Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Чиркова М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего судьи Кутыревой Е.Б.,
судей Давыдова А.П., Нижегородцевой И.Л.
при секретаре К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Давыдова А.П.
по кассационной жалобе представителя ответчика С.
с участием представителей Б.В.А. - С. и К.Е., представителя ТСЖ - З.
на решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 апреля 2011 года
по делу по иску товарищества собственников жилья "Высотка" к Б.В.А. и Б.Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установила:
ТСЖ "Высотка" обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований ссылается на то, что Б.В.А. является собственником квартиры по адресу: . В квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей ответчика и жена Б.Е.В. Собственниками дома в 2006 г выбран способ управления домом - управление товариществом собственников жилья. ТСЖ "Высотка", как юридическое лицо, зарегистрировано, о чем получено свидетельство. В нарушение требований закона ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с декабря 2008 г не производят, образовалась задолженность с 01.12.2008 г по 31.12.2010 г в сумме руб. Просил взыскать указанную сумму, расходы по госпошлине руб, расходы по оплате услуг представителя руб.
В уточненном исковом заявлении просит взыскать задолженность по оплате за содержание жилья исходя из тарифов, установленных городской администрацией, по оплате коммунальных услуг исходя из тарифов, установленных органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления. Просит взыскать сумму задолженности за период с 01.12.2008 г по 31.12.2010 г руб.
Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 апреля 2011 года постановлено:
Исковые требования удовлетворить в части.
Взыскать с Б.В.А. ТСЖ "Высотка" руб., расходы по оплате госпошлины в сумме руб., расходы по оплате услуг представителя руб.
В иске к Б.Е.В. отказать.
В кассационной жалобе представителя ответчика С. содержится требование об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм процессуального права.
В соответствии со ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции, подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения.
В силу части 2 статьи 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции в интересах законности проверяет решение суда первой инстанции в полном объеме.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав лиц, явившихся по делу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что Б.В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Квартира имеет общую площадь кв. м. В квартире зарегистрированы жена Б.В.А. - Б.Е.В., дочь Б.Е.В., г.р., и сын Б.Н.В., г.р..
Б.В.А. в квартире по адресу: не зарегистрирован.
Управление общим имуществом в доме, в котором расположена квартира истца, осуществляет ТСЖ "Высотка".
ТСЖ "Высотка" зарегистрировано в качестве юридического лица.
Б.В.А. не является членом ТСЖ "Высотка".
Договор о содержании и ремонте общего имущества в доме с собственником помещения в многоквартирном доме, не являющимся членом товарищества собственников жилья, между Б.В.А. и ТСЖ "Высотка" отсутствует.
Б.В.А. и Б.Е.В. заключили соглашение 15.03.2005 г, согласно которого обязанности, вытекающие из владения и пользования жилым помещением по ул., принимает на себя Б.В.А. Права и обязанности на предмет настоящего соглашения регулируются СК РФ.
27.10.09 г. Б.В.А. направил в адрес председателя ТСЖ "Высотка" претензию, в которой указал, что получил документ на оплату руб "Расчет коммунальных платежей за 2007-2009 гг". В перечне выплат помимо бесспорных статей оплаты потребления коммунальных услуг имеются статьи, обоснованность наличия которых считает сомнительной. Предложил представить для обоснованности и правильности начисления к оплате сумм документы.
В ответ на указанное письмо председатель ТСЖ "Высотка" предложил ознакомиться с документами в кабинете правления.
