Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Демидова Э.Э.
06 июня 2013 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
и судей Гончаровой О.С., Кочергиной Т.В.,
с участием адвоката Гридневой С.Э.,
при секретаре П.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя Г.И. по доверенности Д. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 30 января 2013 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Г.И. к ООО "Мультисистема сервис" об обязании предоставить информацию, взыскании денежной компенсации морального вреда отказать.
Г.И. обратился в суд с иском к ООО "Мультисистема сервис" об обязании предоставить информацию, взыскании денежной компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что <...> г., <...> г. он обратился с письменным запросом в управляющую организацию ООО "Мультисистема сервис" о предоставлении информации об управляющей организации, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимости работ управляющей организации, о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информацию о ценах на коммунальные услуги. В предоставлении информации истцу было отказано. <...> г. он обратился с заявлением о разъяснении причины отказа в управляющую компанию, ответа не поступило, на все обращения истца ответчик не отвечает. Истец просил суд обязать ответчика предоставить ему общую информацию об управляющей компании, в том числе фирменное наименование, реквизиты свидетельства о государственной регистрации, почтовый адрес, режим работы и др., основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, сведения о выполняемых работах, информацию о порядке о условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, в случае привлечения ответчика к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, количество таких случаев, копии документов, меры, принятые для устранения нарушений, информацию о стоимости работ (услуг) управляющей организации, информацию о ценах на (тарифах) на коммунальные ресурсы, протокол общего собрания собственников о выборе формы управления, смету, акты осмотра, проверки и состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета и др.
Представитель истца по доверенности Д. в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика по доверенности А. в судебном заседании иск не признала, ранее ответчиком представлен письменный отзыв на иск.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного просит представитель истца Г.И. по доверенности Д. в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Г.И. по ордеру Г.С., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, находит решение подлежащим оставлению без изменения.
Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. п. 2, 3, 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731, под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
- а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
- б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
- в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Управляющими организациями информация раскрывается, в том числе, путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
- сайт управляющей организации;
- сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
- сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.
Согласно п. 17 Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
Судом установлено, что истец проживает по адресу: <...>.
Управляющей организацией многоквартирного дома по данному адресу является ответчик ООО "Мультисистема сервис", который включен в Единый реестр управляющих организаций города Москвы, свидетельство о регистрации N <...>.
Как усматривается из материалов дела, <...> г., <...> г. истец обращался с письменным запросом в управляющую организацию ООО "Мультисистема сервис" о предоставлении информации об управляющей организации, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимости работ управляющей организации, о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информации о ценах на коммунальные услуги.
Из объяснений истца следует, что в предоставлении информации ему было отказано, на его заявление о разъяснении причины отказа в управляющую компанию ответа не поступило.
Вместе с тем, как следует из объяснений представителя ответчика, ответчиком, согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731, вся запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте: <...>, что подтверждается распечатками с указанного сайта, представленными представителем ответчика в суд первой инстанции.
Согласно п. 17 вышеназванного Постановления Правительства РФ N 731, в случае, если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименование и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь п. 10 ст. 161 ЖК РФ, Стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731, оценив представленные сторонами доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчиком в установленном Стандартом порядке раскрыта предусмотренная Стандартом информация, адрес официального сайта сообщен, с запрашиваемой истцом информацией возможно ознакомиться на указанном сайте, нарушений установленного порядка раскрытия информации со стороны ответчика не усматривается.
Доказательств обратного истцом ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.
Судебная коллегия согласна с выводом суда о том, что оснований для удовлетворения требований истца о компенсации морального вреда не имелось, поскольку в ходе судебного разбирательства нарушений прав истца со стороны ответчика не установлено.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы были предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка, с которой судебная коллегия соглашается; апелляционная жалоба не содержит обстоятельств и оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения в апелляционном порядке.
Нормы материального и процессуального права судом применены правильно. Суд установил, что права истца, оспариваемыми действиями ответчика нарушены не были.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 30 января 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Г.И. по доверенности Д. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.06.2013 ПО ДЕЛУ N 11-15673
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июня 2013 г. по делу N 11-15673
Судья: Демидова Э.Э.
