Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кучинский Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Савельева А.И.,
судей: Хугаева А.Г., Варламовой Е.А.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 30 июня 2011 года кассационную жалобу Д.В. на решение Химкинского городского суда Московской области от 04 апреля 2011 года по делу по иску Д.В. к ООО "Центр информационных технологий" о перерасчете коммунальных платежей, предоставлении скидки по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
объяснения Д.В.,
установила:
Д.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "Центр информационных технологий", в котором просила суд признать незаконным отказ в предоставлении ООО "ЦИТ" 15% скидки по оплате коммунальных услуг; произвести перерасчет коммунальных платежей за 2010 год с учетом 15% скидки; возобновить расчет коммунальных платежей с учетом 15% скидки; взыскать судебные издержки и взыскать компенсацию причиненного ей морального вреда в размере 50 000 рублей.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником квартиры по <...> с 03.11.1992 года. С января 2007 года по январь 2010 года ООО "Центр информационных технологий" осуществляло начисление коммунальных услуг с учетом 15% скидки как пенсионеру. С января 2010 года ООО "Центр информационных технологий" прекратило начисление коммунальных услуг с учетом 15% скидки, сославшись на то, что у истицы имеется задолженность по коммунальным платежам в течение 6 месяцев. Решением мирового судьи судебного участка N 258 Химкинского судебного района Московской области по иску ООО "ЦИТ" к Д.В. и Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков была взыскана в пользу ООО "ЦИТ" задолженность по коммунальным платежам с февраля 2008 года по январь 2011 года в размере 18 рублей 86 копеек. Истица не оспаривает, что у нее с 2004 года имелась задолженность по оплате коммунальных услуг более 12 000 рублей. Однако образовавшаяся до 2007 года задолженность по оплате коммунальных платежей не может являться основанием к отказу в предоставлении ей скидки. При взыскании задолженности мировой судья применил срок исковой давности и не стал взыскивать задолженность по коммунальным платежам за период до 2007 года.
Представитель ответчика показал, что с января 2007 года по январь 2010 года ООО "ЦИТ" действительно осуществляло истцу перерасчет коммунальных услуг с учетом 15% скидки как пенсионеру. С января 2010 года ответчик прекратил осуществлять перерасчет 15% скидки, указав, что у истца имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12 161 руб.
Решением суда в удовлетворении заявленных требований было отказано.
С постановленным по делу решением не согласилась Д.В., которая в кассационной жалобе просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством и гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствие со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно Постановлению N 893 от 15 июля 2009 года Главы городского округа Химки "О порядке предоставления дополнительных мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в т.о. Химки М.О." пенсионерам предоставляется 15% скидка. Дополнительные меры социальной поддержки предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг свыше 6 месяцев.
Отказывая Д.В. в удовлетворении заявленных требований суд пришел к выводу о том, что из представленного расчета за ЖКУ за Д.В. числится задолженность в сумме 12 532 рублей 55 копеек образовалась в период с января 2004 года по декабрь 2010 года. На сегодняшний момент перерасчет коммунальных платежей за 2010 год с учетом 15% скидки, возобновление расчета коммунальных платежей с учетом 15% не может быть произведен, в виду имеющейся задолженности у истца свыше 6 месяцев.
С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может, поскольку по общим правилам задолженность может быть признана безнадежным долгом (долги нереальные ко взысканию), в частности, в случае истечения срока исковой давности, установленного нормами гражданского законодательства.
Вопрос о взыскании с Д.В. суммы задолженности в размере 12 532 рублей 55 копеек был предметом судебного разбирательства и решением мирового судьи от 21.03.2011 г. во взыскании задолженности до 2008 года судом было отказано с применением сроков исковой давности.
С учетом изложенного, принимая во внимание тот факт, что значимые для дела обстоятельства установлены, судебная коллегия, отменяя постановленное решение в части отказа в возложении на ответчика обязанности сделать перерасчет предоставляемых коммунальных услуг истице и производить их начисление с учетом 15% скидки, постановить в данной части новое решение. В части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании морального вреда, решение подлежит оставлению без изменений, поскольку нарушение прав истца имеют имущественный характер.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Химкинского городского суда Московской области от 04 апреля 2011 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о перерасчете коммунальных платежей и предоставлении 15% скидки при их начислении. Постановить в данной части новое решение, которым исковые требования Д.В. удовлетворить.
Обязать ООО "Центр информационных технологий" произвести перерасчет Д.В. коммунальных услуг (платежей) с января 2010 года с учетом 15% скидки, которую применять впредь до изменения установленного порядка.
