Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 02 июля 2010 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ереминой О.А.
судей Барановой Ю.И., Величко М.Г.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Войновым А.В.
при участии:
- от истца - представитель Денисенков А.Г. по доверенности от 11.01.2010;
- от ответчика - представитель Чумаков А.Б. по доверенности от 11.01.2010;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Строй Центр" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.04.2010 по делу N А53-3001/2010
по иску - ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго"
к ответчику - ООО "Строй Центр"
о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами
принятое в составе судьи Бондарчук Е.В.
Открытое акционерное общество "Энергосбыт Ростовэнерго" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строй Центр" о взыскании 105456 руб. 96 коп. задолженности, 2517 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением от 19.04.2010 иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 105456 руб. 96 коп. основного долга и 2517 руб. 58 коп. процентов.
Решение мотивировано тем, что истец поставил в жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, электрическую энергию для внутридомового оборудования, оплата поставленной энергии и за потери внутридомовых сетях не произведена.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения и просил его отменить.
В обоснование апелляционной жалобы заявитель сослался на то, что при заключении договора управляющей компании истцом не представлена необходимая информация, договор не заключен. Индивидуальные договоры с жильцами не расторгнуты. Стоимость электроэнергии потребленной на общедомовые нужды оплачивается жильцами. По мнению заявителя, истцом заявлено требование о взыскании несуществующей задолженности.
Заявитель также указал на нарушение норм процессуального права, выразившиеся в несоблюдении истцом досудебного порядка и неизвещении ответчика о рассмотрении дела в суде.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика жалобу поддержал. Заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, и ходатайство об истребовании дополнительных доказательств.
Представитель истца доводы жалобы отклонил как несостоятельные по основаниям, изложенным в отзыве.
Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 02.12.2009 ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" направило ООО "Строй Центр" проект договора энергоснабжения N 5587 от 01.07.2009 (т. 1 л.д. 11 - 14) с сопроводительным письмом N 2950 (т. 1 л.д. 10).
ООО "Строй Центр" от подписания договора отказалось.
Поскольку в период с июля 2009 года по январь 2010 года истец осуществлял энергоснабжение общих мест многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО "Строй Центр", оплата потребленной электроэнергии не производилась, ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценивая законность и обоснованность исковых требований суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что между сторонами фактически сложились отношения по договору энергоснабжения.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Кодекса).
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
В соответствии с пунктом 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В пункте 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В данном случае, коллективные (общедомовые) приборы учета у ответчика отсутствуют.
В соответствии с пунктом 2 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, под точкой поставки на розничном рынке понимается место в электрической сети, находящееся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств покупателя (продавца) электрической энергии либо лица, в интересах которого он приобретает (продает) электрическую энергию, и являющееся местом исполнения обязательства по поставке электрической энергии и (или) оказанию услуг, используемым для определения объема взаимных обязательств субъектов розничного рынка по договорам купли-продажи (поставки) электрической энергии, энергоснабжения, оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией потребителей.
В пункте 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, установлено, что внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
В соответствии с абзацем 2 пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Согласно пунктам 7 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг, стороной по договору с ресурсоснабжающей организацией выступает в зависимости от способа управления многоквартирным домом: управляющая организация, ТСЖ (ЖСК) или собственники помещений в многоквартирном ломе при непосредственном способе управления.
При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией или через ТСЖ (ЖСК), последние являются исполнителями коммунальных услуг и на основании договора с ресурсоснабжающей организацией приобретают коммунальные ресурсы для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг.
В соответствии с разъяснениями Минрегионразвития Российской Федерации, данными в Письме от 20.03.2007 N 4989-СК/07, индивидуальные договоры с каждым из собственников жилых помещений в многоквартирном доме с одной стороны и ресурсоснабжающей организацией с другой заключаются в одном случае - при непосредственном способе управления. При этом, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, в случае если многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета, допущенными в установленном порядке в качестве счетных, расход электроэнергии в местах общего пользования определяется пропорционально уровню электропотребления каждой квартиры и включается в счет каждого собственника жилого помещения.
При отсутствии общедомовых приборов учета, если выбран непосредственный способ управления по дому или же до настоящего времени по многоквартирному дому способ управления не определен, расчет производится исходя из показаний индивидуальных приборов учета согласно пункта 16 Правил предоставления коммунальных услуг, то есть исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Однако, в данном случае жилые многоквартирные дома находятся в управлении управляющей компании - ООО "Строй Центр".
