Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2009 г.
Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2009 г.
Арбитражный суд Московской области
в составе председательствующего судьи Горшковой М.П.
протокол судебного заседания вел судья Горшкова М.П.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципальное унитарное
предприятие "Рузская Районная Служба Инженерного Обеспечения"
к Обществу с ограниченной ответственностью "РеАл-Сервис" УК
о взыскании 997 410 руб. 63 коп.
при участии в заседании представителей:
от истца - Бадеева В.А. - доверенность от 01.08.09 г., Погосян А.А. - доверенность от 01.08.09 г.
от ответчика - не явился, извещен уведомлением суда
Муниципальное унитарное предприятие "Рузская Районная Служба Инженерного обеспечения" (МУП "РСИО") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "РеАл-Сервис" УК о взыскании задолженности по договору энергоснабжения в размере 997 410 руб. 63 коп.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен; направил ходатайство об отложении в связи с невозможностью явки представителя. Представитель истца возражает против отложения судебного разбирательства. Ходатайство рассмотрено и отклонено, поскольку не представлено доказательств невозможности явки иного представителя, в том числе директора общества.
Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.
Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указал, что количество и стоимость электроэнергии по иску перевыставлена им Ответчику на основании полученных счетов от ОАО "Мосэнергосбыт" с учетом тарифа для населения.
Ответчик отзыв на исковое заявление суду не представил. В своих возражениях на иск, до принятия решения по существу, ответчик в судебных заседаниях возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом документально не обоснован объем поставленной электроэнергии, а также примененный к расчетам тариф.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:
01 ноября 2007 г. между МУП "РСИО" (Поставщик) и ООО "РеАл-Сервис" УК (Потребитель) был заключен договор энергоснабжения, по условиям которого Поставщик обязался поставлять, а Потребитель принимать электроэнергию на условиях настоящего договора, действующего законодательства, а также прейскуранта "Тарифы на электрическую и тепловую энергию".
Срок действия договора установлен с 01 ноября 2006 г. по 30 апреля 2007 г., указав при этом на возможность его автоматической пролонгации (п. 2.1, 2.4 договора).
МУП "Рузская Районная Служба Инженерного Обеспечения" приобретает электроэнергию у ОАО "Мосэнергосбыт" не для собственных бытовых или производственных нужд (пользования), а для продажи потребителям Рузского района Московской области, в том числе населению.
Согласно Письму Минрегиона РФ от 18.06.2007 N 11356-ют/07 "Об отнесении снабжения электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу платы за коммунальные услуги" используемое в подпункте "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с подпунктом "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме").
Согласно постановлению Главы Рузского муниципального района Московской области N 2477 от 15.09.2006 г. ООО "РеАл-Сервис УК" переданы функции по управлению общим имуществом многоквартирных домов городского поселения Тучково.
Во исполнение своих обязательств по договору энергоснабжения от 01.11.07 г. истец оказал ответчику услуги по отпуску электроэнергии для мест общественного пользования (лестничные клетки, площадки, лифты) многоквартирных домов в п. Тучково за период с 01 ноября 2006 г. по 30 мая 2008 г. на общую сумму 4 969 919, 69 руб.
Ответчику были выставлены на оплату счет-фактуры за период с 01 ноября 2006 г. по 30 мая 2008 г.
В силу положений ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Пунктом 2 статьи 544 названного Кодекса также установлено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с 4.1 договора, расчет стоимости потребленной электрической энергии производится по тарифам, утвержденным решениями Региональной энергетической комиссии с учетом расходов "Поставщика" по эксплуатации электросетей согласно утвержденной калькуляции. Указанные на момент заключения Договора тарифы могут изменяться в соответствии с Решением региональной энергетической комиссии. Изменение тарифов в период действия договора не требует его переоформления и вводится в действие со дня, указанного в законодательных нормативных актах (п. 4.12 договора).
Тарифы по потребленным объемам электроэнергии установлены Топливно-энергетическим комитетом Московской области, согласно которым Тариф для населения проживающих в домах, оборудованных газовыми плитами составляет:
- с 01.01.2006 г. - 160 коп./кВт. ч;
- с 01.01.2007 г. - 180 коп./кВт. ч;
- с 01.01.2008 г. - 205,00 коп./кВт. ч.
