Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Мусимович М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Михалевой Т.Д., Мухортых Е.Н.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Михалевой Т.Д. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя *** г. Москвы, по доверенности ***, на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 29 ноября 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования Замоскворецкого межрайонного прокурора г. Москвы к Товариществу собственников жилья "***", Председателю ТСЖ ***, *** по г. Москве о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решения о государственной регистрации юридического лица удовлетворить.
Признать недействительным протокол N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ***
Признать недействительным решение о государственной регистрации Товарищества собственников жилья "***",
Замоскворецкий межрайонный прокурор г. Москвы, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ с иском о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решения о государственной регистрации Товарищества собственников жилья "***".
В обоснование заявленных требований указал, что протокол общего собрания о создании Товарищества собственников жилья не отражает достоверные сведения о лицах, принявших участие в голосовании. В ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что сведения, указанные в протоколе, сфальсифицированы, являются недостоверными как по числу лиц, принявших участие в голосовании, так и лиц, избранных в правление Товарищества собственников жилья. Указанные в документах как учредители ТСЖ "***" ***, являющаяся Заведующей сектором по организационным кадровым вопросам Управы района Замоскворечье и ***, являющаяся главным специалистом по кадровым вопросам Управы Замоскворечье, в ходе опроса пояснили, что собрания участников ТСЖ не проводили, протоколы и иные документы для создания ТСЖ не подписывали.
Прокурор просил суд признать недействительными протокол N 1 проведения результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ***, решение о государственной регистрации ТСЖ "***", а также просил признать недействительным свидетельство о государственной регистрации юридического лица ТСЖ "***" N ***, внести запись о ликвидации ТСЖ " " в ЕГРЮЛ.
Представитель Замоскворецкого межрайонного прокурора г. Москвы по доверенности К. в судебное заседание суда первой инстанции явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представители ТСЖ "***", Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве, Департамента имущества г. Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Председатель ТСЖ ***. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, возражений на иск не представили.
Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого в части признания недействительным решения Инспекции о регистрации созданного ТСЖ, просит представитель МИФНС N 46 по г. Москве, по доверенности ***, утверждая в апелляционной жалобе, что в указанной части решение суда противоречит нормам материального права.
Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков ТСЖ "***", Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве, Департамента имущества г. Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Председателя ТСЖ ***, третьи лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, выслушав объяснения представителя истца Замоскворецкого межрайонного прокурора г. Москвы ***, обсудив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда подлежащим отмене как постановленного с нарушением норм процессуального права.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении "О судебном решении", решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Между тем, при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции данные положения не были учтены и применены.
Из материалов дела усматривается, что учредителями ТСЖ являлись ***, ***, ***, которые к участию в деле не были привлечены.
Допущенное судом нарушение норм процессуального права, в силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, является безусловным основанием к отмене постановленного судом решения.
На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и, в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, что соответствует ч. 5 ст. 330 ГПК РФ.
В ходе рассмотрения дела прокурором было предъявлено уточненное исковое заявление, содержащее требование о признании недействительным решения общего собрания о создании ТСЖ "***", но с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц учредителей ТСЖ. В заседании судебной коллегии представитель Замоскворецкого межрайонного прокурора г. Москвы ***. уточненные требования поддержал.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя Замоскворецкого межрайонного прокурора г. Москвы ***, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него в многоквартирном доме проголосовали" собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Как установлено судом апелляционной инстанции и следует из материалов дела, 23 декабря 2008 года в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрировано создание Товарищества собственников жилья "***" с указанием места его нахождения по адресу: ***. Учредителями ТСЖ, согласно записи в ЕГРЮЛ, значатся Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, а также ***, ***, ***. Создание ТСЖ состоялось по решению общего собрания собственников помещений от 06 октября 2008 года, оформленного протоколом N 1 с утверждением Устава Товарищества собственников жилья.
23 декабря 2008 года Межрайонной ИФНС N 46 по г. Москве выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица ТСЖ "***" серия 77 N 010241898.
В ходе проверки, проведенной прокурором, установлено, что протокол общего собрания о создании товарищества собственников жилья не отражает достоверные сведения о лицах, принявших участие в голосовании. Сведения, указанные в протоколе, сфальсифицированы, являются недостоверными как по числу лиц, принявших участие в голосовании, так и лиц, избранных в правление товарищества собственников жилья.
Указанные в документах как учредители ТСЖ "***" ***, и ***. в ходе опроса, проведенного прокуратурой, пояснили, что собрания участников вышеуказанного ТСЖ не проводили, протоколы и иные документы, послужившие основанием для регистрации Товарищества собственников жилья в качестве юридического лица, не подписывали (л.д. 34 - 35).
Согласно акту об уничтожении документов от 12 января 2010 года, протокол общего собрания собственников помещения уничтожен как не представляющий практической надобности (л.д. 33).
Учитывая, что согласно приведенным нормам закона создание товариществ собственников жилья является одной из форм управления жилым домом и может быть создано лишь на основе добровольного волеизъявления, затрагивает интересы неопределенного круга лиц, произведено с нарушением положений жилищного законодательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании недействительным решения общего собрания о создании ТСЖ "***", состоявшегося 06 октября 2008 года, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из изложенного, судебная коллегия полагает необходимым обжалуемое решение отменить, вынести по делу новое решение, которым исковые требования прокурора удовлетворить, признав недействительным решение общего собрания о создании ТСЖ "***".
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 29 ноября 2011 года отменить.
Постановить по делу новое решение.
