Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2012 года
Полный текст постановления изготовлен 28 сентября 2012 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Яковлева А.С.,
Афониной Н.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ляминой А.А.
при участии:
- от ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис": Гнездилова Г.А., представитель по доверенности N 1 от 10.05.2012 года, паспорт гражданина РФ;
- от ООО Управляющая компания "СтройТехника": Ситкин Д.Н., представитель по доверенности б/н от 11.01.2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 22.11.2011 года по делу N А14-6727/2011 (судья Шулепова Л.В.), по иску общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис", (ОГРН 1033600131366), к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника", (ОГРН 1073667031360), о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис" (далее - истец, ООО "Воронежтеплоэнергосервис") обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стройтехника" (далее - ответчик, ООО УК "Стройтехника") о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную с 01.01.2011 г. по 31.05.2011 г., в размере 40 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9800 рублей, 200 рублей государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ.
В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию, поставленную с 01.01.2011 года по 31.05.2011 года в размере 2 225 748,56 рублей основного долга, 239 858,86 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 200 рублей судебных расходов за предоставление выписки из ЕГРЮЛ на ответчика.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 22.11.2011 года по делу N А14-6727/2011 с ООО Управляющая компания "СтройТехника" взыскана задолженность за поставленную тепловую энергию в сумме 1 735 748 руб. 56 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2011 г. по 02.11.2011 г. в сумме 239 858 руб. 86 коп., судебные расходы в сумме 200 руб. за получение выписки из ЕГРЮЛ на ответчика. В остальной части иска отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО Управляющая компания "СтройТехника" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, расчет истца задолженности противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307.
Судебные заседания неоднократно откладывались для предоставления сторонами дополнительных доказательств по делу, а именно: предоставления сторонами расчета размера платы за потребленную тепловую энергию в спорный период январь - май 2011 года по среднемесячному потреблению за предыдущий период 2010 года по показаниям общедомовых приборов учета, не учитывающих раздельное потребление тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение с учетом оплаты ответчика; проведения сторонами взаимной сверки расчетов по состоянию на 01.01.2011 года; производства сторонами новых расчетов задолженности ответчика по тепловой энергии в спорный период по среднемесячному потреблению предыдущего периода с учетом сальдо на 01.01.2011 год и расчетов процентов за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 18.09.2012 года представитель ООО Управляющая компания "СтройТехника" поддержал доводы апелляционной жалобы, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт. От ООО Управляющая компания "СтройТехника" поступили дополнительные пояснения к апелляционной жалобе.
Представитель ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" с доводами апелляционной жалобы не согласился, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В порядке статей 163, 18, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 21.09.2012 года.
После перерыва рассмотрение дела продолжено в том же судебном составе, представители сторон в продолженное судебное заседание не явились.
При рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Заслушав мнение представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, дополнительные доказательства сторон, судебная коллегия считает решение суда подлежащим изменению.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что 01.01.2009 года между ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" (энергоснабжающая организация) и ООО Управляющая компания "СтройТехника" (абонент) заключен договор на отпуск тепловой энергии N ЖГ-631, согласно которому: энергоснабжающая организация обязалась отпускать (подавать) абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения жилых помещений и мест общего пользования в многоквартирном доме по ул. Краснознаменная, 171 (в осях III-V), находящегося в управлении абонента, а абонент обязался принимать отпущенные ему энергоресурсы, использовать их для оказания коммунальных услуг гражданам, проживающим (зарегистрированным) в жилом доме, и полностью оплачивать.
Согласно пункту 6.1 договор заключен на срок с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года по денежным обязательствам действует до полного их исполнения.
В силу пункта 4.2 абонент оплачивает полную стоимость отпущенных ему энергоресурсов по тарифам, регулируемым в законодательном порядке.
В соответствии с пунктом 4.3 оплату ресурсов, поданных абоненту для оказания коммунальных услуг населению, абонент производит за счет платежей населения за отопление и горячее водоснабжение, а также льгот, предоставляемых гражданам по законодательству РФ: энергоснабжающая организация в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным предъявляет абоненту к оплате счета-фактуры и акты выполненных поставок тепловой энергии и горячей воды; абонент за свой счет лично или с привлечением третьих лиц (МУП "МИВЦ") обеспечивает перечисление на расчетный счет энергоснабжающей организации платежей населения за отопление и горячую воду, а также компенсаций льгот, предоставленных гражданам из бюджета по законодательству РФ.
