Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена: 15.05.2012 г.
Решение изготовлено в полном объеме: 17.05.2012 г.
Арбитражный суд в составе:
судьи Петелиной О.Я. (единолично),
при ведении протокола судебного заседания секретарем Фомским С.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ТСЖ "Монолит-престиж"
к ООО "ФОК "Олимп"
о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании:
от истца - Ручьева Е.И. дов. от 10.05.2012 г.
ответчика - Кунгурова Л.В. дов. от 11.01.2012 г.
установил:
Товарищество собственников жилья "Монолит-престиж" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Физкультурно-оздоровительный комплекс "ОЛИМП" денежных средств.
Решением от 09.08.2011 г. в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2011 г. решение Арбитражного суда города Москвы от 09.08.2011 г. по делу N А40-115461/10-8-1028 изменено.
С Общества с ограниченной ответственностью "Физкультурно-оздоровительный комплекс "Олимп" в пользу товарищества собственников жилья "Монолит-престиж" взыскана задолженность в сумме 332 428 руб. 30 коп., госпошлина по иску 11 648 руб. 56 коп. и по апелляционной жалобе 1000 руб.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.02.2012 г. решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.08.2011 г., а также Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2011 г. было отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
В Постановлении указано, что истцом при расчете отыскиваемой по делу задолженности неверно определена доля участия ответчика в содержании общего имущества многоквартирного дома, а имеющиеся в материалах дела сметы и акт сверки сами по себе не могут подтверждать правильность примененного истцом тарифа и подтверждать объем оказанных ответчику коммунальных услуг.
Также суд кассационной инстанции считает, что выводы, содержащиеся в Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2011 г., не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В Постановлении отмечено, что при новом рассмотрении дела суду следует предложить истцу уточнить исковые требования, исходя из представленных сторонами доказательств, дать оценку всем имеющимся в деле доказательствам и доводам сторон.
При новом рассмотрении истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ООО "ФОК "Олимп" в пользу ТСЖ "Монолит-престиж" пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей за период с ноября 2009 г. по июль 2010 г. в размере 240 829,10 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 257 177,63 руб.
Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.
Истец поддержал исковые требования.
Ответчик с иском не согласен по доводам, изложенным в отзыве.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, изучив подлинники документов, доказательства, имеющиеся в материалах дела, с учетом указаний Федерального арбитражного суда Московского округа, суд установил, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права "ФОК "ОЛИМП" от 10.11.2006 серия 77 АД N 005094 является собственником нежилых помещений, общей площадью 7 092,5 кв. м, согласно поименованного перечня (приложенного в материалы дела), расположенных по адресу: г. Москва, Воронцовские Пруды, д. 3. Указанные нежилые помещения расположены в жилом доме, который находится в управлении ТСЖ "Монолит-престиж". Являясь сособственником помещения, ответчик на основании заявления от 10.11.2006 вступил в члены ТСЖ "Монолит-престиж".
ООО "ФОК "Олимп" заключен договор от 30.08.2007 г. с ТСЖ "Монолит-Престиж" о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, предоставлении коммунальных услуг.
24.02.2010 г. общим собранием членов ТСЖ "Монолит-Престиж" утверждена сводная смета затрат товарищества на 2010 г., на основании которой, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, ТСЖ "Монолит-Престиж" имеет право производить начисления только по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию и ремонту жилых помещений.
Согласно нормам жилищного законодательства РФ на собственнике лежит обязанность по оплате жилья (ст. ст. 154, 155 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые собственником, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).
Помимо коммунальных услуг, получаемых самим собственником, собственник помещения несет плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, что отражено в п. 4.1 Устава ТСЖ "Монолит-Престиж".
В соответствии с п. 4.5 Устава ТСЖ "Монолит-Престиж", доля в праве общей собственности на общее имущество в доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Члены товарищества несут бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с долями участия, рассчитываемыми в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Уставом, и соглашением между ними (п. 4.7 Устава).
В п. 3.1.1 Договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, предоставлении коммунальных услуг от 30.08.2007 г., заключенного между сторонами, указано, что ТСЖ обязуется обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.
В соответствии с п. 3.3.2 указанного Договора собственник обязуется участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Протоколом общего собрания членов ТСЖ "Монолит-Престиж" от 24.02.2010 г. N 01-10 утверждена сводная смета затрат ТСЖ "Монолит-Престиж" на 2010 г. в соответствии с которой члены ТСЖ "Монолит-Престиж" обязаны производить оплату по содержанию и ремонту общего имущества в 2010 г. Согласно сводной смете затрат на 2010 г. утвержден тариф за 1 кв. м в общем имуществе в месяц, который равен 65.79 руб.
Оплата коммунальных услуг, потребляемых самим собственником, в виде платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление оплачивается собственником исходя из показаний приборов учета.
Участие в содержании общего имущества определяется из количества квадратных метров, являясь в общем имуществе, приходящемся на долю члена ТСЖ "Монолит-Престиж".