06 июня 2013 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
и судей Гончаровой О.С., Кочергиной Т.В.,
с участием адвоката Гридневой С.Э.,
при секретаре П.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя Г.И. по доверенности Д. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 30 января 2013 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Г.И. к ООО "Мультисистема сервис" об обязании предоставить информацию, взыскании денежной компенсации морального вреда отказать.
установила:
Г.И. обратился в суд с иском к ООО "Мультисистема сервис" об обязании предоставить информацию, взыскании денежной компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что <...> г., <...> г. он обратился с письменным запросом в управляющую организацию ООО "Мультисистема сервис" о предоставлении информации об управляющей организации, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимости работ управляющей организации, о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информацию о ценах на коммунальные услуги. В предоставлении информации истцу было отказано. <...> г. он обратился с заявлением о разъяснении причины отказа в управляющую компанию, ответа не поступило, на все обращения истца ответчик не отвечает. Истец просил суд обязать ответчика предоставить ему общую информацию об управляющей компании, в том числе фирменное наименование, реквизиты свидетельства о государственной регистрации, почтовый адрес, режим работы и др., основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, сведения о выполняемых работах, информацию о порядке о условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, в случае привлечения ответчика к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, количество таких случаев, копии документов, меры, принятые для устранения нарушений, информацию о стоимости работ (услуг) управляющей организации, информацию о ценах на (тарифах) на коммунальные ресурсы, протокол общего собрания собственников о выборе формы управления, смету, акты осмотра, проверки и состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета и др.
Представитель истца по доверенности Д. в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика по доверенности А. в судебном заседании иск не признала, ранее ответчиком представлен письменный отзыв на иск.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного просит представитель истца Г.И. по доверенности Д. в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Г.И. по ордеру Г.С., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, находит решение подлежащим оставлению без изменения.
Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. п. 2, 3, 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731, под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
- а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
- б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
- в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Управляющими организациями информация раскрывается, в том числе, путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
- сайт управляющей организации;
- сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
- сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.
Согласно п. 17 Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
Судом установлено, что истец проживает по адресу: <...>.
Управляющей организацией многоквартирного дома по данному адресу является ответчик ООО "Мультисистема сервис", который включен в Единый реестр управляющих организаций города Москвы, свидетельство о регистрации N <...>.
Как усматривается из материалов дела, <...> г., <...> г. истец обращался с письменным запросом в управляющую организацию ООО "Мультисистема сервис" о предоставлении информации об управляющей организации, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимости работ управляющей организации, о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информации о ценах на коммунальные услуги.
Из объяснений истца следует, что в предоставлении информации ему было отказано, на его заявление о разъяснении причины отказа в управляющую компанию ответа не поступило.
Вместе с тем, как следует из объяснений представителя ответчика, ответчиком, согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731, вся запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте: <...>, что подтверждается распечатками с указанного сайта, представленными представителем ответчика в суд первой инстанции.
Согласно п. 17 вышеназванного Постановления Правительства РФ N 731, в случае, если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименование и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь п. 10 ст. 161 ЖК РФ, Стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731, оценив представленные сторонами доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчиком в установленном Стандартом порядке раскрыта предусмотренная Стандартом информация, адрес официального сайта сообщен, с запрашиваемой истцом информацией возможно ознакомиться на указанном сайте, нарушений установленного порядка раскрытия информации со стороны ответчика не усматривается.
Доказательств обратного истцом ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.
Судебная коллегия согласна с выводом суда о том, что оснований для удовлетворения требований истца о компенсации морального вреда не имелось, поскольку в ходе судебного разбирательства нарушений прав истца со стороны ответчика не установлено.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы были предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка, с которой судебная коллегия соглашается; апелляционная жалоба не содержит обстоятельств и оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения в апелляционном порядке.
Нормы материального и процессуального права судом применены правильно. Суд установил, что права истца, оспариваемыми действиями ответчика нарушены не были.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 30 января 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Г.И. по доверенности Д. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)