На основании указанного договора истец в период с 01.01.2011 г. по 31.05.2011 г. отпустил ответчику тепловую энергию в количестве на общую сумму 12 705 748 руб. 56 коп.
По мнению истца, ответчиком оплата поставленной ему тепловой энергии была произведена частично. Задолженность за указанный период по расчетам истца составила 2 225 748 руб. 56 коп. Кроме того, имела место несвоевременная оплата ответчиком потребленной тепловой энергии, в связи с чем, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 239 858 руб. 86 коп. за период с 26.02.2011 г. по 02.11.2011 г.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части основного долга и в полном объеме процентов за пользование чужими денежными средствами. В остальной части иска отказано. Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда несоответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.
В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса РФ).
По статьям 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с частью 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В силу части 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров. Выполнение работ или оказание услуг, такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
Основной особенностью публичного договора является необходимость его заключения коммерческой организацией в обязательном порядке (статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заключенный между сторонами 01.01.2009 года договор на отпуск тепловой энергии N ЖГ-631 по своей правовой природе является договором энергоснабжения.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Оплата энергии на основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
ООО Управляющая компания "СтройТехника" является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей домов - физических лиц, обслуживание которых он осуществляет и в отношении которых он является управляющей компанией.
Правила предоставления коммунальных услуг граждан от 23.05.2006 года N 307 регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Правоотношения сторон, возникающие в сфере расчетов оплаты коммунальных услуг, являются предметом регулировании жилищного законодательства Российской Федерации и указанных Правил N 307.
В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. N 306, норматив потребления коммунальных услуг - это месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета (п. 2).
Установленные в соответствии с Правилами N 306 нормативы потребления коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета и предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги (п. 3). При этом при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома.
Согласно Правилам N 306 нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами, то есть органами местного самоуправления (п. 4).
Постановлением Главы городского округа город Воронеж от 16.12.2008 г. N 1612 "Об утверждении нормативов потребления холодного, горячего водоснабжения и водоотведения" утверждены нормативы потребления горячей воды для потребителей-граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах или жилых домах при отсутствии приборов учета.
Исходя из п. 1 ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, Правил N 307, Правил N 306 в отсутствие коллективных (общедомовых) приборов учета количество поставляемой тепловой энергии подлежит определению в соответствии с нормативом потребления коммунальных услуг, независимо от наличия у жителей индивидуальных приборов учета.
Использование при расчете количества отпущенной горячей воды показаний квартирных приборов не учитывает неизбежные потери во внутридомовых сетях, оплата которых в данном случае лежит на собственниках помещений домов опосредованно через управляющую компанию. В этой связи отсутствуют основания для определения количества тепловой энергии в горячей воде, поданной на обслуживаемые ответчиком дома, по показаниям установленных у населения индивидуальных приборов учета.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Из данной нормы вытекает, что объем обязательств управляющей организации, непосредственно оказывающей коммунальные услуги, перед поставщиком соответствующих коммунальных ресурсов, не может быть большим, чем в случае заключения таким поставщиком прямых договоров с гражданами.
В соответствии п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. То есть граждане обязаны производить оплату в течение двенадцати месяцев, в том числе и за полученную тепловую энергию.
Договоры ресурсоснабжения в соответствии с п. 8 Правил N 307 не должны противоречить императивным гражданско-правовым нормам п. 16 - 34 Правил и должны быть паритетными условиям предоставления коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим в многоквартирных домах, в том числе по порядку расчетам, платы, внесения платы, изменения размера платы за коммунальные услуги, в том числе за потребленную тепловую энергию и ГВС, что подтверждается Письмом Министерства регионального развития Российской Федерации N 2479-РМ/07 "О применении п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307".
01.01.2009 года между истцом и ответчиком заключен договор N ЖГ-631 на отпуск тепловой энергии в горячей воде. ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" предъявил иск к ООО УК "СтройТехника" о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии за период с 01 января 2011 года 31 мая 2011 года.
На всех спорных домах, обслуживаемых ООО УК "СтройТехника", имеются общедомовые приборы учета. Однако раздельный учет тепловой энергии по отоплению и горячему водоснабжению данные общедомовые приборы не осуществляют, то есть на коммунальную услуг "отопление" и коммунальную услугу "горячее водоснабжение" общедомовые приборы учета многоквартирных домов ответчика не оборудованы. Истец предъявляет ответчику в спорном периоде количество потребленной тепловой энергии в Гкал по текущим показаниям общедомовых приборов учета, не осуществляющих раздельный учет количества тепловой энергии по отоплению и горячему водоснабжению.
