Судебные решения, арбитраж
Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Белянкова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Огановой Э.Ю.
судей Федерякиной Е.Ю., Андреевой И.Ю.
при секретаре Г.Я.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Огановой Э.Ю.
дело по апелляционной жалобе Н.В. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05 октября 2012 года, которым постановлено:
Вселить С.А. в двухкомнатную квартиру N ***, расположенную по адресу: ***.
Обязать Н.В. не чинить С.А. препятствий в пользовании квартирой по адресу: ***.
С.А. обратился в суд с иском к Н.В. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, обязании не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
В обоснование своих требований С.А. указал, что ему принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N ***, расположенную по адресу: ***. Собственниками 1\\4 доли в квартире является супруга С.Д. и 1\\2 доли квартиры ее отец Н.В. - ответчик по настоящему делу, который чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Н.В., представителя истца С.А. - по доверенности Г.М., обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную *** квартиру общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: ***.
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2010 года за Н.В. и за С.Г. было признано по 1/2 доли в праве собственности на спорный объект недвижимости (л.д. 10).
В соответствии с выпиской из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы Н.В. - с 09 сентября 1977 года, Н.Д. - с 24 мая 1995 года, С.Г. - с 22 июля 1987 года и С.Д. - с 08 февраля 2005 года (л.д. 11).
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 07 февраля 2012 года С.А. выселен из спорного жилого помещения. Указанное решение суда вступило в законную силу 08 марта 2012 года (л.д. 14).
Как следует из постановления об окончании исполнительного производства N 97/12/33/77 от 20 июня 2012 года должник С.А. добровольно и в полном объеме исполнил требование исполнительного документа о выселении из спорного жилого помещения (л.д. 25).
24 февраля 2012 года между С.Г. и С.А. был заключен договор дарения, согласно которому С.Г. подарила С.А. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру N ***, расположенную по адресу: *** (л.д. 9).
На основании указанного договора дарения 07 марта 2012 года С.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N ***, расположенную по адресу: *** (л.д. 8).
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) - (п. 2).
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удовлетворяя исковые требования С.А., суд обоснованно исходил из того, что С.А. является собственником 1/4 доли собственности в спорном объекте, в связи с чем, он вправе наряду с другими сособственниками пользоваться и владеть принадлежащим ему имуществом.
Доводы жалобы об отсутствии соглашения об определении порядка пользования квартирой с ответчиком и о невозможности заключения такого соглашения, так как предоставление отдельной комнаты истцу приведет к нарушению права собственности ответчика, являются несостоятельными, поскольку данные доводы не согласуются с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ в соответствии с которыми, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Кроме того, требование об определении порядка пользования квартирой ни одна из сторон не заявляла, что исключало возможность определения судом какого-либо порядка пользования спорным жилым помещением.
Каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к отмене решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05 октября 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.12.2012 ПО ДЕЛУ N 11-31433
Разделы:Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2012 г. по делу N 11-31433
Судья Белянкова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Огановой Э.Ю.
судей Федерякиной Е.Ю., Андреевой И.Ю.
при секретаре Г.Я.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Огановой Э.Ю.
дело по апелляционной жалобе Н.В. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05 октября 2012 года, которым постановлено:
Вселить С.А. в двухкомнатную квартиру N ***, расположенную по адресу: ***.
Обязать Н.В. не чинить С.А. препятствий в пользовании квартирой по адресу: ***.
установила:
С.А. обратился в суд с иском к Н.В. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, обязании не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
В обоснование своих требований С.А. указал, что ему принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N ***, расположенную по адресу: ***. Собственниками 1\\4 доли в квартире является супруга С.Д. и 1\\2 доли квартиры ее отец Н.В. - ответчик по настоящему делу, который чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Н.В., представителя истца С.А. - по доверенности Г.М., обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную *** квартиру общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: ***.
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2010 года за Н.В. и за С.Г. было признано по 1/2 доли в праве собственности на спорный объект недвижимости (л.д. 10).
В соответствии с выпиской из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы Н.В. - с 09 сентября 1977 года, Н.Д. - с 24 мая 1995 года, С.Г. - с 22 июля 1987 года и С.Д. - с 08 февраля 2005 года (л.д. 11).
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 07 февраля 2012 года С.А. выселен из спорного жилого помещения. Указанное решение суда вступило в законную силу 08 марта 2012 года (л.д. 14).
Как следует из постановления об окончании исполнительного производства N 97/12/33/77 от 20 июня 2012 года должник С.А. добровольно и в полном объеме исполнил требование исполнительного документа о выселении из спорного жилого помещения (л.д. 25).
24 февраля 2012 года между С.Г. и С.А. был заключен договор дарения, согласно которому С.Г. подарила С.А. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру N ***, расположенную по адресу: *** (л.д. 9).
На основании указанного договора дарения 07 марта 2012 года С.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N ***, расположенную по адресу: *** (л.д. 8).
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) - (п. 2).
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удовлетворяя исковые требования С.А., суд обоснованно исходил из того, что С.А. является собственником 1/4 доли собственности в спорном объекте, в связи с чем, он вправе наряду с другими сособственниками пользоваться и владеть принадлежащим ему имуществом.
Доводы жалобы об отсутствии соглашения об определении порядка пользования квартирой с ответчиком и о невозможности заключения такого соглашения, так как предоставление отдельной комнаты истцу приведет к нарушению права собственности ответчика, являются несостоятельными, поскольку данные доводы не согласуются с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ в соответствии с которыми, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Кроме того, требование об определении порядка пользования квартирой ни одна из сторон не заявляла, что исключало возможность определения судом какого-либо порядка пользования спорным жилым помещением.
Каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к отмене решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05 октября 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)