Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Лебедева И.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Федерякиной М.А.
Судей Лукьянова И.Е., Кировой Т.В.
при секретаре П.К.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе Л.О.А. и А.
на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2012 г.
по делу по иску К.Е.Н., К.Е.В., К.Н.Е., К.М.Е., В. к А., Л.А.А., Л.О.А., Л.Н.А., Л.К.А., Л.Д.А., П.С., ГУ ИС района Чертаново Центральное об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,
Предметом спора является определение долей в оплате за жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: ............................... и за коммунальные услуги, предоставляемые проживающим в этой квартире лицам.
К.Е.Н., К.Е.В., К.Н.Е., К.М.Е., В. обратились в суд с иском к А., Л.А.А., Л.О.А., Л.Н.А., Л.К.А., Л.Д.А., П.С., ГУ ИС района Чертаново Центральное об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги.
Свои требования истцы обосновали тем, что в квартире проживают члены трех семей, между сособственниками жилого помещения не имеется согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Истцы просят определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям вправе собственности на жилое помещение, приходящимся на членов каждой из трех семей.
Ответчик Л.О.А. иск не признала.
Остальные ответчики в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2012 г. постановлено следующее решение:
- определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: ................................................:
- - К.Е.Н., К.Е.В., К.Н.Е., К.М.Е. - 1/2 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги с учетом количества зарегистрированных на их доле граждан с выставлением на имя К.Е.Н. отдельного платежного документа;
- - А., Л.А.А., Л.О.А., Л.Н.А. - 3/10 доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, с учетом количества зарегистрированных на их доле граждан с выставлением на имя Л.О.А. отдельного платежного документа;
- - П.С. - 1/5 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги с выставлением на ее имя отдельного платежного документа.
- Обязать ГУ "ИС района Чертаново-Центральное производить начисления вышеуказанных платежей в соответствии с определенными долями.
В остальной части иска отказать.
Об отмене этого решения в своих апелляционных жалобах просят Л.О.А. и А.
Л.О.А. ссылается в жалобе на то, что дело было рассмотрено в отсутствие А. и других ответчиков, которые небыли извещены о месте и времени судебного заседания.
А. ссылается в жалобе на то, что в квартире установлены внутриквартирные счетчики потребления воды и электричества, что не был учтено судом первой инстанции; суд допустил неправильное применение Правил предоставления коммунальных услуг; в решении суда имеются внутренние противоречия; расчет долей в оплате судом произведен неверно - без учета количества проживающих в квартире лиц.
В заседании судебной коллегии Л.А.В., являющаяся одновременно представителем А. апелляционную жалобу поддержала.
К.Е.Н., являющаяся одновременно представителем других истцов, возражала против удовлетворения жалобы.
Представитель ОАО "Мосэнергосбыт" выразил согласие с вынесенным судом первой инстанции решением.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене по основаниям пп. 4 п. 1 ст. 330 ГПК РФ, поскольку судом было допущено нарушение норм материального права.
Судебной коллегий проверен содержащийся в апелляционной жалобе Л.О.А. довод о рассмотрении судом первой инстанции дела в отсутствие ответчиков, ненадлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Этот довод не нашел своего подтверждения.
Из материалов дела усматривается, что при отложении судебного заседания, назначенного на.......... ответчик Л.О.А., являющаяся одновременно представителем другого ответчика - А., была извещена о слушании дела на........... и получила повестки о слушании дела для передачи их Л-вым и А., являющихся членами ее семьи (л.д. 242).
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчики Л-вы и А. были надлежащим образом, в связи с чем суд первой инстанции был вправе рассматривать дело в их отсутствие.
Поэтому приведенный выше довод апелляционной жалобы не может служить основанием для перехода судебной коллегией к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и для отмены решения.
Судебной коллегией установлено, что квартира по адресу: ..................... находится в долевой собственности 9 (девяти) лиц, которым принадлежат следующие доли в праве собственности на квартиру:
- - Л.О.А. - 9/80 долей;
- - А. - 1/16 доля;
- - Л.А.А. - 1/16 доля;
- - Л.Н.А. - 1/16 доля;
- - П.С. - 1/5 доля;
- - К.Е.Н. - 5/16 долей;
- - К.Н.Е. - 1/ 6 доля;
- - К.Е.В. - 1/16 доля;
- - К.М.Е. - 1/16 доля.
В квартире по месту жительства и по месту пребывания зарегистрированы 12 (двенадцать) человек, составляющих три самостоятельных семьи:
- - А., Л.О.А., Л.Н.А., Л.А.А., Л.К., Л.Д.А. (6 человек);
- - К.Е.Н., К.Н.Е., К.М.Е., К.Е.В., В. (5 человек);
- - П.С. (1 человек).
Между сособственниками квартиры, а также между проживающими в квартире лицами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что стороны, являющиеся разными семьями, при отсутствии между ними соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе требовать по суду определения долей в оплате.