МУП "РСИО" при определении стоимости отпущенной электроэнергии применены тарифы, установленные Топливно-энергетическим комитетом Московской области за 2006 - 2008 г.
Таким образом, по условиям договора у ООО "РеАл-Сервис" УК возникла обязанность по оплате отпущенной электрической энергии по цене, определенной МУП "РСИО" с применением тарифов, утвержденных Топливно-энергетическим комитетом Московской области
Стоимость отпущенной электроэнергии за период с 01 ноября 2006 г. по 30 мая 2008 г. составила - 4969919 руб. 69 коп.
Согласно п. 4.12 договора, расчеты за электрическую энергию производятся по счетам-фактурам до 10 числа следующего месяца за месяц текущий.
Как следует из материалов дела, ООО "РеАл-Сервис" УК свои обязательства по оплате потребленной электроэнергии исполнило ненадлежащим образом. Поставленная энергия ответчиком оплачена на сумму 3972509, 06 руб. Задолженность составила 997 410 руб. 63 коп.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Данные требования закона и договорного обязательства ответчиком были нарушены.
В нарушение требований ст. 65 АПК РФ ответчик контррасчета по объему электроэнергии, а также примененному тарифу суду не представил.
Письмом исх. N 128 от 15.02.08 г., ООО "РеАл-Сервис" УК подтвердило наличие задолженности перед МУП "РСИО" по принятым счетам отпущенных услуг по электроснабжению по состоянию на 15.02.2008 г. в размере 1 109 874 руб. 82 коп., и гарантировало погасить в соответствии с приложенным графиком погашения платежей, где окончательная дата выплаты задолженности составляет ноябрь 2008 г.
С учетом изложенного исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.
Руководствуясь ст. 167 - 171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РеАл-Сервис" УК в пользу Муниципального унитарного предприятия "Рузская Районная Служба Инженерного Обеспечения" задолженность в размере 997 410 руб. 63 коп. и расходы по госпошлине в сумме 16 474 руб. 11 коп.
2. Выдать исполнительный лист.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через Арбитражный суд Московской области
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 09.12.2009 ПО ДЕЛУ N А41-21013/09
Разделы:Управление многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 9 декабря 2009 г. по делу N А41-21013/09
Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2009 г.
Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2009 г.
Арбитражный суд Московской области
в составе председательствующего судьи Горшковой М.П.
протокол судебного заседания вел судья Горшкова М.П.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципальное унитарное
предприятие "Рузская Районная Служба Инженерного Обеспечения"
к Обществу с ограниченной ответственностью "РеАл-Сервис" УК
о взыскании 997 410 руб. 63 коп.
при участии в заседании представителей:
от истца - Бадеева В.А. - доверенность от 01.08.09 г., Погосян А.А. - доверенность от 01.08.09 г.
от ответчика - не явился, извещен уведомлением суда
установил:
Муниципальное унитарное предприятие "Рузская Районная Служба Инженерного обеспечения" (МУП "РСИО") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "РеАл-Сервис" УК о взыскании задолженности по договору энергоснабжения в размере 997 410 руб. 63 коп.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен; направил ходатайство об отложении в связи с невозможностью явки представителя. Представитель истца возражает против отложения судебного разбирательства. Ходатайство рассмотрено и отклонено, поскольку не представлено доказательств невозможности явки иного представителя, в том числе директора общества.
Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.
Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указал, что количество и стоимость электроэнергии по иску перевыставлена им Ответчику на основании полученных счетов от ОАО "Мосэнергосбыт" с учетом тарифа для населения.
Ответчик отзыв на исковое заявление суду не представил. В своих возражениях на иск, до принятия решения по существу, ответчик в судебных заседаниях возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом документально не обоснован объем поставленной электроэнергии, а также примененный к расчетам тариф.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:
01 ноября 2007 г. между МУП "РСИО" (Поставщик) и ООО "РеАл-Сервис" УК (Потребитель) был заключен договор энергоснабжения, по условиям которого Поставщик обязался поставлять, а Потребитель принимать электроэнергию на условиях настоящего договора, действующего законодательства, а также прейскуранта "Тарифы на электрическую и тепловую энергию".
Срок действия договора установлен с 01 ноября 2006 г. по 30 апреля 2007 г., указав при этом на возможность его автоматической пролонгации (п. 2.1, 2.4 договора).