В соответствии с пунктом 5 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 гарантирующие поставщики осуществляют поставку электрической энергии покупателям электрической энергии на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии. Согласно пункту 61 Правил гарантирующий поставщик обязан заключить договор энергоснабжения с любым обратившимся к нему лицом в отношении точек поставки лиц, чьи энергопринимающие устройства находятся в границах зоны его деятельности.
Как отмечено выше, ООО "Строй Центр" уклонилось от заключения договора энергоснабжения, размер задолженности определен истцом на основании направленных ответчику счетов-фактур (т. 1 л.д. 16 - 25) и в соответствии с расчетом количества потребленной электрической энергии (т. 1 л.д. 15).
Таким образом, расчет потребленного количества тепловой энергии произведен истцом без учета Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, а также без учета правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении N 5290/09 от 22.09.2009, в соответствии с которыми действующее нормативное регулирование отношений по электроснабжению допускает учет потребленной энергии либо по показаниям приборов учета энергии, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности, либо расчетным методом по утвержденным нормативам.
В соответствии с разъяснениями Региональной службы по тарифам от 01.06.2009 N 1583 при расчете размера платы за электроснабжение при отсутствии индивидуальных приборов учета необходимо учитывать расходы электроэнергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома: в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь - 7 кВт/час в месяц на одного человека; в отношении лифтового оборудования - 7 кВт/час на человека.
По требованию суда апелляционной инстанции истцом произведен перерасчет количества потребленной электрической энергии по нормативам, с учетом количества проживающих жителей в домах, находящихся в управлении ответчика, согласно которому количество потребленной энергии по нормативам составляет 14182 кВ, тогда как размер задолженности определен исходя из 6026,2 кВ в месяц.
Ссылка заявителя жалобы на то, что электрическая энергия, потребленная для освещения мест общего пользования, оплачивается жильцами домов признается несостоятельной, поскольку в представленных квитанциях сведения о потребленном количестве энергии на освещение мест общего пользования отсутствуют.
Заявленные ответчиком ходатайства о привлечении к участию в деле третьих лиц, допросе свидетеля и истребовании дополнительных доказательств отклоняются судом апелляционной инстанции, так как данные ходатайства не заявлялись в суде первой инстанции. Обоснование необходимости истребования документов и привлечения третьих лиц не представлено, обжалуемое решение не содержит выводов относительно прав и обязанность лиц, указанных в ходатайстве ответчика. названный ответчиком свидетель - бывший руководитель ООО "Строй Центр" является заинтересованным лицом и не может выступать в качестве свидетеля.
Поскольку сумма задолженности определенная в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг больше, чем заявлено истцом, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.
Довод заявителя жалобы на нарушение норм процессуального права при рассмотрении дела в суде первой инстанции не принимается судом апелляционной инстанции во внимание, поскольку в материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, согласно которой место нахождения ООО "Строй Центр": Ростовская область, г. Таганрог, ул. Кузнечная, 237, квартира 113 (т. 1 л.д. 47 - 50).
По указанному адресу направлялась корреспонденция суда, которая не доставлялась адресату в связи с истечением срока хранения заказной корреспонденции (л.д. 42, 66).
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
Копия определения от 22.03.2010 о назначении судебного заседания на 13.04.2010 также не была вручена ответчику в связи с истечением срока хранения заказной корреспонденции. Заказная корреспонденция вернулась в суд 29.03.2010, то есть до начала судебного разбирательства. Таким образом, суд первой инстанции обоснованно признал ответчика извещенным о судебном заседании в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
При таких обстоятельствах, у суда апелляционной инстанции нет оснований для вывода о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права, поскольку судом приняты все меры для уведомления ответчика о рассмотрении спора. Осуществляя свою предпринимательскую деятельность, действуя разумно и осмотрительно, ответчик должен был обеспечить свою доступность для связи участникам хозяйственного оборота и другими организациям. В случае отсутствия иного представителя организации, директор общества имел возможность обеспечить получение корреспонденции по месту нахождения общества.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.04.2010 по делу N А53-3001/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.07.2010 N 15АП-5978/2010 ПО ДЕЛУ N А53-3001/2010
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2010 г. N 15АП-5978/2010
Дело N А53-3001/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 02 июля 2010 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ереминой О.А.
