Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шевченко Е.В.
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ в составе председательствующего судьи Сусловой Н.А.,
судей Жуковской С.В., Нагорновой О.Н.
при секретаре В.,
рассмотрела в судебном заседании 01 апреля 2013 года дело по апелляционной жалобе ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9" на решение Интинского городского суда Республики Коми от 25 января 2013 года, по которому
- взыскана с Г., ... года рождения, в пользу Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" задолженность за потребленную тепловую энергию за период с <Дата обезличена> в размере... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме....;
- отказано Открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 9" во взыскании с Г. задолженности за отопление и горячее водоснабжение в сумме, превышающей... руб., а также во взыскании уплаченной госпошлины в сумме... руб.
Заслушав доклад судьи Жуковской С.В., судебная коллегия
установила:
ОАО "ТГК-9" обратилось в суд с иском к Г. о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя за период с <Дата обезличена> в размере... рублей по договору энергоснабжения в отношении жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, а также расходов по оплате госпошлины в размере... рублей.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, ответчик иск не признал, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.
Суд постановил приведенное выше решение.
Истец ОАО "ТГК-9" не согласился с законностью и обоснованностью постановленного решения, представил апелляционную жалобу, в которой просил отменить решение суда и удовлетворить исковые требования.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит изменению.
Как следует из материалов дела, ответчик Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.
Обязанность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению (теплоснабжению) ответчик не выполнял, в связи с чем у него образовалась задолженность с <Дата обезличена>.
Поставщиком услуг по горячему водоснабжению и отоплению (теплоснабжению) в указанный период являлось ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9".
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.
Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение) включается в структуру платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).
В спорный период перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении производился на основании пунктов 54 - 59 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Согласно п. 56 названных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществлялся исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагались документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) за период с... составляет... рублей, в том числе перерасчет... года в сумме... рублей и перерасчет... года в сумме... рублей.
Суд первой инстанции с данным расчетом согласился, но приняв свидетельские показания в подтверждение доводов ответчика о не проживании по адресу: <Адрес обезличен>, пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию за период с <Дата обезличена>, исключив перерасчет... года, поскольку он находится за пределами срока исковой давности. Отказывая в удовлетворении требований в части взыскания с ответчика задолженности по оплате горячего водоснабжения суд указал на то, что факт не проживания ответчика и членов его семьи в жилом помещении в период, за который взыскивается задолженность, является основанием для перерасчета.
Судебная коллегия не может согласиться с произведенным судом расчетом сумм, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца.
На момент вынесения решения суд первой инстанции не располагал информацией о том, что ответчик обращался к истцу с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, также в суд не были представлены документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия ответчика и проживающих совместно с ним лиц в квартире по адресу: <Адрес обезличен>. Следовательно, у суда отсутствовали основания для отказа в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате горячего водоснабжения.
Определяя размер взыскиваемых с ответчика сумм, судебная коллегия исходит из того, что в пределах трехлетнего срока исковой давности периодом взыскания является задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) с <Дата обезличена>. При таких обстоятельствах суммы перерасчетов за... год и с <Дата обезличена> выходят за пределы срока исковой давности и учету не подлежат.
Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) за период с <Дата обезличена> в размере....
Довод апелляционной жалобы о том, что судом неверно исключен перерасчет за... год в сумме... рублей подлежит отклонению, поскольку указанный период находится за пределами срока исковой давности.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Частью 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В связи с тем, что требования истца удовлетворены частично, в соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей.
При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит изменению.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Интинского городского суда Республики Коми от 25 января 2013 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
Исковые требования Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" удовлетворить частично.
Взыскать с Г. в пользу Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) за период с <Дата обезличена> в размере... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 01.04.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1864/2013
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 апреля 2013 г. по делу N 33-1864/2013
Судья: Шевченко Е.В.
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ в составе председательствующего судьи Сусловой Н.А.,
судей Жуковской С.В., Нагорновой О.Н.
при секретаре В.,
рассмотрела в судебном заседании 01 апреля 2013 года дело по апелляционной жалобе ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9" на решение Интинского городского суда Республики Коми от 25 января 2013 года, по которому
- взыскана с Г., ... года рождения, в пользу Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" задолженность за потребленную тепловую энергию за период с <Дата обезличена> в размере... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме....;
- отказано Открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 9" во взыскании с Г. задолженности за отопление и горячее водоснабжение в сумме, превышающей... руб., а также во взыскании уплаченной госпошлины в сумме... руб.
Заслушав доклад судьи Жуковской С.В., судебная коллегия
установила:
ОАО "ТГК-9" обратилось в суд с иском к Г. о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя за период с <Дата обезличена> в размере... рублей по договору энергоснабжения в отношении жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, а также расходов по оплате госпошлины в размере... рублей.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, ответчик иск не признал, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.
Суд постановил приведенное выше решение.
Истец ОАО "ТГК-9" не согласился с законностью и обоснованностью постановленного решения, представил апелляционную жалобу, в которой просил отменить решение суда и удовлетворить исковые требования.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит изменению.
Как следует из материалов дела, ответчик Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.
Обязанность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению (теплоснабжению) ответчик не выполнял, в связи с чем у него образовалась задолженность с <Дата обезличена>.
Поставщиком услуг по горячему водоснабжению и отоплению (теплоснабжению) в указанный период являлось ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9".
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.
Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение) включается в структуру платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).
В спорный период перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении производился на основании пунктов 54 - 59 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Согласно п. 56 названных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществлялся исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагались документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) за период с... составляет... рублей, в том числе перерасчет... года в сумме... рублей и перерасчет... года в сумме... рублей.
Суд первой инстанции с данным расчетом согласился, но приняв свидетельские показания в подтверждение доводов ответчика о не проживании по адресу: <Адрес обезличен>, пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию за период с <Дата обезличена>, исключив перерасчет... года, поскольку он находится за пределами срока исковой давности. Отказывая в удовлетворении требований в части взыскания с ответчика задолженности по оплате горячего водоснабжения суд указал на то, что факт не проживания ответчика и членов его семьи в жилом помещении в период, за который взыскивается задолженность, является основанием для перерасчета.
Судебная коллегия не может согласиться с произведенным судом расчетом сумм, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца.
На момент вынесения решения суд первой инстанции не располагал информацией о том, что ответчик обращался к истцу с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, также в суд не были представлены документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия ответчика и проживающих совместно с ним лиц в квартире по адресу: <Адрес обезличен>. Следовательно, у суда отсутствовали основания для отказа в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате горячего водоснабжения.
Определяя размер взыскиваемых с ответчика сумм, судебная коллегия исходит из того, что в пределах трехлетнего срока исковой давности периодом взыскания является задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) с <Дата обезличена>. При таких обстоятельствах суммы перерасчетов за... год и с <Дата обезличена> выходят за пределы срока исковой давности и учету не подлежат.
Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) за период с <Дата обезличена> в размере....
Довод апелляционной жалобы о том, что судом неверно исключен перерасчет за... год в сумме... рублей подлежит отклонению, поскольку указанный период находится за пределами срока исковой давности.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Частью 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В связи с тем, что требования истца удовлетворены частично, в соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей.
При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит изменению.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Интинского городского суда Республики Коми от 25 января 2013 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
Исковые требования Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" удовлетворить частично.
Взыскать с Г. в пользу Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения) за период с <Дата обезличена> в размере... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)