Признать недействительным решение общего собрания о создании ТСЖ "***", состоявшееся 06 октября 2008 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.03.2013 ПО ДЕЛУ N 11-2886
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2013 г. по делу N 11-2886
Судья Мусимович М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Михалевой Т.Д., Мухортых Е.Н.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Михалевой Т.Д. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя *** г. Москвы, по доверенности ***, на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 29 ноября 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования Замоскворецкого межрайонного прокурора г. Москвы к Товариществу собственников жилья "***", Председателю ТСЖ ***, *** по г. Москве о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решения о государственной регистрации юридического лица удовлетворить.
Признать недействительным протокол N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ***
Признать недействительным решение о государственной регистрации Товарищества собственников жилья "***",
установила:
Замоскворецкий межрайонный прокурор г. Москвы, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ с иском о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решения о государственной регистрации Товарищества собственников жилья "***".
В обоснование заявленных требований указал, что протокол общего собрания о создании Товарищества собственников жилья не отражает достоверные сведения о лицах, принявших участие в голосовании. В ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что сведения, указанные в протоколе, сфальсифицированы, являются недостоверными как по числу лиц, принявших участие в голосовании, так и лиц, избранных в правление Товарищества собственников жилья. Указанные в документах как учредители ТСЖ "***" ***, являющаяся Заведующей сектором по организационным кадровым вопросам Управы района Замоскворечье и ***, являющаяся главным специалистом по кадровым вопросам Управы Замоскворечье, в ходе опроса пояснили, что собрания участников ТСЖ не проводили, протоколы и иные документы для создания ТСЖ не подписывали.
Прокурор просил суд признать недействительными протокол N 1 проведения результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ***, решение о государственной регистрации ТСЖ "***", а также просил признать недействительным свидетельство о государственной регистрации юридического лица ТСЖ "***" N ***, внести запись о ликвидации ТСЖ " " в ЕГРЮЛ.
Представитель Замоскворецкого межрайонного прокурора г. Москвы по доверенности К. в судебное заседание суда первой инстанции явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представители ТСЖ "***", Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве, Департамента имущества г. Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Председатель ТСЖ ***. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, возражений на иск не представили.
Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого в части признания недействительным решения Инспекции о регистрации созданного ТСЖ, просит представитель МИФНС N 46 по г. Москве, по доверенности ***, утверждая в апелляционной жалобе, что в указанной части решение суда противоречит нормам материального права.
Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков ТСЖ "***", Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве, Департамента имущества г. Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Председателя ТСЖ ***, третьи лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, выслушав объяснения представителя истца Замоскворецкого межрайонного прокурора г. Москвы ***, обсудив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда подлежащим отмене как постановленного с нарушением норм процессуального права.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении "О судебном решении", решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Между тем, при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции данные положения не были учтены и применены.
Из материалов дела усматривается, что учредителями ТСЖ являлись ***, ***, ***, которые к участию в деле не были привлечены.
Допущенное судом нарушение норм процессуального права, в силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, является безусловным основанием к отмене постановленного судом решения.
На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и, в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, что соответствует ч. 5 ст. 330 ГПК РФ.
В ходе рассмотрения дела прокурором было предъявлено уточненное исковое заявление, содержащее требование о признании недействительным решения общего собрания о создании ТСЖ "***", но с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц учредителей ТСЖ. В заседании судебной коллегии представитель Замоскворецкого межрайонного прокурора г. Москвы ***. уточненные требования поддержал.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя Замоскворецкого межрайонного прокурора г. Москвы ***, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него в многоквартирном доме проголосовали" собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Как установлено судом апелляционной инстанции и следует из материалов дела, 23 декабря 2008 года в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрировано создание Товарищества собственников жилья "***" с указанием места его нахождения по адресу: ***. Учредителями ТСЖ, согласно записи в ЕГРЮЛ, значатся Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, а также ***, ***, ***. Создание ТСЖ состоялось по решению общего собрания собственников помещений от 06 октября 2008 года, оформленного протоколом N 1 с утверждением Устава Товарищества собственников жилья.
23 декабря 2008 года Межрайонной ИФНС N 46 по г. Москве выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица ТСЖ "***" серия 77 N 010241898.
В ходе проверки, проведенной прокурором, установлено, что протокол общего собрания о создании товарищества собственников жилья не отражает достоверные сведения о лицах, принявших участие в голосовании. Сведения, указанные в протоколе, сфальсифицированы, являются недостоверными как по числу лиц, принявших участие в голосовании, так и лиц, избранных в правление товарищества собственников жилья.
Указанные в документах как учредители ТСЖ "***" ***, и ***. в ходе опроса, проведенного прокуратурой, пояснили, что собрания участников вышеуказанного ТСЖ не проводили, протоколы и иные документы, послужившие основанием для регистрации Товарищества собственников жилья в качестве юридического лица, не подписывали (л.д. 34 - 35).
Согласно акту об уничтожении документов от 12 января 2010 года, протокол общего собрания собственников помещения уничтожен как не представляющий практической надобности (л.д. 33).
Учитывая, что согласно приведенным нормам закона создание товариществ собственников жилья является одной из форм управления жилым домом и может быть создано лишь на основе добровольного волеизъявления, затрагивает интересы неопределенного круга лиц, произведено с нарушением положений жилищного законодательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании недействительным решения общего собрания о создании ТСЖ "***", состоявшегося 06 октября 2008 года, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из изложенного, судебная коллегия полагает необходимым обжалуемое решение отменить, вынести по делу новое решение, которым исковые требования прокурора удовлетворить, признав недействительным решение общего собрания о создании ТСЖ "***".
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 29 ноября 2011 года отменить.
Постановить по делу новое решение.
Признать недействительным решение общего собрания о создании ТСЖ "***", состоявшееся 06 октября 2008 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)