В соответствии с п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 Приложения N 2 к настоящим Правилам:
размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:
n
i
P = (V - SUM V ) x T x ----,
ky2.i D nk.i ky n
D
где:
V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей
D
воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период,
определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном
- доме или в жилом доме (куб. м, кВт-час);
- V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей
nk.i
воды, газа, электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том нежилом
помещении (за исключением помещений общего пользования) (куб. м, кВт-час), определенный
- в соответствии с пунктом 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам;
- T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в
ky
соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения,
горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения
- - руб./кВт-час);
- n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том
i
- жилом помещении (квартире,коммунальной квартире, жилом доме) (чел.);
- n - количество граждан, зарегистрированных по месту жительства и месту
D
пребывания во всех жилых помещениях дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета
- (чел.);
-
б) размер платы за отопление - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам:
P = S x V x T , (1)
o.i i t T
где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме
i
- или общая площадь жилого дома (кв. м);
- V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за
t
- предыдущий год (Гкал/кв. м);
- T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
t
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1, указанного Приложения N 2.
Размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
S
i
P = P x ---- - P , (2)
o2.i k.пр S fn.i
D
где:
P - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний
k.пр
- коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);
- S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме
i
- или общая площадь жилого дома (кв. м);
- S - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома
D
- (кв. м);
- P - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении
fn.i
многоквартирного дома за прошедший год (руб.).
Принимая во внимание, что ни нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, ни Правилами 307, ни другими правовыми актами не урегулирован порядок расчета потребленной тепловой энергии общедомовыми приборами учета, не разделяющими количество тепловой энергии, расходуемой на отопление, и количество тепловой энергии, расходуемой на горячее водоснабжение, судебная коллегия считает правильным производить расчет размера платы в спорном периоде за потребленную тепловую энергию по среднемесячному потреблению предыдущего периода, 2010 года, в соответствии с пунктом 2 Приложения 2 правил N 307. При этом стороны располагают сведениями об объемах потребленной тепловой энергии за истекший год.
Первоначально при расчете задолженности ответчика истец учитывал платежи ООО УК "СтройТехника", произведенные 21 марта 2011 года на сумму 300 ООО рублей, от 22 марта 2011 года на сумму 700 000 рублей, от 23 марта 2011 года на сумму 300 000 рублей, от 08 апреля 2011 года на сумму 50 000 рублей, от 19 апреля 2011 года на сумму 200 000 рублей, от 20 апреля 2011 года на сумму 400 000 рублей, от 21 апреля 2011 года на сумму 200 000 рублей, от 22 апреля на сумму 400 000 рублей, от 25 апреля на сумму 344 281,83 руб. всего на сумму 2 894 281,83 руб., в счет погашения предыдущей задолженности.
В суде апелляционной инстанции установлено, что задолженность ответчика за период октября 2010 - декабря 2010 года взыскана в пользу истца с ответчика решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.04.2011 года по делу N А14-725/2011. Оснований для включения в задолженность ответчика в спорный период сальдо по состоянию на 01.01.2011 года у истца не имелось.
Стороны представили суду свои расчеты за спорный период январь - май 2011 года по среднемесячному потреблению тепловой энергии предыдущего периода, в соответствии с которыми задолженность ответчика отсутствует.
Учитывая отсутствие задолженности ответчика в спорный период за потребленную тепловую энергию, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис" к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника" о взыскании задолженности в размере 1 735 748,56 рублей, следует отказать.
Одновременно истец заявил требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии на сумму 239 858,86 рублей за период с 01.01.2011 года по 31.05.2011 года
В связи с отсутствием задолженности ответчика в спорный период истец произвел перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с которым сумма процентов составила 63 769,18 рублей. Ответчик порядок расчета процентов, примененную ставку рефинансирования и размер процентов не оспорил.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Поскольку ответчик не оплатил поставленную электрическую энергию в полном объеме в установленные сроки, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 63 769,18 руб., за период с 26.02.2011 года по 02.11.2011 года исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ - 8,25%, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис", взыскивается 63 769,18 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2011 года по 02.11.2011 года.