11.11.09 г. Б.В.А. направил в адрес председателя ТСЖ "Высотка" претензию, в которой указал, что документ на оплату за октябрь 2009 г не оплачен в связи с тем, что в перечне выплат помимо бесспорных статей оплаты потребления коммунальных услуг имеются статьи, обоснованность наличия которых считает сомнительной. Предложил представить для обоснованности и правильности начисления к оплате сумм документы.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 03.04.98 N 10-П товарищество собственников жилья не вправе нарушать права домовладельцев, отказавшихся от членства в товариществе, устанавливая преимущества и льготы по владению и пользованию общей долевой собственностью только для членов товарищества либо налагая на домовладельцев, не являющихся членами товарищества, дополнительные обязанности, выходящие за рамки возмещения необходимых затрат по управлению кондоминиумом (многоквартирным домом) и его эксплуатацией. Определение необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией общего имущества многоквартирного дома, должно производиться в порядке достижения общего согласия всех домовладельцев, а споры по данным вопросам - разрешаться в судебном порядке.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Часть 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Пунктом 33 указанных Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Из указанных правовых норм следует, что собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья (в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.
Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных тарифов, а также принимая во внимание то, что ответчик Б.В.А. является собственником квартиры, расположенной адресу: , оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не производит, пришел к правильному выводу о взыскании с Б.В.А. в пользу ТСЖ "Высотка" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере руб. Иного расчета задолженности кассатором не представлено.
Расходы по оплате услуг представителя взысканы в соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ.
Довод кассационной жалобы относительно законности избрания Г.Л.П. председателем ТСЖ "Высотка", не может быть принят судебной коллегией во внимание, поскольку не является обстоятельством, имеющим значение для дела. Кроме того, кассатором не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие у Г.Л.П. полномочий председателя по защите нарушенных прав ТСЖ.
Довод в кассационной жалобе о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права, несостоятелен, поскольку нарушения процессуального законодательства, которые свидетельствовали о неправосудности решения суда первой инстанции и являлись основанием для его отмены, по делу не имеется.
Ссылка в кассационной жалобе относительно не разрешения судом ходатайства, заявленного стороной ответчика, необоснованна, поскольку судом установлены полномочия Г.Л.П. как председателя ТСЖ, а доказательствам, представленным стороной истца дана надлежащая оценка.
В соответствии со ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, ставящих под сомнение выводы суда, кассатором не представлено.
Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 апреля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-7012\2011Г
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июля 2011 г. по делу N 33-7012\\2011г
Судья: Чиркова М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего судьи Кутыревой Е.Б.,
судей Давыдова А.П., Нижегородцевой И.Л.
при секретаре К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Давыдова А.П.
по кассационной жалобе представителя ответчика С.
с участием представителей Б.В.А. - С. и К.Е., представителя ТСЖ - З.
на решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 апреля 2011 года
по делу по иску товарищества собственников жилья "Высотка" к Б.В.А. и Б.Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установила:
ТСЖ "Высотка" обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований ссылается на то, что Б.В.А. является собственником квартиры по адресу: . В квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей ответчика и жена Б.Е.В. Собственниками дома в 2006 г выбран способ управления домом - управление товариществом собственников жилья. ТСЖ "Высотка", как юридическое лицо, зарегистрировано, о чем получено свидетельство. В нарушение требований закона ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с декабря 2008 г не производят, образовалась задолженность с 01.12.2008 г по 31.12.2010 г в сумме руб. Просил взыскать указанную сумму, расходы по госпошлине руб, расходы по оплате услуг представителя руб.
В уточненном исковом заявлении просит взыскать задолженность по оплате за содержание жилья исходя из тарифов, установленных городской администрацией, по оплате коммунальных услуг исходя из тарифов, установленных органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления. Просит взыскать сумму задолженности за период с 01.12.2008 г по 31.12.2010 г руб.
Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 апреля 2011 года постановлено:
Исковые требования удовлетворить в части.
Взыскать с Б.В.А. ТСЖ "Высотка" руб., расходы по оплате госпошлины в сумме руб., расходы по оплате услуг представителя руб.
В иске к Б.Е.В. отказать.
В кассационной жалобе представителя ответчика С. содержится требование об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм процессуального права.
В соответствии со ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции, подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения.