Судебная коллегия с этим выводом соглашается, поскольку он соответствует требованиями действующего законодательства.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- - плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Определяя размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции исходил из того, что доли в оплате должны соответствовать долям каждой семьи в праве собственности на жилое помещение. Таким образом, суд применил единую методику определения долей в оплате как к плате за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), так и к плате за коммунальные услуги (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
С таким выводом согласиться нельзя, поскольку основания для платы за жилье и платы за коммунальные услуги являются различными.
Так, плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. Поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.
В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.
В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.
Таким образом, плата за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) должна соответствовать долям в праве собственности на квартиру, приходящимся в совокупности на членов одной семьи.
На членов семьи Л.О.А. и А. в совокупности приходится 3/10 доли вправе собственности на квартиру.
На членов семьи К-ных в совокупности приходится 1/2 доля в праве собственности на квартиру.
На семью П.С., состоящую из одного человека, приходится 1/5 доля в праве собственности на квартиру.
Соответственно этим долям должна производится плата за содержание и ремонт жилого помещения каждой семьей.
Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания.
В квартире в настоящее время имеют право проживать 12 человек, из них:
- - 5 членов семьи К-ных (5/12 от общего числа лиц, имеющих право проживать в квартире);
- - 6 членов семьи Л-вых, А. (6/12 или 1/2 от общего числа лиц, имеющих право проживать в квартире);
- - 1 член семьи П.С. (1/12 от общего числа лиц, имеющих право проживать в квартире).
Соответственно этим долям должна производится плата за коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с вышеприведенным расчетом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2012 г. отменить.
Принять по делу новое решение.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: .............................. следующим образом:
- Плату за содержание и ремонт жилого помещения производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждую семью:
- - семья К-ных - 1/2 доля в оплате;
- - семья Л-вых, А. - 3/10 доли в оплате;
- - семья П.С. - 1/5 доля в оплате.
- Плату за коммунальные услуги производить пропорционально количеству лиц, входящих в состав каждой семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания:
- - семья К-ных - 5/12 долей в оплате;
- - семья Л-вых, А. - 1/2 доля в оплате;
- - семья П.С. - 1/12 доля в оплате.
Обязать ГУ "ИС района Чертаново Центральное" производить начисления платы за жилье и коммунальные услуги в соответствии с указанными долями.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 16.04.2012 ПО ДЕЛУ N 11-4269
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 апреля 2012 г. по делу N 11-4269
Судья суда первой инстанции: Лебедева И.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Федерякиной М.А.
Судей Лукьянова И.Е., Кировой Т.В.
при секретаре П.К.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе Л.О.А. и А.
на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2012 г.
по делу по иску К.Е.Н., К.Е.В., К.Н.Е., К.М.Е., В. к А., Л.А.А., Л.О.А., Л.Н.А., Л.К.А., Л.Д.А., П.С., ГУ ИС района Чертаново Центральное об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,
установила:
Предметом спора является определение долей в оплате за жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: ............................... и за коммунальные услуги, предоставляемые проживающим в этой квартире лицам.
К.Е.Н., К.Е.В., К.Н.Е., К.М.Е., В. обратились в суд с иском к А., Л.А.А., Л.О.А., Л.Н.А., Л.К.А., Л.Д.А., П.С., ГУ ИС района Чертаново Центральное об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги.
Свои требования истцы обосновали тем, что в квартире проживают члены трех семей, между сособственниками жилого помещения не имеется согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Истцы просят определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям вправе собственности на жилое помещение, приходящимся на членов каждой из трех семей.
Ответчик Л.О.А. иск не признала.
Остальные ответчики в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2012 г. постановлено следующее решение:
- определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: ................................................:
- - К.Е.Н., К.Е.В., К.Н.Е., К.М.Е. - 1/2 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги с учетом количества зарегистрированных на их доле граждан с выставлением на имя К.Е.Н. отдельного платежного документа;
- - А., Л.А.А., Л.О.А., Л.Н.А. - 3/10 доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, с учетом количества зарегистрированных на их доле граждан с выставлением на имя Л.О.А. отдельного платежного документа;
- - П.С. - 1/5 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги с выставлением на ее имя отдельного платежного документа.
- Обязать ГУ "ИС района Чертаново-Центральное производить начисления вышеуказанных платежей в соответствии с определенными долями.
В остальной части иска отказать.
Об отмене этого решения в своих апелляционных жалобах просят Л.О.А. и А.
Л.О.А. ссылается в жалобе на то, что дело было рассмотрено в отсутствие А. и других ответчиков, которые небыли извещены о месте и времени судебного заседания.
А. ссылается в жалобе на то, что в квартире установлены внутриквартирные счетчики потребления воды и электричества, что не был учтено судом первой инстанции; суд допустил неправильное применение Правил предоставления коммунальных услуг; в решении суда имеются внутренние противоречия; расчет долей в оплате судом произведен неверно - без учета количества проживающих в квартире лиц.
