Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Патрушев Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе председательствующего Кудря Т.Л.
судей Шукеновой М.А., Подвязниковой Н.А.
при секретаре Г.Н.В.
рассмотрела в судебном заседании 11 июля 2012 года дело по апелляционной жалобе Администрации г. Омска на решение Центрального районного суда г. Омска от 02.05.2012, которым постановлено:
"Обязать Администрацию города Омска предоставить по договору социального найма в связи со сносом дома К.А.В. членам его семьи - К.С.В., К.Е.А., К.С.Д., С.Т.А. взамен жилого помещения, расположенного по адресу: город ______, улица ____________, дом __ квартира N __ другое благоустроенное жилое помещение - квартиру, состоящую не менее чем из ______ комнат, отвечающую санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, жилой площадью не менее ____кв. м, общей площадью не менее ____кв. м, находящуюся в черте населенного пункта город Омск".
Заслушав доклад судьи областного суда Шукеновой М.А., судебная коллегия
установила:
К.А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Омска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма в связи с признанием занимаемого жилого помещения подлежащим сносу.
Указал, что с семьей из пяти человек: он, _____ - К.С.В., ____ - К.Е.А., С.Т.А., _____ - К.С.Д., ______ года рождения, проживают в ____комнатной квартире N ___ жилого дома N __ по ул. __________в г. Омске. На основании заключения межведомственной комиссии от 29 мая 2009 года N ______ дом N __ по ул. __________в г. Омске признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации города Омска от 05 августа 2009 года N ______"О сносе и расселении многоквартирных жилых домов" предусмотрен снос указанного дома. Срок для расселения установлен до 30 января 2012 года. Однако до настоящего времени каких-либо мер для расселения из указанного дома ответчиком не принято.
Просил суд обязать Администрацию г. Омска переселить его из аварийного жилья, предоставив благоустроенную квартиру не менее занимаемой в настоящее время (____ кв. м), с количеством комнат не менее обозначенного в ордере.
В судебном заседании истец К.А.В. заявленные требования поддержал.
Представитель Администрации г. Омска Г.Е.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала. Факт нахождения дома в непригодном для проживания состоянии не оспаривала. Просила в иске отказать.
В судебном заседании третье лицо К.С.В. просила иск удовлетворить в полном объеме.
Третьи лица К.Е.А., С.Т.А. в судебное заседание не явились.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации г. Омска Ч.М.А. просит решение суда отменить. Указывает, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий. Определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Само по себе установление такого срока не может рассматриваться в качестве решения, нарушающего права и свободы гражданина.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. ______).
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения К.А.В. и К.С.В., не согласившихся с доводами жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для ее удовлетворения не имеется.
В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела не допущено.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Порядок и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности, многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предусмотрены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
Согласно п. 7 указанного Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.
На основании полученного заключения межведомственной комиссии соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).
Признание дома аварийным является основанием для расселения жителей дома. При этом, расселение граждан, проживающих в аварийном доме, подлежащем сносу, на основании договоров социального найма, производится в соответствии со ст. 86, 87, 89 ЖК РФ.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как правильно указал суд первой инстанции по смыслу указанной нормы права предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции РФ) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 ЖК РФ, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.
Предоставление гражданам в порядке ст. 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.
Из материалов дела следует, что согласно заключению Межведомственной комиссии г. Омска по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции от 29.05.2009 года N ________, многоквартирный жилой дом ___ по ул. __________в г. Омске признан аварийным и подлежащим сносу, поскольку его техническое состояние дома оценивается как недопустимое, существует явная опасность для пребывания людей в данном здании, общее состояние дома оценивается как строение, исчерпавшее нормативный срок эксплуатации, характеризующее снижением и несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных несущих и ограждающих конструкций; данное жилое здание - многоэтажный, многоквартирный кирпичный дом относится к категории непригодного для дальнейшей эксплуатации. Состояние несущих и ограждающих строительных конструкций дома (при физическом износе 82%) оценивается как недопустимое.
Постановлением Администрации города Омска от 05.08.2009 N ______(ред. от 13.03.2012) "О сносе и расселении многоквартирных жилых домов" в пункте 1 указанный дом признан подлежащим сносу, в пункте 3 установлен срок для расселения граждан, занимающих жилые помещения в указанном доме, до 30.01.2012.
Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что указанный многоквартирный жилой дом представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния. Следовательно, затягивание срока расселения граждан из жилых помещений, в которых проживание опасно, может привести к значительному ущербу и гибели людей.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, представлено не было.
С учетом позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2009 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.09.2009, предоставление гражданам, занимающим жилые помещения в указанном многоквартирном доме по договорам социального найма, иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.
Согласно ордеру N _______ от ______1991 К.А.В. на состав семьи из __ человек: он, ____ - К.С.Д., ______ - К.Е.А., К.(С.)Т.А., в указанном доме предоставлена _____комнатная квартира N ___ жилой площадью ___ кв. м (л.д. ___).
Согласно копии лицевого счета N ______________ в квартире N __ дома __ по ул. __________г. Омска, общей площадью _____ кв. м, жилой площадью - ____кв. м, зарегистрированы и проживают: К.А.В. с ______1992, К.С.В. с ______1992, С.Т.А. с ______2001, К.Е.А. с ______1997, К.С.В. с _______2004 (л.д. __).
Таким образом, истец занимает указанную комнату на условиях договора социального найма.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) N __ дома N __ по ул. _______________, составленного по состоянию на 13.04.2008, следует, что квартира состоит из _____комнат имеет жилую площадь ____кв. м, общую - ____кв. м (л.д. ___).
Применив положения ст. 89 ЖК РФ, суд первой инстанции правомерно возложил на ответчика обязанность предоставить по договору социального найма К.А.В. и членам его семьи в связи со сносом дома благоустроенное жилое помещение - квартиру, взамен занимаемой ими квартиры N __ в указанном доме, отвечающие санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, состоящее не менее, чем из _____ комнаты, общей площадью не менее ____кв. м, жилой площадью не менее ____кв. м, находящееся в черте населенного пункта г. Омска.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за 2 квартал 2009 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.09.2009, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ). В связи с указанным доводы апелляционной жалобы являются необоснованными.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом верно, представленные доказательства оценены правильно в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда в соответствии со ст. 330 ГПК РФ не допущено, судебная коллегия, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 настоящего Кодекса, не находит оснований для его отмены.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Омска от 02.05.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации г. Омска - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-4185/2012
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июля 2012 г. по делу N 33-4185/2012
Председательствующий: Патрушев Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе председательствующего Кудря Т.Л.
судей Шукеновой М.А., Подвязниковой Н.А.
при секретаре Г.Н.В.
рассмотрела в судебном заседании 11 июля 2012 года дело по апелляционной жалобе Администрации г. Омска на решение Центрального районного суда г. Омска от 02.05.2012, которым постановлено:
"Обязать Администрацию города Омска предоставить по договору социального найма в связи со сносом дома К.А.В. членам его семьи - К.С.В., К.Е.А., К.С.Д., С.Т.А. взамен жилого помещения, расположенного по адресу: город ______, улица ____________, дом __ квартира N __ другое благоустроенное жилое помещение - квартиру, состоящую не менее чем из ______ комнат, отвечающую санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, жилой площадью не менее ____кв. м, общей площадью не менее ____кв. м, находящуюся в черте населенного пункта город Омск".
Заслушав доклад судьи областного суда Шукеновой М.А., судебная коллегия
установила:
К.А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Омска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма в связи с признанием занимаемого жилого помещения подлежащим сносу.
Указал, что с семьей из пяти человек: он, _____ - К.С.В., ____ - К.Е.А., С.Т.А., _____ - К.С.Д., ______ года рождения, проживают в ____комнатной квартире N ___ жилого дома N __ по ул. __________в г. Омске. На основании заключения межведомственной комиссии от 29 мая 2009 года N ______ дом N __ по ул. __________в г. Омске признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации города Омска от 05 августа 2009 года N ______"О сносе и расселении многоквартирных жилых домов" предусмотрен снос указанного дома. Срок для расселения установлен до 30 января 2012 года. Однако до настоящего времени каких-либо мер для расселения из указанного дома ответчиком не принято.
Просил суд обязать Администрацию г. Омска переселить его из аварийного жилья, предоставив благоустроенную квартиру не менее занимаемой в настоящее время (____ кв. м), с количеством комнат не менее обозначенного в ордере.
В судебном заседании истец К.А.В. заявленные требования поддержал.
Представитель Администрации г. Омска Г.Е.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала. Факт нахождения дома в непригодном для проживания состоянии не оспаривала. Просила в иске отказать.