Таким образом, решение Арбитражного суда Воронежской области от 22.11.2011 года следует изменить: в части удовлетворения исковых требований о взыскании основного долга 2 222 748,56 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами 170 089,68 рублей, а всего 2 392 838,24 рублей отказать. Взыскать с ответчика в пользу истца 63 769,18 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2011 года по 02.11.2011 года, судебные расходы 200 рублей за получение выписки из ЕГРЮЛ, государственную пошлину 913 рублей.
В силу положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
С заявленной истцом цены иска в размере 2 462 607,42 (2 222 748,56 + 239 858,86) рублей подлежит уплате государственная пошлина 35 313 руб. (462 607,42 x 0,5% + 33 000).
В связи с частичным удовлетворением исковых требований за рассмотрение иска в суде первой инстанции в ответчика в пользу истца подлежит взысканию 913 рублей государственной пошлины.
При подаче иска в суд первой инстанции истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей. В связи с отказом истцу в удовлетворении исковых требований на общую сумму 2 392 838,24 рублей с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 32 400 (35 313 - 2000 - 913) рублей.
По результатам рассмотрения апелляционной жалобы на ответчика относится 66 рублей государственной пошлины, с истца в пользу ответчика взыскивается 1934 рубля государственной пошлины (2000 x 3,3% : 100).
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 22.11.2011 года по делу N А14-6727/2011 изменить.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис", (ОГРН 1033600131366), к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника", (ОГРН 1073667031360), о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную с 01.01.2011 года по 31.05.2011 года в размере 2 392 838,24 рублей отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника", (ОГРН 1073667031360), в пользу общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис", (ОГРН 1033600131366), 63 769,18 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2011 года по 02.11.2011 года, 200 рублей за получение выписки из ЕГРЮЛ, 913 рублей государственной пошлины.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис", (ОГРН 1033600131366), в доход федерального бюджета 32 400 рублей государственной пошлины за рассмотрение иска в суде первой инстанции.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис", (ОГРН 1033600131366), в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника", (ОГРН 1073667031360), 1934 рубля государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
А.С.ЯКОВЛЕВ
Н.П.АФОНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 28.09.2012 ПО ДЕЛУ N А14-6727/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 2012 г. по делу N А14-6727/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2012 года
Полный текст постановления изготовлен 28 сентября 2012 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Яковлева А.С.,
Афониной Н.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ляминой А.А.
при участии:
- от ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис": Гнездилова Г.А., представитель по доверенности N 1 от 10.05.2012 года, паспорт гражданина РФ;
- от ООО Управляющая компания "СтройТехника": Ситкин Д.Н., представитель по доверенности б/н от 11.01.2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 22.11.2011 года по делу N А14-6727/2011 (судья Шулепова Л.В.), по иску общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис", (ОГРН 1033600131366), к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника", (ОГРН 1073667031360), о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис" (далее - истец, ООО "Воронежтеплоэнергосервис") обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стройтехника" (далее - ответчик, ООО УК "Стройтехника") о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную с 01.01.2011 г. по 31.05.2011 г., в размере 40 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9800 рублей, 200 рублей государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ.
В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию, поставленную с 01.01.2011 года по 31.05.2011 года в размере 2 225 748,56 рублей основного долга, 239 858,86 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 200 рублей судебных расходов за предоставление выписки из ЕГРЮЛ на ответчика.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 22.11.2011 года по делу N А14-6727/2011 с ООО Управляющая компания "СтройТехника" взыскана задолженность за поставленную тепловую энергию в сумме 1 735 748 руб. 56 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2011 г. по 02.11.2011 г. в сумме 239 858 руб. 86 коп., судебные расходы в сумме 200 руб. за получение выписки из ЕГРЮЛ на ответчика. В остальной части иска отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО Управляющая компания "СтройТехника" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, расчет истца задолженности противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307.
Судебные заседания неоднократно откладывались для предоставления сторонами дополнительных доказательств по делу, а именно: предоставления сторонами расчета размера платы за потребленную тепловую энергию в спорный период январь - май 2011 года по среднемесячному потреблению за предыдущий период 2010 года по показаниям общедомовых приборов учета, не учитывающих раздельное потребление тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение с учетом оплаты ответчика; проведения сторонами взаимной сверки расчетов по состоянию на 01.01.2011 года; производства сторонами новых расчетов задолженности ответчика по тепловой энергии в спорный период по среднемесячному потреблению предыдущего периода с учетом сальдо на 01.01.2011 год и расчетов процентов за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 18.09.2012 года представитель ООО Управляющая компания "СтройТехника" поддержал доводы апелляционной жалобы, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт. От ООО Управляющая компания "СтройТехника" поступили дополнительные пояснения к апелляционной жалобе.