В остальной части решение суда оставить без изменений.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 30.06.2011 ПО ДЕЛУ N 33-12508
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2011 г. по делу N 33-12508
Судья: Кучинский Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Савельева А.И.,
судей: Хугаева А.Г., Варламовой Е.А.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 30 июня 2011 года кассационную жалобу Д.В. на решение Химкинского городского суда Московской области от 04 апреля 2011 года по делу по иску Д.В. к ООО "Центр информационных технологий" о перерасчете коммунальных платежей, предоставлении скидки по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
объяснения Д.В.,
установила:
Д.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "Центр информационных технологий", в котором просила суд признать незаконным отказ в предоставлении ООО "ЦИТ" 15% скидки по оплате коммунальных услуг; произвести перерасчет коммунальных платежей за 2010 год с учетом 15% скидки; возобновить расчет коммунальных платежей с учетом 15% скидки; взыскать судебные издержки и взыскать компенсацию причиненного ей морального вреда в размере 50 000 рублей.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником квартиры по <...> с 03.11.1992 года. С января 2007 года по январь 2010 года ООО "Центр информационных технологий" осуществляло начисление коммунальных услуг с учетом 15% скидки как пенсионеру. С января 2010 года ООО "Центр информационных технологий" прекратило начисление коммунальных услуг с учетом 15% скидки, сославшись на то, что у истицы имеется задолженность по коммунальным платежам в течение 6 месяцев. Решением мирового судьи судебного участка N 258 Химкинского судебного района Московской области по иску ООО "ЦИТ" к Д.В. и Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков была взыскана в пользу ООО "ЦИТ" задолженность по коммунальным платежам с февраля 2008 года по январь 2011 года в размере 18 рублей 86 копеек. Истица не оспаривает, что у нее с 2004 года имелась задолженность по оплате коммунальных услуг более 12 000 рублей. Однако образовавшаяся до 2007 года задолженность по оплате коммунальных платежей не может являться основанием к отказу в предоставлении ей скидки. При взыскании задолженности мировой судья применил срок исковой давности и не стал взыскивать задолженность по коммунальным платежам за период до 2007 года.
Представитель ответчика показал, что с января 2007 года по январь 2010 года ООО "ЦИТ" действительно осуществляло истцу перерасчет коммунальных услуг с учетом 15% скидки как пенсионеру. С января 2010 года ответчик прекратил осуществлять перерасчет 15% скидки, указав, что у истца имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12 161 руб.
Решением суда в удовлетворении заявленных требований было отказано.
С постановленным по делу решением не согласилась Д.В., которая в кассационной жалобе просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством и гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствие со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно Постановлению N 893 от 15 июля 2009 года Главы городского округа Химки "О порядке предоставления дополнительных мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в т.о. Химки М.О." пенсионерам предоставляется 15% скидка. Дополнительные меры социальной поддержки предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг свыше 6 месяцев.
Отказывая Д.В. в удовлетворении заявленных требований суд пришел к выводу о том, что из представленного расчета за ЖКУ за Д.В. числится задолженность в сумме 12 532 рублей 55 копеек образовалась в период с января 2004 года по декабрь 2010 года. На сегодняшний момент перерасчет коммунальных платежей за 2010 год с учетом 15% скидки, возобновление расчета коммунальных платежей с учетом 15% не может быть произведен, в виду имеющейся задолженности у истца свыше 6 месяцев.
С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может, поскольку по общим правилам задолженность может быть признана безнадежным долгом (долги нереальные ко взысканию), в частности, в случае истечения срока исковой давности, установленного нормами гражданского законодательства.
Вопрос о взыскании с Д.В. суммы задолженности в размере 12 532 рублей 55 копеек был предметом судебного разбирательства и решением мирового судьи от 21.03.2011 г. во взыскании задолженности до 2008 года судом было отказано с применением сроков исковой давности.
С учетом изложенного, принимая во внимание тот факт, что значимые для дела обстоятельства установлены, судебная коллегия, отменяя постановленное решение в части отказа в возложении на ответчика обязанности сделать перерасчет предоставляемых коммунальных услуг истице и производить их начисление с учетом 15% скидки, постановить в данной части новое решение. В части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании морального вреда, решение подлежит оставлению без изменений, поскольку нарушение прав истца имеют имущественный характер.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Химкинского городского суда Московской области от 04 апреля 2011 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о перерасчете коммунальных платежей и предоставлении 15% скидки при их начислении. Постановить в данной части новое решение, которым исковые требования Д.В. удовлетворить.
Обязать ООО "Центр информационных технологий" произвести перерасчет Д.В. коммунальных услуг (платежей) с января 2010 года с учетом 15% скидки, которую применять впредь до изменения установленного порядка.
В остальной части решение суда оставить без изменений.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)