В судебном заседании третье лицо К.С.В. просила иск удовлетворить в полном объеме.
Третьи лица К.Е.А., С.Т.А. в судебное заседание не явились.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации г. Омска Ч.М.А. просит решение суда отменить. Указывает, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий. Определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Само по себе установление такого срока не может рассматриваться в качестве решения, нарушающего права и свободы гражданина.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. ______).
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения К.А.В. и К.С.В., не согласившихся с доводами жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для ее удовлетворения не имеется.
В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела не допущено.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Порядок и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности, многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предусмотрены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
Согласно п. 7 указанного Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.
На основании полученного заключения межведомственной комиссии соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).
Признание дома аварийным является основанием для расселения жителей дома. При этом, расселение граждан, проживающих в аварийном доме, подлежащем сносу, на основании договоров социального найма, производится в соответствии со ст. 86, 87, 89 ЖК РФ.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как правильно указал суд первой инстанции по смыслу указанной нормы права предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции РФ) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 ЖК РФ, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.
Предоставление гражданам в порядке ст. 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.
Из материалов дела следует, что согласно заключению Межведомственной комиссии г. Омска по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции от 29.05.2009 года N ________, многоквартирный жилой дом ___ по ул. __________в г. Омске признан аварийным и подлежащим сносу, поскольку его техническое состояние дома оценивается как недопустимое, существует явная опасность для пребывания людей в данном здании, общее состояние дома оценивается как строение, исчерпавшее нормативный срок эксплуатации, характеризующее снижением и несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных несущих и ограждающих конструкций; данное жилое здание - многоэтажный, многоквартирный кирпичный дом относится к категории непригодного для дальнейшей эксплуатации. Состояние несущих и ограждающих строительных конструкций дома (при физическом износе 82%) оценивается как недопустимое.
Постановлением Администрации города Омска от 05.08.2009 N ______(ред. от 13.03.2012) "О сносе и расселении многоквартирных жилых домов" в пункте 1 указанный дом признан подлежащим сносу, в пункте 3 установлен срок для расселения граждан, занимающих жилые помещения в указанном доме, до 30.01.2012.
Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что указанный многоквартирный жилой дом представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния. Следовательно, затягивание срока расселения граждан из жилых помещений, в которых проживание опасно, может привести к значительному ущербу и гибели людей.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, представлено не было.
С учетом позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2009 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.09.2009, предоставление гражданам, занимающим жилые помещения в указанном многоквартирном доме по договорам социального найма, иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.
Согласно ордеру N _______ от ______1991 К.А.В. на состав семьи из __ человек: он, ____ - К.С.Д., ______ - К.Е.А., К.(С.)Т.А., в указанном доме предоставлена _____комнатная квартира N ___ жилой площадью ___ кв. м (л.д. ___).
Согласно копии лицевого счета N ______________ в квартире N __ дома __ по ул. __________г. Омска, общей площадью _____ кв. м, жилой площадью - ____кв. м, зарегистрированы и проживают: К.А.В. с ______1992, К.С.В. с ______1992, С.Т.А. с ______2001, К.Е.А. с ______1997, К.С.В. с _______2004 (л.д. __).
Таким образом, истец занимает указанную комнату на условиях договора социального найма.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) N __ дома N __ по ул. _______________, составленного по состоянию на 13.04.2008, следует, что квартира состоит из _____комнат имеет жилую площадь ____кв. м, общую - ____кв. м (л.д. ___).
Применив положения ст. 89 ЖК РФ, суд первой инстанции правомерно возложил на ответчика обязанность предоставить по договору социального найма К.А.В. и членам его семьи в связи со сносом дома благоустроенное жилое помещение - квартиру, взамен занимаемой ими квартиры N __ в указанном доме, отвечающие санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, состоящее не менее, чем из _____ комнаты, общей площадью не менее ____кв. м, жилой площадью не менее ____кв. м, находящееся в черте населенного пункта г. Омска.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за 2 квартал 2009 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.09.2009, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ). В связи с указанным доводы апелляционной жалобы являются необоснованными.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом верно, представленные доказательства оценены правильно в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда в соответствии со ст. 330 ГПК РФ не допущено, судебная коллегия, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 настоящего Кодекса, не находит оснований для его отмены.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Омска от 02.05.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации г. Омска - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)