, а ее в список граждан, имеющих право на получение социальной выплаты для проведения капитального ремонта поврежденных жилых помещений в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 6-7.07.2012 г. на территории Крымского городского поселения; обратить решение к немедленному исполнению.
С. в судебном заседании суда первой инстанции поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
В судебное заседание суда первой инстанции представитель администрации Нижнебаканского сельского поселения не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Решением Крымского районного суда от 19 июня 2013 года требования С. к администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района Краснодарского края, об установлении факта владения на праве собственности жилым домом и об оспаривании решения органа местного самоуправления удовлетворены.
С. установлен юридический факт владения на праве собственности жилым домом общей площадью 84 кв. м, жилой 56,6 кв. м, расположенного по адресу: (адрес обезличен) по состоянию на 06-07.07.2012 г.
Суд признал домовладение по адресу (адрес обезличен) требующим проведения капитального ремонта.
Обязал администрацию Нижнебаканского сельского поселения Крымского района о включению домовладения (номер обезличен), расположенного по (адрес обезличен) Краснодарского края в Перечень жилых домов подлежащих капитальному ремонту в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 06-07.07.2012 на территории Крымского городского поселения Крымского района с поврежденной площадью 84 кв. м, а С. в списки на предоставление социальной выплаты на проведение капитального ремонта поврежденного домовладения.
В апелляционной жалобе глава Нижнебаканского сельского поселения Крымского района К. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным. В обоснование указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу, а именно, на момент чрезвычайной ситуации С. не являлась собственником домовладения, ее права ничем не нарушены.
В возражениях на апелляционную жалобу С. просит жалобу оставить без удовлетворения, считая решение суда законным и обоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усмотрела.
В ночь с 06.07.2012 на 07.07.2012 в г. Крымске и Крымском районе произошло наводнение (чрезвычайная ситуация).
Как видно из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) находился в зоне чрезвычайной ситуации, что подтверждается справкой администрации Нижнебаканского сельского поселения от (дата обезличена) (номер обезличен).
С. согласно паспортных данных зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: (адрес обезличен). Она являлась собственником домовладения по адресу (адрес обезличен) на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена), выданного на основании решения Крымского районного суда от 19 марта 21012 г. Указанное домовладение она продала после наводнения согласно договора купли-продажи от (дата обезличена) дочери < Ф.И.О. >6 и ее несовершеннолетним детям по 1/4 доли каждому.
С. обратилась в администрацию Нижнебаканского сельского поселения Крымского района с заявлением о включении в список на предоставление социальной выплаты для проведения капитального ремонта поврежденного домовладения в результате наводнения 6-7.07.2012.
Уведомлением администрации Нижнебаканского сельского поселения сообщено, что домовладение не требует проведения капитального ремонта, в связи с тем, что не обнаружено нарушений конструктивных элементов домовладения вызванных в результате ЧС.
Вместе с тем, согласно выводов технической экспертизы НП СОП "Стройобъединение" N 350 от 12.10.2012 г., степень повреждения строения составляет менее 50%. В соответствии с Приказом Госстроя РФ от 02.08.2002 N 167 "Об утверждении Порядка проведения обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций", жилой дом подлежит восстановлению. В соответствии с Постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.2006 г. жилой дом по адресу: (адрес обезличен) по состоянию строительных конструкций подлежит капитальному ремонту с общей площадью 84 кв. м.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.
Согласно п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 17.07.2012 N 1015 "О мерах по ликвидации последствий стихийного бедствия - наводнения в Краснодарском крае" предусмотрено выделение средств на капитальный ремонт поврежденного жилья в населенных пунктах, пострадавших от наводнения, исходя из стоимости ремонта одного квадратного метра жилья 5000 рублей (общая сумма выделяется на одно домовладение или квартиру).