судей Барановой Ю.И., Величко М.Г.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Войновым А.В.
при участии:
- от истца - представитель Денисенков А.Г. по доверенности от 11.01.2010;
- от ответчика - представитель Чумаков А.Б. по доверенности от 11.01.2010;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Строй Центр" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.04.2010 по делу N А53-3001/2010
по иску - ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго"
к ответчику - ООО "Строй Центр"
о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами
принятое в составе судьи Бондарчук Е.В.
установил:
Открытое акционерное общество "Энергосбыт Ростовэнерго" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строй Центр" о взыскании 105456 руб. 96 коп. задолженности, 2517 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением от 19.04.2010 иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 105456 руб. 96 коп. основного долга и 2517 руб. 58 коп. процентов.
Решение мотивировано тем, что истец поставил в жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, электрическую энергию для внутридомового оборудования, оплата поставленной энергии и за потери внутридомовых сетях не произведена.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения и просил его отменить.
В обоснование апелляционной жалобы заявитель сослался на то, что при заключении договора управляющей компании истцом не представлена необходимая информация, договор не заключен. Индивидуальные договоры с жильцами не расторгнуты. Стоимость электроэнергии потребленной на общедомовые нужды оплачивается жильцами. По мнению заявителя, истцом заявлено требование о взыскании несуществующей задолженности.
Заявитель также указал на нарушение норм процессуального права, выразившиеся в несоблюдении истцом досудебного порядка и неизвещении ответчика о рассмотрении дела в суде.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика жалобу поддержал. Заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, и ходатайство об истребовании дополнительных доказательств.
Представитель истца доводы жалобы отклонил как несостоятельные по основаниям, изложенным в отзыве.
Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 02.12.2009 ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" направило ООО "Строй Центр" проект договора энергоснабжения N 5587 от 01.07.2009 (т. 1 л.д. 11 - 14) с сопроводительным письмом N 2950 (т. 1 л.д. 10).
ООО "Строй Центр" от подписания договора отказалось.
Поскольку в период с июля 2009 года по январь 2010 года истец осуществлял энергоснабжение общих мест многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО "Строй Центр", оплата потребленной электроэнергии не производилась, ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценивая законность и обоснованность исковых требований суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что между сторонами фактически сложились отношения по договору энергоснабжения.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Кодекса).
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
В соответствии с пунктом 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В пункте 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В данном случае, коллективные (общедомовые) приборы учета у ответчика отсутствуют.
В соответствии с пунктом 2 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, под точкой поставки на розничном рынке понимается место в электрической сети, находящееся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств покупателя (продавца) электрической энергии либо лица, в интересах которого он приобретает (продает) электрическую энергию, и являющееся местом исполнения обязательства по поставке электрической энергии и (или) оказанию услуг, используемым для определения объема взаимных обязательств субъектов розничного рынка по договорам купли-продажи (поставки) электрической энергии, энергоснабжения, оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией потребителей.
В пункте 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, установлено, что внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
В соответствии с абзацем 2 пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Согласно пунктам 7 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг, стороной по договору с ресурсоснабжающей организацией выступает в зависимости от способа управления многоквартирным домом: управляющая организация, ТСЖ (ЖСК) или собственники помещений в многоквартирном ломе при непосредственном способе управления.
При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией или через ТСЖ (ЖСК), последние являются исполнителями коммунальных услуг и на основании договора с ресурсоснабжающей организацией приобретают коммунальные ресурсы для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг.
В соответствии с разъяснениями Минрегионразвития Российской Федерации, данными в Письме от 20.03.2007 N 4989-СК/07, индивидуальные договоры с каждым из собственников жилых помещений в многоквартирном доме с одной стороны и ресурсоснабжающей организацией с другой заключаются в одном случае - при непосредственном способе управления. При этом, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, в случае если многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета, допущенными в установленном порядке в качестве счетных, расход электроэнергии в местах общего пользования определяется пропорционально уровню электропотребления каждой квартиры и включается в счет каждого собственника жилого помещения.
При отсутствии общедомовых приборов учета, если выбран непосредственный способ управления по дому или же до настоящего времени по многоквартирному дому способ управления не определен, расчет производится исходя из показаний индивидуальных приборов учета согласно пункта 16 Правил предоставления коммунальных услуг, то есть исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Однако, в данном случае жилые многоквартирные дома находятся в управлении управляющей компании - ООО "Строй Центр".