МУП "Рузская Районная Служба Инженерного Обеспечения" приобретает электроэнергию у ОАО "Мосэнергосбыт" не для собственных бытовых или производственных нужд (пользования), а для продажи потребителям Рузского района Московской области, в том числе населению.
Согласно Письму Минрегиона РФ от 18.06.2007 N 11356-ют/07 "Об отнесении снабжения электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу платы за коммунальные услуги" используемое в подпункте "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с подпунктом "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме").
Согласно постановлению Главы Рузского муниципального района Московской области N 2477 от 15.09.2006 г. ООО "РеАл-Сервис УК" переданы функции по управлению общим имуществом многоквартирных домов городского поселения Тучково.
Во исполнение своих обязательств по договору энергоснабжения от 01.11.07 г. истец оказал ответчику услуги по отпуску электроэнергии для мест общественного пользования (лестничные клетки, площадки, лифты) многоквартирных домов в п. Тучково за период с 01 ноября 2006 г. по 30 мая 2008 г. на общую сумму 4 969 919, 69 руб.
Ответчику были выставлены на оплату счет-фактуры за период с 01 ноября 2006 г. по 30 мая 2008 г.
В силу положений ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Пунктом 2 статьи 544 названного Кодекса также установлено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с 4.1 договора, расчет стоимости потребленной электрической энергии производится по тарифам, утвержденным решениями Региональной энергетической комиссии с учетом расходов "Поставщика" по эксплуатации электросетей согласно утвержденной калькуляции. Указанные на момент заключения Договора тарифы могут изменяться в соответствии с Решением региональной энергетической комиссии. Изменение тарифов в период действия договора не требует его переоформления и вводится в действие со дня, указанного в законодательных нормативных актах (п. 4.12 договора).
Тарифы по потребленным объемам электроэнергии установлены Топливно-энергетическим комитетом Московской области, согласно которым Тариф для населения проживающих в домах, оборудованных газовыми плитами составляет:
- с 01.01.2006 г. - 160 коп./кВт. ч;
- с 01.01.2007 г. - 180 коп./кВт. ч;
- с 01.01.2008 г. - 205,00 коп./кВт. ч.
МУП "РСИО" при определении стоимости отпущенной электроэнергии применены тарифы, установленные Топливно-энергетическим комитетом Московской области за 2006 - 2008 г.
Таким образом, по условиям договора у ООО "РеАл-Сервис" УК возникла обязанность по оплате отпущенной электрической энергии по цене, определенной МУП "РСИО" с применением тарифов, утвержденных Топливно-энергетическим комитетом Московской области
Стоимость отпущенной электроэнергии за период с 01 ноября 2006 г. по 30 мая 2008 г. составила - 4969919 руб. 69 коп.
Согласно п. 4.12 договора, расчеты за электрическую энергию производятся по счетам-фактурам до 10 числа следующего месяца за месяц текущий.
Как следует из материалов дела, ООО "РеАл-Сервис" УК свои обязательства по оплате потребленной электроэнергии исполнило ненадлежащим образом. Поставленная энергия ответчиком оплачена на сумму 3972509, 06 руб. Задолженность составила 997 410 руб. 63 коп.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Данные требования закона и договорного обязательства ответчиком были нарушены.
В нарушение требований ст. 65 АПК РФ ответчик контррасчета по объему электроэнергии, а также примененному тарифу суду не представил.
Письмом исх. N 128 от 15.02.08 г., ООО "РеАл-Сервис" УК подтвердило наличие задолженности перед МУП "РСИО" по принятым счетам отпущенных услуг по электроснабжению по состоянию на 15.02.2008 г. в размере 1 109 874 руб. 82 коп., и гарантировало погасить в соответствии с приложенным графиком погашения платежей, где окончательная дата выплаты задолженности составляет ноябрь 2008 г.
С учетом изложенного исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.
Руководствуясь ст. 167 - 171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РеАл-Сервис" УК в пользу Муниципального унитарного предприятия "Рузская Районная Служба Инженерного Обеспечения" задолженность в размере 997 410 руб. 63 коп. и расходы по госпошлине в сумме 16 474 руб. 11 коп.
2. Выдать исполнительный лист.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через Арбитражный суд Московской области
Судья
М.П.ГОРШКОВА
М.П.ГОРШКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)