Представитель ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" с доводами апелляционной жалобы не согласился, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В порядке статей 163, 18, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 21.09.2012 года.
После перерыва рассмотрение дела продолжено в том же судебном составе, представители сторон в продолженное судебное заседание не явились.
При рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Заслушав мнение представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, дополнительные доказательства сторон, судебная коллегия считает решение суда подлежащим изменению.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что 01.01.2009 года между ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" (энергоснабжающая организация) и ООО Управляющая компания "СтройТехника" (абонент) заключен договор на отпуск тепловой энергии N ЖГ-631, согласно которому: энергоснабжающая организация обязалась отпускать (подавать) абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения жилых помещений и мест общего пользования в многоквартирном доме по ул. Краснознаменная, 171 (в осях III-V), находящегося в управлении абонента, а абонент обязался принимать отпущенные ему энергоресурсы, использовать их для оказания коммунальных услуг гражданам, проживающим (зарегистрированным) в жилом доме, и полностью оплачивать.
Согласно пункту 6.1 договор заключен на срок с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года по денежным обязательствам действует до полного их исполнения.
В силу пункта 4.2 абонент оплачивает полную стоимость отпущенных ему энергоресурсов по тарифам, регулируемым в законодательном порядке.
В соответствии с пунктом 4.3 оплату ресурсов, поданных абоненту для оказания коммунальных услуг населению, абонент производит за счет платежей населения за отопление и горячее водоснабжение, а также льгот, предоставляемых гражданам по законодательству РФ: энергоснабжающая организация в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным предъявляет абоненту к оплате счета-фактуры и акты выполненных поставок тепловой энергии и горячей воды; абонент за свой счет лично или с привлечением третьих лиц (МУП "МИВЦ") обеспечивает перечисление на расчетный счет энергоснабжающей организации платежей населения за отопление и горячую воду, а также компенсаций льгот, предоставленных гражданам из бюджета по законодательству РФ.
На основании указанного договора истец в период с 01.01.2011 г. по 31.05.2011 г. отпустил ответчику тепловую энергию в количестве на общую сумму 12 705 748 руб. 56 коп.
По мнению истца, ответчиком оплата поставленной ему тепловой энергии была произведена частично. Задолженность за указанный период по расчетам истца составила 2 225 748 руб. 56 коп. Кроме того, имела место несвоевременная оплата ответчиком потребленной тепловой энергии, в связи с чем, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 239 858 руб. 86 коп. за период с 26.02.2011 г. по 02.11.2011 г.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части основного долга и в полном объеме процентов за пользование чужими денежными средствами. В остальной части иска отказано. Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда несоответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.
В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса РФ).
По статьям 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с частью 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В силу части 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров. Выполнение работ или оказание услуг, такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
Основной особенностью публичного договора является необходимость его заключения коммерческой организацией в обязательном порядке (статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заключенный между сторонами 01.01.2009 года договор на отпуск тепловой энергии N ЖГ-631 по своей правовой природе является договором энергоснабжения.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Оплата энергии на основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
ООО Управляющая компания "СтройТехника" является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей домов - физических лиц, обслуживание которых он осуществляет и в отношении которых он является управляющей компанией.
Правила предоставления коммунальных услуг граждан от 23.05.2006 года N 307 регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Правоотношения сторон, возникающие в сфере расчетов оплаты коммунальных услуг, являются предметом регулировании жилищного законодательства Российской Федерации и указанных Правил N 307.
В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. N 306, норматив потребления коммунальных услуг - это месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета (п. 2).
Установленные в соответствии с Правилами N 306 нормативы потребления коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета и предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги (п. 3). При этом при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома.
Согласно Правилам N 306 нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами, то есть органами местного самоуправления (п. 4).
Постановлением Главы городского округа город Воронеж от 16.12.2008 г. N 1612 "Об утверждении нормативов потребления холодного, горячего водоснабжения и водоотведения" утверждены нормативы потребления горячей воды для потребителей-граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах или жилых домах при отсутствии приборов учета.