В заседании судебной коллегии Л.А.В., являющаяся одновременно представителем А. апелляционную жалобу поддержала.
К.Е.Н., являющаяся одновременно представителем других истцов, возражала против удовлетворения жалобы.
Представитель ОАО "Мосэнергосбыт" выразил согласие с вынесенным судом первой инстанции решением.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене по основаниям пп. 4 п. 1 ст. 330 ГПК РФ, поскольку судом было допущено нарушение норм материального права.
Судебной коллегий проверен содержащийся в апелляционной жалобе Л.О.А. довод о рассмотрении судом первой инстанции дела в отсутствие ответчиков, ненадлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Этот довод не нашел своего подтверждения.
Из материалов дела усматривается, что при отложении судебного заседания, назначенного на.......... ответчик Л.О.А., являющаяся одновременно представителем другого ответчика - А., была извещена о слушании дела на........... и получила повестки о слушании дела для передачи их Л-вым и А., являющихся членами ее семьи (л.д. 242).
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчики Л-вы и А. были надлежащим образом, в связи с чем суд первой инстанции был вправе рассматривать дело в их отсутствие.
Поэтому приведенный выше довод апелляционной жалобы не может служить основанием для перехода судебной коллегией к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и для отмены решения.
Судебной коллегией установлено, что квартира по адресу: ..................... находится в долевой собственности 9 (девяти) лиц, которым принадлежат следующие доли в праве собственности на квартиру:
- - Л.О.А. - 9/80 долей;
- - А. - 1/16 доля;
- - Л.А.А. - 1/16 доля;
- - Л.Н.А. - 1/16 доля;
- - П.С. - 1/5 доля;
- - К.Е.Н. - 5/16 долей;
- - К.Н.Е. - 1/ 6 доля;
- - К.Е.В. - 1/16 доля;
- - К.М.Е. - 1/16 доля.
В квартире по месту жительства и по месту пребывания зарегистрированы 12 (двенадцать) человек, составляющих три самостоятельных семьи:
- - А., Л.О.А., Л.Н.А., Л.А.А., Л.К., Л.Д.А. (6 человек);
- - К.Е.Н., К.Н.Е., К.М.Е., К.Е.В., В. (5 человек);
- - П.С. (1 человек).
Между сособственниками квартиры, а также между проживающими в квартире лицами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что стороны, являющиеся разными семьями, при отсутствии между ними соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе требовать по суду определения долей в оплате.
Судебная коллегия с этим выводом соглашается, поскольку он соответствует требованиями действующего законодательства.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- - плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Определяя размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции исходил из того, что доли в оплате должны соответствовать долям каждой семьи в праве собственности на жилое помещение. Таким образом, суд применил единую методику определения долей в оплате как к плате за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), так и к плате за коммунальные услуги (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
С таким выводом согласиться нельзя, поскольку основания для платы за жилье и платы за коммунальные услуги являются различными.
Так, плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. Поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.
В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.
В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.
Таким образом, плата за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) должна соответствовать долям в праве собственности на квартиру, приходящимся в совокупности на членов одной семьи.
На членов семьи Л.О.А. и А. в совокупности приходится 3/10 доли вправе собственности на квартиру.
На членов семьи К-ных в совокупности приходится 1/2 доля в праве собственности на квартиру.
На семью П.С., состоящую из одного человека, приходится 1/5 доля в праве собственности на квартиру.
Соответственно этим долям должна производится плата за содержание и ремонт жилого помещения каждой семьей.
Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания.
В квартире в настоящее время имеют право проживать 12 человек, из них:
- - 5 членов семьи К-ных (5/12 от общего числа лиц, имеющих право проживать в квартире);
- - 6 членов семьи Л-вых, А. (6/12 или 1/2 от общего числа лиц, имеющих право проживать в квартире);
- - 1 член семьи П.С. (1/12 от общего числа лиц, имеющих право проживать в квартире).
Соответственно этим долям должна производится плата за коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с вышеприведенным расчетом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2012 г. отменить.
Принять по делу новое решение.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: .............................. следующим образом:
- Плату за содержание и ремонт жилого помещения производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждую семью:
- - семья К-ных - 1/2 доля в оплате;
- - семья Л-вых, А. - 3/10 доли в оплате;
- - семья П.С. - 1/5 доля в оплате.
- Плату за коммунальные услуги производить пропорционально количеству лиц, входящих в состав каждой семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания:
- - семья К-ных - 5/12 долей в оплате;
- - семья Л-вых, А. - 1/2 доля в оплате;
- - семья П.С. - 1/12 доля в оплате.
Обязать ГУ "ИС района Чертаново Центральное" производить начисления платы за жилье и коммунальные услуги в соответствии с указанными долями.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)