Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бастрон Д.А.,
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Красновой Н.В.,
судей Мядзелец О.А., Нарыжной Е.В.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 8 ноября 2012 года частную жалобу ТСЖ "Дом-2" на определение судьи Щелковского городского суда Московской области от 16 августа 2012 года о возврате искового заявления ТСЖ "Дом-2" к О. о взыскании задолженности по обязательным платежам, в связи с неподсудностью,
заслушав доклад судьи Мядзелец О.А., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Дом-2" обратилось в суд с иском к О., о взыскании задолженности по обязательным платежам, за жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, находящееся по адресу: <адрес>
Определением судьи Щелковского городского суда от 16 августа 2012 года исковое заявление возвращено ТСЖ "Дом-2" и разъяснено право на обращение в другой суд, по месту нахождения вышеуказанного жилого помещения.
Не согласившись с определением судьи, представитель ТСЖ "Дом-2" принес частную жалобу, просит отменить определение, как вынесенное с нарушением норм действующего законодательства.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия, полагает подлежащим отмене судебный акт, исходя из следующего.
Возвращая исковое заявление истцу, суд сослался на часть 1 статьи 30 ГПК РФ, устанавливающей исключительную подсудность по праву предъявления исков о правах на земельные участки, участки недр, здания в том числе, жилые и нежилые помещения, строения, сооружения и другие объекты в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Однако, как усматривается из представленного искового материала, требование ТСЖ "Дом-2" связано с невыполнением О., обязанностей по оплате коммунальных услуг, возникших из условий договора между ТСЖ "Дом-2" и ответчиком.
Отсюда, вывод суда о применении к спорным правоотношениям правил предъявления иска по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего О., является неверным, поскольку спора о правах на данных объект между сторонами не существует.
Следовательно, в данном случае при решения вопроса о принятии искового заявления применимы правила статьи 28 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах, определение судьи о возврате искового заявления подлежит отмене, исковой материал подлежит направлению в Щелковский городской суд для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Определение судьи Щелковского городского суда Московской области от 16 августа 2012 года отменить, направить исковой материал в Щелковский городской суд для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-23643/2012
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 ноября 2012 г. по делу N 33-23643/2012
Судья: Бастрон Д.А.,
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Красновой Н.В.,
судей Мядзелец О.А., Нарыжной Е.В.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 8 ноября 2012 года частную жалобу ТСЖ "Дом-2" на определение судьи Щелковского городского суда Московской области от 16 августа 2012 года о возврате искового заявления ТСЖ "Дом-2" к О. о взыскании задолженности по обязательным платежам, в связи с неподсудностью,
заслушав доклад судьи Мядзелец О.А., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Дом-2" обратилось в суд с иском к О., о взыскании задолженности по обязательным платежам, за жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, находящееся по адресу: <адрес>
Определением судьи Щелковского городского суда от 16 августа 2012 года исковое заявление возвращено ТСЖ "Дом-2" и разъяснено право на обращение в другой суд, по месту нахождения вышеуказанного жилого помещения.
Не согласившись с определением судьи, представитель ТСЖ "Дом-2" принес частную жалобу, просит отменить определение, как вынесенное с нарушением норм действующего законодательства.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия, полагает подлежащим отмене судебный акт, исходя из следующего.
Возвращая исковое заявление истцу, суд сослался на часть 1 статьи 30 ГПК РФ, устанавливающей исключительную подсудность по праву предъявления исков о правах на земельные участки, участки недр, здания в том числе, жилые и нежилые помещения, строения, сооружения и другие объекты в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Однако, как усматривается из представленного искового материала, требование ТСЖ "Дом-2" связано с невыполнением О., обязанностей по оплате коммунальных услуг, возникших из условий договора между ТСЖ "Дом-2" и ответчиком.
Отсюда, вывод суда о применении к спорным правоотношениям правил предъявления иска по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего О., является неверным, поскольку спора о правах на данных объект между сторонами не существует.
Следовательно, в данном случае при решения вопроса о принятии искового заявления применимы правила статьи 28 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах, определение судьи о возврате искового заявления подлежит отмене, исковой материал подлежит направлению в Щелковский городской суд для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Определение судьи Щелковского городского суда Московской области от 16 августа 2012 года отменить, направить исковой материал в Щелковский городской суд для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)