Исходя из п. 1 ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, Правил N 307, Правил N 306 в отсутствие коллективных (общедомовых) приборов учета количество поставляемой тепловой энергии подлежит определению в соответствии с нормативом потребления коммунальных услуг, независимо от наличия у жителей индивидуальных приборов учета.
Использование при расчете количества отпущенной горячей воды показаний квартирных приборов не учитывает неизбежные потери во внутридомовых сетях, оплата которых в данном случае лежит на собственниках помещений домов опосредованно через управляющую компанию. В этой связи отсутствуют основания для определения количества тепловой энергии в горячей воде, поданной на обслуживаемые ответчиком дома, по показаниям установленных у населения индивидуальных приборов учета.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Из данной нормы вытекает, что объем обязательств управляющей организации, непосредственно оказывающей коммунальные услуги, перед поставщиком соответствующих коммунальных ресурсов, не может быть большим, чем в случае заключения таким поставщиком прямых договоров с гражданами.
В соответствии п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. То есть граждане обязаны производить оплату в течение двенадцати месяцев, в том числе и за полученную тепловую энергию.
Договоры ресурсоснабжения в соответствии с п. 8 Правил N 307 не должны противоречить императивным гражданско-правовым нормам п. 16 - 34 Правил и должны быть паритетными условиям предоставления коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим в многоквартирных домах, в том числе по порядку расчетам, платы, внесения платы, изменения размера платы за коммунальные услуги, в том числе за потребленную тепловую энергию и ГВС, что подтверждается Письмом Министерства регионального развития Российской Федерации N 2479-РМ/07 "О применении п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307".
01.01.2009 года между истцом и ответчиком заключен договор N ЖГ-631 на отпуск тепловой энергии в горячей воде. ООО "Воронежтеплоэнерго-Сервис" предъявил иск к ООО УК "СтройТехника" о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии за период с 01 января 2011 года 31 мая 2011 года.
На всех спорных домах, обслуживаемых ООО УК "СтройТехника", имеются общедомовые приборы учета. Однако раздельный учет тепловой энергии по отоплению и горячему водоснабжению данные общедомовые приборы не осуществляют, то есть на коммунальную услуг "отопление" и коммунальную услугу "горячее водоснабжение" общедомовые приборы учета многоквартирных домов ответчика не оборудованы. Истец предъявляет ответчику в спорном периоде количество потребленной тепловой энергии в Гкал по текущим показаниям общедомовых приборов учета, не осуществляющих раздельный учет количества тепловой энергии по отоплению и горячему водоснабжению.
В соответствии с п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 Приложения N 2 к настоящим Правилам:
размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:
n
i
P = (V - SUM V ) x T x ----,
ky2.i D nk.i ky n
D
где:
V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей
D
воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период,
определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном
- доме или в жилом доме (куб. м, кВт-час);
- V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей
nk.i
воды, газа, электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том нежилом
помещении (за исключением помещений общего пользования) (куб. м, кВт-час), определенный
- в соответствии с пунктом 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам;
- T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в
ky
соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения,
горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения
- - руб./кВт-час);
- n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том
i
- жилом помещении (квартире,коммунальной квартире, жилом доме) (чел.);
- n - количество граждан, зарегистрированных по месту жительства и месту
D
пребывания во всех жилых помещениях дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета
- (чел.);
-
б) размер платы за отопление - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам:
P = S x V x T , (1)
o.i i t T
где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме
i
- или общая площадь жилого дома (кв. м);
- V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за
t
- предыдущий год (Гкал/кв. м);
- T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
t
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1, указанного Приложения N 2.
Размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
S
i
P = P x ---- - P , (2)
o2.i k.пр S fn.i
D
где:
P - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний
k.пр
- коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);
- S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме
i
- или общая площадь жилого дома (кв. м);
- S - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома
D
- (кв. м);
- P - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении
fn.i
многоквартирного дома за прошедший год (руб.).
Принимая во внимание, что ни нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, ни Правилами 307, ни другими правовыми актами не урегулирован порядок расчета потребленной тепловой энергии общедомовыми приборами учета, не разделяющими количество тепловой энергии, расходуемой на отопление, и количество тепловой энергии, расходуемой на горячее водоснабжение, судебная коллегия считает правильным производить расчет размера платы в спорном периоде за потребленную тепловую энергию по среднемесячному потреблению предыдущего периода, 2010 года, в соответствии с пунктом 2 Приложения 2 правил N 307. При этом стороны располагают сведениями об объемах потребленной тепловой энергии за истекший год.