Согласно Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. N 219, внесены изменения, согласно которым при регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указывается размер доли в праве общей долевой собственности на них, принадлежащей собственнику помещения в многоквартирном доме, согласно сведениям, содержащимся в представленных на регистрацию документах.
В случае, если в ЕГРП отсутствуют сведения о доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику помещения, то эта доля должна определяться пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего участнику общей долевой собственности.
В соответствии с утвержденной сводной сметой затрат на 2010 год, утвержденной общим собранием членов ТСЖ "Монолит-Престиж", общая площадь помещений, принадлежащих собственникам, составляет 78 433,4 кв. м. Ответчику на праве собственности принадлежит 7 092,5 кв. м в указанном комплексе. Доля ответчика в общей долевой собственности рассчитывается путем деления его собственной площади на общую площадь, принадлежащую всем членам ТСЖ и составляет 9,042%. Площадь общего имущества составляет 39 649,6 кв. м, пропорциональное количество площади, относящейся на ответчика, составляет 3 585,11 кв. м, что и должно учитываться при расчете за содержание имущества.
Участие в содержании общего имущества определяется исходя из квадратных метров в праве общей собственности, приходящимся на долю каждого члена ТСЖ "Монолит-Престиж".
В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 23.07.2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", где говорится, что при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений (п. 4).
Ст. 37 п. 1 ЖК РФ предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется пропорционально доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в п. 1 ст. 37 ЖК РФ, т.е. пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.
В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.
На основании изложенного суд считает не соответствующим действительности расчет истца, а также его доводы в части установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с утвержденной товариществом сметой расходов на 2009 и 2010.
В связи с изложенным, с учетом Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа, а также принимая во внимание то, что истцом при расчете задолженности неверно определена доля участия ответчика в содержании общего имущества многоквартирного дома, а имеющиеся в материалах дела сметы и акт сверки сами по себе не могут подтверждать правильность примененного истцом тарифа и подтверждать объем оказанных ответчику коммунальных услуг, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требования о взыскании пени.
Вопрос о распределении расходов разрешается судом, рассматривающим дело в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 257 177, 63 руб. не подлежат удовлетворению.
Госпошлина относится на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 307 - 310 ГК РФ, ст. ст. 4, 9, 64 - 66, 71, 75, 110, 123, 156, 167 - 171 АПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок с даты принятия решения.
Судья
О.Я.ПЕТЕЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ ОТ 17.05.2012 ПО ДЕЛУ N А40-115461/10-8-1028
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 17 мая 2012 г. по делу N А40-115461/10-8-1028
Резолютивная часть решения объявлена: 15.05.2012 г.
Решение изготовлено в полном объеме: 17.05.2012 г.
Арбитражный суд в составе:
судьи Петелиной О.Я. (единолично),
при ведении протокола судебного заседания секретарем Фомским С.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ТСЖ "Монолит-престиж"
к ООО "ФОК "Олимп"
о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании:
от истца - Ручьева Е.И. дов. от 10.05.2012 г.
ответчика - Кунгурова Л.В. дов. от 11.01.2012 г.
установил:
Товарищество собственников жилья "Монолит-престиж" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Физкультурно-оздоровительный комплекс "ОЛИМП" денежных средств.
Решением от 09.08.2011 г. в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2011 г. решение Арбитражного суда города Москвы от 09.08.2011 г. по делу N А40-115461/10-8-1028 изменено.
С Общества с ограниченной ответственностью "Физкультурно-оздоровительный комплекс "Олимп" в пользу товарищества собственников жилья "Монолит-престиж" взыскана задолженность в сумме 332 428 руб. 30 коп., госпошлина по иску 11 648 руб. 56 коп. и по апелляционной жалобе 1000 руб.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.02.2012 г. решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.08.2011 г., а также Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2011 г. было отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
В Постановлении указано, что истцом при расчете отыскиваемой по делу задолженности неверно определена доля участия ответчика в содержании общего имущества многоквартирного дома, а имеющиеся в материалах дела сметы и акт сверки сами по себе не могут подтверждать правильность примененного истцом тарифа и подтверждать объем оказанных ответчику коммунальных услуг.
Также суд кассационной инстанции считает, что выводы, содержащиеся в Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2011 г., не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В Постановлении отмечено, что при новом рассмотрении дела суду следует предложить истцу уточнить исковые требования, исходя из представленных сторонами доказательств, дать оценку всем имеющимся в деле доказательствам и доводам сторон.
При новом рассмотрении истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ООО "ФОК "Олимп" в пользу ТСЖ "Монолит-престиж" пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей за период с ноября 2009 г. по июль 2010 г. в размере 240 829,10 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 257 177,63 руб.
Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.
Истец поддержал исковые требования.