В соответствии с п. 1 Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 20.07.2012 N 830 (в редакции Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.08.2012 N 901) определено "предоставить социальную выплату гражданам Российской Федерации, являющимися собственниками жилых помещений, собственниками доли жилого помещения, гражданам, у которых жилые помещения находятся в общей совместной собственности, для проведения капитального ремонта поврежденных жилых помещений (части жилого помещения) в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением на территориях муниципальных образований город-курорт Геленджик, город Новороссийск и Крымский район Краснодарского края в июле 2012 года, исходя из стоимости ремонта одного квадратного метра поврежденного жилья 5000 рублей (общая сумма выделяется на одно жилое помещение, поврежденное от наводнения).
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией, так как были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, направлены к иной оценке собранных по делу доказательств, неправильному толкованию действующего законодательства, не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает решение Крымского районного суда от 19 июня 2013 года законным и обоснованным, не подлежащим изменению, отмене.
Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Крымского районного суда от 19 июня 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу главы Нижнебаканского сельского поселения Крымского района К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 20.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-17672/2013
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 августа 2013 г. по делу N 33-17672/2013
Судья: Савкин Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Лободенко К.В.
судей Перовой М.В., Казакова Д.А.,
по докладу судьи Казакова Д.А.,
при секретаре Б.
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе главы Нижнебаканского сельского поселения Крымского района К. на решение Крымского районного суда от 19 июня 2013 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с иском к администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района, об оспаривании решения органа местного самоуправления и об установлении факта владения на праве собственности жилым домом.
В обоснование требований указала, что она является собственником домовладения по адресу: (адрес обезличен) на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) Указанное домовладение она продала после наводнения согласно договора купли-продажи от (дата обезличена) дочери < Ф.И.О. >6 и ее несовершеннолетним детям по 1/4 доли каждому. В результате чрезвычайной ситуации, произошедшей на территории города Крымска 06-07.07.2012 г., пострадало указанное домовладение и требует проведения капитального ремонта. В установленном порядке она обратилась в администрацию Нижнебаканского сельского поселения Крымского района с заявлением о включении в список на предоставление социальной выплаты для проведения капитального ремонта поврежденного домовладения в результате наводнения 6-7.07.2012 г.
В ответ на заявление ей пришло уведомление администрации Нижнебаканского сельского поселения о том, что домовладение не требует проведения капитального ремонта, в связи с тем, что не обнаружено нарушений конструктивных элементов домовладения вызванных в результате чрезвычайной ситуации. С данным решением она не согласна, так как согласно выводов технической экспертизы НП СОП "Стройобъединение" степень повреждения строения составляет менее 50%. В соответствии с Приказом Госстроя РФ от 02.08.2002 N 167 "Об утверждении Порядка проведения обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций", жилой дом подлежит восстановлению. В соответствии с Постановлением Правительства РФ N 47 от 28 января 2006 г. жилой дом по адресу: (адрес обезличен) по состоянию строительных конструкций подлежит капитальному ремонту с общей площадью 84 кв. м.
Просила установить юридический факт владения на праве собственности жилым домом по адресу: (адрес обезличен) в момент наводнения 06-07.07.2012 г.; признать жилой дом по адресу: (адрес обезличен) подлежащим капитальному ремонту, обязать администрацию Нижнебаканского сельского поселения Крымского района включить домовладение в перечень подлежащих капитальному ремонту, а ее в список граждан, имеющих право на получение социальной выплаты для проведения капитального ремонта поврежденных жилых помещений в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 6-7.07.2012 г. на территории Крымского городского поселения; обратить решение к немедленному исполнению.
С. в судебном заседании суда первой инстанции поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
В судебное заседание суда первой инстанции представитель администрации Нижнебаканского сельского поселения не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Решением Крымского районного суда от 19 июня 2013 года требования С. к администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района Краснодарского края, об установлении факта владения на праве собственности жилым домом и об оспаривании решения органа местного самоуправления удовлетворены.
С. установлен юридический факт владения на праве собственности жилым домом общей площадью 84 кв. м, жилой 56,6 кв. м, расположенного по адресу: (адрес обезличен) по состоянию на 06-07.07.2012 г.