Первоначально при расчете задолженности ответчика истец учитывал платежи ООО УК "СтройТехника", произведенные 21 марта 2011 года на сумму 300 ООО рублей, от 22 марта 2011 года на сумму 700 000 рублей, от 23 марта 2011 года на сумму 300 000 рублей, от 08 апреля 2011 года на сумму 50 000 рублей, от 19 апреля 2011 года на сумму 200 000 рублей, от 20 апреля 2011 года на сумму 400 000 рублей, от 21 апреля 2011 года на сумму 200 000 рублей, от 22 апреля на сумму 400 000 рублей, от 25 апреля на сумму 344 281,83 руб. всего на сумму 2 894 281,83 руб., в счет погашения предыдущей задолженности.
В суде апелляционной инстанции установлено, что задолженность ответчика за период октября 2010 - декабря 2010 года взыскана в пользу истца с ответчика решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.04.2011 года по делу N А14-725/2011. Оснований для включения в задолженность ответчика в спорный период сальдо по состоянию на 01.01.2011 года у истца не имелось.
Стороны представили суду свои расчеты за спорный период январь - май 2011 года по среднемесячному потреблению тепловой энергии предыдущего периода, в соответствии с которыми задолженность ответчика отсутствует.
Учитывая отсутствие задолженности ответчика в спорный период за потребленную тепловую энергию, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис" к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника" о взыскании задолженности в размере 1 735 748,56 рублей, следует отказать.
Одновременно истец заявил требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии на сумму 239 858,86 рублей за период с 01.01.2011 года по 31.05.2011 года
В связи с отсутствием задолженности ответчика в спорный период истец произвел перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с которым сумма процентов составила 63 769,18 рублей. Ответчик порядок расчета процентов, примененную ставку рефинансирования и размер процентов не оспорил.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Поскольку ответчик не оплатил поставленную электрическую энергию в полном объеме в установленные сроки, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 63 769,18 руб., за период с 26.02.2011 года по 02.11.2011 года исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ - 8,25%, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис", взыскивается 63 769,18 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2011 года по 02.11.2011 года.
Таким образом, решение Арбитражного суда Воронежской области от 22.11.2011 года следует изменить: в части удовлетворения исковых требований о взыскании основного долга 2 222 748,56 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами 170 089,68 рублей, а всего 2 392 838,24 рублей отказать. Взыскать с ответчика в пользу истца 63 769,18 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2011 года по 02.11.2011 года, судебные расходы 200 рублей за получение выписки из ЕГРЮЛ, государственную пошлину 913 рублей.
В силу положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
С заявленной истцом цены иска в размере 2 462 607,42 (2 222 748,56 + 239 858,86) рублей подлежит уплате государственная пошлина 35 313 руб. (462 607,42 x 0,5% + 33 000).
В связи с частичным удовлетворением исковых требований за рассмотрение иска в суде первой инстанции в ответчика в пользу истца подлежит взысканию 913 рублей государственной пошлины.
При подаче иска в суд первой инстанции истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей. В связи с отказом истцу в удовлетворении исковых требований на общую сумму 2 392 838,24 рублей с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 32 400 (35 313 - 2000 - 913) рублей.
По результатам рассмотрения апелляционной жалобы на ответчика относится 66 рублей государственной пошлины, с истца в пользу ответчика взыскивается 1934 рубля государственной пошлины (2000 x 3,3% : 100).
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 22.11.2011 года по делу N А14-6727/2011 изменить.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис", (ОГРН 1033600131366), к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника", (ОГРН 1073667031360), о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную с 01.01.2011 года по 31.05.2011 года в размере 2 392 838,24 рублей отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника", (ОГРН 1073667031360), в пользу общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис", (ОГРН 1033600131366), 63 769,18 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.02.2011 года по 02.11.2011 года, 200 рублей за получение выписки из ЕГРЮЛ, 913 рублей государственной пошлины.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис", (ОГРН 1033600131366), в доход федерального бюджета 32 400 рублей государственной пошлины за рассмотрение иска в суде первой инстанции.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Воронежтеплоэнерго-Сервис", (ОГРН 1033600131366), в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "СтройТехника", (ОГРН 1073667031360), 1934 рубля государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
А.С.ЯКОВЛЕВ
Н.П.АФОНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)