Ответчик с иском не согласен по доводам, изложенным в отзыве.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, изучив подлинники документов, доказательства, имеющиеся в материалах дела, с учетом указаний Федерального арбитражного суда Московского округа, суд установил, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права "ФОК "ОЛИМП" от 10.11.2006 серия 77 АД N 005094 является собственником нежилых помещений, общей площадью 7 092,5 кв. м, согласно поименованного перечня (приложенного в материалы дела), расположенных по адресу: г. Москва, Воронцовские Пруды, д. 3. Указанные нежилые помещения расположены в жилом доме, который находится в управлении ТСЖ "Монолит-престиж". Являясь сособственником помещения, ответчик на основании заявления от 10.11.2006 вступил в члены ТСЖ "Монолит-престиж".
ООО "ФОК "Олимп" заключен договор от 30.08.2007 г. с ТСЖ "Монолит-Престиж" о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, предоставлении коммунальных услуг.
24.02.2010 г. общим собранием членов ТСЖ "Монолит-Престиж" утверждена сводная смета затрат товарищества на 2010 г., на основании которой, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, ТСЖ "Монолит-Престиж" имеет право производить начисления только по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию и ремонту жилых помещений.
Согласно нормам жилищного законодательства РФ на собственнике лежит обязанность по оплате жилья (ст. ст. 154, 155 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые собственником, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).
Помимо коммунальных услуг, получаемых самим собственником, собственник помещения несет плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, что отражено в п. 4.1 Устава ТСЖ "Монолит-Престиж".
В соответствии с п. 4.5 Устава ТСЖ "Монолит-Престиж", доля в праве общей собственности на общее имущество в доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Члены товарищества несут бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с долями участия, рассчитываемыми в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Уставом, и соглашением между ними (п. 4.7 Устава).
В п. 3.1.1 Договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, предоставлении коммунальных услуг от 30.08.2007 г., заключенного между сторонами, указано, что ТСЖ обязуется обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.
В соответствии с п. 3.3.2 указанного Договора собственник обязуется участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Протоколом общего собрания членов ТСЖ "Монолит-Престиж" от 24.02.2010 г. N 01-10 утверждена сводная смета затрат ТСЖ "Монолит-Престиж" на 2010 г. в соответствии с которой члены ТСЖ "Монолит-Престиж" обязаны производить оплату по содержанию и ремонту общего имущества в 2010 г. Согласно сводной смете затрат на 2010 г. утвержден тариф за 1 кв. м в общем имуществе в месяц, который равен 65.79 руб.
Оплата коммунальных услуг, потребляемых самим собственником, в виде платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление оплачивается собственником исходя из показаний приборов учета.
Участие в содержании общего имущества определяется из количества квадратных метров, являясь в общем имуществе, приходящемся на долю члена ТСЖ "Монолит-Престиж".
Согласно Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. N 219, внесены изменения, согласно которым при регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указывается размер доли в праве общей долевой собственности на них, принадлежащей собственнику помещения в многоквартирном доме, согласно сведениям, содержащимся в представленных на регистрацию документах.
В случае, если в ЕГРП отсутствуют сведения о доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику помещения, то эта доля должна определяться пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего участнику общей долевой собственности.
В соответствии с утвержденной сводной сметой затрат на 2010 год, утвержденной общим собранием членов ТСЖ "Монолит-Престиж", общая площадь помещений, принадлежащих собственникам, составляет 78 433,4 кв. м. Ответчику на праве собственности принадлежит 7 092,5 кв. м в указанном комплексе. Доля ответчика в общей долевой собственности рассчитывается путем деления его собственной площади на общую площадь, принадлежащую всем членам ТСЖ и составляет 9,042%. Площадь общего имущества составляет 39 649,6 кв. м, пропорциональное количество площади, относящейся на ответчика, составляет 3 585,11 кв. м, что и должно учитываться при расчете за содержание имущества.
Участие в содержании общего имущества определяется исходя из квадратных метров в праве общей собственности, приходящимся на долю каждого члена ТСЖ "Монолит-Престиж".
В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 23.07.2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", где говорится, что при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений (п. 4).
Ст. 37 п. 1 ЖК РФ предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется пропорционально доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в п. 1 ст. 37 ЖК РФ, т.е. пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.
В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.
На основании изложенного суд считает не соответствующим действительности расчет истца, а также его доводы в части установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с утвержденной товариществом сметой расходов на 2009 и 2010.
В связи с изложенным, с учетом Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа, а также принимая во внимание то, что истцом при расчете задолженности неверно определена доля участия ответчика в содержании общего имущества многоквартирного дома, а имеющиеся в материалах дела сметы и акт сверки сами по себе не могут подтверждать правильность примененного истцом тарифа и подтверждать объем оказанных ответчику коммунальных услуг, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требования о взыскании пени.
Вопрос о распределении расходов разрешается судом, рассматривающим дело в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 257 177, 63 руб. не подлежат удовлетворению.
Госпошлина относится на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 307 - 310 ГК РФ, ст. ст. 4, 9, 64 - 66, 71, 75, 110, 123, 156, 167 - 171 АПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок с даты принятия решения.
Судья
О.Я.ПЕТЕЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)