Суд признал домовладение по адресу (адрес обезличен) требующим проведения капитального ремонта.
Обязал администрацию Нижнебаканского сельского поселения Крымского района о включению домовладения (номер обезличен), расположенного по (адрес обезличен) Краснодарского края в Перечень жилых домов подлежащих капитальному ремонту в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением 06-07.07.2012 на территории Крымского городского поселения Крымского района с поврежденной площадью 84 кв. м, а С. в списки на предоставление социальной выплаты на проведение капитального ремонта поврежденного домовладения.
В апелляционной жалобе глава Нижнебаканского сельского поселения Крымского района К. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным. В обоснование указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу, а именно, на момент чрезвычайной ситуации С. не являлась собственником домовладения, ее права ничем не нарушены.
В возражениях на апелляционную жалобу С. просит жалобу оставить без удовлетворения, считая решение суда законным и обоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усмотрела.
В ночь с 06.07.2012 на 07.07.2012 в г. Крымске и Крымском районе произошло наводнение (чрезвычайная ситуация).
Как видно из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) находился в зоне чрезвычайной ситуации, что подтверждается справкой администрации Нижнебаканского сельского поселения от (дата обезличена) (номер обезличен).
С. согласно паспортных данных зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: (адрес обезличен). Она являлась собственником домовладения по адресу (адрес обезличен) на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена), выданного на основании решения Крымского районного суда от 19 марта 21012 г. Указанное домовладение она продала после наводнения согласно договора купли-продажи от (дата обезличена) дочери < Ф.И.О. >6 и ее несовершеннолетним детям по 1/4 доли каждому.
С. обратилась в администрацию Нижнебаканского сельского поселения Крымского района с заявлением о включении в список на предоставление социальной выплаты для проведения капитального ремонта поврежденного домовладения в результате наводнения 6-7.07.2012.
Уведомлением администрации Нижнебаканского сельского поселения сообщено, что домовладение не требует проведения капитального ремонта, в связи с тем, что не обнаружено нарушений конструктивных элементов домовладения вызванных в результате ЧС.
Вместе с тем, согласно выводов технической экспертизы НП СОП "Стройобъединение" N 350 от 12.10.2012 г., степень повреждения строения составляет менее 50%. В соответствии с Приказом Госстроя РФ от 02.08.2002 N 167 "Об утверждении Порядка проведения обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций", жилой дом подлежит восстановлению. В соответствии с Постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.2006 г. жилой дом по адресу: (адрес обезличен) по состоянию строительных конструкций подлежит капитальному ремонту с общей площадью 84 кв. м.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.
Согласно п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 17.07.2012 N 1015 "О мерах по ликвидации последствий стихийного бедствия - наводнения в Краснодарском крае" предусмотрено выделение средств на капитальный ремонт поврежденного жилья в населенных пунктах, пострадавших от наводнения, исходя из стоимости ремонта одного квадратного метра жилья 5000 рублей (общая сумма выделяется на одно домовладение или квартиру).
В соответствии с п. 1 Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 20.07.2012 N 830 (в редакции Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.08.2012 N 901) определено "предоставить социальную выплату гражданам Российской Федерации, являющимися собственниками жилых помещений, собственниками доли жилого помещения, гражданам, у которых жилые помещения находятся в общей совместной собственности, для проведения капитального ремонта поврежденных жилых помещений (части жилого помещения) в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением на территориях муниципальных образований город-курорт Геленджик, город Новороссийск и Крымский район Краснодарского края в июле 2012 года, исходя из стоимости ремонта одного квадратного метра поврежденного жилья 5000 рублей (общая сумма выделяется на одно жилое помещение, поврежденное от наводнения).
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией, так как были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, направлены к иной оценке собранных по делу доказательств, неправильному толкованию действующего законодательства, не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает решение Крымского районного суда от 19 июня 2013 года законным и обоснованным, не подлежащим изменению, отмене.
Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Крымского районного суда от 19 июня 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу главы Нижнебаканского сельского поселения Крымского района К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)