В силу части 2 статьи 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции в интересах законности проверяет решение суда первой инстанции в полном объеме.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав лиц, явившихся по делу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что Б.В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Квартира имеет общую площадь кв. м. В квартире зарегистрированы жена Б.В.А. - Б.Е.В., дочь Б.Е.В., г.р., и сын Б.Н.В., г.р..
Б.В.А. в квартире по адресу: не зарегистрирован.
Управление общим имуществом в доме, в котором расположена квартира истца, осуществляет ТСЖ "Высотка".
ТСЖ "Высотка" зарегистрировано в качестве юридического лица.
Б.В.А. не является членом ТСЖ "Высотка".
Договор о содержании и ремонте общего имущества в доме с собственником помещения в многоквартирном доме, не являющимся членом товарищества собственников жилья, между Б.В.А. и ТСЖ "Высотка" отсутствует.
Б.В.А. и Б.Е.В. заключили соглашение 15.03.2005 г, согласно которого обязанности, вытекающие из владения и пользования жилым помещением по ул., принимает на себя Б.В.А. Права и обязанности на предмет настоящего соглашения регулируются СК РФ.
27.10.09 г. Б.В.А. направил в адрес председателя ТСЖ "Высотка" претензию, в которой указал, что получил документ на оплату руб "Расчет коммунальных платежей за 2007-2009 гг". В перечне выплат помимо бесспорных статей оплаты потребления коммунальных услуг имеются статьи, обоснованность наличия которых считает сомнительной. Предложил представить для обоснованности и правильности начисления к оплате сумм документы.
В ответ на указанное письмо председатель ТСЖ "Высотка" предложил ознакомиться с документами в кабинете правления.
11.11.09 г. Б.В.А. направил в адрес председателя ТСЖ "Высотка" претензию, в которой указал, что документ на оплату за октябрь 2009 г не оплачен в связи с тем, что в перечне выплат помимо бесспорных статей оплаты потребления коммунальных услуг имеются статьи, обоснованность наличия которых считает сомнительной. Предложил представить для обоснованности и правильности начисления к оплате сумм документы.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 03.04.98 N 10-П товарищество собственников жилья не вправе нарушать права домовладельцев, отказавшихся от членства в товариществе, устанавливая преимущества и льготы по владению и пользованию общей долевой собственностью только для членов товарищества либо налагая на домовладельцев, не являющихся членами товарищества, дополнительные обязанности, выходящие за рамки возмещения необходимых затрат по управлению кондоминиумом (многоквартирным домом) и его эксплуатацией. Определение необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией общего имущества многоквартирного дома, должно производиться в порядке достижения общего согласия всех домовладельцев, а споры по данным вопросам - разрешаться в судебном порядке.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Часть 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Пунктом 33 указанных Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Из указанных правовых норм следует, что собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья (в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.
Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных тарифов, а также принимая во внимание то, что ответчик Б.В.А. является собственником квартиры, расположенной адресу: , оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не производит, пришел к правильному выводу о взыскании с Б.В.А. в пользу ТСЖ "Высотка" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере руб. Иного расчета задолженности кассатором не представлено.
Расходы по оплате услуг представителя взысканы в соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ.
Довод кассационной жалобы относительно законности избрания Г.Л.П. председателем ТСЖ "Высотка", не может быть принят судебной коллегией во внимание, поскольку не является обстоятельством, имеющим значение для дела. Кроме того, кассатором не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие у Г.Л.П. полномочий председателя по защите нарушенных прав ТСЖ.
Довод в кассационной жалобе о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права, несостоятелен, поскольку нарушения процессуального законодательства, которые свидетельствовали о неправосудности решения суда первой инстанции и являлись основанием для его отмены, по делу не имеется.
Ссылка в кассационной жалобе относительно не разрешения судом ходатайства, заявленного стороной ответчика, необоснованна, поскольку судом установлены полномочия Г.Л.П. как председателя ТСЖ, а доказательствам, представленным стороной истца дана надлежащая оценка.
В соответствии со ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, ставящих под сомнение выводы суда, кассатором не представлено.
Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 26 апреля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)