Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Колчина Л.М.
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Морозовой Л.С. и Силаевой Н.Л.,
при секретаре А.,
с участием прокурора Бисиркиной И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на заочное решение Калужского районного суда Калужской области от 25 марта 2013 года по иску прокурора города Калуги в интересах Ж. к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения,
1 февраля 2013 года прокурор города Калуги обратился с иском в интересах Ж. к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по нормам предоставления на основании положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. В обоснование заявленных требований указал, что истица является нанимателем квартиры N "1", признанной непригодной для проживания, ремонту и реконструкции не подлежащей. Ж. признана нуждающейся в жилом помещении во внеочередном порядке, однако жилым помещением не обеспечена.
В судебное заседание истица Ж., представитель Городской Управы города Калуги не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц К.О. и К.И. не возражали против удовлетворения иска.
Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 25 марта 2013 года исковые требования были удовлетворены, постановлено обязать Городскую Управу города Калуги предоставить Ж. по договору социального найма из муниципального жилищного фонда вне очереди благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 14 кв. м в черте города Калуги.
В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения как несоответствующего требованиям закона.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Бисиркиной И.И., полагавшей жалобу необоснованной, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Из дела видно, что Ж. на основании договора социального найма проживает в квартире N "1".
Заключением городской межведомственной комиссии N 278 от 21 октября 2010 года квартира истицы признана не подлежащей капитальному ремонту или реконструкции, не соответствующей требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодной для проживания.
Согласно распоряжению заместителя Городского Головы города Калуги N <...>-р от 29 октября 2010 года на основании заключения городской межведомственной комиссии квартира истицы признана непригодной для проживания.
Постановлением Городской Управы города Калуги N <...>-пи от 1 ноября 2012 года Ж. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом из муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
Из письма председателя комитета по организации управления многоквартирными жилыми домами и развитию коммунальной инфраструктуры управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги от 1 ноября 2012 года следует, что Ж. включена в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке.
Норма предоставления жилой площади установлена постановлением Городской Думы города Калуги N 116 от 13 июля 2005 года, составляет 14 кв. м общей площади на одного человека.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Пунктом 1 части 2 вышеназванной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также положения подлежащих применению при разрешении спора норм материального права, суд принял правильное решение об удовлетворении заявленных требований.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы о том, что принятым решением нарушаются права лиц, принятых на очередь ранее истицы, не основаны на нормах материального права, не могут являться основанием для отмены решения.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения жалобы.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
заочное решение Калужского районного суда Калужской области от 25 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1577/2013
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июня 2013 г. по делу N 33-1577/2013
Судья Колчина Л.М.
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Морозовой Л.С. и Силаевой Н.Л.,
при секретаре А.,
с участием прокурора Бисиркиной И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на заочное решение Калужского районного суда Калужской области от 25 марта 2013 года по иску прокурора города Калуги в интересах Ж. к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения,
установила:
1 февраля 2013 года прокурор города Калуги обратился с иском в интересах Ж. к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по нормам предоставления на основании положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. В обоснование заявленных требований указал, что истица является нанимателем квартиры N "1", признанной непригодной для проживания, ремонту и реконструкции не подлежащей. Ж. признана нуждающейся в жилом помещении во внеочередном порядке, однако жилым помещением не обеспечена.
В судебное заседание истица Ж., представитель Городской Управы города Калуги не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц К.О. и К.И. не возражали против удовлетворения иска.
Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 25 марта 2013 года исковые требования были удовлетворены, постановлено обязать Городскую Управу города Калуги предоставить Ж. по договору социального найма из муниципального жилищного фонда вне очереди благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 14 кв. м в черте города Калуги.
В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения как несоответствующего требованиям закона.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Бисиркиной И.И., полагавшей жалобу необоснованной, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Из дела видно, что Ж. на основании договора социального найма проживает в квартире N "1".
Заключением городской межведомственной комиссии N 278 от 21 октября 2010 года квартира истицы признана не подлежащей капитальному ремонту или реконструкции, не соответствующей требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодной для проживания.
Согласно распоряжению заместителя Городского Головы города Калуги N <...>-р от 29 октября 2010 года на основании заключения городской межведомственной комиссии квартира истицы признана непригодной для проживания.
Постановлением Городской Управы города Калуги N <...>-пи от 1 ноября 2012 года Ж. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом из муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
Из письма председателя комитета по организации управления многоквартирными жилыми домами и развитию коммунальной инфраструктуры управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги от 1 ноября 2012 года следует, что Ж. включена в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке.
Норма предоставления жилой площади установлена постановлением Городской Думы города Калуги N 116 от 13 июля 2005 года, составляет 14 кв. м общей площади на одного человека.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Пунктом 1 части 2 вышеназванной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также положения подлежащих применению при разрешении спора норм материального права, суд принял правильное решение об удовлетворении заявленных требований.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы о том, что принятым решением нарушаются права лиц, принятых на очередь ранее истицы, не основаны на нормах материального права, не могут являться основанием для отмены решения.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения жалобы.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Калужского районного суда Калужской области от 25 марта 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)