Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Сидоровнин А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Гладченко А.Н.,
судей Паршиной С.В., Перовой Т.А.,
при секретаре Т.А.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова на определение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 01 августа 2013 года, которым разъяснено решение суда от <дата> по делу по иску заместителя прокурора Фрунзенского района г. Саратова в защиту интересов муниципального образования "Город Саратов", А.С.А., Г.С.В., З.С.В. и неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова о признании незаконными действий по направлению квитанций на оплату жилищных услуг, возложении обязанности не направлять квитанции на оплату жилищных услуг, признании недействующим п. 1.1 Устава товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова в части создания товарищества собственников жилья <адрес> и возложении обязанности провести общее собрание членов товарищества собственников жилья, на котором принять решение об исключении указанного жилого дома из числа домов, в которых управление осуществляется товариществом собственников жилья N 4 и подачи заявления в инспекцию Федеральной налоговой службы по Фрунзенскому району г. Саратова о регистрации указанных изменений.
Заслушав доклад судьи Паршиной С.В., объяснения представителей товарищества собственников жилья N 53 по доверенностям С.Г.И., Г.Н.С., возражавших против доводов жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от <дата> признаны незаконными действия товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова по направлению собственникам помещений в доме <адрес> квитанций на оплату жилищных услуг.
Товарищество собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова обязано не направлять (не выставлять) собственникам помещений в доме <адрес> квитанции на оплату жилищных услуг.
Признан недействующим пункт 1.1 устава товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова в части создания товарищества собственников жилья по адресу: <адрес>.
Товарищество собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова обязано подать заявление в инспекцию Федеральной налоговой службы по Фрунзенскому району г. Саратова о регистрации изменений Устава (положений Устава, признанных недействующими).
В удовлетворении остальной части иска отказано.
Решение суда вступило в законную силу.
Администрация муниципального образования "Город Саратов" обратилась в суд с заявлением о разъяснении решения суда, в котором просит разъяснить с какого периода (даты) действия товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова по направлению собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> квитанций на оплату жилищных услуг признаны незаконными.
Определением суда от <дата> решение Фрунзенского районного суда <адрес> от <дата> разъяснено - действия товарищества собственников жилья N <адрес> по направлению собственникам помещений в доме <адрес> квитанций на оплату жилищных услуг не соответствовали законодательству с <дата>.
Товарищество собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова не согласившись с вынесенным определением, подало частную жалобу, в которой просит определение отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что разъяснение, данное в определении суда, противоречит фактическим обстоятельствам дела, а также выводам, изложенным в решении суда. Полагает, что вывод суда о незаконности выставления квитанций с момента государственной регистрации товарищества собственников жилья N 53 противоречит мотивировочной части решения суда, в которой указано, что в качестве способа управления многоквартирным домом товарищество собственников жилья N 53 выбрано с <дата> на основании решения общего собрания собственников.
Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в частной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что оснований для отмены определения не имеется.
Согласно ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Из содержания указанной правовой нормы следует, что разъяснение решения - один из способов устранения его недостатков. Судебное решение разъясняется при условии его неясности, противоречивости или нечеткости, затрудняющих реализацию решения.
При этом, как разъяснено в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения.
Удовлетворяя заявление администрации муниципального образования "Город Саратов" о разъяснении решения, суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости его разъяснения, поскольку имеется неясность в дате, с которой действия товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова по направлению собственникам помещений в доме <адрес> квитанций на оплату жилищных услуг не соответствовали законодательству.
При рассмотрении дела судом было установлено, что <дата> решением инспекции Федеральной налоговой службы по Фрунзенскому району г. Саратова N было зарегистрировано товарищество собственников жилья N 53.
Судом также установлено, что на момент рассмотрения спора имело место и юридическое, и фактическое обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес> двумя управляющими организациями: товариществом собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова и товариществом собственников жилья N 53, в том числе по выставлению квитанций за жилищные услуги (на оплату содержания и ремонт жилья, за обслуживание теплового пункта, в резервный фонд, на электроэнергию мест общего пользования).
В соответствии с ч. 5 ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со свои наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
Согласно ч. 5 ст. 136 ЖК РФ при государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
На основании п. 3 ст. 136 ЖК РФ государственная регистрация ТСЖ осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
В силу ч. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.
Поскольку в решении суда от <дата> не указана дата, с которой действия товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова по направлению собственникам помещений в доме <адрес> квитанций на оплату жилищных услуг не соответствовали законодательству, оно полностью не приведено в исполнение, по нему не истек срок, в течение которого оно может быть принудительно исполнено, судебная коллегия считает правомерным вывод суда о его разъяснении с указанием даты <дата>, т.е. со следующего дня за днем регистрации товарищества собственников жилья N 53 в качестве юридического лица.
Доводы частной жалобы противоречат представленным в материалы дела доказательствам, и основанием для отмены определения суда не являются.