В соответствии с пунктом 5 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 гарантирующие поставщики осуществляют поставку электрической энергии покупателям электрической энергии на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии. Согласно пункту 61 Правил гарантирующий поставщик обязан заключить договор энергоснабжения с любым обратившимся к нему лицом в отношении точек поставки лиц, чьи энергопринимающие устройства находятся в границах зоны его деятельности.
Как отмечено выше, ООО "Строй Центр" уклонилось от заключения договора энергоснабжения, размер задолженности определен истцом на основании направленных ответчику счетов-фактур (т. 1 л.д. 16 - 25) и в соответствии с расчетом количества потребленной электрической энергии (т. 1 л.д. 15).
Таким образом, расчет потребленного количества тепловой энергии произведен истцом без учета Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, а также без учета правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении N 5290/09 от 22.09.2009, в соответствии с которыми действующее нормативное регулирование отношений по электроснабжению допускает учет потребленной энергии либо по показаниям приборов учета энергии, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности, либо расчетным методом по утвержденным нормативам.
В соответствии с разъяснениями Региональной службы по тарифам от 01.06.2009 N 1583 при расчете размера платы за электроснабжение при отсутствии индивидуальных приборов учета необходимо учитывать расходы электроэнергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома: в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь - 7 кВт/час в месяц на одного человека; в отношении лифтового оборудования - 7 кВт/час на человека.
По требованию суда апелляционной инстанции истцом произведен перерасчет количества потребленной электрической энергии по нормативам, с учетом количества проживающих жителей в домах, находящихся в управлении ответчика, согласно которому количество потребленной энергии по нормативам составляет 14182 кВ, тогда как размер задолженности определен исходя из 6026,2 кВ в месяц.
Ссылка заявителя жалобы на то, что электрическая энергия, потребленная для освещения мест общего пользования, оплачивается жильцами домов признается несостоятельной, поскольку в представленных квитанциях сведения о потребленном количестве энергии на освещение мест общего пользования отсутствуют.
Заявленные ответчиком ходатайства о привлечении к участию в деле третьих лиц, допросе свидетеля и истребовании дополнительных доказательств отклоняются судом апелляционной инстанции, так как данные ходатайства не заявлялись в суде первой инстанции. Обоснование необходимости истребования документов и привлечения третьих лиц не представлено, обжалуемое решение не содержит выводов относительно прав и обязанность лиц, указанных в ходатайстве ответчика. названный ответчиком свидетель - бывший руководитель ООО "Строй Центр" является заинтересованным лицом и не может выступать в качестве свидетеля.
Поскольку сумма задолженности определенная в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг больше, чем заявлено истцом, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.
Довод заявителя жалобы на нарушение норм процессуального права при рассмотрении дела в суде первой инстанции не принимается судом апелляционной инстанции во внимание, поскольку в материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, согласно которой место нахождения ООО "Строй Центр": Ростовская область, г. Таганрог, ул. Кузнечная, 237, квартира 113 (т. 1 л.д. 47 - 50).
По указанному адресу направлялась корреспонденция суда, которая не доставлялась адресату в связи с истечением срока хранения заказной корреспонденции (л.д. 42, 66).
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
Копия определения от 22.03.2010 о назначении судебного заседания на 13.04.2010 также не была вручена ответчику в связи с истечением срока хранения заказной корреспонденции. Заказная корреспонденция вернулась в суд 29.03.2010, то есть до начала судебного разбирательства. Таким образом, суд первой инстанции обоснованно признал ответчика извещенным о судебном заседании в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
При таких обстоятельствах, у суда апелляционной инстанции нет оснований для вывода о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права, поскольку судом приняты все меры для уведомления ответчика о рассмотрении спора. Осуществляя свою предпринимательскую деятельность, действуя разумно и осмотрительно, ответчик должен был обеспечить свою доступность для связи участникам хозяйственного оборота и другими организациям. В случае отсутствия иного представителя организации, директор общества имел возможность обеспечить получение корреспонденции по месту нахождения общества.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.04.2010 по делу N А53-3001/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
О.А.ЕРЕМИНА
О.А.ЕРЕМИНА
Судьи
Ю.И.БАРАНОВА
М.Г.ВЕЛИЧКО
Ю.И.БАРАНОВА
М.Г.ВЕЛИЧКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)