Руководствуясь ст. ст. 329, 331, 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 01 августа 2013 года оставить без изменения, частную жалобу товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 10.09.2013 ПО ДЕЛУ N 33-5800
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 сентября 2013 г. по делу N 33-5800
Судья Сидоровнин А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Гладченко А.Н.,
судей Паршиной С.В., Перовой Т.А.,
при секретаре Т.А.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова на определение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 01 августа 2013 года, которым разъяснено решение суда от <дата> по делу по иску заместителя прокурора Фрунзенского района г. Саратова в защиту интересов муниципального образования "Город Саратов", А.С.А., Г.С.В., З.С.В. и неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова о признании незаконными действий по направлению квитанций на оплату жилищных услуг, возложении обязанности не направлять квитанции на оплату жилищных услуг, признании недействующим п. 1.1 Устава товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова в части создания товарищества собственников жилья <адрес> и возложении обязанности провести общее собрание членов товарищества собственников жилья, на котором принять решение об исключении указанного жилого дома из числа домов, в которых управление осуществляется товариществом собственников жилья N 4 и подачи заявления в инспекцию Федеральной налоговой службы по Фрунзенскому району г. Саратова о регистрации указанных изменений.
Заслушав доклад судьи Паршиной С.В., объяснения представителей товарищества собственников жилья N 53 по доверенностям С.Г.И., Г.Н.С., возражавших против доводов жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от <дата> признаны незаконными действия товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова по направлению собственникам помещений в доме <адрес> квитанций на оплату жилищных услуг.
Товарищество собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова обязано не направлять (не выставлять) собственникам помещений в доме <адрес> квитанции на оплату жилищных услуг.
Признан недействующим пункт 1.1 устава товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова в части создания товарищества собственников жилья по адресу: <адрес>.
Товарищество собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова обязано подать заявление в инспекцию Федеральной налоговой службы по Фрунзенскому району г. Саратова о регистрации изменений Устава (положений Устава, признанных недействующими).
В удовлетворении остальной части иска отказано.
Решение суда вступило в законную силу.
Администрация муниципального образования "Город Саратов" обратилась в суд с заявлением о разъяснении решения суда, в котором просит разъяснить с какого периода (даты) действия товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова по направлению собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> квитанций на оплату жилищных услуг признаны незаконными.
Определением суда от <дата> решение Фрунзенского районного суда <адрес> от <дата> разъяснено - действия товарищества собственников жилья N <адрес> по направлению собственникам помещений в доме <адрес> квитанций на оплату жилищных услуг не соответствовали законодательству с <дата>.
Товарищество собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова не согласившись с вынесенным определением, подало частную жалобу, в которой просит определение отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что разъяснение, данное в определении суда, противоречит фактическим обстоятельствам дела, а также выводам, изложенным в решении суда. Полагает, что вывод суда о незаконности выставления квитанций с момента государственной регистрации товарищества собственников жилья N 53 противоречит мотивировочной части решения суда, в которой указано, что в качестве способа управления многоквартирным домом товарищество собственников жилья N 53 выбрано с <дата> на основании решения общего собрания собственников.
Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в частной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что оснований для отмены определения не имеется.
Согласно ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Из содержания указанной правовой нормы следует, что разъяснение решения - один из способов устранения его недостатков. Судебное решение разъясняется при условии его неясности, противоречивости или нечеткости, затрудняющих реализацию решения.
При этом, как разъяснено в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения.
Удовлетворяя заявление администрации муниципального образования "Город Саратов" о разъяснении решения, суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости его разъяснения, поскольку имеется неясность в дате, с которой действия товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова по направлению собственникам помещений в доме <адрес> квитанций на оплату жилищных услуг не соответствовали законодательству.
При рассмотрении дела судом было установлено, что <дата> решением инспекции Федеральной налоговой службы по Фрунзенскому району г. Саратова N было зарегистрировано товарищество собственников жилья N 53.
Судом также установлено, что на момент рассмотрения спора имело место и юридическое, и фактическое обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес> двумя управляющими организациями: товариществом собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова и товариществом собственников жилья N 53, в том числе по выставлению квитанций за жилищные услуги (на оплату содержания и ремонт жилья, за обслуживание теплового пункта, в резервный фонд, на электроэнергию мест общего пользования).
В соответствии с ч. 5 ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со свои наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
Согласно ч. 5 ст. 136 ЖК РФ при государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
На основании п. 3 ст. 136 ЖК РФ государственная регистрация ТСЖ осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
В силу ч. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.
Поскольку в решении суда от <дата> не указана дата, с которой действия товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова по направлению собственникам помещений в доме <адрес> квитанций на оплату жилищных услуг не соответствовали законодательству, оно полностью не приведено в исполнение, по нему не истек срок, в течение которого оно может быть принудительно исполнено, судебная коллегия считает правомерным вывод суда о его разъяснении с указанием даты <дата>, т.е. со следующего дня за днем регистрации товарищества собственников жилья N 53 в качестве юридического лица.
Доводы частной жалобы противоречат представленным в материалы дела доказательствам, и основанием для отмены определения суда не являются.
Руководствуясь ст. ст. 329, 331, 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 01 августа 2013 года оставить без изменения, частную жалобу товарищества собственников жилья N 4 Фрунзенского района г. Саратова - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)